連鎖工程維修合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有連鎖工程設(shè)施，需要專業(yè)的維修服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)工程維修服務(wù)的能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行連鎖工程維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修標(biāo)的物范圍甲方旗下分布于[具體地點]的連鎖工程設(shè)施，包括但不限于建筑物結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等相關(guān)設(shè)備及設(shè)施的維修。2.維修服務(wù)內(nèi)容定期巡檢：乙方應(yīng)按照約定的時間間隔對甲方連鎖工程設(shè)施進行全面巡檢，及時發(fā)現(xiàn)潛在問題并記錄。故障維修：對于巡檢中發(fā)現(xiàn)的故障以及甲方日常通知的設(shè)施故障，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[具體時長]內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。維修工作應(yīng)確保符合國家相關(guān)標(biāo)準及行業(yè)規(guī)范，恢復(fù)設(shè)施的正常運行功能。緊急搶修：針對影響連鎖工程設(shè)施正常使用的緊急情況，如電氣短路引發(fā)火災(zāi)隱患、管道爆裂導(dǎo)致大面積水浸等，乙方應(yīng)在[緊急響應(yīng)時長]內(nèi)到達現(xiàn)場進行緊急搶修，優(yōu)先保障設(shè)施安全及正常運營。預(yù)防性維護：根據(jù)設(shè)施的使用年限、運行狀況等因素，乙方應(yīng)制定合理的預(yù)防性維護計劃，包括但不限于設(shè)備的清潔、潤滑、調(diào)試、零部件更換等，以延長設(shè)施使用壽命，降低故障率。維修記錄與報告：乙方每次維修工作完成后，應(yīng)詳細記錄維修情況，包括故障原因、維修措施、更換零部件清單等，并向甲方提交維修報告。維修報告應(yīng)采用書面形式，并附帶相關(guān)維修數(shù)據(jù)及照片等資料。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作不符合要求或未履行合同義務(wù)時，有權(quán)要求乙方限期整改或承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供連鎖工程設(shè)施的詳細資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、設(shè)備說明書、運行記錄等，以便乙方全面了解設(shè)施狀況，開展維修工作。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)調(diào)其他施工單位、提供臨時工作場地等。按照合同約定及時支付維修費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定獲取維修服務(wù)費用。在維修工作中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保維修工作順利進行。2.義務(wù)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書以及專業(yè)技術(shù)人員資格證書，確保維修工作符合法律法規(guī)及行業(yè)要求。嚴格按照國家相關(guān)標(biāo)準、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的維修服務(wù)內(nèi)容和要求進行維修工作，確保維修質(zhì)量。維修工作完成后，應(yīng)經(jīng)甲方驗收合格。遵守甲方的工作現(xiàn)場管理制度，愛護甲方設(shè)施及周邊環(huán)境，在維修過程中造成甲方設(shè)施損壞或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。定期對維修人員進行培訓(xùn)，提高維修人員的專業(yè)技能和服務(wù)水平，確保維修工作的高效、優(yōu)質(zhì)。對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項下的維修服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、維修費用及支付方式1.維修費用本合同維修費用采用[具體計價方式，如固定總價、單價計費等]，總計金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此費用包含乙方為完成本合同約定維修服務(wù)所需的全部費用，除本合同另有約定外，甲方不再另行支付其他費用。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成[階段性維修任務(wù)描述，如完成[X]%的設(shè)施巡檢及維修工作]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。本合同維修服務(wù)全部完成且經(jīng)甲方最終驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.費用調(diào)整在合同履行過程中，如因甲方要求增加維修服務(wù)內(nèi)容或維修范圍發(fā)生重大變更，導(dǎo)致維修費用增加的，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確增加的費用金額及支付方式。如因乙方原因?qū)е戮S修費用增加，超出原合同約定金額的部分由乙方自行承擔(dān)，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的款項中扣除相應(yīng)金額。四、維修期限1.本合同維修服務(wù)期限自合同生效之日起至[預(yù)計結(jié)束日期]止。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點完成各項維修任務(wù)，確保維修工作按時、高質(zhì)量完成。如乙方未能按時完成維修任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未完成維修部分對應(yīng)維修費用的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。五、維修質(zhì)量標(biāo)準及驗收1.維修質(zhì)量標(biāo)準乙方維修工作應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準以及行業(yè)規(guī)范要求，確保維修后的設(shè)施能夠正常、安全運行，達到與原設(shè)施同等或更高的性能指標(biāo)。具體質(zhì)量標(biāo)準如下：建筑物結(jié)構(gòu)維修應(yīng)保證結(jié)構(gòu)安全，外觀平整、牢固，無裂縫、滲漏等質(zhì)量問題。電氣系統(tǒng)維修后應(yīng)保證電氣設(shè)備運行正常，線路連接牢固，絕緣性能良好，無漏電、短路等安全隱患。管道系統(tǒng)維修應(yīng)確保管道暢通，無滲漏、堵塞現(xiàn)象，連接處密封良好，壓力測試符合要求。暖通空調(diào)系統(tǒng)維修后應(yīng)保證制冷、制熱效果良好，通風(fēng)正常，設(shè)備運行穩(wěn)定，各項參數(shù)符合設(shè)計標(biāo)準。消防系統(tǒng)維修應(yīng)確保消防設(shè)施完好有效，能夠正常啟動和運行，符合消防安全規(guī)定。安防系統(tǒng)維修應(yīng)保證監(jiān)控設(shè)備、報警裝置等正常工作，圖像清晰、信號傳輸穩(wěn)定，報警功能靈敏可靠。2.驗收乙方完成每項維修工作后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收期限]內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改直至達到驗收標(biāo)準。乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新提交驗收申請。如乙方逾期未整改或經(jīng)整改后仍不符合驗收標(biāo)準的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)維修費用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。本合同維修服務(wù)全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗收申請。甲方應(yīng)在收到驗收申請后的[最終驗收期限]內(nèi)組織全面驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。驗收報告作為甲方支付剩余維修費用的依據(jù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定及時支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。因甲方原因?qū)е乱曳骄S修工作延誤或無法正常開展的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的維修質(zhì)量標(biāo)準進行維修或未按時完成維修任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負責(zé)免費返工直至達到合同要求，如因返工造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。乙方維修工作存在質(zhì)量問題，在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)同一故障重復(fù)維修的，乙方應(yīng)按照每次維修費用的[質(zhì)量問題違約金比例]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方違反本合同約定將維修服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)資料的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[保密違約金比例]向甲方支付違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他