門窗店正規(guī)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX門窗有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，統(tǒng)一社會信用代碼：9XXXXXXXX。甲方法定代表人：張三，職務(wù)：董事長，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。甲方聯(lián)系方式：010-XXXXXXXX。

甲方是一家專業(yè)從事高端門窗研發(fā)、生產(chǎn)及銷售的企業(yè)，成立于XXXX年，總部位于XX市。公司憑借先進(jìn)的制造工藝、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品品質(zhì)和完善的售后服務(wù)體系，在行業(yè)內(nèi)享有良好聲譽(yù)。甲方通過長期的市場拓展和技術(shù)創(chuàng)新，建立了覆蓋全國的銷售網(wǎng)絡(luò)，并與多家知名房地產(chǎn)開發(fā)商、裝修公司建立了穩(wěn)定的合作關(guān)系。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定通過本次合同采購/租賃/委托乙方提供XX系列門窗產(chǎn)品/XX面積的商業(yè)空間/XX專項技術(shù)服務(wù)，以提升甲方業(yè)務(wù)拓展能力和市場競爭力。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX門窗制造有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，統(tǒng)一社會信用代碼：9XXXXXXXX。乙方法定代表人：李四，職務(wù)：總經(jīng)理，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。乙方聯(lián)系方式：021-XXXXXXXX。

乙方是一家集研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)及銷售于一體的現(xiàn)代化門窗企業(yè)，成立于XXXX年，總部位于XX市。公司引進(jìn)德國先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備，采用國際標(biāo)準(zhǔn)原材料，產(chǎn)品涵蓋鋁合金門窗、木質(zhì)門窗、陽光房等多個系列，通過了ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證和歐盟CE認(rèn)證。乙方憑借精湛的技術(shù)工藝、嚴(yán)格的質(zhì)量控制和高效的供應(yīng)鏈管理，在國內(nèi)外市場均取得了顯著成績。近年來，乙方與多家大型房地產(chǎn)項目、商業(yè)綜合體及高端住宅小區(qū)建立了長期合作，積累了豐富的項目經(jīng)驗。為響應(yīng)甲方需求，乙方同意按照本合同約定向甲方提供XX系列門窗產(chǎn)品/出租XX面積的商業(yè)空間/提供XX專項技術(shù)服務(wù)，助力甲方實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)目標(biāo)。

**合同背景與前提條件**

本合同基于甲乙雙方在公平、自愿、誠實(shí)信用的原則下，就XX門窗產(chǎn)品采購/商業(yè)空間租賃/技術(shù)服務(wù)委托事宜達(dá)成一致。甲方基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需采購/租賃/委托乙方提供XX門窗產(chǎn)品/商業(yè)空間/技術(shù)服務(wù)，乙方亦同意根據(jù)甲方要求履行相應(yīng)義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，明確以下合作條款。

甲方采購/租賃/委托乙方的XX門窗產(chǎn)品/商業(yè)空間/技術(shù)服務(wù)，旨在滿足甲方在XX市場拓展、業(yè)務(wù)升級等方面的實(shí)際需求。乙方提供的門窗產(chǎn)品/商業(yè)空間/技術(shù)服務(wù)須符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方在合同附件中列明的具體要求。雙方均承諾以專業(yè)、高效、合規(guī)的方式履行合同義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格依照合同約定及相關(guān)附件內(nèi)容執(zhí)行，任何一方不得擅自變更或解除合同。若因不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或依法解除合同，并合理分擔(dān)相關(guān)損失。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX門窗產(chǎn)品采購/商業(yè)空間租賃/技術(shù)服務(wù)委托（以下簡稱“合作事項”）中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作事項按照約定順利進(jìn)行。具體內(nèi)容如下：

對于門窗產(chǎn)品采購合同，甲方旨在通過采購乙方的XX系列門窗產(chǎn)品，滿足其在XX市場拓展及項目施工的需求，乙方的義務(wù)是按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的門窗產(chǎn)品，并配合甲方完成安裝及后續(xù)服務(wù)。

對于商業(yè)空間租賃合同，甲方旨在通過租賃乙方的XX面積商業(yè)空間，用于開展XX經(jīng)營活動，乙方的義務(wù)是按照合同約定提供符合租賃條件的商業(yè)空間，并保障甲方的正常使用權(quán)。

對于技術(shù)服務(wù)委托合同，甲方旨在通過委托乙方提供XX專項技術(shù)服務(wù)，提升自身在XX領(lǐng)域的技術(shù)能力，乙方的義務(wù)是按照合同約定提供專業(yè)、高效的技術(shù)服務(wù)，并保證服務(wù)成果滿足甲方要求。

雙方均應(yīng)圍繞上述合作事項，本著專業(yè)、誠信的原則履行合同，確保合作事項達(dá)成預(yù)期目標(biāo)。

第二條定義

本合同中使用的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.“門窗產(chǎn)品”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方提供的XX系列鋁合金門窗、木質(zhì)門窗等，包括但不限于框架、玻璃、五金件及相關(guān)配件。

2.“商業(yè)空間”指乙方根據(jù)本合同約定出租給甲方的位于XX地址的XX面積商業(yè)物業(yè)，包括但不限于室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備等。

3.“技術(shù)服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方提供的XX專項技術(shù)服務(wù)，包括技術(shù)咨詢、方案設(shè)計、技術(shù)指導(dǎo)等。

4.“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指國家現(xiàn)行門窗產(chǎn)品/商業(yè)空間/技術(shù)服務(wù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同附件中約定的具體要求。

5.“交付日期”指乙方按照本合同約定完成產(chǎn)品交付/空間交付/服務(wù)完成的具體日期。

6.“驗收合格”指甲方對乙方提供的門窗產(chǎn)品/商業(yè)空間/服務(wù)成果無異議，并簽署驗收文件的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的門窗產(chǎn)品/商業(yè)空間/技術(shù)服務(wù)，并有權(quán)對乙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對門窗產(chǎn)品/商業(yè)空間/服務(wù)成果提出具體需求，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行合理調(diào)整。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付款項，并有權(quán)要求乙方提供發(fā)票等結(jié)算憑證。

（4）甲方應(yīng)妥善保管接收的門窗產(chǎn)品，并按照乙方提供的安裝/使用說明進(jìn)行操作。

（5）對于租賃合同，甲方應(yīng)合理使用商業(yè)空間，并遵守乙方制定的相關(guān)管理規(guī)定。

（6）對于技術(shù)服務(wù)合同，甲方應(yīng)積極配合乙方開展技術(shù)工作，并提供必要的技術(shù)資料和場地支持。

（7）甲方應(yīng)按照合同約定履行驗收義務(wù)，并在驗收合格后及時簽署相關(guān)文件。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項，并有權(quán)在甲方逾期支付時要求其支付違約金。

（2）乙方有權(quán)拒絕甲方提出的超出合同約定范圍或不合理的要求，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)保證提供的門窗產(chǎn)品/商業(yè)空間/技術(shù)服務(wù)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足合同約定的具體要求。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成產(chǎn)品交付/空間交付/服務(wù)完成，并承擔(dān)相應(yīng)的運(yùn)輸/交付費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)提供完整的產(chǎn)品/空間/服務(wù)相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行安裝/驗收工作。

（6）對于門窗產(chǎn)品，乙方應(yīng)提供至少XX年的質(zhì)量保修，并負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的問題處理。

（7）對于租賃合同，乙方應(yīng)保證商業(yè)空間的正常使用狀態(tài)，并配合甲方辦理相關(guān)證照手續(xù)。

（8）對于技術(shù)服務(wù)合同，乙方應(yīng)指派專業(yè)技術(shù)人員提供服務(wù)，并保證服務(wù)成果的質(zhì)量和效果。

（9）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆韶?zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

（10）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。

（11）乙方應(yīng)配合甲方處理售后問題，并提供必要的維修和技術(shù)支持。

（12）乙方應(yīng)按時提交合同約定的進(jìn)度報告或階段性成果，并接受甲方的監(jiān)督。

第四條價格與支付條件

1.門窗產(chǎn)品采購合同價格：甲方同意按照本合同附件一約定的價格清單購買乙方提供的XX系列門窗產(chǎn)品，總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整），含稅價格/不含稅價格（根據(jù)實(shí)際情況選擇）。若采用分批交付方式，價格以每批交付清單為準(zhǔn)。

2.商業(yè)空間租賃合同價格：甲方同意租賃乙方提供的位于XX地址的XX面積商業(yè)空間，租賃單價為人民幣XX元/平方米/月（大寫：XX元整/平方米/月），租賃期限XX年，年租金總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），首期租金于合同簽訂后XX日內(nèi)支付，后續(xù)租金每XX個月支付一次。

3.技術(shù)服務(wù)委托合同價格：甲方同意委托乙方提供XX專項技術(shù)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），根據(jù)合同附件二約定支付。首期服務(wù)費(fèi)于合同簽訂后XX日內(nèi)支付，尾款于服務(wù)完成并驗收合格后XX日內(nèi)支付。

4.支付方式：雙方均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項。甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX門窗制造有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX123456789012345

乙方應(yīng)在收到款項后向甲方開具等額發(fā)票。

5.付款條件：乙方應(yīng)在收到甲方款項后XX日內(nèi)提供符合要求的發(fā)票。甲方在驗收合格后XX日內(nèi)支付尾款（適用于分期付款或驗收后付款情形）。

6.調(diào)價機(jī)制：如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致原材料成本重大變化，雙方應(yīng)在合同履行前XX日協(xié)商調(diào)整價格，協(xié)商不成，可按市場平均水平調(diào)整。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。合同期滿前XX個月，如雙方無書面異議，可自動續(xù)展XX年。

2.門窗產(chǎn)品交付期限：乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前完成首批門窗產(chǎn)品的交付，后續(xù)交付時間按照訂單確認(rèn)順序及附件約定執(zhí)行。具體交付時間以雙方書面確認(rèn)的交貨單為準(zhǔn)。

3.商業(yè)空間交付期限：乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前完成商業(yè)空間的交付，并確?？臻g符合租賃合同約定的使用條件。交付時甲方應(yīng)進(jìn)行初步驗收。

4.技術(shù)服務(wù)履行期限：乙方應(yīng)在收到甲方書面服務(wù)需求確認(rèn)后XX日內(nèi)啟動服務(wù)，整個技術(shù)服務(wù)應(yīng)在XXXX年XX月XX日前完成，具體分階段時間節(jié)點(diǎn)詳見合同附件三。

5.驗收期限：甲方應(yīng)在收到乙方交付的產(chǎn)品/空間/服務(wù)成果后XX日內(nèi)完成驗收。如無異議，應(yīng)在驗收后XX日內(nèi)簽署驗收合格文件；如有異議，應(yīng)在XX日內(nèi)提出具體修改意見，雙方協(xié)商解決。

6.保修期限：乙方提供的門窗產(chǎn)品應(yīng)承擔(dān)XX年質(zhì)量保修，保修期自產(chǎn)品最終驗收合格之日起計算。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期付款：甲方未按本合同第四條約定的期限和金額支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之X向乙方支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停履約或解除合同，并要求甲方支付合同總價款X%的違約金。

（2）無理拒收：如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收或拖延驗收超過XX日，視為驗收合格，甲方仍可支付款項并承擔(dān)產(chǎn)品運(yùn)輸風(fēng)險。若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)品損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

（3）違反保密義務(wù)：甲方違反本合同第十條關(guān)于保密義務(wù)的約定，泄露乙方商業(yè)秘密給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償乙方損失，損失賠償額不低于人民幣XX萬元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期交付：乙方未按本合同第五條約定的期限交付產(chǎn)品/空間/服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的萬分之X向甲方支付違約金，逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款X%的違約金。

（2）產(chǎn)品質(zhì)量不合格：乙方提供的門窗產(chǎn)品/商業(yè)空間/服務(wù)成果不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)進(jìn)行更換/修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若乙方拒絕或無法在約定期限內(nèi)達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

（3）服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：技術(shù)服務(wù)成果未達(dá)到附件約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后XX日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，仍無法達(dá)標(biāo)的，應(yīng)按服務(wù)費(fèi)總額的X%向甲方支付違約金，并退還已收取的違約部分服務(wù)費(fèi)。違約金累計不超過合同總價款的X%。

（4）延遲保修：乙方未按本合同第五條約定的保修期限履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按維修費(fèi)用的X倍向甲方支付違約金。

（5）違反交付條件：乙方交付的產(chǎn)品/空間不符合交付條件（如產(chǎn)品質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備、消防驗收等），導(dǎo)致甲方無法按時使用的，每延遲一日，乙方向甲方支付合同總價款萬分之X的違約金，并應(yīng)采取補(bǔ)救措施直至符合條件。

3.解除合同后果：任何一方解除合同，應(yīng)提前XX日書面通知對方，并按合同約定支付或結(jié)算款項。違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于預(yù)期利益損失、為履行合同已支付的費(fèi)用等。

4.不可抗力免責(zé)：因地震、臺風(fēng)、洪水等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失，不可抗力影響消除后應(yīng)繼續(xù)履行合同。雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)提供有效證明文件。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用）、疫情及其防控措施等，以及影響合同履行的其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件的影響，并提供相關(guān)證明文件。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除或延遲履行合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力延誤交付的，交付期限相應(yīng)順延，順延期限不超過不可抗力影響的實(shí)際天數(shù)。

4.損失承擔(dān)：因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。若不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)合理結(jié)算。

5.不可抗力終止：不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并協(xié)商調(diào)整受影響的部分。若不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。

6.證明責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)提供有效證據(jù)，包括政府公告、新聞報道、公證文書等，證明不可抗力事件的真實(shí)性及其對合同履行的影響。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，協(xié)商不成的，選擇以下第XX種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

（2）依法向XX人民法院提起訴訟。

2.仲裁/訴訟地點(diǎn)：如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為XX仲裁委員會所在地；如選擇訴訟，管轄法院為合同履行地或被告住所地的人民法院。

3.爭議范圍：本條款適用于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，包括但不限于合同效力、履行、違約責(zé)任等。

4.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，但任何一方有權(quán)暫停履行，直至爭議解決。

5.仲裁/訴訟費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。勝訴方有權(quán)要求敗訴方賠償因其爭議行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

6.單一解決方式：一旦選擇仲裁或訴訟，雙方均應(yīng)通過所選方式解決爭議，不得再以其他方式解決，也不得就同一爭議再行仲裁或訴訟。

7.證據(jù)保全：任何一方在爭議解決前，均有權(quán)申請證據(jù)保全，對方應(yīng)予以配合。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知均應(yīng)采用專人送達(dá)、掛號信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至指定地址或聯(lián)系方式，以發(fā)出時視為送達(dá)。電子郵箱通知以進(jìn)入對方系統(tǒng)時視為送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?？陬^約定或非書面形式變更無效。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本合同項下的義務(wù)整體轉(zhuǎn)讓給第三方，但經(jīng)甲方書面同意的除外。乙方可將其部分義務(wù)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方，但須保證分包方的履約質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。分包行為需事先告知甲方并確保不損害甲方利益。

4.獨(dú)立合同關(guān)系：本合同項下的任何一方均獨(dú)立于另一方行事，其行為不構(gòu)成對另一方的授權(quán)或代表，除非法律另有規(guī)定或本合同另有約定。

5.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、客戶資料、價格政策等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露、使用或允許第三方使用。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。

6.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.合同解除：除本合同另有約定外