交房前用電協(xié)議合同甲方（供電方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（用電方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方即將接收房屋并使用電力，為明確雙方在交房前用電相關(guān)事宜中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.供電設(shè)施甲方負責提供交房前乙方所購房屋區(qū)域內(nèi)的電力供應(yīng)設(shè)施，包括但不限于電表、配電箱、電線電纜等。這些設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標準和安全規(guī)范，能夠穩(wěn)定、安全地為乙方房屋提供電力支持。供電設(shè)施的維護和管理由甲方負責，確保在交房前設(shè)施處于正常運行狀態(tài)，能夠滿足乙方基本的用電需求。2.用電計量以安裝在乙方房屋內(nèi)的電表作為用電計量裝置，計量方式應(yīng)符合國家電力行業(yè)標準。電表的讀數(shù)作為計算乙方用電量的依據(jù)，甲方應(yīng)定期抄表，并向乙方提供抄表記錄。如乙方對電表讀數(shù)或用電量有異議，有權(quán)在規(guī)定時間內(nèi)要求甲方進行核對或檢測。經(jīng)雙方認可的專業(yè)檢測機構(gòu)檢測后，如電表存在問題，相關(guān)費用由甲方承擔；如電表無問題，檢測費用由乙方承擔。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照國家規(guī)定的電價標準向乙方收取電費。在乙方未按照本協(xié)議約定支付電費或存在其他違約行為時，有權(quán)采取停電等措施，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和要求，確保電力供應(yīng)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不得無故中斷供電。如因不可抗力或供電設(shè)施故障等原因需要停電，應(yīng)提前通知乙方，并采取措施盡快恢復(fù)供電。負責對供電設(shè)施進行日常巡查和維護，及時發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)施故障和安全隱患。如因甲方維護不當導(dǎo)致乙方用電受到影響或造成損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。向乙方提供用電咨詢服務(wù)，解答乙方關(guān)于用電方面的疑問。定期抄表并向乙方提供準確的用電記錄，接受乙方對用電情況的查詢和監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在交房前按照本協(xié)議約定的條件使用電力。對甲方的供電服務(wù)質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求甲方進行改進或采取相應(yīng)措施。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)按照國家規(guī)定的電價標準和本協(xié)議約定的方式及時支付電費。不得擅自改變用電性質(zhì)、超過核準的用電容量用電或?qū)嵤┢渌：╇娫O(shè)施安全的行為。如因乙方原因?qū)е鹿╇娫O(shè)施損壞或甲方受到損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。配合甲方的抄表工作，不得拒絕或阻礙甲方工作人員正常抄表。在交房前，如發(fā)現(xiàn)電力供應(yīng)存在異常情況，應(yīng)及時通知甲方。三、電費結(jié)算與支付1.結(jié)算周期電費結(jié)算周期為每月[X]日至次月[X]日。甲方應(yīng)在每個結(jié)算周期結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供電費賬單。2.支付方式乙方應(yīng)在收到電費賬單后的[X]個工作日內(nèi)，通過以下方式向甲方支付電費：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將電費款項足額轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：其他方式（如有）：3.逾期支付責任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付電費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付電費金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日時，甲方有權(quán)暫停對乙方的供電服務(wù)，但應(yīng)提前通知乙方。乙方在支付全部電費及違約金后，甲方應(yīng)在[X]小時內(nèi)恢復(fù)供電。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求供電，導(dǎo)致乙方無法正常用電，甲方應(yīng)按照乙方因停電造成的實際損失向乙方支付賠償金。損失包括但不限于因停電影響的生產(chǎn)經(jīng)營損失、生活不便導(dǎo)致的額外支出等。如停電時間累計超過[X]小時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的電費及承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方提供的供電設(shè)施不符合國家相關(guān)標準和安全規(guī)范，導(dǎo)致乙方人身、財產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、財產(chǎn)損失等。甲方未按照約定向乙方提供準確的用電記錄或拒絕乙方查詢用電情況的，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并在乙方要求的合理時間內(nèi)提供準確記錄或允許乙方查詢。2.乙方違約責任乙方逾期支付電費的，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)承擔甲方因追討電費而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。乙方擅自改變用電性質(zhì)、超過核準的用電容量用電或?qū)嵤┢渌：╇娫O(shè)施安全的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照乙方行為造成的損失向甲方支付賠償金。如乙方行為嚴重影響供電安全或造成重大損失，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。乙方拒絕或阻礙甲方工作人員正常抄表的，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并配合甲方完成抄表工作。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方交房并辦理完正式用電手續(xù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等