2025年公有土地有償使用合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（土地所有權(quán)人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（土地使用人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法擁有區(qū)域內(nèi)（土地名稱）的公有土地使用權(quán)，乙方因經(jīng)營需要，經(jīng)申請并獲得批準(zhǔn)，擬有償使用該土地。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1本合同項下有償使用的土地位于，土地總面積為平方米（具體位置及范圍見附件《土地位置示意圖》）。1.2該土地的權(quán)屬為中華人民共和國國家所有，甲方作為土地所有權(quán)人，依法對該土地進(jìn)行管理并授權(quán)乙方有償使用。第二條使用范圍和用途2.1乙方使用該土地的用途為（具體用途），不得擅自改變土地用途。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的用途對該土地進(jìn)行合理利用，不得進(jìn)行與約定用途不符的活動。2.3乙方如需改變土地用途，應(yīng)當(dāng)提前日向甲方提出書面申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實施。第三條使用期限3.1本合同項下土地有償使用的期限為年，自年月日起至年月日止。3.2使用期屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在期滿前個月內(nèi)向甲方提出續(xù)簽申請，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)期合同。3.3在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。第四條使用費用及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付土地有償使用費，費用標(biāo)準(zhǔn)為每年元（大寫：元整）。4.2乙方應(yīng)當(dāng)于每年月日前支付當(dāng)年的土地有償使用費。4.3逾期支付的，乙方應(yīng)當(dāng)按照每日‰的比例向甲方支付滯納金，直至付清為止。4.4甲方收取的土地有償使用費應(yīng)當(dāng)開具合法有效的收款憑證。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用土地。5.2甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定向乙方提供土地，并保證該土地的使用權(quán)無權(quán)利瑕疵。5.3甲方不得在未與乙方協(xié)商一致的情況下，單方面變更或解除本合同。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.4乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，并享有依法取得土地使用收益的權(quán)利。5.5乙方應(yīng)當(dāng)按時足額支付土地有償使用費，并接受甲方的監(jiān)督管理。5.6乙方不得擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得在土地上設(shè)置抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。6.2在合同期限內(nèi)，如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整或土地利用總體規(guī)劃變更，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的土地有償使用費不予退還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府征收等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并在日內(nèi)提供不可抗力事件的證明。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國法律。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日附：1.土地位置示意圖2.雙方身份證明文件3.批準(zhǔn)使用文件填寫