2025簡(jiǎn)易租賃住房合同本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方向乙方出租其所有的住房，乙方同意承租該住房，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于省（自治區(qū)）市（區(qū)）縣（區(qū)）路（街）號(hào)，具體房號(hào)為室，建筑面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）。該房屋現(xiàn)狀為（如：精裝、簡(jiǎn)裝、毛坯等），房屋所有權(quán)證號(hào)為。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)租賃，可協(xié)商簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式該房屋的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：），每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付、按年支付），乙方應(yīng)于每期租金起算日后的日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱(chēng)：賬號(hào)：第四條押金及押金的使用乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），用于保障乙方在租賃期間履行本合同的義務(wù)。押金的使用：如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，甲方于租賃期屆滿后日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第五條房屋的交付及驗(yàn)收甲乙雙方于簽訂本合應(yīng)對(duì)該房屋進(jìn)行交付驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。驗(yàn)收完畢后，雙方應(yīng)簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。甲方保證該房屋交付時(shí)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并具備（如：水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾龋┱Ｊ褂脳l件。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和押金，并在租賃期屆滿后收回該房屋。甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并在租賃期間不得將該房屋出租給第三方。甲方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查維護(hù)，及時(shí)處理房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。除非本合同另有約定，甲方不得隨意提高租金。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按本合同約定使用該房屋，但不得對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并妥善使用和管理該房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除、改裝房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，保持公共環(huán)境衛(wèi)生。乙方應(yīng)自行承擔(dān)該房屋在租賃期間的水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、有線電視等費(fèi)用。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。如因不可抗力（如：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致該房屋無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后日內(nèi)仍不改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相關(guān)損失。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方提前退租的，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，未按約定提前通知的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用；造成重大損壞或危險(xiǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及相關(guān)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條其他條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年