2025建筑工程項(xiàng)目承包合同模板合同編號(hào)：工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：鑒于甲方（發(fā)包人）需將工程項(xiàng)目發(fā)包給乙方（承包人）進(jìn)行施工建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1本工程名稱(chēng)為：，位于：，主要建設(shè)內(nèi)容包括：。1.2工程規(guī)模：（包括但不限于建筑面積、投資規(guī)模、技術(shù)要求等）。1.3工程質(zhì)量等級(jí)目標(biāo)：（如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方特別要求）。1.4工程承包范圍：（詳細(xì)描述承包的具體內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等）。第二條合同工期2.1合同總工期為：日歷天，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期：（例如：基礎(chǔ)工程完成日期）（例如：主體結(jié)構(gòu)封頂日期）（例如：竣工驗(yàn)收完成日期）2.3工期順延的情形：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方原因?qū)е碌耐９ぃ?jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程達(dá)到（如優(yōu)良工程、合格工程）標(biāo)準(zhǔn)。3.2質(zhì)量要求：乙方承諾嚴(yán)格遵守施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。乙方需建立完善的質(zhì)量管理體系，配備專(zhuān)職質(zhì)量管理人員，并接受甲方的定期檢查。3.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程完工后，雙方共同依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第四條合同價(jià)款與支付4.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫(xiě)：），包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等所有費(fèi)用。4.2計(jì)價(jià)方式：（如固定總價(jià)、單價(jià)承包、平米造價(jià)等），具體計(jì)價(jià)方式詳見(jiàn)附件。4.3工程款支付：第一期工程款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；第二期工程款：（如主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價(jià)的%）；第三期工程款：（如竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的%）；質(zhì)保金：合同總價(jià)的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。4.4甲方支付工程款的條件：乙方提交經(jīng)甲方確認(rèn)的工程進(jìn)度報(bào)表；乙方提供合法有效的增值稅發(fā)票；無(wú)違約行為且符合支付節(jié)點(diǎn)。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任：5.1負(fù)責(zé)辦理工程開(kāi)工所需的所有手續(xù)及證件；5.2按時(shí)支付工程款，不得無(wú)故拖延；5.3提供施工場(chǎng)地及相關(guān)資料，并確保其真實(shí)、準(zhǔn)確；5.4指派代表負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理及協(xié)調(diào)工作；5.5按時(shí)組織工程驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。乙方責(zé)任：5.6按照合同約定的工期、質(zhì)量完成工程任務(wù)；5.7嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及職業(yè)道德，確保施工安全；5.8提供完善的施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)甲方審批后實(shí)施；5.9負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理及安全防護(hù)，確保施工期間無(wú)重大安全事故；5.10負(fù)責(zé)工程的保修及維護(hù)，保修期為年，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件。第六條材料與設(shè)備6.1所有材料及設(shè)備需符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方需提供材料清單及檢測(cè)報(bào)告；6.2材料進(jìn)場(chǎng)需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用；6.3甲方提供的材料，乙方需妥善保管，因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；6.4乙方自行采購(gòu)的材料，需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可使用；6.5特殊材料需提前天向甲方提交樣品及檢測(cè)報(bào)告。第七條現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工期間，乙方需服從甲方的統(tǒng)一管理，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度；7.2乙方需安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作，及時(shí)處理突發(fā)問(wèn)題；7.3乙方需做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)，確保施工期間無(wú)人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失；7.4施工期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自停工或改變施工方案；7.5乙方需做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，確保符合國(guó)家環(huán)保要求。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未能按合同約定工期完成工程，每逾期一日，需向甲方支付合同總價(jià)的‰作為違約金；8.2若乙方施工質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延；8.3若甲方未能按合同約定支付工程款，每逾期一日，需向乙方支付未付工程款的‰作為違約金；8.4任何單方面違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向（如工程所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.3本合同生效后，雙方之前簽署的任何協(xié)議、備忘錄等，若與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)；10.4本合同履行過(guò)程中，所有書(shū)面通知均應(yīng)以（如EMS、掛號(hào)信等）方式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為。甲方（蓋章）：