臨時保潔簡易合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方為一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、租賃及物業(yè)管理?；诩追狡煜挛挥诒本┦谐枀^(qū)XX路XX號XX大廈的辦公場所需要定期進(jìn)行臨時保潔服務(wù)，甲方經(jīng)市場調(diào)研后選擇乙方提供專業(yè)的保潔服務(wù)，以保障辦公環(huán)境的整潔與衛(wèi)生。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX保潔服務(wù)公司。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX商務(wù)中心。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊成立的綜合性保潔服務(wù)企業(yè)，具備專業(yè)的保潔服務(wù)資質(zhì)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。自成立以來，乙方始終秉承“專業(yè)、高效、細(xì)致”的服務(wù)理念，為眾多企事業(yè)單位提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)，積累了良好的市場口碑。為滿足甲方對臨時保潔服務(wù)的需求，乙方憑借專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)、先進(jìn)的管理體系及優(yōu)質(zhì)的保潔設(shè)備，能夠?yàn)榧追教峁┓闲袠I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的高效保潔服務(wù)?；诩追降奈?，乙方同意按照本合同約定的條款向甲方提供臨時保潔服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)雙方的合作目標(biāo)。

3.合同簡介：

本合同是甲乙雙方基于長期合作及市場需求的背景下簽訂的臨時保潔服務(wù)協(xié)議。甲方作為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，旗下XX大廈作為商業(yè)辦公場所，日常運(yùn)營過程中對辦公環(huán)境的清潔衛(wèi)生有著較高的要求。為提升辦公效率、保障員工健康及維護(hù)公司形象，甲方需要定期進(jìn)行臨時保潔服務(wù)。乙方作為專業(yè)的保潔服務(wù)公司，具備豐富的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和完善的資源配置能力，能夠滿足甲方對保潔服務(wù)的具體需求。雙方通過本合同的簽訂，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保保潔服務(wù)的順利履行。本合同不僅為甲乙雙方提供了法律保障，也為保潔服務(wù)的規(guī)范化管理提供了依據(jù)，有助于雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方提供XX大廈辦公場所的臨時保潔服務(wù)，確保辦公環(huán)境的清潔衛(wèi)生，維護(hù)甲方正常的辦公秩序及企業(yè)形象。服務(wù)范圍包括但不限于甲方指定區(qū)域的日常清潔、定期深度清潔以及特殊事件的即時清潔。具體內(nèi)容包括：辦公區(qū)域的地面清潔、墻面清潔、門窗清潔、桌椅及辦公設(shè)備的表面擦拭、垃圾的收集與清運(yùn)、衛(wèi)生間及公共區(qū)域的消毒清潔、地毯的吸塵清潔、以及根據(jù)甲方需求進(jìn)行的專項(xiàng)清潔服務(wù)等。乙方將按照甲方提出的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對指定區(qū)域內(nèi)的清潔工作進(jìn)行全面負(fù)責(zé)，以實(shí)現(xiàn)甲方對辦公環(huán)境的高標(biāo)準(zhǔn)要求。

第二條定義

在本合同中，下列詞語具有特定的含義：

“臨時保潔服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方的需求，在約定的時間和區(qū)域內(nèi)提供的非長期性、周期性的清潔服務(wù)。

“辦公區(qū)域”是指甲方指定需要清潔的XX大廈內(nèi)部區(qū)域，包括但不限于開放式辦公區(qū)、會議室、衛(wèi)生間、走廊、茶水間等。

“清潔標(biāo)準(zhǔn)”是指乙方提供清潔服務(wù)時需達(dá)到的行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)及甲方提出的具體要求，以甲方書面確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

“服務(wù)期限”是指本合同約定的乙方提供保潔服務(wù)的起止時間。

“違約責(zé)任”是指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)向乙方提供必要的清潔工具、清潔劑及操作空間，并確保乙方人員的人身及財(cái)產(chǎn)安全。甲方應(yīng)按時足額支付乙方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用，如需變更服務(wù)內(nèi)容或增加額外清潔需求，應(yīng)提前書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后調(diào)整合同內(nèi)容。甲方應(yīng)配合乙方處理清潔過程中可能出現(xiàn)的突發(fā)情況，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或安全隱患，應(yīng)及時告知乙方以便采取相應(yīng)措施。甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)區(qū)域具備基本的安全條件，并對乙方人員在服務(wù)過程中的人身安全承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)按照合同約定收取保潔服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的配合與支持。乙方應(yīng)組建專業(yè)的保潔團(tuán)隊(duì)，配備合格的保潔人員及先進(jìn)的清潔設(shè)備，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和健康證明。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和時間要求提供服務(wù)，確保清潔質(zhì)量符合行業(yè)規(guī)范及甲方的要求。乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)流程和監(jiān)督管理機(jī)制，定期對服務(wù)區(qū)域進(jìn)行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。乙方應(yīng)妥善保管甲方的物品，不得擅自移動或使用甲方的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方的內(nèi)部管理規(guī)定，確保服務(wù)過程中不產(chǎn)生噪音、污染或其他影響甲方正常運(yùn)營的情況。乙方應(yīng)建立應(yīng)急處理機(jī)制，對服務(wù)過程中出現(xiàn)的突發(fā)事件（如清潔劑泄漏、設(shè)備故障等）應(yīng)及時采取有效措施，并第一時間通知甲方，共同協(xié)商解決方案。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的合理意見應(yīng)及時整改，并持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)對服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

第四條價格與支付條件

甲方同意按照本合同約定向乙方支付臨時保潔服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用依據(jù)乙方提供的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)時長等因素綜合確定，具體金額以雙方另行簽訂的《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》為準(zhǔn)，該明細(xì)表作為本合同附件具有同等法律效力。支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方應(yīng)在每月10日前將當(dāng)月應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供等額的合法發(fā)票。如甲方因故無法按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)提前10日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致可延期支付，但延期期間甲方仍需按原定金額支付服務(wù)費(fèi)用，且乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的千分之五每日計(jì)算。甲方逾期支付超過30日，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方付清所有款項(xiàng)及違約金，且甲方需承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。

第五條履行期限

本合同的服務(wù)期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX個月。服務(wù)期限屆滿前30日，如甲方需要繼續(xù)委托乙方提供保潔服務(wù)，應(yīng)書面通知乙方，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。乙方應(yīng)在每個工作日的XX:XX至XX:XX期間對指定辦公區(qū)域進(jìn)行清潔維護(hù)，具體清潔頻次和項(xiàng)目以《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》為準(zhǔn)。如遇節(jié)假日或甲方有特殊活動安排，乙方應(yīng)根據(jù)甲方書面要求調(diào)整服務(wù)計(jì)劃，確保滿足甲方臨時需求。乙方應(yīng)確保在合同約定的時間內(nèi)完成各項(xiàng)清潔工作，并接受甲方的日常監(jiān)督和定期檢查。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

甲方未按時足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，除應(yīng)按照第四條約定支付逾期付款違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方為追索欠款產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。若甲方無故拖欠服務(wù)費(fèi)用超過60日，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方支付相當(dāng)于兩個月服務(wù)費(fèi)用的違約金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于前期投入的成本、商譽(yù)損失等。甲方變更服務(wù)內(nèi)容或增加服務(wù)需求未提前通知乙方的，導(dǎo)致乙方無法合理安排工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的額外成本和效率損失。甲方提供的清潔工具或清潔劑不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)或存在安全隱患，導(dǎo)致乙方人員受傷或設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并可根據(jù)問題嚴(yán)重程度要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)完成整改，逾期未改正的，甲方有權(quán)按問題項(xiàng)的XX%扣減當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用作為違約金。若乙方多次（連續(xù)或累計(jì)達(dá)X次）未能達(dá)到合同約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)，或因乙方原因?qū)е录追絾T工投訴、客戶投訴或政府監(jiān)管處罰的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于X個月服務(wù)費(fèi)用的違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方人員在服務(wù)過程中不服從甲方管理、泄露甲方商業(yè)秘密、造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)立即解除合同。乙方在服務(wù)過程中發(fā)生人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的間接損失。乙方未按約定時間提供服務(wù)的，每延遲一天，應(yīng)按當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的XX%向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的XX%。乙方在合同終止后未按約定時間撤離所有設(shè)備及人員，導(dǎo)致甲方無法正常使用的，每延遲一天，應(yīng)按XX元/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場地占用費(fèi)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。乙方對合同條款的履行存在根本性違約，如偽造發(fā)票、虛報(bào)工作量等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)支付相當(dāng)于已支付費(fèi)用XX%的違約金。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、傳染病疫情、罷工、暴亂、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，除非是不可抗力直接導(dǎo)致的對方財(cái)產(chǎn)損失，雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)。不可抗力消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)，并應(yīng)對方要求提供履行期間的證明。任何一方利用不可抗力作為借口拒絕履行合同義務(wù)或延遲履行超過合理期限的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，任何一方不得單方面中斷合同履行。如選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，任何一方不得單方面中斷合同履行。雙方在爭議解決前，應(yīng)妥善保管與爭議相關(guān)的所有證據(jù)材料，并積極配合爭議解決機(jī)構(gòu)的工作。如一方在收到另一方解決爭議的書面通知后XX日內(nèi)不予理睬，視為同意對方提出的解決方式。爭議解決期間，不影響雙方根據(jù)本合同約定繼續(xù)主張權(quán)利和履行義務(wù)。雙方應(yīng)選擇最有利于爭議解決和合同履行的方式解決爭議，并尊重法院或仲裁機(jī)構(gòu)的權(quán)威。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式發(fā)出的通知，視為有效送達(dá)。電子郵件通知應(yīng)在發(fā)送后XX小時內(nèi)視為送達(dá)，專人送達(dá)需簽收方可視為送達(dá)。

2.合同變更：對本合同內(nèi)容的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營信息、客戶資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。

4.不可分割性：本合同各條款互為關(guān)聯(lián)，任何一條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。

7.第三方權(quán)利：本合同僅為甲乙雙方之間設(shè)立權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響任何第三方基于本合同標(biāo)的已享有的合法權(quán)利。

8.通知與送達(dá)：所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知或文件，均應(yīng)按本合同載明的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

9.放棄權(quán)利：任何一方未在法定或本合同約定的期限內(nèi)行使其權(quán)利（如追究違約責(zé)任、解除合同等），不視為放棄該權(quán)利，除非另有書面明確表示。

10.不可抗力通知：根據(jù)第七條約定，發(fā)生不可抗力情況時，應(yīng)在XX日內(nèi)書面通知對方，否則可能承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條附則

1.附件：本合同附件包括但不限于《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》、《清潔標(biāo)準(zhǔn)清單》、《服務(wù)區(qū)域示意》等，均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.文本：本合同一式XX份，甲方執(zhí)X份，乙方執(zhí)X份，具有同等法律效力。

3.生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

4.解釋順序：本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。若存在沖突，以本合同約定為準(zhǔn)。

5.爭議優(yōu)先適用：本合同爭議解決條款（第八條）優(yōu)先適用，其他條款在不違反爭議解決條款的前提下生效。

6.法律更新：本合同受現(xiàn)行法律法規(guī)約束，如法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)