物業(yè)車位外租合同范本甲方（出租方）：名稱：法定代表人：地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系電話：鑒于甲方系[物業(yè)名稱]的物業(yè)管理公司，擁有對該物業(yè)區(qū)域內車位的出租權；乙方有意愿承租甲方管理區(qū)域內的車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方車位事宜達成如下協議：一、租賃車位基本情況1.車位位置：乙方所租賃的車位位于[物業(yè)詳細地址]的[具體車位編號或位置描述]。2.車位類型：[如普通車位、子母車位等，詳細說明車位的具體類型]二、租賃期限1.本合同租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還車位。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的車位租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下第[X]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定銀行賬戶信息：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定向乙方收取租金及其他費用。對車位的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方違反本合同約定使用車位，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。根據物業(yè)管理需要，有權對車位所在區(qū)域的設施設備進行維護、維修和更新，但應提前通知乙方。2.義務保證所提供車位的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用。按照本合同約定的時間和方式收取租金及其他費用，并向乙方提供合法有效的收款憑證。負責車位所在區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護等物業(yè)管理服務，為乙方提供良好的停車環(huán)境。對乙方提出的合理意見和建議，應及時予以處理和反饋。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定使用所租賃的車位。有權要求甲方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務。在租賃期限內，乙方有權將車位轉租給他人，但應提前書面通知甲方，并辦理相關轉租手續(xù)。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。按照物業(yè)管理規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得在車位上堆放雜物、停放非租賃車輛等。配合甲方的物業(yè)管理工作，遵守物業(yè)管理區(qū)域內的各項規(guī)章制度。在租賃期滿或本合同解除后，應如期交還車位，并保證車位及相關設施設備的完好。如因乙方原因造成車位及相關設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。五、車位使用規(guī)定1.乙方應按照車位編號或指定位置停放車輛，不得擅自變更。2.乙方應遵守物業(yè)管理區(qū)域內的交通規(guī)則，不得超速行駛、逆行等。3.乙方停放的車輛應符合國家安全標準，不得停放存在安全隱患的車輛。4.乙方應自行負責車輛的安全，妥善保管車內財物。甲方不對乙方車輛及車內財物的安全負責，但因甲方過錯導致乙方車輛及財物損失的除外。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途、轉租車位或違反車位使用規(guī)定，甲方有權要求乙方改正，并可按照每次[X]元的標準向乙方收取違約金。如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未在租賃期滿或本合同解除后如期交還車位，每逾期一日，應按照合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回車位，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供車位或物業(yè)管理服務，影響乙方正常使用的，甲方應承擔相應的違約責任，乙方有權要求甲方采取補救措施或減免租金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。若甲方擅自提高租金標準或違反本合同約定收取其他費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方退還多收的費用。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。七、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行的，雙方可以協商解除本合同，互不承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。