美甲出租工位合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有美甲工位可供出租，乙方有意承租該工位用于開展美甲業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃工位位置甲方將位于[具體店鋪地址]內(nèi)的第[X]號美甲工位出租給乙方使用。該工位面積為[X]平方米，配備有[具體設(shè)備清單，如美甲桌、椅子、燈具等]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方可在該工位上開展美甲相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于各類美甲款式設(shè)計、手部護理、足部護理等。乙方應(yīng)保證其提供的美甲服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事任何違法違規(guī)或損害消費者權(quán)益的行為。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起開始計算。2.租賃終止日期：租賃期限至[終止日期]止，共計[X]個月。3.續(xù)租租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租的租金及其他條款雙方另行協(xié)商確定，并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含工位使用費用、水電費公攤及其他相關(guān)費用（如有）。2.支付方式乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：3.逾期支付若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、保證金1.保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用途保證金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且未給甲方造成任何損失，租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用（如有）后，將剩余保證金無息退還乙方。3.保證金扣除若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)的保證金。如保證金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償甲方的全部損失。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及保證金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法違規(guī)或違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在租賃期間，如因甲方原因需要提前收回租賃工位，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金金額向乙方支付違約金。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃工位符合正常使用條件，提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施，如水電供應(yīng)等，并確保其正常運行。負(fù)責(zé)維護店鋪的整體環(huán)境衛(wèi)生及安全秩序，提供公共區(qū)域的清潔服務(wù)及安全保障措施。協(xié)助乙方處理與店鋪其他租戶或相關(guān)管理部門的關(guān)系，提供必要的協(xié)調(diào)與支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃工位開展美甲業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如對租賃工位進行維修、維護等。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е伦赓U工位無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施解決，或協(xié)商變更、解除本合同。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及保證金。應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)、損害消費者權(quán)益或有損甲方聲譽的行為。負(fù)責(zé)租賃工位內(nèi)的衛(wèi)生清潔及設(shè)備維護，保持工位整潔、設(shè)備完好。如因乙方原因造成設(shè)備損壞或工位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。不得擅自改變租賃工位的結(jié)構(gòu)或用途，如需進行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，且裝修或改造方案不得違反法律法規(guī)及店鋪整體規(guī)劃要求。應(yīng)妥善保管租賃工位內(nèi)的甲方提供的設(shè)備及物品，不得擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或與他人共同使用該工位。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃工位用于本合同約定以外的其他用途。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的全部費用，包括但不限于美甲材料采購費用、員工工資、水電費、物業(yè)費等。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)部門要求，依法繳納各項稅費。租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃工位騰空并恢復(fù)原狀，返還給甲方。如乙方逾期騰空，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃工位內(nèi)的所有物品，如因乙方未清理導(dǎo)致甲方產(chǎn)生清理費用的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、設(shè)備及物品使用1.甲方提供的設(shè)備及物品甲方提供給乙方使用的設(shè)備及物品清單詳見本合同附件。乙方應(yīng)在接收時對設(shè)備及物品的數(shù)量、質(zhì)量、完好程度等進行檢查，并在《設(shè)備及物品接收確認(rèn)單》上簽字確認(rèn)。2.乙方使用要求乙方應(yīng)按照設(shè)備及物品的使用說明及操作規(guī)程進行使用，不得擅自拆卸、改裝或損壞設(shè)備及物品。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對設(shè)備及物品進行日常保養(yǎng)和維護，確保其正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備及物品損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.返還租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將甲方提供的設(shè)備及物品完好無損地返還給甲方。如設(shè)備及物品存在損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照設(shè)備及物品的市場價值進行賠償。七、裝修與改造1.裝修與改造申請乙方如需對租賃工位進行裝修或改造，應(yīng)提前[X]日向甲方提交書面申請，詳細(xì)說明裝修或改造的內(nèi)容、方案、時間安排等。裝修或改造方案應(yīng)經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.裝修與改造要求乙方的裝修或改造應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得影響店鋪整體結(jié)構(gòu)安全及其他租戶的正常經(jīng)營。裝修或改造過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合環(huán)保要求，不得對周邊環(huán)境造成污染。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)裝修或改造過程中的安全管理工作，如因裝修或改造導(dǎo)致任何安全事故或糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.費用承擔(dān)裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，裝修或改造完成后，乙方不得要求甲方對裝修或改造費用進行補償。租賃期滿或合同提前解除后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，但可與甲方協(xié)商處理。如乙方拆除已裝修或改造部分給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。八、保密條款1.保密信息范圍雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等屬于保密信息范圍。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。2.保密義務(wù)履行雙方應(yīng)采取合理措施保護對方的保密信息，防止其被泄露、使用或不當(dāng)獲取。如因一方原因?qū)е聦Ψ奖Ｃ苄畔⑿孤兜?，該方?yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并采取措施消除影響。3.保密期限本合同的保密期限自本合同生效之日起至租賃期滿后[X]年止。在保密期限內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃工位或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接損失及預(yù)期利益損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時支付租金、保證金或其他費用，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期違約金及賠償責(zé)任。如乙方擅自改變租賃工位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用該工位，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后[X]日內(nèi)騰空并返還租賃工位，如乙方逾期騰空，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方在租賃期間從事違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后[X]日內(nèi)騰空并返還租賃工位，如乙方逾期騰空，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費。十、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]日。2.訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十一、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原