酒店協(xié)議合同范本模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]

甲方地址：[甲方公司注冊(cè)地址或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)地址，具體到門牌號(hào)，如：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層X(jué)X室]

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]，職務(wù)：[法定代表人或負(fù)責(zé)人職務(wù)]

甲方聯(lián)系方式：[法定代表人或負(fù)責(zé)人常用辦公電話及電子郵箱，如：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXXX@XXXX.com]

甲方系一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，擁有合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)資質(zhì)。甲方基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展及市場(chǎng)需求，擬與乙方就酒店相關(guān)事項(xiàng)展開合作，以實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏的目的。甲方在酒店行業(yè)擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)或戰(zhàn)略布局需求，希望通過(guò)本次合作進(jìn)一步拓展市場(chǎng)版或提升服務(wù)能力。甲方提供的資金、資源或管理支持將作為本次合作的重要前提，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。甲方承諾在合作過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并配合乙方完成合作目標(biāo)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱]

乙方地址：[乙方公司注冊(cè)地址或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)地址，具體到門牌號(hào)，如：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX酒店XX層X(jué)X室]

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]，職務(wù)：[法定代表人或負(fù)責(zé)人職務(wù)]

乙方聯(lián)系方式：[法定代表人或負(fù)責(zé)人常用辦公電話及電子郵箱，如：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXXX@XXXX.com]

乙方系一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，擁有合法的酒店經(jīng)營(yíng)資質(zhì)或服務(wù)提供資質(zhì)。乙方在酒店行業(yè)具備專業(yè)的運(yùn)營(yíng)能力、豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及良好的市場(chǎng)口碑，能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的酒店管理、租賃或服務(wù)支持。乙方提供的酒店物業(yè)、設(shè)施設(shè)備或?qū)I(yè)服務(wù)將作為本次合作的核心內(nèi)容，確保合作項(xiàng)目的實(shí)際落地及效益達(dá)成。乙方承諾在合作過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并積極配合甲方完成合作目標(biāo)。

**合同簡(jiǎn)介**

甲方與乙方基于各自在酒店行業(yè)的優(yōu)勢(shì)資源及市場(chǎng)需求，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向：甲方擬通過(guò)投資、租賃或委托經(jīng)營(yíng)等方式獲取乙方的酒店資源，乙方則根據(jù)甲方需求提供相應(yīng)的酒店物業(yè)、設(shè)施設(shè)備或服務(wù)支持。雙方合作旨在通過(guò)資源整合、模式創(chuàng)新及市場(chǎng)拓展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的雙贏。合作背景包括但不限于：甲方具備充足的資金實(shí)力或管理需求，乙方擁有優(yōu)質(zhì)的酒店資產(chǎn)或服務(wù)能力，雙方在行業(yè)領(lǐng)域存在高度互補(bǔ)性。合作前提條件包括但不限于：甲方需向乙方支付相關(guān)費(fèi)用（如租金、服務(wù)費(fèi)等），乙方需按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的酒店資源或服務(wù)，雙方需共同制定合作方案并簽署正式合同。本次合作將涉及酒店租賃、委托管理、品牌合作或服務(wù)外包等多個(gè)領(lǐng)域，具體合作模式及內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)約定。雙方均確認(rèn)具備履行本合同所需的全部法律條件及商業(yè)可行性，并承諾以誠(chéng)信原則為基礎(chǔ)，共同推動(dòng)合作項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在酒店合作項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)酒店資源的有效利用與價(jià)值提升。合作范圍具體包括但不限于：酒店物業(yè)的租賃或委托管理、酒店品牌的使用與推廣、酒店運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督管理、酒店服務(wù)的提供與改進(jìn)、合作收益的分配以及合同糾紛的處理等。甲方通過(guò)投入資金或資源獲取酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)或使用權(quán)，乙方則根據(jù)合同約定提供相應(yīng)的酒店設(shè)施、服務(wù)及管理支持，雙方共同致力于提升酒店的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和經(jīng)營(yíng)效益。合作項(xiàng)目將涵蓋酒店前期的策劃、建設(shè)（如適用）、裝修、設(shè)備采購(gòu)、人員招聘、市場(chǎng)推廣、日常運(yùn)營(yíng)等多個(gè)環(huán)節(jié)，旨在實(shí)現(xiàn)酒店資源的優(yōu)化配置與可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

為本合同的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行，雙方對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)作出如下定義：

1.**酒店物業(yè)**：指乙方擁有的或有權(quán)出租、管理的酒店建筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、停車場(chǎng)、娛樂(lè)設(shè)施等。

2.**委托管理**：指甲方委托乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)和方法對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，甲方享有監(jiān)督權(quán)，乙方承擔(dān)管理責(zé)任。

3.**服務(wù)費(fèi)**：指甲方根據(jù)合同約定向乙方支付的管理費(fèi)、租賃費(fèi)或其他服務(wù)費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在本合同中另行約定。

4.**合作收益**：指酒店運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)收入扣除運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)及其他應(yīng)扣除費(fèi)用后的凈收益，具體分配比例在本合同中另行約定。

5.**合同期限**：指本合同的有效期限，自雙方簽字蓋章之日起生效，至約定的終止條件滿足之日止。

6.**不可抗力**：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

**權(quán)力：**

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的酒店管理或服務(wù)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)合作項(xiàng)目的方向和策略進(jìn)行調(diào)整，并要求乙方積極配合。

（3）甲方有權(quán)按照合同約定獲取合作收益，并要求乙方提供真實(shí)的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。

（4）甲方有權(quán)在合同到期前終止合作，但需提前履行書面通知義務(wù)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

**義務(wù)：**

（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額支付租金、服務(wù)費(fèi)或其他費(fèi)用，不得拖欠或挪用。

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行酒店的經(jīng)營(yíng)管理工作，提供必要的資金、資源和政策支持。

（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得利用酒店資源從事非法活動(dòng)。

（4）甲方應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得擅自變更、破壞酒店設(shè)施或品牌形象。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

**權(quán)力：**

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取租金、服務(wù)費(fèi)或其他費(fèi)用，并要求甲方按時(shí)支付。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)需要，制定酒店的管理方案和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并要求甲方提供必要的配合。

（3）乙方有權(quán)在合同到期前終止合作，但需提前履行書面通知義務(wù)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

**義務(wù)：**

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的酒店物業(yè)或服務(wù)，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)和客戶滿意度。

（2）乙方應(yīng)配備專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和服務(wù)人員，按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供高質(zhì)量的酒店服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)建立健全的財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，并定期向甲方披露。

（4）乙方應(yīng)維護(hù)酒店的品牌形象和聲譽(yù)，不得從事任何損害甲方利益的行為。

（5）乙方應(yīng)確保酒店設(shè)施設(shè)備的安全性和可靠性，定期進(jìn)行維護(hù)和檢修，并及時(shí)處理突發(fā)事件。

（6）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和客戶服務(wù)，共同提升酒店的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

（7）乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)享有酒店資源的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，但需遵守甲方的重大決策指示。

（8）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身管理或服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的客戶投訴、索賠等法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意根據(jù)本合同約定的合作內(nèi)容，確定以下價(jià)格與支付條件：

1.**價(jià)格條款**：甲方應(yīng)向乙方支付的費(fèi)用包括但不限于酒店租金、管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、品牌使用費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及支付方式由雙方在附件中詳細(xì)約定。如涉及合作收益分配，具體比例和計(jì)算方法亦在附件中明確。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方認(rèn)可的方式支付費(fèi)用。支付時(shí)需提供符合要求的發(fā)票或收據(jù)，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)確認(rèn)并開具相應(yīng)憑證。

3.**支付時(shí)間**：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)足額支付費(fèi)用。例如，租金按月支付，服務(wù)費(fèi)按季度支付，品牌使用費(fèi)按年度支付。具體支付日期由雙方在附件中明確。若甲方未能按時(shí)支付，應(yīng)按日向乙方支付逾期付款違約金，違約金利率為每日萬(wàn)分之五。

4.**稅費(fèi)承擔(dān)**：雙方應(yīng)各自承擔(dān)因支付款項(xiàng)而產(chǎn)生的稅費(fèi)，除非合同另有約定。

5.**調(diào)整機(jī)制**：如市場(chǎng)價(jià)格或政策發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整應(yīng)基于公平合理的原則，并書面確認(rèn)。

第五條履行期限

1.**合同期限**：本合同的有效期限為[具體年限]年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至[終止日期]止。合同期滿前[具體月份]，如雙方無(wú)書面異議，可自動(dòng)續(xù)展[具體年限]年。

2.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：雙方應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成酒店物業(yè)的交接或服務(wù)的啟動(dòng)。每年[具體月份]，乙方需向甲方提交上一年度的財(cái)務(wù)報(bào)表及運(yùn)營(yíng)報(bào)告。如遇重大決策或變更，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議。

3.**提前終止**：除不可抗力因素外，任何一方需提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前[具體月份]日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。提前終止不影響合同中關(guān)于違約責(zé)任和保密條款的效力。

第六條違約責(zé)任

為確保合同的順利履行，雙方約定以下違約責(zé)任：

**1.甲方的違約責(zé)任：**

（1）**逾期支付費(fèi)用**：甲方未按照本合同第四條約定的時(shí)間足額支付租金、管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等任何款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金。甲方逾期支付累計(jì)超過(guò)[具體比例]的，乙方有權(quán)單方面解除合同，甲方除支付全部欠款及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

（2）**違反合作方向**：甲方擅自改變合作項(xiàng)目的方向或策略，且未經(jīng)乙方書面同意，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）**非法使用資源**：甲方利用酒店資源從事非法活動(dòng)，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方賠償全部損失，包括但不限于罰款、賠償金等。

**2.乙方的違約責(zé)任：**

（1）**服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)**：乙方提供的服務(wù)（包括酒店管理、設(shè)施維護(hù)、客戶服務(wù)等）不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未改進(jìn)的，甲方有權(quán)要求乙方降低服務(wù)費(fèi)用或解除合同部分條款。若因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致客戶投訴或索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（2）**延遲提供服務(wù)**：乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供酒店物業(yè)或服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)按延遲服務(wù)價(jià)值的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。延遲超過(guò)[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付但未享受服務(wù)的費(fèi)用，并支付違約金。

（3）**泄露商業(yè)秘密**：乙方在合作過(guò)程中泄露甲方的商業(yè)秘密或經(jīng)營(yíng)信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于乙方因此非法獲利的三倍，且甲方有權(quán)立即終止合同。

（4）**設(shè)施設(shè)備故障**：乙方未能按照合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和檢修，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備故障或損壞，并給甲方或客戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

**3.違約金與賠償?shù)南拗?*：雙方同意，任何一方違約造成的損失，違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)補(bǔ)足差額。但任何一方的賠償責(zé)任總額不應(yīng)超過(guò)合同總金額的[具體百分比]%。

**4.合同解除權(quán)**：除本合同另有約定外，任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)返還從對(duì)方取得的財(cái)產(chǎn)，并按照合同約定處理合作收益及費(fèi)用。

**5.不可抗力免責(zé)**：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、強(qiáng)制收購(gòu)等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)發(fā)生在本合同訂立后，且其影響應(yīng)持續(xù)足以干擾或阻礙任何一方根據(jù)本合同履行其全部或部分義務(wù)。

2.**通知與證明**：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過(guò)[具體天數(shù)]日）通知對(duì)方，并提供有效的不可抗力證明文件，如政府公告、官方報(bào)告、新聞報(bào)道等。若延遲通知導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，延遲通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.**后果**：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響一方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)盡到減損義務(wù)。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)[具體天數(shù)]日，雙方均有權(quán)解除合同，并應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.**不可免除的責(zé)任**：因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用增加或損失擴(kuò)大，除雙方另有約定外，由受影響方自行承擔(dān)。任何一方因不可抗力違反保密義務(wù)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可義務(wù)所造成的責(zé)任，不應(yīng)因不可抗力而免除。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可共同委托[指定調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解人，如：XX行業(yè)調(diào)解委員會(huì)]進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書具有合同約束力。

2.**仲裁**：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[指定仲裁委員會(huì)，如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[具體城市]，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁庭作出的裁決書具有法律效力，可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

3.**訴訟**：除雙方明確選擇仲裁解決外，任何一方也可將爭(zhēng)議直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若一方選擇訴訟，則應(yīng)向[具有管轄權(quán)的人民法院，如：乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議標(biāo)的外的合同其他部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。

4.**法律適用**：本合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)遵守中國(guó)的法律和司法程序，并尊重中國(guó)的司法權(quán)威。

5.**專屬管轄**：雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議均適用本條款約定解決，任何一方不得就同一爭(zhēng)議向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)]日視為送達(dá)。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面確認(rèn)的口頭協(xié)議或變動(dòng)均不具法律效力。

3.**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方均不得以本合同未載明的事項(xiàng)或依賴口頭約定為由提出抗辯或索賠。

4.**可分割性**：若本合同任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視