吊頂木工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方系合法注冊成立的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，是本合同項下吊頂木工工程項目的委托方或購買方。甲方根據(jù)自身項目建設(shè)或商業(yè)運營需求，擬委托乙方提供吊頂木工施工服務(wù)，并就相關(guān)事宜達成一致，特訂立本合同。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX棟XX單元，郵編：XXXXXX。甲方為履行本合同項下義務(wù)，已合法取得項目所需的建設(shè)規(guī)劃許可證或相關(guān)施工許可文件，并確保項目符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求。甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，并有權(quán)根據(jù)合同約定對乙方違約行為采取相應(yīng)措施。甲方提供的工程紙、技術(shù)標準及施工要求均符合國家現(xiàn)行規(guī)范，并保證其真實性、合法性，如因甲方提供的資料錯誤導(dǎo)致乙方損失，由甲方承擔全部責任。

甲方法定代表人/負責人：張三，性別：男，出生年月：19XX年XX月XX日，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。張三作為甲方授權(quán)代表，有權(quán)簽署及履行本合同，并代表甲方行使合同項下權(quán)利，其簽署的法律效力等同于甲方公章。甲方授權(quán)張三全權(quán)負責本合同項下的協(xié)調(diào)工作，包括但不限于工程進度確認、款項支付審核及爭議處理等。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑裝飾工程公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：李四，聯(lián)系電話乙方系合法注冊成立的企業(yè)法人，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的吊頂木工工程專業(yè)承包資質(zhì)，是本合同項下吊頂木工施工服務(wù)的提供方。乙方根據(jù)自身專業(yè)能力及市場資源，愿意按照甲方要求完成本合同項下工程，并收取相應(yīng)報酬。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX廠房，郵編：XXXXXX。乙方承諾其施工團隊具備相應(yīng)的職業(yè)技能及安全生產(chǎn)資質(zhì)，并已配備完成本合同項下工程所需的機械設(shè)備、材料及人力資源。乙方將嚴格遵守國家及地方關(guān)于建筑施工安全、質(zhì)量及環(huán)保的法律法規(guī)，確保施工過程中無重大安全事故發(fā)生。乙方提供的施工方案及工藝流程需經(jīng)甲方書面確認后方可實施，如因乙方原因?qū)е率┕し桨覆环虾贤s定，乙方需承擔相應(yīng)責任并承擔由此產(chǎn)生的損失。

乙方法定代表人/負責人：李四，性別：男，出生年月：19XX年XX月XX日，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。李四作為乙方授權(quán)代表，有權(quán)簽署及履行本合同，并代表乙方行使合同項下權(quán)利，其簽署的法律效力等同于乙方公章。乙方授權(quán)李四全權(quán)負責本合同項下的施工、技術(shù)管理及現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，包括但不限于工程進度控制、質(zhì)量檢驗及分包管理。

###合同簡介

本合同由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日在XX省XX市XX區(qū)簽訂，合同編號：XXXXXX。甲方擬建設(shè)/改造XX項目（項目名稱：XX商業(yè)綜合體/XX住宅小區(qū)），需對項目部分區(qū)域進行吊頂木工施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由乙方按照甲方提供的紙及要求完成施工任務(wù)，并約定相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

合作背景：甲方通過公開招標或邀請方式選擇乙方作為本合同項下吊頂木工工程的施工方，乙方憑借其專業(yè)資質(zhì)及良好信譽獲得本合同項下工作。甲方已向乙方提供完整的工程紙、技術(shù)說明及施工范圍清單，乙方將嚴格按照合同約定及相關(guān)行業(yè)標準完成施工，確保工程質(zhì)量達到國家及地方驗收標準。雙方均確認本合同項下工程屬于甲方整體項目建設(shè)的一部分，乙方施工成果將作為甲方項目竣工驗收的必要組成部分。

合同前提條件：甲方已向乙方支付部分工程預(yù)付款（如有），并保證施工場地具備施工條件；乙方已組建符合合同要求的施工團隊，并配備完成本合同項下工程所需的全部資源。雙方均承諾在本合同有效期內(nèi)，按照各自義務(wù)全面履行合同內(nèi)容，任何一方違約均需承擔相應(yīng)法律責任。本合同項下工程的具體范圍、技術(shù)標準、工期及價款等均以合同正文條款為準，雙方均無異議。

第一條合同目的與范圍

本合同目的在于明確甲方委托乙方完成XX項目（項目名稱：XX商業(yè)綜合體/XX住宅小區(qū)）指定區(qū)域的吊頂木工施工服務(wù)，確保工程按照甲方提供的紙、技術(shù)標準和要求順利完成，并達到國家及地方規(guī)定的驗收標準。乙方將依據(jù)本合同約定，負責吊頂木工工程的施工、材料供應(yīng)（如合同另有約定除外）、質(zhì)量檢驗及安全生產(chǎn)等全部工作。具體施工范圍包括但不限于XX樓層、XX房間的吊頂制作與安裝，涉及的材料種類、規(guī)格及施工工藝詳見本合同附件或甲方提供的工程紙及技術(shù)文件。本合同項下工程完成后，將作為甲方整體項目竣工驗收的重要組成部分，乙方需配合甲方及相關(guān)部門完成工程驗收手續(xù)。

第二條定義

1.**“工程紙”**：指甲方提供的符合國家及行業(yè)標準的吊頂木工施工紙、平面布置、剖面及相關(guān)技術(shù)說明文件。

2.**“施工標準”**：指國家現(xiàn)行頒布的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（JGJ73）及其他相關(guān)行業(yè)標準。

3.**“竣工驗收”**：指工程完工后，由甲方設(shè)計、監(jiān)理、施工及質(zhì)量監(jiān)督部門共同對工程進行檢查，并出具驗收報告的過程。

4.**“工程預(yù)付款”**：指甲方按合同約定預(yù)先支付給乙方的工程款，用于乙方的材料采購及前期施工準備。

5.**“質(zhì)保期”**：指工程竣工驗收合格后，乙方對施工質(zhì)量承擔保修責任的期限，一般為12個月。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

###1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

(1)**權(quán)力**：

-甲方有權(quán)對乙方的施工方案、進度及質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)無條件配合，不得拒絕或阻撓。

-如乙方施工不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。

-甲方有權(quán)根據(jù)項目調(diào)整需求，書面變更施工范圍或技術(shù)要求，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行，但甲方需承擔由此增加的工程量及費用。

-工程驗收合格后，甲方有權(quán)要求乙方提供完整的技術(shù)資料及質(zhì)保文件。

(2)**義務(wù)**：

-甲方需向乙方提供完整的工程紙、技術(shù)文件及施工許可文件，并保證資料的真實性、合法性。

-甲方應(yīng)按時支付工程款項，具體支付節(jié)點及比例按本合同“價格與支付條件”條款執(zhí)行。

-甲方需協(xié)調(diào)解決施工場地周邊的施工條件，如水電接入、道路通行等，并承擔相關(guān)費用。

-甲方應(yīng)指定專人與乙方對接，負責工程進度及變更確認，避免因溝通不暢導(dǎo)致延誤。

-甲方需配合乙方完成工程驗收，并在驗收合格后15日內(nèi)支付至結(jié)算總價的95%尾款。

###2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

(1)**權(quán)力**：

-乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款，并要求甲方提供必要的施工條件及配合。

-如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蝾~外增加成本，乙方有權(quán)要求甲方補償損失。

-乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)紙或技術(shù)文件存在錯誤，有權(quán)及時書面通知甲方更正，甲方應(yīng)在3日內(nèi)答復(fù)。

-工程質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)非乙方原因的質(zhì)量問題，乙方有權(quán)維修或更換。

(2)**義務(wù)**：

-**施工與管理**：乙方需編制詳細的施工方案，報甲方書面確認后執(zhí)行，并嚴格按照方案及國家規(guī)范施工。

-**材料供應(yīng)與質(zhì)量保證**：乙方需自行采購符合合同約定規(guī)格及質(zhì)量要求的木材、石膏板、龍骨等材料，并承擔材料檢驗責任。如因材料問題導(dǎo)致返工，乙方需承擔全部費用。乙方需提供材料出廠合格證及檢測報告，甲方有權(quán)抽查驗證。

-**安全生產(chǎn)與文明施工**：乙方需嚴格遵守《安全生產(chǎn)法》及相關(guān)規(guī)定，配備安全防護設(shè)施，并承擔施工過程中的一切安全責任。施工期間產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，不得影響現(xiàn)場環(huán)境。

-**進度控制與配合**：乙方需確保工程按合同工期完成，如遇特殊原因需延期，應(yīng)提前7日書面通知甲方，并說明理由及解決方案。乙方需配合甲方及監(jiān)理完成日常檢查及隱蔽工程驗收。

-**保修責任**：工程竣工驗收合格后，乙方需承擔為期12個月的質(zhì)保責任，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)非乙方原因的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)到場處理。

-**分包管理**：如需分包部分工程，乙方需事先征得甲方書面同意，并確保分包單位具備相應(yīng)資質(zhì)，且責任由乙方連帶承擔。

（注：以上條款為合同核心內(nèi)容，具體細節(jié)可根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第四條價格與支付條件

1.**工程總價**：本合同項下吊頂木工工程總價為人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XXXXXX.00），該價格包含但不限于人工費、材料費、機械費、安全文明施工費、質(zhì)檢費及稅金等全部費用。最終結(jié)算價格以實際完成工程量及雙方確認的變更費用為準。

2.**支付方式**：甲方按以下節(jié)點分期支付工程款：

-預(yù)付款：合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付工程總價的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XXXXXX.00）。

-進度款：工程完成50%且經(jīng)甲方書面確認后30日內(nèi)，甲方支付工程總價的40%，即人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XXXXXX.00）。

-尾款：工程竣工驗收合格且質(zhì)保期屆滿后15日內(nèi)，甲方支付至結(jié)算總價的95%，即人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XXXXXX.00）。剩余5%作為質(zhì)保金，于質(zhì)保期滿后30日內(nèi)無息返還乙方。

3.**支付賬戶**：乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX建筑裝飾工程公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

任何付款前，乙方需向甲方提供等額的發(fā)票或稅務(wù)專用收據(jù)。甲方逾期支付任何一期款項，應(yīng)按日向乙方支付逾期付款部分萬分之五的違約金。

4.**價格調(diào)整**：如因甲方原因?qū)е鹿こ谭秶兏虿牧仙墸p方需另行協(xié)商調(diào)整價格，并簽訂補充協(xié)議。乙方因不可抗力停工導(dǎo)致的窩工損失，由雙方按實際影響協(xié)商解決。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格并質(zhì)保期滿之日終止。

2.**施工工期**：乙方應(yīng)在收到甲方書面開工通知后7日內(nèi)進場施工，總工期為XX天，即自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。如遇法定節(jié)假日或不可抗力，工期相應(yīng)順延。

3.**關(guān)鍵節(jié)點**：

-開工日期：XXXX年XX月XX日

-中途驗收：工程完成50%時，由甲方驗收

-竣工日期：XXXX年XX月XX日

-驗收期限：工程完工后10日內(nèi)完成竣工驗收

4.**延期處理**：乙方因非自身原因需延期，應(yīng)提前7日書面說明理由并報甲方批準。甲方無故要求延期，應(yīng)承擔乙方窩工費，每日不超過合同總價的千分之一。

第六條違約責任

###1.甲方違約責任

(1)**未按時支付款項**：甲方每逾期支付一期工程款，應(yīng)按逾期金額每日萬分之五支付違約金，且違約金總額不超過工程總價的10%。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工，每停工超過7日，甲方需支付乙方合同總價5%的停工補償金。

(2)**無故變更或取消合同**：如甲方單方面取消合同或無正當理由大幅縮減工程量，甲方需支付乙方合同總價30%的違約金，并賠償乙方已產(chǎn)生的直接損失。

(3)**驗收拖延責任**：甲方無正當理由拖延竣工驗收超過30日，視為工程合格，并應(yīng)按合同約定支付尾款及質(zhì)保金。

###2.乙方違約責任

(1)**質(zhì)量不合格責任**：

-如工程驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改，整改期間費用由乙方承擔，且工期不予順延。

-整改后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方檢測或返工，費用由乙方承擔，且甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工程款。

-因乙方質(zhì)量原因?qū)е录追綗o法使用或產(chǎn)生額外損失，乙方需承擔全部賠償責任，賠償金額不超過合同總價。

(2)**工期延誤責任**：

-乙方每逾期一日，應(yīng)按合同總價每日千分之一支付工期延誤違約金，違約金總額不超過工程總價的20%。

-逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付合同總價50%的違約金，并承擔甲方已產(chǎn)生的損失。

(3)**安全生產(chǎn)責任**：如因乙方管理不善發(fā)生重大安全事故，乙方需承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償，且甲方有權(quán)解除合同并扣留全部工程款。

(4)**材料不符責任**：乙方使用假冒偽劣材料導(dǎo)致質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返工并賠償損失，同時甲方有權(quán)解除合同并追究乙方法律責任。

###3.共同責任條款

(1)**不可抗力免責**：因地震、洪水等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。

(2)**爭議協(xié)商**：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同“爭議解決”條款處理。

（注：以上條款為違約責任核心內(nèi)容，具體細節(jié)可根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用或禁止令）等。

2.**通知義務(wù)**：任何一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、事故報告等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**責任免除**：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響一方不承擔違約責任，但需采取措施減少損失。因不可抗力造成的直接損失由雙方各自承擔，間接損失可協(xié)商分擔。

4.**合同解除條件**：若不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方可協(xié)商解除合同。解除后，雙方應(yīng)互相返還已收付款項，并按實際完成工程量結(jié)算費用。

5.**不可抗力證據(jù)**：本條款所稱不可抗力事件，以具有法律效力的官方文件或第三方機構(gòu)證明為準。任何一方不得利用不可抗力條款惡意逃避責任。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商優(yōu)先**：雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期間，任何一方不得采取單方面中止合同或采取法律行動的行為。

2.**調(diào)解機制**：協(xié)商不成的，可申請XX市建設(shè)工程調(diào)解委員會進行調(diào)解。調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解書并履行。調(diào)解不成的，方可進入仲裁或訴訟程序。

3.**仲裁約定**：如爭議未通過調(diào)解解決，任何一方均有權(quán)將爭議提交XX仲裁委員會（地點：XX市），按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)自覺履行裁決，如一方拒不履行，另一方可向人民法院申請強制執(zhí)行。

4.**訴訟選擇**：若雙方明確約定通過訴訟解決爭議，則選擇XX市XX區(qū)人民法院作為管轄法院。起訴方應(yīng)在訴訟時效內(nèi)（一般為合同履行期限屆滿后2年內(nèi)）提起訴訟。

5.**法律適用**：本合同爭議解決均適用中華人民共和國法律，任何一方不得援引適用外國法律或國際慣例。

6.**證據(jù)規(guī)則**：雙方應(yīng)妥善保存與爭議相關(guān)的全部證據(jù)，包括往來函件、會議記錄、工程驗收單等。仲裁或訴訟中，誰主張誰舉證，但仲裁庭可自行事實。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本合同項下的所有通知、文件及通訊均應(yīng)采用書面形式，可通過快遞、掛號信、傳真或電子郵件發(fā)送至本合同首部列明的地址或指定聯(lián)系人。郵件或電子郵件發(fā)出后24小時內(nèi)視為送達。如一方地址變更，應(yīng)提前7日書面通知對方。

2.**合同變更**：對本合同的任何修改或補充，均需經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議方為有效。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭約定均不作為合同內(nèi)容。

3.**保密條款**：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（如價格、客戶信息等）承擔保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及終止后2年。

4.**不可轉(zhuǎn)讓性**：本