租戶搬遷賠償合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體搬遷原因]需要從租賃房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）遷出，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方搬遷相關(guān)事宜及賠償問題達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[具體用途]。3.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、搬遷事宜1.搬遷時(shí)間：乙方應(yīng)在[搬遷截止日期]前完成全部搬遷工作，并將房屋騰空交還給甲方。2.搬遷范圍：包括乙方在該房屋內(nèi)的所有動(dòng)產(chǎn)、設(shè)備、物品等，但不包括乙方已與甲方協(xié)商確定留存的物品。3.搬遷方式：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)組織專業(yè)的搬遷隊(duì)伍進(jìn)行搬遷，確保搬遷過程中房屋及甲方財(cái)產(chǎn)不受損壞。三、賠償事項(xiàng)及標(biāo)準(zhǔn)1.裝修補(bǔ)償乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行了裝修，根據(jù)《民法典》第七百一十五條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意給予乙方裝修補(bǔ)償款人民幣[X]元。該補(bǔ)償款是對(duì)乙方裝修投入的一次性補(bǔ)償，乙方放棄因裝修產(chǎn)生的其他任何索賠權(quán)利。裝修補(bǔ)償款支付方式：甲方在乙方完成搬遷并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將裝修補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.搬遷費(fèi)用補(bǔ)償乙方因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)等，經(jīng)雙方核算，甲方同意給予乙方搬遷費(fèi)用補(bǔ)償款人民幣[X]元。搬遷費(fèi)用補(bǔ)償款支付方式：乙方應(yīng)在搬遷完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供搬遷費(fèi)用的有效憑證及明細(xì)清單，經(jīng)甲方審核無誤后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將搬遷費(fèi)用補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。3.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償由于乙方搬遷導(dǎo)致其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到影響，產(chǎn)生停產(chǎn)停業(yè)損失。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。經(jīng)雙方評(píng)估，甲方同意給予乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款支付方式：甲方在乙方完成搬遷并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、方式完成搬遷工作，并將房屋騰空交還給甲方。有權(quán)對(duì)乙方的搬遷過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。有權(quán)對(duì)乙方提交的裝修補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用等相關(guān)憑證及清單進(jìn)行審核。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付各項(xiàng)賠償款。在乙方搬遷過程中，為乙方提供必要的協(xié)助，如提供房屋鑰匙、允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行搬遷準(zhǔn)備等。在乙方完成搬遷并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲得甲方支付的各項(xiàng)賠償款。有權(quán)要求甲方在搬遷過程中提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、方式完成搬遷工作，并將房屋騰空交還給甲方，保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。自行承擔(dān)搬遷過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、人員工資等。妥善保管在搬遷過程中涉及的甲方財(cái)產(chǎn)及物品，如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在搬遷完成后，及時(shí)向甲方提交裝修補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用等相關(guān)憑證及清單，并配合甲方進(jìn)行審核。負(fù)責(zé)處理搬遷過程中產(chǎn)生的一切糾紛和法律責(zé)任，如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、驗(yàn)收與交接1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)保持騰空狀態(tài)，無乙方遺留的任何物品、垃圾等。房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等應(yīng)完好無損，符合正常使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.驗(yàn)收程序乙方完成搬遷后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的各項(xiàng)情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)記錄并由雙方簽字確認(rèn)。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂房屋交接清單，明確房屋已正式交接給甲方。3.交接手續(xù)房屋交接清單應(yīng)包括房屋的基本信息、交接時(shí)間、交接狀態(tài)、雙方簽字等內(nèi)容。乙方應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并交還給甲方。如乙方在搬遷過程中涉及到水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的結(jié)算，應(yīng)在房屋交接前完成結(jié)算，并向甲方提供相關(guān)憑證。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部賠償款及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式完成搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照本合同總賠償款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的賠償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同總賠償款的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在搬遷過程中造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒絕履行賠償責(zé)任或修復(fù)義務(wù)，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的賠償款中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。4.若乙方未按照本合同約定提交裝修補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用等相關(guān)憑證及清單，或提交的憑證及清單不符合要求，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)審核支付賠償款的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，