干架結(jié)構(gòu)租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建筑工程有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家具備專業(yè)資質(zhì)的建筑工程企業(yè)，主要從事工業(yè)與民用建筑項目的設(shè)計、施工及管理。為滿足XX項目（以下簡稱“項目”）的臨時結(jié)構(gòu)需求，甲方經(jīng)審慎評估后，決定租賃乙方提供的干架結(jié)構(gòu)（以下簡稱“租賃物”）用于項目建設(shè)。項目位于XX省XX市XX工業(yè)園區(qū)，總建筑面積約XX平方米，工期預計為XX個月。甲方基于項目建設(shè)的實際需要，且考慮到自行采購干架結(jié)構(gòu)的成本較高、周期較長，遂選擇租賃方式以優(yōu)化資源配置、降低資金壓力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

甲方在項目實施過程中，將租賃物用于XX項目的施工現(xiàn)場，具體用途包括但不限于支撐模板體系、作為施工通道及臨時作業(yè)平臺等。甲方有權(quán)對租賃物進行合理使用，但需嚴格遵守乙方的使用規(guī)范及相關(guān)安全操作規(guī)程，確保租賃物的安全及性能。甲方作為項目的主要建設(shè)方，需承擔項目整體進度及質(zhì)量的責任，并確保租賃物的使用符合國家及地方的建筑安全標準。

乙方提供的干架結(jié)構(gòu)需滿足國家現(xiàn)行行業(yè)標準《干架結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJXX-XXXX）的要求，具有完整的生產(chǎn)許可證、檢測報告及質(zhì)量合格證明。租賃物應具備足夠的承載能力、穩(wěn)定性及耐久性，能夠滿足甲方在項目建設(shè)期間的實際使用需求。甲方在簽訂合同前，有權(quán)對租賃物進行現(xiàn)場查驗，包括但不限于材料質(zhì)量、結(jié)構(gòu)尺寸、連接節(jié)點等，并確認其符合合同約定。

在合同履行期間，甲方應按照約定支付租金及其他相關(guān)費用，并配合乙方進行租賃物的安裝、拆卸及維護工作。甲方需指定專人對租賃物進行日常檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在的安全隱患。如因甲方使用不當或保管不善導致租賃物損壞，甲方應承擔相應的維修或賠償責任。

雙方合作的基礎(chǔ)是甲方對干架結(jié)構(gòu)的臨時性需求與乙方對租賃物的專業(yè)供應能力相匹配。甲方通過租賃方式獲取施工所需資源，降低了項目前期投入，提高了資金使用效率；乙方則通過提供租賃服務獲取合理收益，實現(xiàn)了資源的有效循環(huán)利用。本合同旨在明確雙方權(quán)利義務，保障交易安全，促進項目順利實施。

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2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX建筑設(shè)備租賃有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)從事建筑設(shè)備租賃的企業(yè)，擁有豐富的干架結(jié)構(gòu)租賃經(jīng)驗及完善的供應鏈體系。公司具備國家住建部頒發(fā)的建筑機械設(shè)備租賃資質(zhì)，服務網(wǎng)絡覆蓋全國多個重點城市建設(shè)區(qū)域?；谝曳降膶I(yè)能力及市場資源，甲方選擇乙方作為干架結(jié)構(gòu)的供應商，以保障項目建設(shè)的順利進行。

乙方承諾提供的干架結(jié)構(gòu)均為全新或二手在用但狀態(tài)良好的設(shè)備，并符合國家及行業(yè)相關(guān)安全標準。租賃物應經(jīng)過嚴格的質(zhì)量檢測，確保其結(jié)構(gòu)完整性、連接可靠性及承載能力滿足甲方施工要求。乙方將提供詳細的租賃物技術(shù)參數(shù)、使用說明及維護手冊，并配備專業(yè)技術(shù)人員協(xié)助甲方完成租賃物的安裝、調(diào)試及拆卸工作。

在合同履行期間，乙方需確保租賃物按時交付，并承擔運輸及保險費用。乙方應定期對租賃物進行檢查和維護，及時修復或更換存在缺陷的部件，確保其始終處于安全可用的狀態(tài)。如因租賃物本身質(zhì)量問題導致甲方項目延誤或產(chǎn)生其他損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

甲方在使用租賃物期間，應嚴格遵守乙方的使用指導，不得超出設(shè)計承載范圍或改變原結(jié)構(gòu)用途。如需對租賃物進行改造或增加負載，甲方必須事先征得乙方同意，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。甲方應配合乙方進行租賃物的驗收、交接及清點工作，確保租賃物完好歸還。

雙方合作的前提是乙方能夠穩(wěn)定供應符合質(zhì)量要求的干架結(jié)構(gòu)，并確保其在租賃期間的安全性能。乙方通過提供專業(yè)的租賃服務，滿足甲方項目建設(shè)的臨時需求，同時實現(xiàn)自身業(yè)務規(guī)模的擴張。本合同旨在規(guī)范雙方交易行為，明確風險責任，促進長期合作關(guān)系的建立。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就干架結(jié)構(gòu)的租賃關(guān)系，確保甲方能夠按照項目建設(shè)需求，及時、安全、合規(guī)地使用乙方提供的干架結(jié)構(gòu)，并按時支付相應費用。合同范圍包括但不限于干架結(jié)構(gòu)的供應、安裝、拆卸、維護、保養(yǎng)、保險、使用及歸還等全過程管理。具體內(nèi)容涵蓋干架結(jié)構(gòu)的型號、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)、租賃期限、租金標準、支付方式、使用要求、安全責任、維修保養(yǎng)、違約處理及爭議解決等條款。甲方通過租賃獲得干架結(jié)構(gòu)的使用權(quán)，用于XX項目施工現(xiàn)場的指定用途；乙方負責提供符合標準的干架結(jié)構(gòu)，并承擔相應的維護保障責任。雙方權(quán)利義務圍繞租賃物的交付、使用、保管、維修、歸還等環(huán)節(jié)展開，旨在保障項目順利實施，維護雙方合法權(quán)益。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語具有特定含義：

1.“干架結(jié)構(gòu)”指由乙方提供，用于支撐、承載或作為作業(yè)平臺的金屬框架式結(jié)構(gòu)，包括立柱、橫梁、連接件等組成部分，應符合國家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)標準。

2.“租賃物”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方提供的干架結(jié)構(gòu)及相關(guān)附屬設(shè)施。

3.“租賃期限”指甲方有權(quán)使用租賃物的起止時間，自租賃物交付甲方使用之日起至甲方歸還之日止。

4.“租金”指甲方因使用租賃物而應向乙方支付的費用，包括基本租金、運輸費、保險費等。

5.“使用規(guī)范”指乙方提供的關(guān)于租賃物安全操作、維護保養(yǎng)的技術(shù)標準和注意事項。

6.“安全責任”指雙方根據(jù)法律法規(guī)及本合同約定，對租賃物在使用過程中可能產(chǎn)生的安全風險承擔的責任劃分。

7.“維修保養(yǎng)”指對租賃物進行的定期檢查、清潔、潤滑、緊固及必要的修復工作。

8.“不可抗力”指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

(1)權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定接收符合標準的租賃物，并要求乙方提供必要的技術(shù)支持和安裝指導。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行合理使用，但須遵守使用規(guī)范，不得擅自改變結(jié)構(gòu)用途或進行非法改造。甲方有權(quán)要求乙方對損壞的租賃物進行維修或賠償，并有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租或要求乙方按殘值折舊歸還。

(2)義務：甲方應按照合同約定支付租金及其他費用，并按時完成支付義務。甲方應指定專人負責租賃物的日常管理和檢查，確保其安全使用，并及時發(fā)現(xiàn)并報告潛在風險。甲方應配合乙方進行租賃物的安裝、拆卸及維護工作，提供必要的場地和條件支持。甲方應采取有效措施防止租賃物被盜、損壞或挪作他用，如因甲方原因造成損失，應承擔賠償責任。甲方應在租賃期滿或合同解除后，按照約定將租賃物完好歸還乙方，包括所有附件、備件及技術(shù)資料。

2.乙方的權(quán)力和義務：

(1)權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他費用，并要求甲方按時支付。乙方有權(quán)對租賃物進行質(zhì)量檢驗和技術(shù)監(jiān)控，確保其符合安全標準。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，以完成租賃物的安裝、維護及拆卸工作。乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時，采取相應的違約處理措施，包括但不限于要求賠償損失、解除合同等。

(2)義務：乙方應按照合同約定提供符合標準的租賃物，并承擔運輸、保險及安裝費用。乙方應保證租賃物的質(zhì)量，提供完整的技術(shù)文件和售后服務，并配備專業(yè)人員進行現(xiàn)場指導。乙方應定期對租賃物進行檢查和維護，及時修復或更換損壞部件，確保其始終處于安全可用狀態(tài)。乙方應承擔因租賃物本身質(zhì)量問題導致的全部責任，包括對甲方項目造成的延誤或損失進行賠償。乙方應配合甲方完成租賃物的驗收、交接及清點工作，并確保租賃物的順利歸還。乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的提供及使用符合安全環(huán)保要求，并承擔相應的法律責任。

乙方在提供租賃物的同時，應向甲方明確告知使用規(guī)范和安全注意事項，并定期進行安全巡查，及時消除安全隱患。如因乙方未能履行維護保養(yǎng)義務導致事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任。乙方應保證租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)清晰合法，避免因第三方糾紛影響甲方使用。在租賃期間，乙方應保持與甲方的溝通，及時響應甲方的合理訴求，并提供必要的技術(shù)支持。如甲方需要增加租賃物的使用時間或擴大使用范圍，乙方應在合理條件下予以配合，并協(xié)商調(diào)整相關(guān)費用。乙方應遵守市場公平交易原則，不得以不合理的高價或強制服務等方式損害甲方利益。

第四條價格與支付條件

租賃物的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含但不限于干架結(jié)構(gòu)的采購成本、運輸費、保險費、安裝費、拆卸費以及租賃期間的基本維護費。具體價格構(gòu)成及明細由雙方在附件中列明。甲方應按照以下方式支付租金：

(1)預付款：合同簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付租賃總價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），作為履行合同的誠意金及部分費用預付；

(2)過程款：租賃物安裝調(diào)試完畢并經(jīng)甲方驗收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付租賃總價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

(3)尾款：租賃期滿租賃物歸還乙方并經(jīng)驗收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余租金的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

甲方支付租金應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶名稱：XX建筑設(shè)備租賃有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

任何逾期支付均構(gòu)成違約，甲方應按日向乙方支付逾期付款金額XX%的違約金，直至付清為止。乙方在收到款項前，有權(quán)要求甲方提供等額銀行保函或信用證明。

第五條履行期限

(1)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

(2)租賃期限：甲方有權(quán)使用租賃物的期限為XX個月，自乙方完成租賃物交付并經(jīng)甲方驗收合格之日起計算，至甲方完成拆卸并歸還租賃物之日止。

(3)交付時間：乙方應于合同生效后X日內(nèi)將符合約定的租賃物運至甲方指定地點（XX省XX市XX項目現(xiàn)場），并負責安裝調(diào)試，確保在合同生效后XX日內(nèi)完成交付使用。

(4)歸還時間：租賃期滿或合同解除后，甲方應在XX日內(nèi)完成租賃物的拆卸工作，并按乙方要求將租賃物清點、整理后歸還至指定地點。逾期歸還的，甲方應按日支付租賃物總價款XX%的違約金。

(5)關(guān)鍵節(jié)點：安裝驗收應于交付使用后X日內(nèi)完成；租金支付節(jié)點分別對應合同簽訂、安裝驗收及租賃物歸還；任何一方需變更合同期限應提前XX日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)未按時支付租金：如甲方未按照第四條約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部租金及已產(chǎn)生的安裝、運輸?shù)荣M用，同時甲方還應支付合同總價款XX%的違約金。

(2)擅自改變用途：若甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物的使用用途或進行非法改造，導致租賃物損壞或無法繼續(xù)使用，甲方應承擔全部維修費用，并支付合同總價款XX%的違約金。乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀或賠償損失。

(3)逾期歸還：甲方未按約定時間歸還租賃物，每逾期一日，應按租賃物每日價值的XX%支付違約金。逾期超過XX日的，乙方除要求繼續(xù)支付租金外，還有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款XX%的違約金及租賃物折舊損失。

(4)保管不善導致?lián)p壞：因甲方保管不當、使用不當或發(fā)生事故導致租賃物損壞、丟失或被盜，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，賠償金額不低于租賃物重置成本的XX%。

(5)違反安全規(guī)定：如因甲方違反使用規(guī)范和安全操作規(guī)程導致事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，甲方應承擔全部法律責任及賠償費用，并支付合同總價款XX%的違約金。

2.乙方違約責任：

(1)未按時交付：如乙方未按約定時間交付符合標準的租賃物，每逾期一日，應按合同總價款的XX%支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項，同時乙方還應支付合同總價款XX%的違約金。

(2)租賃物質(zhì)量缺陷：如乙方提供的租賃物存在質(zhì)量缺陷或不符合合同約定，導致甲方無法正常使用或發(fā)生安全事故，乙方應負責維修或更換，并承擔由此造成的損失。甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，賠償金額不低于合同總價款的XX%。

(3)安裝調(diào)試不合格：乙方負責的安裝調(diào)試工作未達到約定標準，經(jīng)甲方指出后X日內(nèi)仍未整改到位的，甲方有權(quán)要求乙方重新安裝并承擔相應費用，同時支付合同總價款XX%的違約金。

(4)擅自增項收費：如乙方在合同約定外擅自增加費用或收取不合理款項，甲方有權(quán)拒絕支付，并要求乙方退還已多收的款項，同時乙方還應支付多收款項XX%的違約金。

(5)逾期拆卸：租賃期滿后，乙方未按約定時間配合甲方進行拆卸或未按時回收租賃物的，每逾期一日，應按租賃物每日價值的XX%支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)自行拆卸或委托第三方處理，費用由乙方承擔，同時乙方還應支付合同總價款XX%的違約金。

3.違約金上限：任何一方違約金累計不超過合同總價款的XX%。若違約金不足以彌補守約方實際損失的，違約方還應賠償差額部分。

4.合同解除權(quán)：一方嚴重違約導致合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔全部賠償責任。解除合同后，已產(chǎn)生的費用應按實際發(fā)生額結(jié)算，多收或少付的款項應予以調(diào)整。

5.不可抗力免責：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供證明文件，協(xié)商變更或解除合同。不可抗力影響消除后，應繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

(1)定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律變化等。不可抗力事件應導致直接損失或妨礙合同履行。

(2)通知義務：任何一方因不可抗力可能無法履行或不能完全履行合同義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況、影響范圍及預計持續(xù)時間，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力影響持續(xù)超過X日，雙方應協(xié)商是否解除合同或變更履行期限。

(3)責任免除：因不可抗力導致合同部分或全部不能履行的，受影響一方免于承擔違約責任，但應及時采取措施減少損失。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。因不可抗力造成的損失，除雙方另有約定外，各自承擔。

(4)不可免除的責任：因不可抗力導致的已有義務履行障礙，若在合理期限內(nèi)消除后仍未履行，或因不可抗力產(chǎn)生的其他責任（如人身傷害賠償），仍應按照合同約定或法律規(guī)定承擔責任。

(5)不可抗力證明：本合同所稱不可抗力事件，應以政府主管部門的證明、新聞報道、行業(yè)協(xié)會文件或類似權(quán)威機構(gòu)出具的文件為依據(jù)。雙方應妥善保存相關(guān)證據(jù)，并在爭議發(fā)生時提交給對方及爭議解決機構(gòu)。

第八條爭議解決

(1)協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應本著公平、合理、高效的原則進行，由雙方指定代表就爭議事項進行溝通，爭取達成書面和解協(xié)議。

(2)調(diào)解程序：如協(xié)商未能在合同生效后X日內(nèi)達成一致，雙方同意將爭議提交給合同履行地或約定地（XX省XX市）的調(diào)解委員會進行調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、中立、保密的原則，調(diào)解員應根據(jù)事實和法律提出調(diào)解方案。達成調(diào)解協(xié)議的，制作調(diào)解書并由雙方簽字蓋章后生效，具有合同約束力。

(3)仲裁選擇：如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，或雙方在合同簽訂時明確約定通過仲裁解決爭議，則應將爭議提交至XX仲裁委員會（或其他約定仲裁機構(gòu)），按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX省XX市。

(4)訴訟管轄：如雙方未約定仲裁，且調(diào)解亦未成功，任何一方均有權(quán)向合同履行地（XX省XX市XX區(qū)人民法院）提起訴訟。法院將依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定，對爭議事項進行審理并作出判決。

(5)爭議范圍：本條款適用于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，包括但不限于合同效力、履行、違約、賠償?shù)?。仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的費用（包括仲裁費、訴訟費、律師費等），除另有約定外，由敗訴方承擔；雙方均有責任時，按比例分擔。

(6)爭議解決期間的臨時措施：在爭議解決期間，不因爭議的存在而影響合同的正常履行。任何一方如需采取臨時措施（如財產(chǎn)保全、證據(jù)保全等），應向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)或法院申請，并應提供擔保。采取臨時措施的一方應承擔相應費用，如最終未獲得有利裁決，應賠償對方因此造成的損失。

第九條其他條款

(1)通知方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生或與本合同有關(guān)的一切通知、請求、要求或其他通信，均應采用書面形式（包括信函、傳真、電子郵件等），并按照本合同首頁載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式送達。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前X日書面通知對方，否則按原方式送達即視為有效送達。電子送達以發(fā)件時對方能夠正常接收為前提。

(2)合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未簽訂書面補充協(xié)議的，任何口頭約定或單方面變更均不生效。

(3)分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本合同項下的義務整體轉(zhuǎn)包給第三方，但經(jīng)甲方書面同意，可以將部分非核心工作（如運輸、輔助安裝等）分包給具備相應資質(zhì)的第三方。分包方應向甲方承擔連帶責任。甲方不得將租賃物的使用轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租給第三方。

(4)保密義務：雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格、客戶信息、技術(shù)數(shù)據(jù)等）承擔保密義務。保密期限不因合同終止而解除，直至該信息為公眾所知悉為止。違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

(5)合同終止：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，出現(xiàn)以下情況之一，合同可終止：①合同期限屆滿且雙方不再續(xù)約；②雙方協(xié)商一致同意終止；③因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)；④一方嚴重違約，守約方依據(jù)合同解除；⑤法律規(guī)定的其他終止情形。合同終止后，雙方應結(jié)清所有款項，并按約定辦理租賃物的歸還手續(xù)。

(6)法律適用與管轄：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國