2025年合同樣本：商業(yè)店鋪銷售合同商業(yè)店鋪銷售合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方系商業(yè)店鋪的合法所有權(quán)人，乙方愿意購買該店鋪，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同標(biāo)的甲方同意將其所有的位于（以下簡稱“該店鋪”）的商業(yè)店鋪出售給乙方，該店鋪的座落位置為，面積為平方米。該店鋪的權(quán)屬證明包括但不限于（具體權(quán)屬證明文件名稱及編號）。第二條合同價(jià)款雙方一致同意，該店鋪的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣元（大寫：元整）。該價(jià)款包含但不限于該店鋪的全部價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付合同價(jià)款：（1）首期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣元（大寫：元整）作為首付款。（2）二期付款：乙方應(yīng)于年月日前支付人民幣元（大寫：元整）。（3）余款支付：乙方應(yīng)于年月日前支付余款人民幣元（大寫：元整）。甲方指定收款賬戶：開戶銀行：賬號：乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)按甲方要求支付至指定賬戶，甲方應(yīng)提供合法有效的收款憑證。第四條店鋪的交付甲方應(yīng)于收到首付款后日內(nèi)向乙方交付該店鋪。交付條件：（1）該店鋪應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，且無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)（包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封等）。（2）甲方應(yīng)向乙方提供該店鋪的所有權(quán)證明文件及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理該店鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。交付方式：（1）甲方應(yīng)于交付日將該店鋪的鑰匙及相關(guān)資料移交給乙方，并簽署《交付確認(rèn)書》。（2）該店鋪的交付以《交付確認(rèn)書》的簽署為準(zhǔn)。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保其對該店鋪的處分權(quán)合法有效，無任何權(quán)利瑕疵。（2）甲方應(yīng)按時(shí)履行合同義務(wù)，包括但不限于交付該店鋪、協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)該店鋪在交付前產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付合同價(jià)款。（2）乙方應(yīng)按時(shí)接收該店鋪，并配合甲方完成交付手續(xù)。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)該店鋪在交付后產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第六條驗(yàn)收乙方應(yīng)于收到該店鋪鑰匙后日內(nèi)對該店鋪進(jìn)行驗(yàn)收。如果乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)該店鋪存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的條件，應(yīng)立即書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改。如果乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，則視為該店鋪已符合合同約定的條件，乙方不得以此為由拒絕接收該店鋪或要求甲方承擔(dān)任何責(zé)任。第七條費(fèi)用承擔(dān)該店鋪在交付前的全部費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，包括但不限于維修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。該店鋪在交付后的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等。該店鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的稅費(fèi)由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）如果甲方未按合同約定的時(shí)間交付該店鋪，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的‰作為違約金。（2）如果甲方在交付該店鋪時(shí)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常合法使用該店鋪，甲方可選擇解除合同并退還全部款項(xiàng)，或繼續(xù)履行合同并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。乙方違約責(zé)任：（1）如果乙方未按合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的‰作為違約金。（2）如果乙方在驗(yàn)收過程中無正當(dāng)理由拒絕接收該店鋪，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方已支付的款項(xiàng)。第九條不可抗力如果因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向該店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更、解除和終止雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方賠償損失。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方