酒臺(tái)出租轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有酒臺(tái)相關(guān)資源并有意轉(zhuǎn)讓，乙方愿意受讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒臺(tái)出租轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒臺(tái)詳情酒臺(tái)位于[具體地址]，面積為[X]平方米，裝修風(fēng)格為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格]，配備有專業(yè)的調(diào)酒設(shè)備、酒架、酒杯等相關(guān)設(shè)施。酒臺(tái)周邊環(huán)境良好，交通便利，臨近[周邊標(biāo)志性地點(diǎn)]，具備良好的商業(yè)氛圍，適合開展酒類銷售及相關(guān)服務(wù)業(yè)務(wù)。2.經(jīng)營范圍本酒臺(tái)主要用于酒類產(chǎn)品的展示、銷售以及酒類文化活動(dòng)的舉辦等。乙方受讓后，有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，以合理方式經(jīng)營與酒相關(guān)的業(yè)務(wù)，包括但不限于各類國產(chǎn)酒、進(jìn)口酒的零售，提供特色雞尾酒調(diào)制服務(wù)，舉辦小型品酒會(huì)、酒文化講座等活動(dòng)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。在轉(zhuǎn)讓完成前，有權(quán)對(duì)酒臺(tái)的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露酒臺(tái)的真實(shí)情況，包括但不限于酒臺(tái)的產(chǎn)權(quán)狀況、經(jīng)營歷史、債權(quán)債務(wù)情況、設(shè)備設(shè)施狀況等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理酒臺(tái)轉(zhuǎn)讓及后續(xù)經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照變更、衛(wèi)生許可證變更、消防備案等手續(xù)，確保手續(xù)辦理過程合法合規(guī)，并承擔(dān)因手續(xù)辦理產(chǎn)生的合理費(fèi)用（除法律法規(guī)明確規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外）。在轉(zhuǎn)讓過程中，負(fù)責(zé)處理酒臺(tái)現(xiàn)有員工的勞動(dòng)關(guān)系，確保員工平穩(wěn)過渡，不影響乙方后續(xù)正常經(jīng)營，如因甲方原因?qū)е聠T工糾紛影響乙方經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。確保在轉(zhuǎn)讓前酒臺(tái)不存在任何未了結(jié)的法律糾紛、行政處罰或其他可能影響乙方經(jīng)營的不利因素，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。配合乙方進(jìn)行酒臺(tái)的交接工作，包括但不限于設(shè)備設(shè)施的清點(diǎn)、鑰匙交接、相關(guān)經(jīng)營資料的移交等，確保交接工作順利完成。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于如實(shí)披露信息、協(xié)助辦理手續(xù)等。在受讓酒臺(tái)后，有權(quán)自主決定酒臺(tái)的經(jīng)營模式、經(jīng)營內(nèi)容等，但需遵守法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)使用酒臺(tái)現(xiàn)有的設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營資料等進(jìn)行正常經(jīng)營活動(dòng)，但應(yīng)合理使用并妥善保管，不得擅自損壞或更改。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其他相關(guān)款項(xiàng)，確?？铐?xiàng)支付及時(shí)、足額。遵守法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營酒臺(tái)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得損害甲方及其他第三方合法權(quán)益。在經(jīng)營過程中，負(fù)責(zé)酒臺(tái)的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全管理工作，承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。如需對(duì)酒臺(tái)進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保裝修改造行為符合法律法規(guī)及相關(guān)行政管理部門的要求，不得破壞酒臺(tái)原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施。在合同履行期間，定期向甲方通報(bào)酒臺(tái)經(jīng)營情況，接受甲方合理的監(jiān)督檢查。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含酒臺(tái)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施、裝修及相關(guān)經(jīng)營資料等的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，定金不予退還；如甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方完成酒臺(tái)相關(guān)手續(xù)辦理（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照變更、衛(wèi)生許可證變更等）并通知乙方后，乙方應(yīng)在接到通知之日起[X]日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在酒臺(tái)完成交接且乙方確認(rèn)無任何問題后，乙方應(yīng)在交接完成之日起[X]日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。四、交接事宜1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在本合同生效且乙方支付首付款后[X]日內(nèi)完成酒臺(tái)的交接工作。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容設(shè)備設(shè)施：甲方向乙方移交酒臺(tái)現(xiàn)有的調(diào)酒設(shè)備、酒架、酒杯、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)等所有與酒臺(tái)經(jīng)營相關(guān)的設(shè)備設(shè)施，雙方應(yīng)共同對(duì)設(shè)備設(shè)施的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、使用狀況等進(jìn)行詳細(xì)清點(diǎn)，并在交接清單上簽字確認(rèn)。經(jīng)營資料：甲方應(yīng)向乙方移交酒臺(tái)的營業(yè)執(zhí)照副本、衛(wèi)生許可證、消防備案文件、稅務(wù)登記證、員工名單及勞動(dòng)合同、供應(yīng)商資料、客戶資料、庫存清單等所有與酒臺(tái)經(jīng)營相關(guān)的資料文件，確保資料文件真實(shí)、完整、有效。鑰匙及其他物品：甲方向乙方移交酒臺(tái)的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并告知乙方酒臺(tái)的相關(guān)密碼、賬號(hào)等信息。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定如實(shí)披露酒臺(tái)相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及為處理糾紛而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方未協(xié)助乙方辦理酒臺(tái)轉(zhuǎn)讓及后續(xù)經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)，或辦理手續(xù)過程中存在延誤、失誤等情況，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，盡快完成手續(xù)辦理，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方經(jīng)營活動(dòng)，或在轉(zhuǎn)讓后仍以任何方式影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向乙方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；如因甲方侵權(quán)行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定配合乙方進(jìn)行酒臺(tái)交接工作，或交接過程中故意隱瞞、遺漏重要設(shè)備設(shè)施或經(jīng)營資料的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足或完善交接內(nèi)容，并向乙方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)開展經(jīng)營活動(dòng)的，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方的經(jīng)營損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其他相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，擅自改變酒臺(tái)經(jīng)營用途、經(jīng)營模式或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，收回酒臺(tái)經(jīng)營權(quán)，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營行為給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定合理使用并妥善保管酒臺(tái)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營資料等，導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞、丟失或經(jīng)營資料泄露、損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償或采取其他補(bǔ)救措施，恢復(fù)原狀；如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定配合甲方進(jìn)行酒臺(tái)交接工作，或在交接過程中故意刁難、拒絕接收相關(guān)設(shè)備設(shè)施或經(jīng)營資料的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；如因乙方原因?qū)е陆唤庸ぷ鳠o法順利完成的，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院