社區(qū)車位租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方社區(qū)車位事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃車位基本情況1.車位位置：本合同所租賃的車位位于[社區(qū)名稱]內(nèi)[具體樓號(hào)及單元號(hào)]附近的[車位編號(hào)]號(hào)車位。2.車位面積：該車位面積為[X]平方米，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月人民幣元（大寫元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)于每季度首月日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應(yīng)于每半年首月日前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)于每年月日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定銀行賬戶信息：開戶銀行：銀行賬號(hào)：賬戶名稱：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供的車位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)社區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行管理和維護(hù)，包括但不限于道路、照明、排水等設(shè)施的維修保養(yǎng)，以確保乙方能夠正常使用車位。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理在使用車位過程中遇到的與社區(qū)管理相關(guān)的問題，但不承擔(dān)乙方因自身原因造成的損失。5.在租賃期限內(nèi)，甲方如需對(duì)車位所屬區(qū)域進(jìn)行改造或調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用車位的影響。如因改造或調(diào)整給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用所租賃的車位。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。3.乙方在使用車位時(shí)應(yīng)遵守社區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得擅自改變車位用途。4.乙方應(yīng)妥善保管車位及附屬設(shè)施，不得損壞。如因乙方原因造成車位及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方在租賃期限屆滿或提前解除合同后，應(yīng)及時(shí)交還車位，并保證車位及附屬設(shè)施完好無損。6.乙方應(yīng)配合甲方及社區(qū)管理部門的管理工作，如遇緊急情況或社區(qū)管理需要，應(yīng)按照要求提供必要的協(xié)助。五、車位的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照車位的設(shè)計(jì)用途合理使用車位，不得在車位內(nèi)堆放雜物、停放非機(jī)動(dòng)車輛或進(jìn)行其他妨礙車位正常使用的行為。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)自己停放車輛的安全負(fù)責(zé)，做好車輛的防盜、防火等措施。如因乙方原因?qū)е萝囕v在車位內(nèi)發(fā)生損壞或丟失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.甲方應(yīng)定期對(duì)車位及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。乙方發(fā)現(xiàn)車位及附屬設(shè)施存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.在租賃期限內(nèi)，因不可抗力或政府行為導(dǎo)致車位損壞或不能正常使用的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或處理，盡量減少乙方的損失。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已欠租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的%向甲方支付違約金。若乙方擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自改變車位用途的，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照合同租金總額的%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定交還車位或造成車位及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照合同租金總額的%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的車位或未履行對(duì)社區(qū)公共區(qū)域的管理和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的倍向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)解決車位使用問題。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本合同或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用車位的，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期限的租金，并按照合同租金總額的%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、合同的解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后日內(nèi)交還車位，如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付逾期占用費(fèi)。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.