物業(yè)公司裝飾合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對[具體物業(yè)地址]的物業(yè)進(jìn)行裝飾，委托乙方提供裝飾服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝飾標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.裝飾物業(yè)地址：[詳細(xì)物業(yè)地址]，包括但不限于[具體房間號或區(qū)域范圍]。2.裝飾內(nèi)容室內(nèi)墻面裝飾：包括墻面基層處理、墻面涂料粉刷或壁紙粘貼等，具體要求為[詳細(xì)描述墻面處理標(biāo)準(zhǔn)和選用材料的規(guī)格、品牌等]。地面裝飾：根據(jù)不同區(qū)域，如客廳、臥室、廚房等，分別采用[具體地面材料，如木地板、瓷磚等，并說明規(guī)格、顏色、質(zhì)量要求等]進(jìn)行鋪設(shè)。天花板裝飾：包括吊頂設(shè)計(jì)與施工，采用[吊頂材料及工藝，如輕鋼龍骨石膏板吊頂?shù)萞，確保吊頂平整、牢固且符合美觀要求。門窗裝飾：對原有門窗進(jìn)行[具體裝飾方式，如更換門窗、門窗包邊等]，選用[門窗材質(zhì)及規(guī)格，如斷橋鋁門窗等]，保證門窗的密封性、隔音性和安全性。水電改造：根據(jù)裝飾布局，合理進(jìn)行水電線路的改造和鋪設(shè)，確保水電線路安全、規(guī)范，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，選用[電線、水管的品牌及規(guī)格]。廚房及衛(wèi)生間裝飾：廚房櫥柜定制，采用[櫥柜材質(zhì)及款式，如實(shí)木多層板櫥柜等]，配備[廚房電器的品牌及型號，如爐灶、抽油煙機(jī)等]；衛(wèi)生間潔具安裝，包括馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等，選用[潔具品牌及型號，如智能馬桶、陶瓷洗手盆等]，并做好防水處理，防水高度達(dá)到[具體高度要求]。3.裝飾風(fēng)格：[明確裝飾風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約風(fēng)格、歐式風(fēng)格等]，乙方應(yīng)按照甲方要求的風(fēng)格進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保整體裝飾效果協(xié)調(diào)一致。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝飾工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的裝飾標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和工期完成裝飾工作。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供裝飾物業(yè)的相關(guān)資料，包括物業(yè)平面圖、原有水電線路圖等，協(xié)助乙方進(jìn)行裝飾設(shè)計(jì)和施工。按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，及時(shí)向乙方支付裝飾費(fèi)用。協(xié)調(diào)物業(yè)相關(guān)部門，為乙方的裝飾工作提供必要的便利條件，如允許乙方合理使用物業(yè)公共區(qū)域、臨時(shí)堆放裝飾材料等。在裝飾過程中，如因甲方原因需要變更裝飾內(nèi)容或要求，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)承擔(dān)因變更引起的費(fèi)用增加和工期延誤的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝飾費(fèi)用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。根據(jù)本合同約定和甲方要求，自主組織施工隊(duì)伍，選用合格的裝飾材料和設(shè)備進(jìn)行施工。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的裝飾標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和工期，組織專業(yè)施工人員進(jìn)行裝飾施工，確保裝飾工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的裝飾施工方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。施工過程中如需變更施工方案，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。對裝飾過程中產(chǎn)生的垃圾及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)將物業(yè)恢復(fù)至施工前的狀態(tài)，并清理剩余裝飾材料和垃圾。嚴(yán)格遵守物業(yè)小區(qū)的管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活和使用物業(yè)。對裝飾工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的裝飾損壞或故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。保修期限為自裝飾工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體保修期限]年。三、裝飾費(fèi)用及支付方式1.裝飾費(fèi)用：本合同裝飾總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，除本合同約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝飾費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當(dāng)裝飾工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、墻面基層處理完成等]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝飾費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝飾工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至裝飾費(fèi)用的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余裝飾費(fèi)用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、工期1.本裝飾工程工期自合同簽訂之日起[預(yù)計(jì)開工日期]開始，至[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[具體工期天數(shù)]天。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝飾費(fèi)用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[允許延誤天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝飾費(fèi)用的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金。3.在施工過程中遇不可抗力因素或因物業(yè)相關(guān)部門原因?qū)е聼o法正常施工的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及本合同約定的裝飾標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝飾工程質(zhì)量符合優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。裝飾材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的品牌、規(guī)格要求。2.驗(yàn)收程序乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收單；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。裝飾工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在接到報(bào)告及資料后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改至驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。3.隱蔽工程驗(yàn)收：對于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。如甲方未能按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄，甲方事后有權(quán)要求重新檢查，如檢查合格，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如檢查不合格，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付裝飾費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[允許逾期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致的工期延誤及乙方損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本合同約定，擅自變更裝飾內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的裝飾標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和工期完成裝飾工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到合同要求，如因乙方原因給甲方造成損失超過違約金金額的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方超出部分的損失。若乙方擅自更換裝飾材料或使用不符合合同約定品牌、規(guī)格的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝飾費(fèi)用的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。若乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[保修違約比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成