物業(yè)資產(chǎn)保全合同范本甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：律師事務(wù)所名稱：負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有物業(yè)資產(chǎn)需要進(jìn)行保全，特委托乙方提供專業(yè)法律服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理物業(yè)資產(chǎn)保全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.委托事項(xiàng)甲方委托乙方對(duì)其名下位于[物業(yè)詳細(xì)地址]的物業(yè)資產(chǎn)（以下簡稱“該物業(yè)”）進(jìn)行保全，包括但不限于對(duì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)狀況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)、對(duì)物業(yè)的使用和管理情況進(jìn)行監(jiān)督、對(duì)可能影響物業(yè)資產(chǎn)安全的行為采取預(yù)防和制止措施等。2.標(biāo)的物具體描述該物業(yè)建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等]，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，目前處于[出租/自用/空置等]狀態(tài)。物業(yè)配套設(shè)施包括[列舉主要配套設(shè)施，如電梯、停車位數(shù)量等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方辦理物業(yè)資產(chǎn)保全工作的進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)報(bào)告和資料。對(duì)乙方的工作提出意見和建議，有權(quán)要求乙方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作方案。2.義務(wù)向乙方提供與物業(yè)資產(chǎn)保全有關(guān)的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資料和信息，包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同、物業(yè)使用情況記錄等。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方開展工作，提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供辦理物業(yè)資產(chǎn)保全所需的資料和信息。根據(jù)本合同約定及實(shí)際工作需要，自主安排工作方式和方法，獨(dú)立開展物業(yè)資產(chǎn)保全工作。按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)組建專業(yè)的法律服務(wù)團(tuán)隊(duì)，指派具有豐富經(jīng)驗(yàn)的律師負(fù)責(zé)具體承辦本合同項(xiàng)下的物業(yè)資產(chǎn)保全工作。依據(jù)法律法規(guī)及本合同約定，勤勉盡責(zé)地履行物業(yè)資產(chǎn)保全職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)。對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。定期向甲方匯報(bào)物業(yè)資產(chǎn)保全工作進(jìn)展情況，遇有重大事項(xiàng)及時(shí)通知甲方。在完成物業(yè)資產(chǎn)保全工作后，向甲方提交詳細(xì)的工作報(bào)告和相關(guān)資料。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)資產(chǎn)保全服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成物業(yè)資產(chǎn)保全工作并提交工作報(bào)告和相關(guān)資料后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、工作期限乙方應(yīng)自本合同生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始開展物業(yè)資產(chǎn)保全工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部工作，但因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工作延誤的除外。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方物業(yè)資產(chǎn)遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方故意或重大過失給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.