活動(dòng)冷庫(kù)出租合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX冷藏物流有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事冷鏈物流服務(wù)的公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和完善的倉(cāng)儲(chǔ)管理體系。為滿(mǎn)足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方擬租賃冷庫(kù)用于儲(chǔ)存冷凍及冷藏貨物，并委托乙方提供相應(yīng)的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。甲方根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，經(jīng)市場(chǎng)考察與評(píng)估，選擇乙方的冷庫(kù)資源進(jìn)行租賃，雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。

甲方在冷鏈物流行業(yè)具備較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，其業(yè)務(wù)范圍涵蓋食品、醫(yī)藥、化工等多個(gè)領(lǐng)域，對(duì)冷庫(kù)的溫控精度、安全性和服務(wù)效率有較高要求。為保障貨物儲(chǔ)存質(zhì)量，甲方在租賃過(guò)程中將嚴(yán)格遵循乙方的管理規(guī)范，并積極配合乙方的日常運(yùn)營(yíng)工作。此次合作是甲方拓展倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)能力的重要舉措，乙方提供的冷庫(kù)設(shè)施需滿(mǎn)足甲方長(zhǎng)期穩(wěn)定的儲(chǔ)存需求，確保貨物在儲(chǔ)存期間不受污染、變質(zhì)或損壞。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)管理有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專(zhuān)注于冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)企業(yè)，擁有現(xiàn)代化的冷庫(kù)設(shè)施、先進(jìn)的溫控技術(shù)和完善的管理團(tuán)隊(duì)。公司冷庫(kù)分布于交通便利的物流園區(qū)，配備專(zhuān)業(yè)的裝卸設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)及消防設(shè)施，能夠滿(mǎn)足不同行業(yè)的儲(chǔ)存需求。基于乙方的資源優(yōu)勢(shì)和服務(wù)能力，甲方選擇與乙方合作，租賃冷庫(kù)用于長(zhǎng)期儲(chǔ)存冷凍食品及醫(yī)藥產(chǎn)品。

乙方在冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)領(lǐng)域具備豐富的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，其冷庫(kù)設(shè)施經(jīng)過(guò)國(guó)家相關(guān)部門(mén)認(rèn)證，符合食品安全和藥品儲(chǔ)存標(biāo)準(zhǔn)。為保障甲方業(yè)務(wù)順利開(kāi)展，乙方承諾提供高效、安全的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，并可根據(jù)甲方需求提供定制化的管理方案。此次合作是乙方拓展客戶(hù)群體、提升市場(chǎng)占有率的重要機(jī)遇，雙方將基于互利共贏(yíng)的原則，共同推動(dòng)冷鏈物流行業(yè)的規(guī)范化發(fā)展。

雙方合作的背景是甲方對(duì)冷庫(kù)資源的需求與乙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的供給相匹配。甲方作為冷鏈物流行業(yè)的參與者，需長(zhǎng)期穩(wěn)定的倉(cāng)儲(chǔ)空間以支持其業(yè)務(wù)規(guī)模擴(kuò)張；乙方作為專(zhuān)業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)提供商，具備滿(mǎn)足甲方需求的硬件設(shè)施和管理能力。基于此，雙方通過(guò)協(xié)商確定合作框架，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保冷庫(kù)租賃合同的順利履行。合同范本的制定旨在規(guī)范雙方行為，明確責(zé)任劃分，防范潛在風(fēng)險(xiǎn)，為后續(xù)合作奠定法律基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方租賃乙方冷庫(kù)及相關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保冷庫(kù)能夠按照甲方的要求安全、有效地用于儲(chǔ)存貨物。合同范圍包括但不限于冷庫(kù)的租賃、貨物的入庫(kù)驗(yàn)收、儲(chǔ)存期間的溫濕度控制、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、安全管理以及合同終止后的貨物搬離等環(huán)節(jié)。具體內(nèi)容涉及冷庫(kù)的位置、規(guī)格、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、押金數(shù)額、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等，旨在為雙方的長(zhǎng)期合作提供法律保障，確保冷鏈物流服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

第二條定義

1.冷庫(kù)：指由乙方所有或租賃并用于儲(chǔ)存冷凍或冷藏貨物的專(zhuān)用設(shè)施，包括但不限于保溫庫(kù)體、制冷設(shè)備、裝卸平臺(tái)、監(jiān)控系統(tǒng)和消防設(shè)施。

2.儲(chǔ)存期限：指甲方租賃冷庫(kù)的實(shí)際使用時(shí)間，自貨物首次入庫(kù)之日起至最后一批貨物搬離之日止。

3.溫濕度控制：指冷庫(kù)內(nèi)溫度和濕度的維持與管理，應(yīng)符合甲方貨物的儲(chǔ)存要求，并由乙方通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)備和技術(shù)手段實(shí)現(xiàn)。

4.安全管理：指乙方對(duì)冷庫(kù)設(shè)施、貨物及人員的安全保障措施，包括防火、防盜、防潮及突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。

5.押金：指甲方為保障合同履行而向乙方支付的一定金額，合同終止且無(wú)違約行為時(shí)予以退還。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定租賃乙方的冷庫(kù)，并要求乙方提供符合儲(chǔ)存要求的設(shè)施和環(huán)境。甲方有權(quán)對(duì)冷庫(kù)的設(shè)施設(shè)備、溫濕度控制及安全管理進(jìn)行監(jiān)督，確保符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及自身需求。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付租金及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，并按照合同約定支付押金。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)確保入庫(kù)貨物的合規(guī)性，并提供貨物的相關(guān)證明文件，如食品經(jīng)營(yíng)許可證、藥品生產(chǎn)批號(hào)等。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)入庫(kù)貨物進(jìn)行驗(yàn)收，并記錄貨物的數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期等信息。

（4）甲方應(yīng)遵守乙方的倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)定，包括但不限于裝卸作業(yè)規(guī)范、貨物堆放要求、消防安全規(guī)定等。甲方不得在冷庫(kù)內(nèi)從事任何違法或危害設(shè)施安全的活動(dòng)。

（5）儲(chǔ)存期間，甲方應(yīng)對(duì)貨物的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因貨物本身問(wèn)題導(dǎo)致的損失。甲方如需提前搬離貨物，應(yīng)提前通知乙方并支付相應(yīng)費(fèi)用。

（6）合同終止時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貨物清點(diǎn)和搬離，并確保冷庫(kù)內(nèi)不再遺留任何物品。甲方搬離貨物后，乙方有權(quán)檢查冷庫(kù)的清潔情況，如有損壞應(yīng)予以修復(fù)或賠償。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的身份證明和貨物文件。乙方應(yīng)確保冷庫(kù)的可用性，并按照甲方的需求提供相應(yīng)的儲(chǔ)存服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)保證冷庫(kù)的設(shè)施設(shè)備完好，并按照甲方的要求進(jìn)行溫濕度控制，定期進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和檢查，確保制冷、通風(fēng)、照明等系統(tǒng)正常運(yùn)行。乙方應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控和管理。

（3）乙方應(yīng)提供安全的儲(chǔ)存環(huán)境，包括但不限于防火、防盜、防潮、防鼠等措施，并制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，如溫度異常、設(shè)備故障、火災(zāi)等。乙方應(yīng)定期對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行安全檢查，確保符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

（4）乙方有權(quán)對(duì)入庫(kù)貨物進(jìn)行驗(yàn)收，并記錄貨物的數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期等信息。乙方應(yīng)妥善保管貨物，不得擅自移動(dòng)或處理甲方的貨物，除非獲得甲方的書(shū)面授權(quán)。

（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行貨物的裝卸作業(yè)，并提供必要的搬運(yùn)工具和人員。乙方應(yīng)確保裝卸過(guò)程的安全，避免貨物損壞或丟失。如因乙方原因?qū)е仑浳飺p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（6）合同終止時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行貨物清點(diǎn)，并確保貨物安全搬離。乙方應(yīng)在甲方搬離貨物后，對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行清潔和消毒，并根據(jù)合同約定退還押金。如冷庫(kù)設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（7）乙方應(yīng)向甲方提供冷庫(kù)的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于溫度濕度記錄、設(shè)備運(yùn)行情況、安全檢查結(jié)果等。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)數(shù)據(jù)，以監(jiān)督冷庫(kù)的運(yùn)營(yíng)狀況。

（8）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的冷鏈物流管理規(guī)定，確保冷庫(kù)的運(yùn)營(yíng)符合食品安全、藥品儲(chǔ)存等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)配合相關(guān)部門(mén)的檢查，并及時(shí)整改存在的問(wèn)題。

（9）乙方應(yīng)建立客戶(hù)服務(wù)機(jī)制，及時(shí)響應(yīng)甲方的需求，并提供必要的協(xié)助。如甲方對(duì)冷庫(kù)的服務(wù)有意見(jiàn)或建議，乙方應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取并改進(jìn)服務(wù)。

（10）乙方應(yīng)保障甲方的貨物隱私，不得泄露任何與甲方貨物相關(guān)的信息給第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。乙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，確保甲方的商業(yè)秘密不被侵犯。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：甲方租賃乙方冷庫(kù)的價(jià)格根據(jù)冷庫(kù)的規(guī)格、租賃期限和市場(chǎng)行情確定，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：冷庫(kù)類(lèi)型為XX型，面積XX平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月/平方米，總計(jì)租金為人民幣XX元/月。租賃期限為XX年，首期租金自合同生效之日起計(jì)算，按月支付。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租金，每期租金支付前XX日，甲方應(yīng)將當(dāng)期租金支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)的發(fā)票，作為甲方支付租金的憑證。

3.押金：甲方應(yīng)向乙方支付押金人民幣XX元，作為履行合同的保證。合同終止且雙方確認(rèn)無(wú)違約行為后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)無(wú)息退還甲方押金。如因甲方原因?qū)е吕鋷?kù)設(shè)施損壞或貨物損失，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

4.其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)在每月XX日前向乙方支付當(dāng)月電費(fèi)，并配合乙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。

5.付款時(shí)間：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付租金和押金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%向乙方支付違約金。如甲方累計(jì)逾期支付租金達(dá)到XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

第五條履行期限

1.合同期限：本合同的有效期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍需租賃冷庫(kù)，應(yīng)提前XX日與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。

2.入庫(kù)時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)將首批貨物入庫(kù)，并確保在合同期限內(nèi)完成所有貨物的儲(chǔ)存和搬離。如甲方需提前搬離貨物，應(yīng)提前XX日通知乙方，并支付相應(yīng)費(fèi)用。

3.溫濕度控制：乙方應(yīng)確保冷庫(kù)內(nèi)的溫度和濕度符合甲方貨物的儲(chǔ)存要求，每日進(jìn)行至少兩次溫度和濕度記錄，并定期向甲方提供運(yùn)營(yíng)報(bào)告。如因乙方原因?qū)е聹貪穸瓤刂撇划?dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對(duì)冷庫(kù)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于制冷系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如因設(shè)備故障導(dǎo)致貨物損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.安全管理：乙方應(yīng)建立完善的安全管理制度，包括防火、防盜、防潮等措施，并定期進(jìn)行安全檢查。如因乙方安全管理不到位導(dǎo)致貨物損失或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.合同終止：合同終止時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貨物清點(diǎn)和搬離，并確保冷庫(kù)內(nèi)不再遺留任何物品。乙方應(yīng)在甲方搬離貨物后，對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行清潔和消毒，并根據(jù)合同約定退還押金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%向乙方支付違約金。如甲方累計(jì)逾期支付租金達(dá)到XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（2）甲方未按時(shí)支付押金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付押金的XX%向乙方支付違約金。如甲方累計(jì)逾期支付押金達(dá)到XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（3）甲方在冷庫(kù)內(nèi)從事違法或危害設(shè)施安全的活動(dòng)，導(dǎo)致冷庫(kù)設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。如造成乙方其他損失的，應(yīng)予以賠償。

（4）甲方提前搬離貨物，未提前XX日通知乙方的，應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)期租金XX倍的違約金。如因甲方提前搬離導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用的，應(yīng)予以賠償。

（5）甲方搬離貨物后，冷庫(kù)內(nèi)遺留物品的，乙方有權(quán)自行處理或委托第三方處理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如遺留物品損壞或丟失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)提供冷庫(kù)供甲方使用的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%向甲方支付違約金。如乙方累計(jì)逾期提供冷庫(kù)達(dá)到XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（2）乙方未按合同約定進(jìn)行溫濕度控制的，導(dǎo)致貨物損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е仑浳镒冑|(zhì)或損壞，應(yīng)予以賠償。

（3）乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障的，應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。如因設(shè)備故障導(dǎo)致貨物損失或服務(wù)中斷，應(yīng)予以賠償。

（4）乙方未按合同約定進(jìn)行安全管理，導(dǎo)致貨物損失或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方安全管理不到位導(dǎo)致火災(zāi)、盜竊等事件，應(yīng)予以賠償。

（5）乙方未按時(shí)退還押金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付押金的XX%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е卵航馃o(wú)法退還，應(yīng)予以賠償。

（6）乙方在貨物搬離后，未按合同約定進(jìn)行冷庫(kù)清潔和消毒的，甲方有權(quán)自行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因未清潔導(dǎo)致后續(xù)用戶(hù)貨物損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.不可抗力：如因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商合同變更或解除事宜。

4.賠償責(zé)任：任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括直接損失、間接損失以及合理的維權(quán)費(fèi)用。如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)另行賠償。

5.法律責(zé)任：任何一方違反本合同約定，構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法追究刑事責(zé)任。如一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后仍不改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。

6.爭(zhēng)議解決：如雙方就違約責(zé)任產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用）、法律政策變化、疫情及其防控措施等，這些因素導(dǎo)致合同一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.通知義務(wù)：任何一方遭遇不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，如政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道、損失評(píng)估報(bào)告等。通知應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等信息。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響一方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)積極配合，采取必要措施減少損失，并在事件消除后盡快恢復(fù)合同履行。

4.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并按實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

5.不可抗力證明：雙方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)共同或各自向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不可抗力證明。如因一方原因?qū)е虏豢煽沽ψC明無(wú)法取得，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.不可抗力期間的協(xié)商：在不可抗力事件期間，雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商調(diào)整合同條款或履行方式，以最大程度減少損失。如協(xié)商不成，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在公平、合理、互諒互讓的基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)人員負(fù)責(zé)協(xié)商，并爭(zhēng)取在XX日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同向合同履行地或雙方約定的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律，提出調(diào)解方案。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)，并共同履行。

3.仲裁：如協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為合同履行地，仲裁語(yǔ)言為中文。

4.訴訟：如雙方未約定仲裁，或仲裁協(xié)議無(wú)效，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并提供相關(guān)證據(jù)材料。法院將根據(jù)事實(shí)和法律，依法作出判決。

5.爭(zhēng)議解決期間的合同履行：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，不得因爭(zhēng)議而中斷合同履行。如一方因爭(zhēng)議停止履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。雙方應(yīng)合理控制爭(zhēng)議解決費(fèi)用，避免不必要的損失。

7.爭(zhēng)議解決適用法律：本合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，法律適用以仲裁機(jī)構(gòu)或法院的最終裁決為準(zhǔn)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式進(jìn)行。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)視為有效。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件后方能生效。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均無(wú)效。

3.分包：未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)或權(quán)利部分或全部分包給第三方。分包行為需獲得對(duì)方書(shū)面授權(quán)，否則分包行為無(wú)效，原合同雙方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶(hù)資料等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。保密信息不因本合同的終止而失效，保密期限為本合同終止后XX年。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露、使用或允許