物業(yè)天溝清理合同協(xié)議甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)天溝需要進(jìn)行清理服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就物業(yè)天溝清理事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.清理范圍甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有建筑物的天溝，包括但不限于住宅、商業(yè)樓、辦公樓等各類建筑的屋面天溝。2.清理內(nèi)容清除天溝內(nèi)的雜物，如樹葉、樹枝、垃圾、泥土等。清理天溝內(nèi)的積水，確保排水暢通。檢查天溝的排水管道是否堵塞，如有堵塞進(jìn)行疏通處理。對(duì)天溝進(jìn)行必要的修繕，如修復(fù)破損的天溝邊緣、密封接口等，以保證天溝的正常使用功能和防水性能。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的清理工作，提出合理的意見和建議。對(duì)乙方清理工作的質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合合同要求，有權(quán)要求乙方整改。2.義務(wù)向乙方提供物業(yè)區(qū)域內(nèi)天溝的相關(guān)圖紙、資料，以便乙方了解天溝的具體情況。為乙方的清理工作提供必要的協(xié)助，如安排人員引導(dǎo)乙方進(jìn)入清理現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系等。按照合同約定向乙方支付清理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取清理費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際情況，合理安排清理工作的時(shí)間和人員。2.義務(wù)具備從事天溝清理服務(wù)所需的專業(yè)資質(zhì)和設(shè)備，確保清理工作的質(zhì)量和安全。派遣專業(yè)、熟練的工作人員進(jìn)行清理工作，工作人員應(yīng)遵守甲方物業(yè)區(qū)域的相關(guān)規(guī)定。在清理過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、佩戴安全裝備等，確保工作人員和甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)的安全。如因乙方原因造成任何安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照合同約定的清理范圍和內(nèi)容，按時(shí)、保質(zhì)完成清理工作。清理工作完成后，應(yīng)將清理現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，恢復(fù)原狀。對(duì)清理過程中發(fā)現(xiàn)的天溝損壞等問題，及時(shí)通知甲方，并提出合理的修繕建議（如涉及額外費(fèi)用，應(yīng)事先與甲方協(xié)商）。向甲方提供清理工作的記錄和報(bào)告，包括清理時(shí)間、清理范圍、清理內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。三、清理費(fèi)用及支付方式（一）清理費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次物業(yè)天溝清理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣元（大寫元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加清理范圍或內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付清理費(fèi)用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫元整）。2.乙方完成全部清理工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣元（大寫元整）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、清理工作時(shí)間及期限（一）清理工作時(shí)間乙方應(yīng)在雙方協(xié)商確定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行清理工作，具體工作時(shí)間為[開始日期]至[結(jié)束日期]，每天工作時(shí)間為[具體時(shí)間段]。乙方應(yīng)盡量避免在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)人員活動(dòng)高峰期進(jìn)行清理工作，如因特殊情況需要在高峰期作業(yè)，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。（二）清理期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成全部清理工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е虑謇砉ぷ餮诱`的，清理期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.天溝內(nèi)雜物清理干凈，無明顯垃圾殘留。2.天溝排水暢通，積水排放正常，排水管道無堵塞現(xiàn)象。3.天溝修繕部位符合質(zhì)量要求，天溝邊緣平整，接口密封良好，無漏水現(xiàn)象。4.清理現(xiàn)場(chǎng)干凈整潔，無遺留工具、設(shè)備及其他雜物。（二）驗(yàn)收方式1.清理工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收由甲方指定的人員進(jìn)行，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作。驗(yàn)收人員應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)天溝清理情況進(jìn)行檢查，并填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加及延誤的清理期限，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付清理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停清理工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若甲方未按照合同約定為乙方提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方清理工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的清理范圍、內(nèi)容、時(shí)間及質(zhì)量要求完成清理工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求。如因返工導(dǎo)致清理期限延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)按照合同總金額的%向甲方支付違約金。如因乙方返工仍無法達(dá)到合同要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方在清理過程中因自身原因造成甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失賠償金及因此引發(fā)的法律糾紛的全部費(fèi)用。3.若乙方未按照合同約定向甲方提供清理工作記錄和報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)扣除部分清理費(fèi)用作為違約金。4.若乙方擅自將清理工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一