2025商業(yè)辦公空間裝修合同范本全集甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：合同編號：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商業(yè)辦公空間裝修事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：。1.2工程地點：。1.3工程范圍：商業(yè)辦公空間的裝修，包括但不限于地面工程、墻面工程、天花板工程、門窗工程、弱電工程、照明工程、空調(diào)工程及家具安裝等（詳見附件一：工程范圍及內(nèi)容）。1.4工程總面積：平方米。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1乙方負責按照甲方提供的設計圖紙、施工方案及相關要求完成裝修工程（詳見附件二：施工圖紙）。2.2裝修內(nèi)容包括但不限于：（1）地面工程：鋪貼或打磨地面石材/地板，防潮處理等；（2）墻面工程：涂刷乳膠漆/安裝壁板/鋪貼瓷磚，wallpaper裱糊等；（3）天花板工程：安裝吊頂、燈具及照明設備；（4）門窗工程：更換或安裝門窗，負責密封處理；（5）弱電工程：網(wǎng)絡線路、監(jiān)控設備及消防報警系統(tǒng)安裝；（6）照明工程：安裝燈具及相關電路；（7）空調(diào)工程：安裝中央空調(diào)系統(tǒng)及相關通風設備；（8）家具安裝：辦公家具的定制與安裝。2.3乙方應嚴格按照設計圖紙及國家相關規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合驗收標準。第三條工程期限3.1開工日期：年月日。3.2竣工日期：年月日。3.3總工期：天。3.4因下列原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方確認后，工期可以相應順延：（1）不可抗力事件（如地震、臺風、洪水等）；（2）甲方未能按約定支付工程款項，導致施工無法進行；（3）設計變更或甲方要求增加的工程內(nèi)容；（4）隱蔽工程驗收未通過導致的返工。3.5乙方應提前日通知甲方驗收隱蔽工程，甲方應在收到通知后小時內(nèi)完成驗收，并簽署驗收意見；若驗收不合格，乙方應進行整改，整改時間不計入工期。第四條工程質(zhì)量標準與驗收4.1工程質(zhì)量標準：（1）符合國家及地方相關建筑裝修裝飾工程質(zhì)量標準；（2）達到設計文件及附件中明確的質(zhì)量要求；（3）材料、設備及施工工藝符合環(huán)保要求，確保辦公環(huán)境的安全性及舒適性。4.2驗收標準：（1）材料及設備：提供符合約定的品牌、規(guī)格及質(zhì)量認證；（2）施工工藝：符合行業(yè)規(guī)范，無明顯瑕疵；（3）整體效果：與設計圖紙一致，滿足辦公功能需求。4.3驗收程序：（1）隱蔽工程驗收：由甲乙雙方共同進行，驗收通過后方可進行下一道工序；（2）竣工驗收：由甲方組織，需邀請相關職能部門參與，驗收通過后雙方簽署《竣工驗收報告》。4.4質(zhì)量保修：（1）乙方承諾自工程竣工之日起，對裝修工程提供不少于年的質(zhì)量保修服務；（2）保修范圍包括：因乙方施工不當導致的材料損壞、結(jié)構(gòu)開裂、漏水等；（3）保修期內(nèi)，甲方需提供相應維修需求，乙方應在接到通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場并完成維修。第五條工程造價與支付方式5.1工程總造價：人民幣（大寫）元（￥）。5.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預付款，即人民幣元；（2）工程進度達到%時，甲方支付合同總價的%，即人民幣元；（3）工程竣工并通過驗收后，甲方支付合同總價的%，即人民幣元；（4）剩余%作為質(zhì)保金，自工程竣工之日起滿年后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。5.3乙方向甲方開具符合國家稅務機關要求的正式發(fā)票。第六條雙方權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利與義務：（1）提供施工場地及相關必要條件；（2）按約定支付工程款項；（3）負責設計圖紙的確認及變更；（4）負責協(xié)調(diào)與物業(yè)、消防等部門的關系；（5）配合乙方進行施工及驗收工作。6.2乙方權(quán)利與義務：（1）嚴格按設計圖紙及規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量和工期；（2）提供施工現(xiàn)場的管理及安全保障；（3）負責材料及設備的采購，確保材料質(zhì)量符合約定；（4）協(xié)助甲方完成工程驗收及移交工作。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）未按約定支付工程款項，每逾期一日，按應付金額的%支付違約金；（2）無正當理由解除合同，需向乙方支付合同總價的%作為違約金。7.2乙方違約責任：（1）未按工期完成工程，每逾期一日，按合同總價的%支付違約金；（2）施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求返工，返工費用由乙方承擔；（3）無正當理由解除合同，需向甲方支付合同總價的%作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：日期：