幕墻玻璃拆除合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX幕墻工程服務(wù)有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

###合同簡(jiǎn)介

本合同由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日在XX市XX區(qū)簽訂，旨在明確雙方在幕墻玻璃拆除項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)。甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬對(duì)位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈的部分幕墻玻璃進(jìn)行拆除，乙方具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力，能夠滿(mǎn)足甲方的拆除需求。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

甲方委托乙方完成XX大廈部分幕墻玻璃的拆除工程，拆除范圍包括但不限于XX樓至XX樓的外墻玻璃幕墻，總面積約為XXXX平方米。乙方將按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，安全、高效地完成拆除任務(wù)，并確保拆除過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境和建筑物造成損害。甲方將提供必要的場(chǎng)地支持和協(xié)調(diào)工作，乙方則負(fù)責(zé)拆除工程的具體實(shí)施及后續(xù)清理工作。雙方通過(guò)本合同的簽訂，確立合作關(guān)系，并共同遵守合同條款。本合同范本的制定，旨在為雙方合作提供法律保障，確保項(xiàng)目順利履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX大廈幕墻玻璃拆除項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保拆除工程按照安全、高效、合規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)完成。具體范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.乙方負(fù)責(zé)拆除XX大廈XX樓至XX樓外墻玻璃幕墻的全部玻璃構(gòu)件，拆除總面積約為XXXX平方米。

2.拆除工作需嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于建筑施工、安全作業(yè)及廢棄物處理的法律法規(guī)，確保作業(yè)過(guò)程中符合安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方需負(fù)責(zé)拆除玻璃的運(yùn)輸、清點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)清理，確保拆除后的場(chǎng)地整潔，無(wú)遺留廢棄物。

4.甲方應(yīng)提供拆除所需的場(chǎng)地條件及相關(guān)協(xié)調(diào)支持，確保乙方能夠順利開(kāi)展拆除作業(yè)。本合同范本所列條款將作為雙方履行合作的法律依據(jù)，任何超出范圍的附加工作需另行協(xié)商確認(rèn)。

第二條定義

1.**幕墻玻璃拆除**：指乙方按照合同約定，對(duì)甲方指定的建筑物幕墻玻璃進(jìn)行拆卸、運(yùn)輸及清理的全過(guò)程作業(yè)。

2.**拆除范圍**：指XX大廈XX樓至XX樓外墻玻璃幕墻的玻璃構(gòu)件，具體位置及數(shù)量以甲方提供的拆除清單為準(zhǔn)。

3.**安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)**：指國(guó)家及地方關(guān)于建筑施工安全的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及行業(yè)安全操作規(guī)程。

4.**廢棄物處理**：指拆除過(guò)程中產(chǎn)生的玻璃碎片、金屬構(gòu)件等廢棄物的分類(lèi)、收集及合規(guī)處置。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

###1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

1.**權(quán)力**：甲方有權(quán)對(duì)乙方的拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督，確保作業(yè)符合合同約定及安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方整改不符合要求的行為，并有權(quán)根據(jù)合同條款追究違約責(zé)任。

2.**義務(wù)**：

-甲方應(yīng)向乙方提供拆除范圍內(nèi)的場(chǎng)地使用權(quán)，包括必要的作業(yè)空間及臨時(shí)堆放區(qū)域，并確保場(chǎng)地具備安全進(jìn)入條件。

-甲方需在合同簽訂后XX日內(nèi)向乙方提供詳細(xì)的拆除清單，包括玻璃構(gòu)件的數(shù)量、位置及材質(zhì)信息，并保證清單內(nèi)容的真實(shí)性。

-甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊的第三方關(guān)系，如物業(yè)、業(yè)主等，確保乙方作業(yè)不受外部干擾。

-甲方需按照合同約定支付乙方工程款項(xiàng)，如有必要，應(yīng)提供履約擔(dān)保或支付部分預(yù)付款以支持乙方作業(yè)。

-甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)作業(yè)許可或報(bào)告，如涉及特殊審批事項(xiàng)，甲方需承擔(dān)審批費(fèi)用及延誤責(zé)任。

###2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

1.**權(quán)力**：

-乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)，并要求甲方提供必要的場(chǎng)地及協(xié)調(diào)支持。

-乙方在拆除過(guò)程中如遇甲方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致作業(yè)延誤或增加成本，有權(quán)要求甲方補(bǔ)償相應(yīng)損失。

-乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)或法律法規(guī)的拆除指令，并應(yīng)及時(shí)通知甲方糾正。

2.**義務(wù)**：

-**資質(zhì)與安全**：乙方應(yīng)具備國(guó)家認(rèn)可的幕墻拆除資質(zhì)，所有作業(yè)人員需持證上崗，并嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)范。乙方需購(gòu)買(mǎi)足額的施工責(zé)任險(xiǎn)，以覆蓋可能發(fā)生的意外事故。

-**作業(yè)方案**：乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)提交詳細(xì)的拆除方案及安全措施，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。拆除方案應(yīng)包括但不限于作業(yè)流程、人員配置、設(shè)備使用、廢棄物處理及應(yīng)急預(yù)案。

-**質(zhì)量控制**：乙方需確保拆除過(guò)程不影響建筑主體結(jié)構(gòu)安全，玻璃拆卸應(yīng)輕拿輕放，避免損壞周邊設(shè)施。拆除后的玻璃構(gòu)件需按甲方要求進(jìn)行分類(lèi)清點(diǎn)，并妥善保管或運(yùn)輸。

-**現(xiàn)場(chǎng)管理**：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置安全警示標(biāo)志，并安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)。作業(yè)期間產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)每日清理，并運(yùn)至合規(guī)處理場(chǎng)所，確保不污染環(huán)境。

-**進(jìn)度保障**：乙方應(yīng)按照合同約定的履行期限完成拆除任務(wù)，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е卵诱`，應(yīng)提前通知甲方協(xié)商調(diào)整工期。乙方不得無(wú)正當(dāng)理由拖延作業(yè)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

-**保密義務(wù)**：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的拆除清單等技術(shù)資料保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。

-**爭(zhēng)議解決**：乙方應(yīng)配合甲方的爭(zhēng)議解決程序，如協(xié)商、調(diào)解或仲裁，并承擔(dān)因其違約行為引發(fā)的糾紛處理費(fèi)用。

本條款為雙方權(quán)利與義務(wù)的核心內(nèi)容，任何一方未履行或不當(dāng)履行，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則履行本條款，確保合同目的順利實(shí)現(xiàn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方完成本合同項(xiàng)下幕墻玻璃拆除工程的總價(jià)款為人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整）。該價(jià)格包含拆除作業(yè)的全部費(fèi)用，包括但不限于人工、設(shè)備、材料運(yùn)輸、安全措施、廢棄物處理及稅費(fèi)等。最終結(jié)算價(jià)格以實(shí)際拆除面積及雙方確認(rèn)的拆除清單為準(zhǔn)，如有調(diào)整，需另行書(shū)面確認(rèn)。

2.**支付方式**：甲方采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

-合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整），作為預(yù)付款；

-拆除工程完成XX%后，甲方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整）；

-全部拆除工作驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方支付剩余合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整）。

3.**支付時(shí)間**：甲方應(yīng)按照本條款約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)，乙方需提供合規(guī)的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。任何延遲支付均視為違約，甲方需按日向乙方支付延遲付款部分XX%的違約金。如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕支付，乙方有權(quán)暫停作業(yè)或解除合同，并要求甲方賠償已產(chǎn)生的損失。

4.**價(jià)格調(diào)整**：如因政策變化、材料成本上漲等不可歸責(zé)于雙方的因素導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整價(jià)格，并以書(shū)面形式補(bǔ)充合同。任何一方拒絕協(xié)商的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的對(duì)方損失。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.**拆除工期**：乙方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始拆除作業(yè)，并計(jì)劃在XXXX年XX月XX日前完成全部拆除工作。因不可抗力或甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。

3.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

-合同簽訂后XX日內(nèi)，甲乙雙方完成拆除方案的確認(rèn)及作業(yè)許可的申請(qǐng)；

-拆除工程進(jìn)度需按照雙方確認(rèn)的階段性目標(biāo)推進(jìn)，乙方應(yīng)每XX日向甲方匯報(bào)一次作業(yè)情況；

-全部拆除工作完成后，乙方應(yīng)立即進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清理，并在XX日內(nèi)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)；

-甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后XX日內(nèi)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方辦理結(jié)算手續(xù)。

4.**延期責(zé)任**：如乙方無(wú)正當(dāng)理由未按期完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

第六條違約責(zé)任

###一、甲方違約責(zé)任

1.**未按時(shí)支付款項(xiàng)**：如甲方未按照本合同第四條約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未支付部分XX%的違約金。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停作業(yè)或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金。甲方還需承擔(dān)因延遲支付導(dǎo)致的乙方額外成本，如資金利息、訴訟費(fèi)等。

2.**提供虛假信息**：如甲方提供的拆除清單或其他技術(shù)資料存在虛假或誤導(dǎo)，導(dǎo)致乙方作業(yè)失誤或產(chǎn)生額外成本，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于設(shè)備維修費(fèi)、人員遣返費(fèi)等。

3.**無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收**：如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收已完成的拆除工程，乙方已完成的工作量應(yīng)按合同價(jià)結(jié)算，且甲方需支付剩余款項(xiàng)及逾期付款違約金。如甲方因此造成乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲方還應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的預(yù)期利益損失。

###二、乙方違約責(zé)任

1.**未按期完成拆除**：如乙方未按照本合同第五條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。違約金上限為合同總價(jià)款的XX%，超出部分甲方有權(quán)向乙方追償。

2.**違反安全生產(chǎn)規(guī)定**：如乙方在拆除過(guò)程中發(fā)生安全事故或違反安全生產(chǎn)規(guī)范，導(dǎo)致人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償費(fèi)用、行政處罰等，且甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)。

3.**質(zhì)量不合格**：如拆除工程存在質(zhì)量問(wèn)題，如損壞建筑主體結(jié)構(gòu)、遺留廢棄物或未達(dá)到合同約定的清理標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或清理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如修復(fù)或清理工作未能按時(shí)完成，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

4.**泄露商業(yè)秘密**：如乙方泄露甲方提供的拆除清單或其他商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，違約金金額不低于實(shí)際損失的XX%，且乙方不得以此為由主張抗辯。

5.**擅自轉(zhuǎn)包或分包**：如乙方未經(jīng)甲方同意，將拆除工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。乙方還需承擔(dān)因轉(zhuǎn)包或分包行為導(dǎo)致的違約責(zé)任，包括但不限于安全責(zé)任、質(zhì)量責(zé)任等。

###三、違約金與賠償

1.**違約金計(jì)算**：本合同約定的違約金為實(shí)際損失的XX倍，如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額部分。

2.**賠償范圍**：除本合同另有約定外，違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為產(chǎn)生的直接損失和可預(yù)見(jiàn)的間接損失，包括但不限于合同履行費(fèi)用、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

3.**違約解除權(quán)**：如一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。解除合同后，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際完成工作量結(jié)算，多支付的款項(xiàng)應(yīng)予以退還。

本條款為雙方違約責(zé)任的核心內(nèi)容，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格履行，以維護(hù)合同的嚴(yán)肅性及雙方的合法權(quán)益。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、沒(méi)收、政策變化等）以及嚴(yán)重影響履約的疫情等突發(fā)公共衛(wèi)生事件。

2.**通知義務(wù)**：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況、可能產(chǎn)生的影響及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。如不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除合同或調(diào)整履行期限。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.**證明責(zé)任**：主張不可抗力的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，如政府部門(mén)發(fā)布的災(zāi)害公告、法院判決書(shū)等，以證明事件的真實(shí)性及對(duì)履約的影響。如無(wú)法提供證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的不利后果。

5.**合同解除**：如不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)（如建筑物損毀導(dǎo)致拆除工作永久無(wú)法進(jìn)行），雙方可協(xié)商解除合同，并按已完成工作量比例結(jié)算費(fèi)用。

本條款旨在明確不可抗力事件的處理機(jī)制，保障雙方權(quán)益，維護(hù)合同穩(wěn)定性。雙方應(yīng)本著公平合理的原則履行，避免因不可抗力事件引發(fā)額外糾紛。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，爭(zhēng)取達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行，任何一方不得擅自采取單方面措施。

2.**調(diào)解程序**：如協(xié)商未果，雙方可共同申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX市商會(huì)調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力，如一方不履行，另一方可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行或選擇其他爭(zhēng)議解決方式。

3.**仲裁程序**：如調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.**訴訟程序**：除上述約定外，如雙方未就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，任何一方可直接向合同履行地人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

5.**管轄約定**：本合同約定的爭(zhēng)議解決方式具有優(yōu)先性，任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更。如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)及管轄法院以雙方書(shū)面確認(rèn)的為準(zhǔn)；如選擇訴訟，管轄法院為合同履行地人民法院。

本條款旨在明確爭(zhēng)議解決途徑，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、有效的處理。雙方應(yīng)遵守約定，通過(guò)合法途徑解決分歧，維護(hù)合同秩序及市場(chǎng)信譽(yù)。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書(shū)面形式，可通過(guò)專(zhuān)人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。通知送達(dá)地址以本合同首部載明為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.**終止條件**：

-合同在履行期限屆滿(mǎn)且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后自動(dòng)終止；

-雙方協(xié)商一致，可書(shū)面解除合