杭州的租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：杭州XX科技有限公司，注冊地址位于浙江省杭州市西湖區(qū)文三路259號西溪科技園B區(qū)7號樓5層501室，統(tǒng)一社會信用代碼：91330108MA7X5A699X。甲方法定代表人：張三，性別：男，國籍：中國，聯(lián)系方式甲方經(jīng)營范圍：軟件開發(fā)、技術(shù)服務(wù)、租賃業(yè)務(wù)，主要業(yè)務(wù)模式為通過租賃方式為客戶提供高端辦公設(shè)備及相關(guān)配套服務(wù)，在杭州地區(qū)擁有穩(wěn)定的客戶群體和豐富的租賃經(jīng)驗。

甲方作為出租方，通過本合同向乙方提供租賃標(biāo)的物，旨在滿足乙方對辦公設(shè)備的需求?；诩追皆谧赓U行業(yè)的專業(yè)能力和市場信譽(yù)，以及乙方對辦公設(shè)備的實際使用需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成合作意向。甲方在合同履行過程中將嚴(yán)格按照約定提供租賃服務(wù)，保障乙方的合理權(quán)益；乙方將按照合同約定使用租賃標(biāo)的物，并按時支付租金及其他相關(guān)費用。雙方的交易背景源于乙方在日常經(jīng)營活動中對高性能辦公設(shè)備的持續(xù)需求，甲方作為專業(yè)的租賃服務(wù)商，具備提供此類設(shè)備的資質(zhì)和能力。本合同是雙方建立長期合作關(guān)系的起點，通過規(guī)范化的租賃流程，實現(xiàn)資源共享與互利共贏。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：杭州YY貿(mào)易有限公司，注冊地址位于浙江省杭州市濱江區(qū)江南大道618號天恒國際廣場B座15層1501室，統(tǒng)一社會信用代碼：91330108MA7X5A699Y。乙方法定代表人：李四，性別：女，國籍：中國，聯(lián)系方式乙方經(jīng)營范圍：電子產(chǎn)品銷售、商務(wù)租賃、供應(yīng)鏈管理，主要業(yè)務(wù)模式為通過租賃和銷售相結(jié)合的方式為客戶提供辦公設(shè)備及IT解決方案，在杭州及周邊地區(qū)擁有較高的市場占有率。

乙方作為承租方，通過本合同向甲方租賃辦公設(shè)備，旨在降低固定資產(chǎn)投入成本，提升運營效率?；谝曳綄Ω咂焚|(zhì)辦公設(shè)備的實際需求，以及甲方在租賃行業(yè)的專業(yè)服務(wù)能力，雙方經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成合作意向。乙方在合同履行過程中將嚴(yán)格遵循租賃條款，合理使用租賃標(biāo)的物，并按時履行支付義務(wù)；甲方將確保租賃設(shè)備的完好性及正常使用，并提供必要的技術(shù)支持。雙方的交易背景源于乙方在業(yè)務(wù)擴(kuò)展過程中對大量高性能辦公設(shè)備的臨時性需求，甲方通過靈活的租賃方案能夠幫助乙方有效控制成本。本合同是雙方業(yè)務(wù)合作的框架性文件，通過明確的權(quán)利義務(wù)約定，保障雙方交易安全，為后續(xù)的租賃業(yè)務(wù)奠定基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方作為出租方與乙方作為承租方之間就辦公設(shè)備的租賃關(guān)系，約定租賃標(biāo)的物的提供、使用、保管、維修、歸還等事項，確保雙方權(quán)利義務(wù)清晰，保障租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。合同范圍包括但不限于：租賃標(biāo)的物的選定與交付、租金及費用的支付、租賃期限的約定、設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任劃分、違約行為的處理方式以及爭議的解決途徑。具體涉及辦公設(shè)備（如電腦、服務(wù)器、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等）的租賃、安裝調(diào)試、保險購買、技術(shù)支持、故障維修、合同解除條件及后續(xù)處理等全部環(huán)節(jié)，旨在通過規(guī)范化的操作流程，實現(xiàn)雙方在租賃交易中的合法權(quán)益。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語具有以下含義：

“租賃標(biāo)的物”指由甲方提供給乙方使用，包括但不限于電腦、服務(wù)器、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等辦公設(shè)備及其附屬配件。

“租賃期限”指本合同約定的租賃標(biāo)的物實際使用的起止時間，自設(shè)備交付乙方使用之日起至合同終止設(shè)備歸還甲方之日止。

“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的用于租賃租賃標(biāo)的物的對價。

“維修責(zé)任”指在租賃期間，因設(shè)備本身原因?qū)е聼o法正常使用時，由責(zé)任方承擔(dān)的修復(fù)義務(wù)。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

“合同解除”指因約定或法定事由出現(xiàn)，導(dǎo)致合同提前終止的法律行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他應(yīng)付款項，并有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃標(biāo)的物的合理使用情況。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時間地點向乙方交付符合約定的租賃標(biāo)的物，并保證設(shè)備在交付時的性能狀態(tài)能夠滿足乙方正常辦公需求。

（3）甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的初始安裝調(diào)試，并在租賃期內(nèi)提供必要的操作使用指導(dǎo)和技術(shù)支持服務(wù)。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定購買租賃標(biāo)的物的財產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件提供給乙方備案，以保障乙方在設(shè)備意外損壞時的權(quán)益。

（5）甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中保持租賃標(biāo)的物的清潔衛(wèi)生，并不得擅自對設(shè)備進(jìn)行改造或拆分。

（6）在租賃期滿或合同解除時，甲方有權(quán)收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方歸還設(shè)備時達(dá)到約定狀態(tài)，如有損耗應(yīng)按合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定在租賃期內(nèi)使用租賃標(biāo)的物，并要求甲方提供必要的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的金額和期限向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項，逾期支付的應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）乙方在使用租賃標(biāo)的物時應(yīng)合理操作，避免因人為原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞，如因乙方原因造成的損壞應(yīng)由乙方承擔(dān)維修費用或賠償責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或用于合同約定以外的用途，否則甲方有權(quán)單方解除合同并追究違約責(zé)任。

（5）在租賃期內(nèi)如遇設(shè)備故障或性能下降，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)響應(yīng)并完成修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（6）租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)按照合同約定的歸還標(biāo)準(zhǔn)將租賃標(biāo)的物返還給甲方，并配合甲方的檢查驗收工作，如設(shè)備存在非正常損耗應(yīng)按合同約定支付賠償費用。

（7）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)提供設(shè)備的技術(shù)支持服務(wù)，包括軟件安裝、系統(tǒng)配置、故障排除等，甲方應(yīng)在接到通知后及時響應(yīng)并解決相關(guān)問題。

（8）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)立即通知甲方并采取措施減少損失，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理合同后續(xù)事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

租賃標(biāo)的物的租金總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），該價格已包含設(shè)備租賃費、稅費及其他雙方在合同中明確約定的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。租金采用[年付/半年付/季付/月付]方式支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在每期開始前[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方收款通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)將款項支付至甲方以下銀行賬戶：開戶名稱：杭州XX科技有限公司，開戶銀行：[具體銀行名稱及支行]，賬號：[具體銀行賬號]。若乙方未能按期足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例]%向甲方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于租金總額[具體比例]%的違約金，同時甲方有權(quán)收回租賃標(biāo)的物并不退還已收取的租金。

第五條履行期限

本合同的租賃期限自[具體日期]起至[具體日期]止，共計[具體月數(shù)]個月。自租賃標(biāo)的物按照本合同約定交付乙方使用之日起計算，至乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的物返還給甲方之日止。若租賃期滿前乙方有續(xù)租意向，應(yīng)至少提前[具體月數(shù)]日書面通知甲方，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方無故提前解除合同，若確需解除，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任條款處理。甲方應(yīng)于合同生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成租賃標(biāo)的物的交付，乙方應(yīng)于收到交付通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)辦理驗收手續(xù)并完成交付確認(rèn)。如因乙方原因?qū)е伦赓U期限延遲，則延遲期間乙方仍需按期支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按合同約定的時間地點交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的租賃標(biāo)的物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額[具體比例]%的違約金，延遲超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的全部租金并支付相當(dāng)于租金總額[具體比例]%的違約金。

（2）交付的租賃標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方在[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行更換或修復(fù)，若甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償因此造成的全部損失。

（3）甲方未按約定購買保險或保險范圍不足，導(dǎo)致乙方在租賃期間因意外事件遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，且乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付相當(dāng)于租金總額[具體比例]%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付租金的[具體比例]%作為違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方支付全部租金及相當(dāng)于租金總額[具體比例]%的違約金。

（2）乙方擅自對租賃標(biāo)的物進(jìn)行改造、拆分、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或用于合同約定以外的用途，甲方有權(quán)立即解除合同，收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方支付相當(dāng)于租金總額[具體比例]%的違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。

（3）乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物導(dǎo)致設(shè)備損壞或縮短使用壽命的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費用超過[具體金額]元的，甲方有權(quán)要求乙方直接賠償相當(dāng)于設(shè)備原值[具體比例]%的金額。

（4）乙方未按合同約定的時間地點歸還租賃標(biāo)的物，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額[具體比例]%的違約金，延遲超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)向乙方收取相當(dāng)于租金總額[具體比例]%的保管費，并保留解除合同的權(quán)利。

（5）乙方在租賃期間因故意或重大過失造成租賃標(biāo)的物損毀、滅失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)包括設(shè)備重置費用、保險費差價及其他相關(guān)損失。

3.雙方共同責(zé)任：

（1）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失，合同可協(xié)商變更或解除。

（2）本合同約定的各項違約金條款均具有獨立性，即使一方存在部分違約行為，也不影響其他違約條款的效力，守約方仍可單獨主張違約責(zé)任。

（3）任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除前的全部應(yīng)付費用，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷等類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起連續(xù)影響本合同履行的，視為持續(xù)不可抗力。

2.不可抗力通知：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供不可抗力事件發(fā)生及影響的有效證明文件。若不可抗力影響持續(xù)超過[具體天數(shù)]日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同可協(xié)商變更履行期限或解除。已產(chǎn)生的費用應(yīng)根據(jù)實際履行情況合理分擔(dān)，尚未履行的義務(wù)不再履行。因不可抗力造成的直接損失，雙方各自承擔(dān)，互不賠償。不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同，已解除的合同可經(jīng)協(xié)商恢復(fù)生效。

4.不可抗力免責(zé)范圍：因不可抗力導(dǎo)致的設(shè)備毀損、第三方索賠、履行延遲等，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)積極采取措施減少損失，并配合完成合同后續(xù)處理。若不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付未付款項，并按約定返還租賃標(biāo)的物或協(xié)商處理。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方應(yīng)本著誠實信用原則，通過友好協(xié)商解決履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第[選擇序號]種方式解決：

（1）向[具體仲裁委員會名稱]申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；

（2）向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議范圍：本條款適用于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，包括但不限于合同效力、履行、違約責(zé)任、不可抗力等產(chǎn)生的糾紛。

3.法律適用：爭議解決適用中華人民共和國法律，但法律另有規(guī)定的除外。仲裁時適用仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)則，訴訟時適用法院地法律。

4.證據(jù)提供：雙方在爭議解決過程中應(yīng)積極配合提供真實、完整的證據(jù)材料，包括但不限于合同文件、付款憑證、往來函件、損失證明等。任何一方隱瞞或提供虛假證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)不利后果。

5.管轄選擇：選擇仲裁方式的，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)共同簽署仲裁協(xié)議，明確仲裁事項和仲裁規(guī)則。選擇訴訟方式的，被告住所地或合同履行地法院為管轄法院，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知均應(yīng)采用專人送達(dá)、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)，并以送達(dá)之日視為送達(dá)日。若一方聯(lián)系方式變更，應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方變更或解除合同，否則構(gòu)成違約。

3.合同解除：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，任何一方解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，返還租賃標(biāo)的物，并協(xié)商處理善后事宜。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、客戶資料、價格等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后[具體年數(shù)]年。

5.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。

6.可分割性：本合同任何