2025年房地產經紀合作合同協(xié)議甲方（委托方/經紀公司）：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人/授權代表：[姓名]職務：[職務]地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合作方/經紀人）：[乙方姓名/團隊名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是一家合法注冊并經營的房地產經紀機構，擁有相應的資質和資源；乙方希望作為合作方參與甲方的房地產經紀業(yè)務活動。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條合作模式與范圍1.1甲乙雙方同意建立合作關系，合作形式為[請選擇并填寫：例如：甲方授權乙方作為其經紀人在指定區(qū)域開展房地產買賣/租賃經紀業(yè)務/甲方雇傭乙方為其全職經紀人/甲方與乙方簽訂合作代理協(xié)議等]。1.2乙方合作業(yè)務范圍限于[請詳細填寫：例如：位于XX市XX區(qū)/縣的住宅、商業(yè)房產/主要從事XX類型房產的買賣/租賃業(yè)務]。1.3合作期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計[期限]年/月。如需續(xù)約，雙方應于合作期限屆滿前[提前時間]個月協(xié)商續(xù)約事宜。第二條甲方的權利與義務2.1甲方有權根據業(yè)務發(fā)展需要，向乙方分配具體的經紀業(yè)務，包括但不限于客戶資源、房源信息、指定區(qū)域或項目等。2.2甲方有權對乙方的經紀行為、業(yè)務流程、職業(yè)道德及遵守公司規(guī)章制度的情況進行監(jiān)督、指導和管理。2.3甲方應按照本協(xié)議約定，按時足額向乙方支付傭金或報酬。2.4甲方有權根據乙方的業(yè)務業(yè)績、服務質量、合規(guī)情況等進行績效考核，并據此進行獎懲。2.5甲方應向乙方提供必要的業(yè)務培訓、系統(tǒng)支持及技術指導，幫助乙方提升專業(yè)能力。2.6甲方應保障乙方在執(zhí)業(yè)過程中使用甲方提供的品牌標識、系統(tǒng)資源等符合相關法律法規(guī)及公司規(guī)定。2.7甲方對乙方在工作中接觸到的公司內部商業(yè)秘密和客戶信息負有保密義務。第三條乙方的權利與義務3.1乙方有權在甲方授權范圍內，使用甲方品牌資源開展經紀業(yè)務，并按約定獲取報酬。3.2乙方應遵守國家有關房地產經紀的法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方的各項規(guī)章制度。3.3乙方應積極、勤勉地開展經紀業(yè)務，維護甲方及公司的形象和聲譽。3.4乙方應認真履行盡職調查義務，確保經手房源、客源信息的真實性、準確性和合法性，并承擔由此產生的相應責任。3.5乙方應按甲方要求，及時、準確地匯報業(yè)務進展和客戶情況，配合完成相關工作。3.6乙方應嚴格遵守保密義務，不得泄露在合作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、客戶個人信息及交易細節(jié)，合同終止后亦然。3.7乙方應按規(guī)定著裝、使用標準話術，規(guī)范執(zhí)業(yè)行為，維護市場秩序。3.8乙方應配合甲方完成與經紀業(yè)務相關的必要手續(xù)辦理（根據合作模式具體約定，例如：配合客戶簽約、協(xié)助辦理過戶/租賃備案等）。第四條報酬與傭金機制4.1乙方完成本協(xié)議第一條約定的經紀業(yè)務，并根據甲方確認的成交合同，有權獲取傭金。4.2傭金計算方式為：[請明確具體計算方式，例如：成交總價的X%/成交總價的X%減去Y元/按固定金額等]。4.3傭金支付以[請明確支付基礎，例如：房屋買賣合同正式簽訂/租賃合同雙方簽字并首期租金到賬]為條件。4.4甲方應在滿足支付條件后的[具體天數，例如：15]個工作日內，將傭金支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[乙方開戶銀行名稱]戶名：[乙方賬戶名]賬號：[乙方銀行賬號]4.5傭金相關的稅費由[請明確承擔方，例如：甲方承擔/乙方承擔/雙方按國家規(guī)定分攤]。4.6對于[請明確特殊業(yè)務類型，例如：特別指定的大宗交易、緊急交易等]，甲乙雙方可另行協(xié)商確定傭金或額外獎勵方案。第五條信息、系統(tǒng)與資源使用5.1乙方有權在履行本協(xié)議約定的義務前提下，使用甲方提供的CRM系統(tǒng)、業(yè)務管理平臺或其他相關技術資源。5.2乙方在使用甲方品牌標識、Logo、宣傳資料等時，必須遵守甲方的使用規(guī)范，不得進行任何修改或濫用。5.3乙方應按要求參加甲方組織的各類線上或線下培訓，提升業(yè)務技能和合規(guī)意識。第六條違約責任6.1若甲方未能按時足額支付乙方傭金，每逾期一日，應按應付傭金金額的[比例，例如：千分之五]向乙方支付違約金，逾期超過[天數，例如：30]日的，乙方有權解除本協(xié)議。6.2若乙方違反本協(xié)議第三條約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。6.3若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，或從事不正當競爭、損害甲方聲譽等行為，甲方有權立即解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。6.4若乙方未按約定完成重要業(yè)務指標或嚴重違反甲方規(guī)章制度，甲方有權根據情況采取警告、罰款、暫停合作直至解除協(xié)議等措施。6.5任何一方違反保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第七條保密條款7.1甲乙雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于客戶名單、貨源信息、傭金結構、內部經營數據、技術信息等）承擔保密義務。7.2保密期限不因本協(xié)議的終止而解除。在本協(xié)議終止后[年限，例如：兩年內]，乙方仍不得以任何方式泄露或使用該等商業(yè)秘密。7.3依據法律法規(guī)或有權機關要求披露的，或乙方在合作前已知曉的，或非因乙方過錯而公開的信息，不屬于保密范圍。第八條爭議解決8.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向[請選擇并填寫：甲方所在地/乙方所在地/具體仲裁委員會名稱]提起仲裁/訴訟。第九條合同的變更、解除與終止9.1對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經雙方書面同意。9.2除本協(xié)議另有約定外，任何一方有權在滿足以下條件時解除本協(xié)議：(a)另一方嚴重違反本協(xié)議約定，經甲方/乙方書面催告后[天數，例如：15]日內仍未糾正的；(b)另一方進入破產、清算程序的；(c)另一方喪失履約能力的。9.3本協(xié)議因約定的合作期限屆滿而自然終止。雙方同意，在合作期限屆滿前[提前時間]，如無書面異議，本協(xié)議可自動續(xù)展[續(xù)展期限]。9.4無論因何種原因終止本協(xié)議，乙方應在本協(xié)議終止之日起[天數，例如：5]日內向甲方交還所有包含甲方信息、資源的文件、資料、系統(tǒng)賬號等，并配合完成相關工作的交接。9.5協(xié)議終止后，雙方仍應履行保密義務及本協(xié)議中關于結算、責任承擔等終止后條款的規(guī)定。第十條法律適用與不可抗力10.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2因不可抗力（指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，受影響一方應及時通知對方，并在合理期限內提供證明。根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，或允許延期履行。第十一條其他條款11.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3本協(xié)議一式[份數，例如：兩]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數，例如：一]份，具有同等法律效力。11.4通知與送達：雙方在本協(xié)議首部載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[天數，例如：3]日