2025建筑工程承包合同范文合同編號(hào)：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：（名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：（名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要建設(shè)位于（工程地點(diǎn)）的（工程名稱）工程，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：（詳細(xì)說明工程范圍，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等）1.4工程規(guī)模：（包括建筑面積、投資額等）1.5工程質(zhì)量要求：達(dá)到（國家/地方）標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求，符合設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求。第二條承包范圍2.1乙方承包范圍包括但不限于：（詳細(xì)列明承包的具體內(nèi)容，如土方開挖、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、設(shè)備安裝等）2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及補(bǔ)充要求進(jìn)行施工。第三條合同工期3.1合同工期為：（具體天數(shù)）日歷天，自年月日開始，至年月日結(jié)束。3.2乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元。第四條合同價(jià)款與支付方式4.1合同總金額為人民幣元（大寫：），包含但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等。4.2付款方式：工程預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付，具體節(jié)點(diǎn)為（詳細(xì)說明進(jìn)度款支付條件和比例）；工程驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的%；質(zhì)保金：合同總價(jià)的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量要求：符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；滿足設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求；達(dá)到（優(yōu)良/合格）標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：分部工程驗(yàn)收：由甲乙雙方及監(jiān)理單位共同參與，驗(yàn)收合格后簽署分部工程驗(yàn)收合格證書；竣工驗(yàn)收：由甲乙雙方及相關(guān)部門共同參與，驗(yàn)收合格后簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3質(zhì)保期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為年。期間，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付合同款項(xiàng)；提供施工場地及相關(guān)資料；及時(shí)辦理施工所需手續(xù)；監(jiān)督乙方施工進(jìn)度及質(zhì)量，提出合理建議。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定完成承包范圍內(nèi)的工程；服從甲方及監(jiān)理單位的管理；確保施工安全，承擔(dān)因施工不當(dāng)造成的損失和責(zé)任；保護(hù)施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境，做到文明施工。第七條變更與簽證7.1工程變更：甲方需要變更設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容的，應(yīng)提前以書面形式通知乙方，并附變更圖紙或說明；乙方收到變更通知后，應(yīng)在小時(shí)內(nèi)確認(rèn)并提出相應(yīng)調(diào)整建議；變更引起的費(fèi)用增加或減少，由雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2現(xiàn)場簽證：施工過程中，乙方應(yīng)如實(shí)記錄施工情況，及時(shí)向甲方提交簽證申請(qǐng)；甲方應(yīng)在收到簽證申請(qǐng)后日內(nèi)完成審核并簽署意見；簽證費(fèi)用計(jì)入合同總價(jià)。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延期一天支付違約金元；工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；違反安全文明施工要求的，甲方有權(quán)要求乙方整改，拒不整改的，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。8.2甲方違約責(zé)任：未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一天支付違約金元；無故終止合同的，應(yīng)賠償乙方造成的損失。第九條合同的變更、解除與終止9.1合同變更：需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除：任何一方違反合同約定，且在收到書面通知后日內(nèi)未改正的，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商解除，損失各自承擔(dān)。9.3合同終止：工程竣工驗(yàn)收合格，質(zhì)保金支付完畢后，合同自動(dòng)終止。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2爭議解決：因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：