2025工業(yè)廠房租賃合同模板合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方為合法的工業(yè)廠房所有權(quán)人，乙方為合法的企業(yè)或個(gè)人，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的工業(yè)廠房出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其位于（詳細(xì)地址）的工業(yè)廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，供乙方合法經(jīng)營使用。1.2租賃物的面積為平方米，具體以雙方確認(rèn)的測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。1.3租賃物的現(xiàn)狀為：（如“毛坯狀態(tài)”、“可直接使用”等）。甲方承諾租賃物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在抵押、質(zhì)押或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，但乙方需在合同到期前日向甲方提出書面申請(qǐng)。續(xù)簽事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米人民幣元/月，年租金總額為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為：（如“按月支付”、“按季度支付”等），乙方應(yīng)于每期租金起算日前個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。4.2押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.3合同期滿，乙方無違約行為且完全履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物的完整性和可使用性。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)的合法手續(xù)，包括但不限于消防、環(huán)保、安全生產(chǎn)等審批事項(xiàng)。5.1.3甲方不得無故提前收回租賃物，除非乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期支付。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得用于違法或違規(guī)用途。5.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間的日常維護(hù)和維修責(zé)任，費(fèi)用自理。第六條廠房的維護(hù)與維修6.1租賃期間，乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。6.2若租賃物因正常使用發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)；若因乙方過失導(dǎo)致租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。6.3若租賃物存在重大結(jié)構(gòu)問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。7.2若租賃物因不可抗力或意外事件遭受損失，乙方應(yīng)自行向保險(xiǎn)公司索賠，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同的續(xù)租與解除8.1合同期滿后，乙方可申請(qǐng)續(xù)租，同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。8.2如乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.3如甲方需提前收回租賃物，需提前日書面通知乙方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金達(dá)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金為每日‰。9.2乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3甲方因租賃物權(quán)屬問題或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用或造成損失的，雙方可協(xié)商減免租金或解除合同，具體事宜以實(shí)際情況為準(zhǔn)。10.2不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件，包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2本合同適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)