招商合同附加協(xié)議范本甲方（招商方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被招商方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方已簽訂招商合同（以下簡稱“主合同”），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，特訂立本附加協(xié)議。一、協(xié)議背景與目的本附加協(xié)議是基于主合同所涉及的招商項(xiàng)目而訂立，旨在對主合同未盡事宜或根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展需要進(jìn)一步明確的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定，確保雙方在招商項(xiàng)目中的合作能夠更加順利、有序地推進(jìn)，保障雙方合法權(quán)益。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.招商項(xiàng)目內(nèi)容甲方將位于[具體地址]的[商業(yè)區(qū)域名稱]進(jìn)行招商，乙方擬在該區(qū)域內(nèi)開展[乙方計(jì)劃經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍，如餐飲、零售等]業(yè)務(wù)。2.場地交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)于[交付日期]前將符合以下條件的場地交付給乙方：場地已完成基礎(chǔ)裝修，包括地面平整、墻面及天花板粉刷等，達(dá)到行業(yè)通行的基本使用標(biāo)準(zhǔn)。水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施已接通至場地邊界，乙方可根據(jù)自身需求自行申請開通使用，相關(guān)費(fèi)用按照國家規(guī)定及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。場地具備合法的產(chǎn)權(quán)證明或租賃權(quán)證明，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。3.配套服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供以下配套服務(wù)：協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的各類證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等，乙方應(yīng)按照甲方要求提供所需資料并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在招商區(qū)域內(nèi)提供公共區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、保潔、綠化等，確保乙方經(jīng)營環(huán)境的整潔與安全。物業(yè)管理費(fèi)用按照主合同約定的標(biāo)準(zhǔn)及方式執(zhí)行。根據(jù)乙方經(jīng)營需求，協(xié)調(diào)與周邊商家及相關(guān)部門的關(guān)系，維護(hù)良好的經(jīng)營秩序。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照主合同及本附加協(xié)議的約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。對乙方在招商區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)、主合同及本附加協(xié)議的規(guī)定，維護(hù)招商區(qū)域的整體形象和經(jīng)營秩序。根據(jù)實(shí)際情況及相關(guān)法律法規(guī)的要求，對招商區(qū)域的規(guī)劃、布局等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方并給予乙方合理的適應(yīng)期。2.義務(wù)按照本附加協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付場地及提供配套服務(wù)。保證招商區(qū)域的合法性及穩(wěn)定性，不得因甲方自身原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營。如因甲方原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。積極履行協(xié)助義務(wù)，配合乙方辦理各類經(jīng)營手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。定期對招商區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因基礎(chǔ)設(shè)施故障影響乙方經(jīng)營的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本附加協(xié)議約定交付場地及提供配套服務(wù)。在遵守法律法規(guī)、主合同及本附加協(xié)議的前提下，自主開展經(jīng)營活動，享有經(jīng)營收益權(quán)。對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方服務(wù)存在問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)改進(jìn)。2.義務(wù)按照主合同及本附加協(xié)議的約定按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，包括場地租金、物業(yè)管理費(fèi)、證照辦理費(fèi)用等。合法合規(guī)經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及其他商家利益的經(jīng)營活動。按照甲方要求的經(jīng)營業(yè)態(tài)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修和經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營業(yè)態(tài)或?qū)龅剡M(jìn)行破壞性改造。如需進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。配合甲方的管理和監(jiān)督工作，接受甲方對經(jīng)營活動的檢查和指導(dǎo)。如乙方違反相關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照主合同及本附加協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。愛護(hù)招商區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、費(fèi)用及支付方式1.場地租金乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付場地租金：租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付周期：租金支付周期為[支付周期，如季度、半年等]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他甲方認(rèn)可的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。2.物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣[X]元，按照乙方實(shí)際使用場地面積計(jì)算。物業(yè)管理費(fèi)支付周期及方式與場地租金相同。3.其他費(fèi)用乙方因辦理證照、裝修改造等產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生金額由乙方自行承擔(dān)，并在費(fèi)用產(chǎn)生后及時(shí)支付給相關(guān)單位或個人。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本附加協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付場地或提供配套服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照場地租金及物業(yè)管理費(fèi)總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本附加協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照場地租金及物業(yè)管理費(fèi)總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于經(jīng)營利潤損失、裝修費(fèi)用損失、員工遣散費(fèi)用等。3.甲方違反本附加協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本附加協(xié)議約定按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停對乙方的服務(wù)，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金。2.若乙方擅自改變經(jīng)營業(yè)態(tài)、對場地進(jìn)行破壞性改造或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本附加協(xié)議，并要求乙方按照場地租金及物業(yè)管理費(fèi)總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及其他商家造成的全部損失。3.乙方違反本附加協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本附加協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本附加協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本附加協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。本附加協(xié)議與主合同約定不一致的，以本附加協(xié)