2025專業(yè)版建筑工程合同正文第一條工程概況本合同項下工程名稱為：；工程地點為：；工程內(nèi)容為：；工程規(guī)模為：；工程投資額為：；工程承包范圍為：。發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）為：；承包方（以下簡稱“乙方”）為：。第二條工程承包范圍與內(nèi)容本工程由乙方承包范圍包括但不限于以下內(nèi)容：工程的施工設(shè)計圖紙范圍內(nèi)的全部土建工程；工程的施工設(shè)計圖紙范圍內(nèi)的安裝工程；工程的施工設(shè)計圖紙范圍內(nèi)的裝飾工程；其他經(jīng)雙方書面約定的工程內(nèi)容。乙方應(yīng)按照施工設(shè)計圖紙、施工組織設(shè)計、施工方案、技術(shù)交底和安全交底的要求，完成承包范圍內(nèi)的全部工程。第三條合同工期本工程的開工日期為：年月日；本工程的竣工日期為：年月日；總工期為：天。若因不可抗力、設(shè)計變更、隱蔽工程或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)向甲方提出書面報告，并有權(quán)延長工期相應(yīng)天數(shù)。第四條工程質(zhì)量本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：；乙方應(yīng)嚴格按照施工設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工驗收規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到約定標(biāo)準(zhǔn)；若工程未達到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工至合格，由此造成的工期延誤、費用增加等均由乙方承擔(dān)；乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，設(shè)立專職質(zhì)量管理人員，確保施工過程中的質(zhì)量控制。第五條合同價款與支付方式合同暫定總價為：人民幣元（大寫：）；合同價款包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金等相關(guān)費用；工程款支付方式：第一期工程款：合同簽訂后日內(nèi)，支付合同總價的；第二期工程款：主體結(jié)構(gòu)封頂后日內(nèi)，支付合同總價的；第三期工程款：工程竣工驗收合格后日內(nèi)，支付合同總價的；質(zhì)量保證金：工程竣工驗收合格后，預(yù)留合同總價的作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性付清；乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：負責(zé)提供施工場地、施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施；負責(zé)提供施工設(shè)計圖紙、技術(shù)資料，并及時進行設(shè)計交底和圖紙會審；負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的其他施工單位，確保乙方施工順利進行；及時按合同約定支付工程款，不得無故拖延或拒絕支付；有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督，并提出整改意見。乙方權(quán)利與義務(wù)：嚴格按合同約定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，不得拖延工期或降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；服從甲方的監(jiān)督管理，積極配合甲方的工作；負責(zé)施工場地的管理，包括但不限于場地清理、垃圾清運、安全防護等；負責(zé)施工人員的管理，確保施工人員遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度；負責(zé)辦理施工許可證及其他相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用；負責(zé)工程竣工后的保修工作，保修期限為：年。第七條材料與設(shè)備乙方所使用的材料、設(shè)備必須符合設(shè)計要求和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件；未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換材料或設(shè)備品牌、規(guī)格；所有材料、設(shè)備進場時，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，驗收合格后方可使用；乙方應(yīng)妥善保管材料、設(shè)備，若因乙方原因?qū)е聛G失或損壞，由乙方自行承擔(dān)損失。第八條項目管理甲方指定項目經(jīng)理為：，聯(lián)系方式：；乙方指定項目經(jīng)理為：，聯(lián)系方式：；雙方項目經(jīng)理應(yīng)定期召開工地例會，協(xié)調(diào)解決施工中的問題；乙方項目經(jīng)理應(yīng)每周向甲方提交工程進度報告，內(nèi)容包括但不限于已完成工程量、下周施工計劃、存在的問題及解決方案；項目經(jīng)理因故不能履行職責(zé)時，應(yīng)提前日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垼?jīng)同意后由新的項目經(jīng)理接替。第九條進度控制與工期管理乙方應(yīng)根據(jù)合同工期編制詳細的施工進度計劃，并在開工前日提交甲方審批；乙方應(yīng)嚴格按照批準(zhǔn)的施工進度計劃施工，確保工期按時完成；若乙方施工進度lag于計劃進度，甲方有權(quán)要求乙方采取趕工措施，費用由乙方承擔(dān)；乙方應(yīng)定期向甲方提交施工記錄和統(tǒng)計報表，以便甲方監(jiān)督施工進度。第十條工程質(zhì)量與驗收工程中間驗收：乙方應(yīng)在每一分部工程完成后，及時通知甲方進行中間驗收，驗收合格后方可進入下一階段施工；工程竣工驗收：乙方應(yīng)提前日向甲方提交竣工驗收申請，并提供完整的竣工資料；竣工資料包括但不限于施工記錄、隱蔽工程驗收記錄、材料設(shè)備合格證明、質(zhì)量檢驗報告等；工程經(jīng)驗收合格后，雙方簽署《工程竣工驗收證書》；若工程未能通過驗收，乙方應(yīng)按甲方要求進行整改，整改費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。第十一條質(zhì)量保修工程質(zhì)量保修期為自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為：年；在保修期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)接到甲方通知后小時內(nèi)到場進行維修；乙方應(yīng)承擔(dān)保修期內(nèi)因施工質(zhì)量原因造成的維修費用，材料費、人工費等均由乙方承擔(dān)；保修期滿后，雙方簽署《工程質(zhì)量保修終止證書》。第十二條合同價款調(diào)整合同價款調(diào)整條件：設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增減；材料價格浮動超過%，且調(diào)整方式為：；其他經(jīng)雙方書面約定的調(diào)整事項；價格調(diào)整的計算方法：若設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加或減少，按雙方確認的簽證進行計算；若材料價格浮動，按約定的調(diào)整方式計算；價格調(diào)整后的價款應(yīng)在簽證確認后日內(nèi)支付。第十三條違約責(zé)任若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元，且工期不得順延；若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量未達到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工至合格，由此造成的損失由乙方承擔(dān)；若因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆诱`，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元；若任一方無故單方面解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r%的違約金。第十四條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十五條其他本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程保修期滿且無爭議后終止。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字