美食街公司免責(zé)協(xié)議書甲方：[美食街公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[具體商家名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[商家地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方將在甲方所經(jīng)營的美食街內(nèi)開展經(jīng)營活動(dòng)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在美食街經(jīng)營過程中可能涉及的相關(guān)事宜達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方擁有并經(jīng)營的美食街位于[美食街詳細(xì)地址]，該美食街提供了一系列的商業(yè)經(jīng)營場地及相關(guān)配套設(shè)施，旨在為各類美食商家提供一個(gè)集中經(jīng)營的場所，以吸引消費(fèi)者前來就餐和消費(fèi)。2.乙方將在美食街內(nèi)[具體店鋪位置]開設(shè)[店鋪名稱]，專門從事[具體經(jīng)營美食品類]的經(jīng)營活動(dòng)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及美食街的統(tǒng)一管理要求，合法、合規(guī)、誠信地開展經(jīng)營活動(dòng)，保證所提供的食品符合國家相關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對美食街進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、管理和運(yùn)營，制定并實(shí)施美食街的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時(shí)間、環(huán)境衛(wèi)生、食品安全、消防安全等方面的要求。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或美食街管理制度的行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并根據(jù)情節(jié)輕重給予相應(yīng)的處罰。有權(quán)根據(jù)美食街的整體經(jīng)營需要，對美食街的布局、設(shè)施等進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為乙方提供經(jīng)營場地及相關(guān)配套設(shè)施，并確保其正常使用。負(fù)責(zé)美食街的公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生清掃、垃圾清運(yùn)等工作，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營證照，提供必要的證明文件和協(xié)助手續(xù)，但乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理證照所需的費(fèi)用。積極開展美食街的宣傳推廣活動(dòng)，提高美食街的知名度和客流量，為乙方的經(jīng)營活動(dòng)提供有利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的經(jīng)營場地內(nèi)按照約定的經(jīng)營范圍合法開展經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供經(jīng)營場地及相關(guān)配套設(shè)施，并在經(jīng)營過程中遇到問題時(shí)，有權(quán)向甲方提出合理的協(xié)助請求。有權(quán)參與美食街統(tǒng)一組織的宣傳推廣活動(dòng)，享受甲方提供的宣傳資源和支持。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定及美食街的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定，按時(shí)足額支付租金、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。保證所經(jīng)營的食品符合國家相關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，自行承擔(dān)食品安全責(zé)任。如因乙方原因?qū)е率称钒踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。自行負(fù)責(zé)店鋪的裝修、設(shè)備采購、人員招聘、經(jīng)營管理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。按照國家法律法規(guī)的要求，自行辦理相關(guān)經(jīng)營證照，并確保證照的合法性和有效性。在經(jīng)營過程中，如因證照問題導(dǎo)致的任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。愛護(hù)美食街的公共區(qū)域及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自破壞或改變其原狀。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。積極配合甲方的統(tǒng)一管理和運(yùn)營工作，按時(shí)參加甲方組織的會議和活動(dòng)，及時(shí)反饋經(jīng)營過程中的問題和建議。三、費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。2.乙方還應(yīng)向甲方支付管理費(fèi)，管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。管理費(fèi)主要用于美食街的公共區(qū)域維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清掃、安全保衛(wèi)等方面的支出。管理費(fèi)支付方式與租金相同。3.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，并按時(shí)足額繳納。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供經(jīng)營場地及相關(guān)配套設(shè)施，或未履行其他應(yīng)盡義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定或美食街的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重給予相應(yīng)的處罰，包括但不限于警告、罰款、停業(yè)整頓等。如因乙方違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自改變經(jīng)營場地的用途、擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租經(jīng)營場地、擅自破壞或改變美食街的公共區(qū)域及相關(guān)配套設(shè)施原狀等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即恢復(fù)原狀，支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若乙方未按照國家法律法規(guī)的要求辦理相關(guān)經(jīng)營證照，或因證照問題導(dǎo)致的任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)，但甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六補(bǔ)充條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期，如X年]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限，如X年]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對方。2.