2025年的購(gòu)房定金合同模板購(gòu)房定金合同本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：性別：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：性別：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有合法所有權(quán)的位于省市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方希望購(gòu)買該房產(chǎn)，并支付定金以保證交易的順利進(jìn)行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)的基本信息如下：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)證號(hào)：建筑面積：平方米使用性質(zhì)：（住宅/商業(yè)/辦公等）產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，無(wú)權(quán)利瑕疵。第二條定金支付乙方同意向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整），以表明購(gòu)買該房產(chǎn)的誠(chéng)意，并保證交易的順利進(jìn)行。定金的支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等），定金支付時(shí)間為本合同簽訂之日起日內(nèi)。甲方收取定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并在收據(jù)上注明定金的用途和金額。第三條定金的效力本合同簽訂后，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。若乙方未能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付定金，則本合同自動(dòng)終止，甲方有權(quán)解除本合同，并無(wú)需退還乙方已支付的定金。乙方支付定金后，若甲方違反本合同約定，拒絕將該房產(chǎn)出售給乙方，則甲方應(yīng)雙倍返還定金，即人民幣元（大寫：元整）。本合同簽訂后，乙方有權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，并在考察后向甲方提出書面異議。若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提出書面異議，則視為乙方對(duì)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀表示認(rèn)可。第四條房產(chǎn)過(guò)戶及支付余款甲乙雙方同意，乙方支付定金后，雙方應(yīng)盡快辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。具體過(guò)戶時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在本合同中另行約定。乙方應(yīng)按雙方約定的時(shí)間支付該房產(chǎn)的余款（即定金以外的剩余購(gòu)房款）。余款的支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。若乙方未能按約定時(shí)間支付余款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收已收取的定金。乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第五條合同的解除與違約責(zé)任本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除本合同。若因一方的違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給另一方造成的全部損失。若甲方違約，拒絕將該房產(chǎn)出售給乙方，則甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方遭受的損失。若乙方違約，未能按約定時(shí)間支付定金或余款，則甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收已收取的定金，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的損失。第六條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府政策變化等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，定金由甲方全額退還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，以減少損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日見證人（如有）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話