買(mǎi)房房源預(yù)定協(xié)議書(shū)甲方（預(yù)定方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方有意愿購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的特定房源，乙方同意甲方進(jìn)行預(yù)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下買(mǎi)房房源預(yù)定協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房源基本信息房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該房屋為[住宅/商業(yè)/其他]性質(zhì)，房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為[具體證書(shū)編號(hào)]。2.房屋現(xiàn)狀房屋目前處于[已裝修/毛坯/部分裝修]狀態(tài)，屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括[詳細(xì)列舉如空調(diào)、電視、冰箱等設(shè)備情況]。房屋附屬設(shè)施包含[如有車(chē)位、儲(chǔ)藏室等，詳細(xì)說(shuō)明其位置、面積等情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房源相關(guān)信息及協(xié)助辦理預(yù)定手續(xù)。在符合本協(xié)議及后續(xù)購(gòu)房合同約定的前提下，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)該房源的權(quán)利。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)有效的身份證明、聯(lián)系方式等相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行信息核實(shí)與溝通。在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付預(yù)定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。預(yù)定金的支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并注明收款賬戶(hù)信息]。按照乙方通知的時(shí)間及要求，與乙方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并在合同簽訂后按照約定支付購(gòu)房款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)收取甲方支付的預(yù)定金。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并沒(méi)收預(yù)定金。2.義務(wù)向甲方如實(shí)告知房源的真實(shí)情況，包括房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得將該房源另行出售或與他人簽訂預(yù)定協(xié)議。積極協(xié)助甲方辦理預(yù)定手續(xù)，配合甲方了解房屋相關(guān)情況，并在甲方提出合理要求時(shí)提供必要的文件資料。在與甲方簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同前，妥善保管該房源，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀或損壞房屋設(shè)施設(shè)備。三、預(yù)定有效期本協(xié)議預(yù)定有效期自簽訂之日起至[具體日期]止。在預(yù)定有效期內(nèi)，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；預(yù)定有效期屆滿(mǎn)，若甲方未與乙方簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同，本協(xié)議自動(dòng)失效，乙方有權(quán)另行處置該房源，預(yù)定金不予退還。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付預(yù)定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收已收取的預(yù)定金。若甲方在預(yù)定有效期屆滿(mǎn)后，拒絕與乙方簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同，乙方有權(quán)沒(méi)收預(yù)定金，甲方無(wú)權(quán)要求返還。同時(shí)，甲方應(yīng)按照房屋預(yù)定價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，未按照合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并沒(méi)收已收取的購(gòu)房款及預(yù)定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知房源真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方為購(gòu)買(mǎi)該房源所支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。若乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)將該房源另行出售或與他人簽訂預(yù)定協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方支付的預(yù)定金，并按照房屋預(yù)定價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理預(yù)定手續(xù)或提供必要文件資料，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照預(yù)定金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的預(yù)定金，并按照房屋預(yù)定價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由