樓盤營銷合伙協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意就樓盤營銷事宜開展合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合伙協(xié)議：一、合伙項目概述1.標(biāo)的物：[樓盤名稱]的營銷推廣服務(wù)。該樓盤位于[樓盤具體地址]，占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，包括[具體戶型及數(shù)量]等多種戶型，共計[X]套房源。2.服務(wù)內(nèi)容制定全面的樓盤營銷策劃方案，包括但不限于市場定位、目標(biāo)客戶群體分析、營銷推廣渠道選擇及整合等。負(fù)責(zé)樓盤的廣告宣傳工作，涵蓋線上廣告投放（如房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體平臺等）、線下廣告制作與投放（如海報、宣傳單頁、戶外廣告等）。組織各類營銷活動，如開盤活動、促銷活動、看房團(tuán)活動等，以吸引潛在客戶，促進(jìn)樓盤銷售。客戶接待與跟進(jìn)，為客戶提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)，解答客戶疑問，促成房屋交易。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解合伙項目的進(jìn)展情況，查閱相關(guān)財務(wù)報表、營銷數(shù)據(jù)等資料。按照本協(xié)議約定，享有合伙項目的利潤分配權(quán)。2.義務(wù)提供用于樓盤營銷的相關(guān)資料，包括樓盤規(guī)劃圖紙、戶型圖、周邊配套設(shè)施信息等，并確保資料的真實性和準(zhǔn)確性。協(xié)助乙方進(jìn)行客戶接待工作，配合乙方解答客戶關(guān)于樓盤工程進(jìn)度、房屋質(zhì)量等方面的問題。按照本協(xié)議約定，及時足額投入合伙項目所需的資金，資金主要用于營銷策劃費用、廣告制作費用、活動組織費用、人員薪酬等方面。具體投入金額及時間安排如下：在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，投入啟動資金人民幣[X]元。根據(jù)營銷進(jìn)度，在[具體時間節(jié)點]前，按照乙方提交的資金使用計劃，投入后續(xù)資金人民幣[X]元。尊重乙方的營銷策劃方案和專業(yè)意見，不得擅自干涉乙方的正常營銷工作，但有權(quán)提出合理的建議和意見，雙方應(yīng)協(xié)商一致后實施。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得合伙項目的利潤分成。根據(jù)樓盤營銷需要，自主決定營銷推廣渠道、活動形式等具體營銷方案，但應(yīng)提前告知甲方并取得甲方認(rèn)可。要求甲方按照本協(xié)議約定及時足額投入資金，以保障合伙項目的順利進(jìn)行。2.義務(wù)組建專業(yè)的營銷團(tuán)隊，團(tuán)隊成員應(yīng)具備豐富的房地產(chǎn)營銷經(jīng)驗和專業(yè)知識，負(fù)責(zé)具體的樓盤營銷工作。嚴(yán)格按照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，誠信履行本協(xié)議，制定并執(zhí)行科學(xué)合理、合法合規(guī)的樓盤營銷方案。定期向甲方匯報合伙項目的進(jìn)展情況，包括營銷活動開展情況、客戶接待與成交情況、資金使用情況等，提交詳細(xì)的書面報告。報告周期為每月[X]日前提交上月工作報告。負(fù)責(zé)對合伙項目的營銷成本進(jìn)行合理控制，確保每一筆資金使用合理、透明，并接受甲方的監(jiān)督檢查。在營銷過程中，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和樓盤相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配合伙項目的利潤按照以下方式進(jìn)行分配：在扣除所有營銷成本（包括但不限于廣告費用、活動費用、人員薪酬、辦公費用等）及應(yīng)繳納的稅費后，剩余利潤按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進(jìn)行分配。利潤分配時間為每個自然季度結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)。乙方應(yīng)在利潤分配前，向甲方提供詳細(xì)的利潤計算清單及相關(guān)財務(wù)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后進(jìn)行分配。2.虧損承擔(dān)若合伙項目出現(xiàn)虧損，雙方按照利潤分配的相反比例分擔(dān)虧損。即甲方承擔(dān)虧損的[X]%，乙方承擔(dān)虧損的[X]%。虧損分擔(dān)方式為在出現(xiàn)虧損情況后的[X]個工作日內(nèi)，雙方按照各自應(yīng)承擔(dān)的比例以現(xiàn)金方式補(bǔ)足虧損金額，以維持合伙項目的正常運轉(zhuǎn)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時足額投入資金，每逾期一日，應(yīng)按照未投入金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時提交工作報告、擅自改變營銷方案導(dǎo)致項目受損等，每出現(xiàn)一次違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。若因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.如一方擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)給第三方，該轉(zhuǎn)讓行為無效，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至樓盤營銷項目結(jié)束且雙方按照本協(xié)議約定完成所有權(quán)利義務(wù)的履行之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等