拆除房屋施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一、總則

1.1目的與依據(jù)

為規(guī)范房屋拆除工程施工驗(yàn)收行為，保障拆除工程安全、質(zhì)量及環(huán)境保護(hù)達(dá)標(biāo)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ147）等法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合房屋拆除工程實(shí)際特點(diǎn)，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.2適用范圍

本標(biāo)準(zhǔn)適用于各類新建、改建、擴(kuò)建房屋建筑工程的拆除施工驗(yàn)收，包括但不限于民用建筑、工業(yè)建筑、公共建筑及歷史建筑的拆除工程。特殊構(gòu)筑物（如煙囪、水塔等）及爆破拆除工程，應(yīng)結(jié)合相關(guān)專項(xiàng)規(guī)范執(zhí)行。

1.3基本原則

房屋拆除施工驗(yàn)收應(yīng)遵循“安全第一、預(yù)防為主、質(zhì)量合格、環(huán)保達(dá)標(biāo)、資料完整”的原則，確保拆除過程符合安全生產(chǎn)要求，結(jié)構(gòu)拆除徹底，建筑垃圾規(guī)范處置，施工資料真實(shí)可追溯。

1.4驗(yàn)收組織

驗(yàn)收工作應(yīng)由建設(shè)單位組織，施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位（涉及結(jié)構(gòu)改造時(shí)）及第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)（必要時(shí)）共同參與，驗(yàn)收人員應(yīng)具備相應(yīng)專業(yè)資格并履行職責(zé)。

1.5驗(yàn)收依據(jù)

驗(yàn)收除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)滿足工程合同、設(shè)計(jì)文件、施工方案及相關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

1.6術(shù)語定義

1.6.1拆除工程：將建筑物或構(gòu)筑物全部或部分拆除，并清理建筑垃圾的工程活動(dòng)。

1.6.2驗(yàn)收：對(duì)拆除施工過程及結(jié)果的檢查、測(cè)試和確認(rèn)，是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

1.6.3建筑垃圾：拆除工程中產(chǎn)生的棄土、廢磚、廢混凝土、廢鋼筋等固體廢棄物。

二、驗(yàn)收范圍與分類

2.1按建筑使用功能劃分

2.1.1民用建筑驗(yàn)收范圍

民用建筑拆除驗(yàn)收涵蓋住宅、宿舍、公寓等居住建筑，以及教學(xué)樓、醫(yī)院、商場(chǎng)、辦公樓等公共建筑。居住建筑驗(yàn)收需重點(diǎn)核查相鄰建筑結(jié)構(gòu)完整性，通過裂縫觀測(cè)儀檢查墻體是否存在因拆除振動(dòng)產(chǎn)生的斜向裂縫，記錄門窗變形量；公共建筑需額外核查人流疏散通道的拆除時(shí)序，確保施工期間未占用消防通道，醫(yī)院類建筑還需核查醫(yī)療廢物暫存區(qū)的隔離拆除是否符合感染控制規(guī)范。

2.1.2工業(yè)建筑驗(yàn)收范圍

工業(yè)建筑包括廠房、倉庫、棧橋及工業(yè)附屬設(shè)施。廠房驗(yàn)收需核查起重設(shè)備基礎(chǔ)的拆除殘留高度，允許偏差不超過50mm，并檢查設(shè)備螺栓孔的封堵情況；倉庫類建筑需核查防火分區(qū)隔墻的拆除邊界，確保未破壞相鄰分區(qū)的防火封堵；含有易燃易爆介質(zhì)的工業(yè)建筑，需核查管道殘留介質(zhì)的吹掃記錄，驗(yàn)收時(shí)采用可燃?xì)怏w檢測(cè)儀檢測(cè)濃度，爆炸下限值需低于10%。

2.1.3特殊用途建筑驗(yàn)收范圍

特殊用途建筑包括文物建筑、紀(jì)念性建筑及具有歷史價(jià)值的構(gòu)筑物。此類建筑拆除前需完成三維激光掃描建模，驗(yàn)收時(shí)比對(duì)拆除后的殘構(gòu)件與掃描模型，確保核心構(gòu)件（如斗拱、雕花構(gòu)件）已編號(hào)保存；宗教建筑需核查宗教符號(hào)構(gòu)件的拆除保護(hù)措施，采用氣泡緩沖材料包裹后單獨(dú)存放，驗(yàn)收時(shí)檢查包裝完整性及存儲(chǔ)環(huán)境溫濕度記錄。

2.2按拆除技術(shù)方法劃分

2.2.1機(jī)械拆除驗(yàn)收范圍

機(jī)械拆除適用于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等建筑類型。驗(yàn)收需核查液壓破碎錘的作業(yè)半徑安全距離，一般不小于建筑高度的1.2倍，且需設(shè)置防護(hù)擋板；拆除過程中應(yīng)監(jiān)測(cè)地面沉降，累計(jì)沉降值超過30mm時(shí)需暫停施工并分析原因；鋼結(jié)構(gòu)拆除需核查高強(qiáng)螺栓的回收記錄，確保未遺漏在構(gòu)件內(nèi)，驗(yàn)收時(shí)采用磁粉探傷檢查拆除面是否存在裂紋。

2.2.2人工拆除驗(yàn)收范圍

人工拆除適用于磚混結(jié)構(gòu)、小型木結(jié)構(gòu)等建筑。驗(yàn)收需核查作業(yè)人員的持證上崗情況，特種作業(yè)人員（如架子工、焊工）需持有效證件；拆除順序應(yīng)遵循“自上而下、逐層拆除”原則，驗(yàn)收時(shí)檢查作業(yè)面是否設(shè)置防護(hù)平臺(tái)，平臺(tái)承載力不低于2kN/㎡；臨時(shí)用電線路需采用架空敷設(shè)，高度不低于2.5m，驗(yàn)收時(shí)用絕緣電阻測(cè)試儀檢測(cè)線路絕緣電阻，值應(yīng)不小于0.5MΩ。

2.2.3爆破拆除驗(yàn)收范圍

爆破拆除適用于大型、超高建筑及復(fù)雜結(jié)構(gòu)。驗(yàn)收需核查爆破方案的專家評(píng)審意見，評(píng)審組成員應(yīng)包含爆破、結(jié)構(gòu)、安全等領(lǐng)域?qū)＜?；爆破前需完成周邊建筑的振?dòng)監(jiān)測(cè)，設(shè)置測(cè)點(diǎn)數(shù)量不少于3個(gè)，允許振動(dòng)速度控制在5cm/s以內(nèi)；爆破后驗(yàn)收需檢查爆堆高度，一般不超過建筑高度的1/3，且需檢查相鄰建筑的玻璃破損情況，破損面積超過0.1㎡的需記錄并修復(fù)。

2.3按拆除工程規(guī)模劃分

2.3.1大型拆除工程驗(yàn)收范圍

大型拆除工程指建筑面積超過10000㎡或建筑高度超過50m的拆除項(xiàng)目。驗(yàn)收需核查施工總平面布置圖，確保臨時(shí)設(shè)施（如辦公室、倉庫）距拆除邊界不小于15m；建筑垃圾清運(yùn)需采用密閉式運(yùn)輸車輛，驗(yàn)收時(shí)檢查出場(chǎng)車輛的覆蓋情況，避免遺撒；周邊管線保護(hù)需設(shè)置隔離溝，深度不低于管線埋深加0.5m，驗(yàn)收時(shí)采用地質(zhì)雷達(dá)掃描檢查管線位移情況，允許偏差不超過20mm。

2.3.2中型拆除工程驗(yàn)收范圍

中型拆除工程指建筑面積5000~10000㎡或建筑高度24~50m的拆除項(xiàng)目。驗(yàn)收需核查腳手架的搭設(shè)方案，立桿間距不大于1.5m，橫桿步距不大于1.8m，驗(yàn)收時(shí)用鋼卷尺抽查扣件擰緊力矩，值應(yīng)在40~65N·m之間；拆除區(qū)域的警示標(biāo)志需設(shè)置在距離邊界5m處，采用夜間警示燈，驗(yàn)收時(shí)檢查燈具的完好率及閃爍頻率；建筑垃圾臨時(shí)堆放場(chǎng)需設(shè)置圍擋，高度不低于1.8m，驗(yàn)收時(shí)檢查圍擋的穩(wěn)定性及防塵措施。

2.3.3小型拆除工程驗(yàn)收范圍

小型拆除工程指建筑面積5000㎡以下或建筑高度24m以下的拆除項(xiàng)目。驗(yàn)收需核查施工單位的資質(zhì)等級(jí)，小型工程需具備三級(jí)及以上拆除工程專業(yè)承包資質(zhì)；拆除作業(yè)需配備專職安全員，人數(shù)不少于2人，驗(yàn)收時(shí)檢查安全員的巡查記錄；建筑垃圾的消納需提供合法消納證明，驗(yàn)收時(shí)核對(duì)消納地點(diǎn)與證明的一致性，避免非法傾倒；周邊居民溝通需召開協(xié)調(diào)會(huì)，記錄參會(huì)人員意見，驗(yàn)收時(shí)檢查投訴處理情況。

三、驗(yàn)收流程與組織管理

3.1驗(yàn)收流程

3.1.1準(zhǔn)備階段

施工單位完成拆除作業(yè)后，需向監(jiān)理單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)，附拆除記錄、建筑垃圾清運(yùn)單、影像資料等證明文件。監(jiān)理單位在收到申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)完成資料初審，重點(diǎn)核查拆除范圍與設(shè)計(jì)圖紙的一致性，核對(duì)建筑垃圾消納地點(diǎn)與運(yùn)輸路線的合規(guī)性。對(duì)涉及文物保護(hù)或特殊結(jié)構(gòu)的拆除項(xiàng)目，需同步提交專家鑒定意見。

3.1.2實(shí)施階段

建設(shè)單位組織驗(yàn)收小組赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)體檢查。驗(yàn)收小組由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理工程師及設(shè)計(jì)代表組成。檢查內(nèi)容包括：結(jié)構(gòu)拆除徹底性（如墻體殘留高度不超過50mm）、周邊建筑安全狀況（裂縫觀測(cè)數(shù)據(jù)記錄）、臨時(shí)設(shè)施拆除完整性（如腳手架構(gòu)件回收率100%）。對(duì)隱蔽工程部位采用隨機(jī)抽檢方式，抽檢比例不低于30%。

3.1.3收尾階段

驗(yàn)收合格后，各方簽署《房屋拆除工程驗(yàn)收確認(rèn)單》，明確驗(yàn)收結(jié)論及遺留問題整改期限。存在不合格項(xiàng)的，施工單位需在7日內(nèi)完成整改并重新報(bào)驗(yàn)。驗(yàn)收資料由建設(shè)單位統(tǒng)一歸檔，包括驗(yàn)收記錄、影像資料、整改報(bào)告等，保存期限不少于工程竣工后5年。

3.2組織架構(gòu)

3.2.1建設(shè)單位職責(zé)

建設(shè)單位作為驗(yàn)收組織主體，負(fù)責(zé)組建驗(yàn)收小組并協(xié)調(diào)各方參與。需在驗(yàn)收前3個(gè)工作日通知相關(guān)單位，提供驗(yàn)收所需的工程檔案及設(shè)計(jì)文件。對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的重大問題（如結(jié)構(gòu)安全隱患），應(yīng)組織專家論證并制定處理方案。

3.2.2施工單位職責(zé)

施工單位需配備專職驗(yàn)收配合人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)拆除邊界、展示建筑垃圾消納憑證，并解答驗(yàn)收小組的技術(shù)疑問。對(duì)驗(yàn)收提出的整改項(xiàng)，須制定專項(xiàng)整改方案并落實(shí)責(zé)任人。整改完成后，需向監(jiān)理單位提交整改報(bào)告及復(fù)查申請(qǐng)。

3.2.3監(jiān)理單位職責(zé)

監(jiān)理單位負(fù)責(zé)驗(yàn)收過程的全程監(jiān)督，核查驗(yàn)收程序的規(guī)范性，記錄驗(yàn)收過程中的爭(zhēng)議點(diǎn)并協(xié)調(diào)解決。對(duì)驗(yàn)收結(jié)論存在異議的，應(yīng)出具書面意見并附相關(guān)證據(jù)。驗(yàn)收完成后，需在5個(gè)工作日內(nèi)向建設(shè)單位提交《驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告》。

3.3管理要點(diǎn)

3.3.1質(zhì)量控制

驗(yàn)收小組采用實(shí)測(cè)實(shí)量方法檢查拆除質(zhì)量。對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)，采用回彈儀檢測(cè)強(qiáng)度殘留值，不低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度的70%；對(duì)鋼結(jié)構(gòu)，檢查切割面平整度，偏差不超過2mm；對(duì)磚混結(jié)構(gòu)，核查墻體拆除后的露筋情況，露筋長(zhǎng)度每處不超過30cm。建筑垃圾分類驗(yàn)收時(shí)，可燃物占比需低于5%。

3.3.2安全控制

重點(diǎn)檢查臨時(shí)防護(hù)設(shè)施拆除情況：臨邊防護(hù)欄桿需全部拆除，遺留構(gòu)件高度不超過10cm；臨時(shí)用電線路需徹底斷電，配電箱鎖具完好；危險(xiǎn)品存儲(chǔ)區(qū)（如氧氣乙炔瓶）已清空并封存。驗(yàn)收時(shí)需查閱安全巡查記錄，確保無未整改的安全隱患。

3.3.3環(huán)?？刂?/p>

核查建筑垃圾清運(yùn)的全程管控：運(yùn)輸車輛需密閉覆蓋，出場(chǎng)前沖洗輪胎；消納場(chǎng)需提供垃圾消納臺(tái)賬，記錄垃圾類型、數(shù)量及去向；揚(yáng)塵控制措施（如灑水降塵）的執(zhí)行記錄需完整。對(duì)歷史建筑拆除項(xiàng)目，需核查可回收構(gòu)件的保存清單及存儲(chǔ)環(huán)境記錄。

3.3.4資料管理

驗(yàn)收資料實(shí)行"一項(xiàng)目一檔案"管理。施工單位需按時(shí)間順序整理資料，包括拆除施工日志、每日進(jìn)度照片、垃圾清運(yùn)簽收單；監(jiān)理單位需留存旁站記錄、檢測(cè)報(bào)告；建設(shè)單位需匯總驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要、各方簽署的驗(yàn)收文件。所有資料需加蓋單位公章，確保原始性與可追溯性。

四、驗(yàn)收內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

4.1結(jié)構(gòu)拆除驗(yàn)收

4.1.1拆除徹底性

混凝土結(jié)構(gòu)拆除后，殘留墻體高度不得超過50mm，梁柱節(jié)點(diǎn)處鋼筋需完全切斷，外露鋼筋長(zhǎng)度不超過30cm。磚混結(jié)構(gòu)墻體拆除后，基礎(chǔ)露頭部分應(yīng)低于設(shè)計(jì)地面標(biāo)高200mm以內(nèi)，且無未拆除的構(gòu)造柱或圈梁。鋼結(jié)構(gòu)拆除需檢查切割面平整度，偏差控制在2mm以內(nèi)，高強(qiáng)螺栓孔應(yīng)無殘留螺栓。

4.1.2相鄰建筑保護(hù)

距離拆除邊界10米內(nèi)的相鄰建筑，需在拆除前完成裂縫觀測(cè)并標(biāo)記基準(zhǔn)點(diǎn)。拆除過程中，每日監(jiān)測(cè)墻體傾斜度變化，累計(jì)傾斜值不得超過3‰。對(duì)磚木結(jié)構(gòu)相鄰建筑，需在拆除區(qū)域設(shè)置防護(hù)網(wǎng)，網(wǎng)孔尺寸不大于25mm，防護(hù)高度應(yīng)超過最高作業(yè)面2米。

4.1.3特殊結(jié)構(gòu)處理

歷史建筑的木構(gòu)架拆除需采用整體吊移方式，構(gòu)件編號(hào)保存率100%。工業(yè)廠房的設(shè)備基礎(chǔ)拆除后，混凝土殘留面需鑿毛處理，露出石子面積占比不低于60%。煙囪等高聳構(gòu)筑物拆除后，根部應(yīng)形成1:2的放坡，坡面平整度偏差不超過30mm。

4.2環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收

4.2.1揚(yáng)塵控制

拆除區(qū)域邊界必須設(shè)置2.5米高硬質(zhì)圍擋，圍擋頂部應(yīng)安裝噴霧降塵裝置。建筑垃圾堆放高度不得超過1.5米，表面需覆蓋防塵網(wǎng)，網(wǎng)目密度不低于200目/平方英寸。運(yùn)輸車輛出場(chǎng)前必須沖洗輪胎，設(shè)置車輛沖洗平臺(tái)，沉淀池容積不小于3立方米。

4.2.2噪聲管理

晝間施工噪聲不得超過70分貝，夜間（22:00-6:00）禁止產(chǎn)生高噪聲作業(yè)。液壓破碎錘需安裝隔音罩，降噪效果不低于20分貝。在居民區(qū)周邊施工時(shí)，應(yīng)設(shè)置噪聲監(jiān)測(cè)點(diǎn)，每2小時(shí)記錄一次數(shù)據(jù)，超標(biāo)次數(shù)不得超過當(dāng)日作業(yè)時(shí)間的5%。

4.2.3水土保持

拆除區(qū)域應(yīng)設(shè)置截水溝，斷面尺寸不小于300mm×300mm，坡度不小于0.5%。臨時(shí)堆土場(chǎng)需編織袋裝土擋護(hù)，擋土墻高度不低于1米，坡面覆蓋防塵網(wǎng)。施工廢水需經(jīng)三級(jí)沉淀池處理，懸浮物濃度控制在100mg/L以下。

4.3建筑垃圾驗(yàn)收

4.3.1分類要求

建筑垃圾必須按《建筑垃圾處理技術(shù)規(guī)范》（CJJ134）分為四類：混凝土塊、磚石砌塊、金屬材料、混合垃圾。各類垃圾應(yīng)分別存放在不同顏色的容器內(nèi)，容器標(biāo)識(shí)清晰，容量不超過容器的80%。可回收物（如鋼筋、木材）需單獨(dú)堆放，覆蓋面積不少于堆放面積的90%。

4.3.2清運(yùn)管理

垃圾清運(yùn)必須使用密閉式運(yùn)輸車輛，車箱與頂蓋間隙不超過10mm。運(yùn)輸路線需避開居民區(qū)，每日22:00后禁止運(yùn)輸。消納場(chǎng)需提供合法資質(zhì)證明，垃圾傾倒后必須及時(shí)推平壓實(shí)，日覆蓋土層厚度不低于200mm。

4.3.3資源化利用

混凝土塊破碎后骨料粒徑應(yīng)控制在5-25mm范圍內(nèi)，壓碎值指標(biāo)不大于12%。廢棄木材需經(jīng)過防腐處理，用于臨時(shí)便道鋪設(shè)時(shí)，鋪設(shè)厚度不小于150mm。金屬廢料應(yīng)分類存放，回收率不低于95%，交售給具備資質(zhì)的回收企業(yè)。

4.4臨時(shí)設(shè)施驗(yàn)收

4.4.1安全防護(hù)設(shè)施

臨邊防護(hù)欄桿采用φ48mm鋼管搭設(shè)，高度1.2米，刷紅白相間警示漆。電梯井道口設(shè)置定型化防護(hù)門，門柵間距不大于150mm。施工通道寬度不小于1.5米，鋪設(shè)防滑鋼板，鋼板厚度不小于5mm。

4.4.2臨時(shí)用電系統(tǒng)

配電箱必須安裝漏電保護(hù)器，動(dòng)作電流不大于30mA，動(dòng)作時(shí)間不大于0.1秒。電纜線路應(yīng)架空敷設(shè)，高度不低于2.5米，穿越道路時(shí)加套管保護(hù)。手持電動(dòng)工具絕緣電阻值不小于2MΩ，Ⅰ類工具需單獨(dú)設(shè)置漏電保護(hù)。

4.4.3消防設(shè)施配置

每個(gè)作業(yè)區(qū)域至少配備4個(gè)8kgABC干粉滅火器，間距不超過25米。易燃材料堆放區(qū)設(shè)置消防沙池，容積不小于0.5立方米。動(dòng)火作業(yè)點(diǎn)需配備防火毯，面積不小于1平方米，并設(shè)專人監(jiān)護(hù)。消防通道寬度不小于3.5米，保持暢通無阻。

五、驗(yàn)收方法與工具

5.1結(jié)構(gòu)檢測(cè)方法

5.1.1目視檢查

驗(yàn)收人員采用肉眼觀察結(jié)構(gòu)拆除徹底性，重點(diǎn)檢查梁柱節(jié)點(diǎn)、墻體根部等關(guān)鍵部位?；炷两Y(jié)構(gòu)需確認(rèn)鋼筋切斷位置無殘留，外露鋼筋長(zhǎng)度不超過30cm；磚混結(jié)構(gòu)需核查構(gòu)造柱是否完全拆除，基礎(chǔ)露頭部分低于設(shè)計(jì)地面標(biāo)高200mm以內(nèi)。檢查時(shí)應(yīng)使用強(qiáng)光手電輔助觀察，對(duì)疑似殘留區(qū)域標(biāo)記后復(fù)測(cè)。

5.1.2儀器檢測(cè)

采用回彈儀檢測(cè)混凝土殘留強(qiáng)度，測(cè)區(qū)選取在拆除后暴露的混凝土表面，每個(gè)構(gòu)件測(cè)點(diǎn)不少于10個(gè)，取平均值作為強(qiáng)度值。鋼結(jié)構(gòu)采用磁粉探傷儀檢查切割面裂紋，探頭移動(dòng)速度控制在100mm/s以內(nèi)。對(duì)歷史建筑木構(gòu)件，使用濕度檢測(cè)儀測(cè)量含水率，確保保存環(huán)境濕度控制在60%±5%。

5.1.3尺量檢查

使用鋼卷尺測(cè)量殘留墻體高度，選取5個(gè)隨機(jī)點(diǎn)位，最大值不超過50mm。采用激光測(cè)距儀檢測(cè)相鄰建筑傾斜度，在建筑頂部和底部設(shè)置測(cè)點(diǎn)，計(jì)算傾斜值，累計(jì)偏差需小于3‰。鋼結(jié)構(gòu)切割面平整度用平尺塞尺檢測(cè)，塞尺厚度不超過2mm。

5.2環(huán)境監(jiān)測(cè)手段

5.2.1揚(yáng)塵監(jiān)測(cè)

在拆除區(qū)域邊界設(shè)置PM10在線監(jiān)測(cè)儀，采樣高度距地面1.5米，數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)傳輸至監(jiān)控平臺(tái)。驗(yàn)收時(shí)調(diào)取施工期間連續(xù)7天監(jiān)測(cè)記錄，日均值不超過0.5mg/m3。便攜式粉塵檢測(cè)儀用于局部檢測(cè)，在垃圾堆放區(qū)、運(yùn)輸路線等點(diǎn)位隨機(jī)抽測(cè)，單次檢測(cè)值不得超過1.0mg/m3。

5.2.2噪聲檢測(cè)

使用聲級(jí)計(jì)在敏感點(diǎn)（如居民區(qū)）設(shè)置監(jiān)測(cè)點(diǎn)，距離最近建筑物1米處測(cè)量。晝間施工時(shí)段每2小時(shí)記錄一次，等效連續(xù)聲級(jí)不超過70分貝。夜間突擊檢查時(shí)，采用噪聲頻譜分析儀識(shí)別高頻噪聲源，液壓破碎錘作業(yè)需附加20分貝隔音罩。

5.2.3水土監(jiān)測(cè)

在截水溝出口處設(shè)置采樣點(diǎn)，用濁度儀檢測(cè)懸浮物濃度，驗(yàn)收時(shí)三次檢測(cè)平均值需低于100mg/L。臨時(shí)堆土場(chǎng)坡面用土壤濕度計(jì)檢測(cè)，表層含水率不低于15%，防止揚(yáng)塵。施工廢水沉淀池取水樣送檢，重點(diǎn)檢測(cè)pH值、COD等指標(biāo)，需符合《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》。

5.3垃圾管理方法

5.3.1分類驗(yàn)收

采用"五分法"現(xiàn)場(chǎng)核查：混凝土塊、磚石砌塊、金屬材料、可回收木材、混合垃圾。每種垃圾取10kg樣品進(jìn)行人工分揀，計(jì)算純度，混凝土塊純度需達(dá)95%以上。可回收物單獨(dú)稱重，鋼筋回收率不低于95%，木材需檢查防腐處理痕跡。

5.3.2運(yùn)輸核查

檢查運(yùn)輸車輛密閉性，用0.5mm厚塞尺測(cè)量車廂接縫，插入深度不超過10mm。核對(duì)GPS軌跡與清運(yùn)單路線一致性，重點(diǎn)檢查是否繞行居民區(qū)。消納場(chǎng)核查采用隨機(jī)抽查，每車?yán)鴥A倒后測(cè)量覆蓋土層厚度，日覆蓋層需達(dá)200mm。

5.3.3資源化驗(yàn)證

混凝土骨料送第三方實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)，粒徑分布需符合5-25mm范圍，壓碎值試驗(yàn)結(jié)果不大于12%。木材再利用驗(yàn)收時(shí)，檢查臨時(shí)便道鋪設(shè)厚度，用鉆芯法取樣測(cè)量，厚度偏差不超過±20mm。金屬廢料回收企業(yè)提供熔煉證明，核查合金成分與原始材質(zhì)匹配度。

5.4安全檢查工具

5.4.1防護(hù)設(shè)施檢測(cè)

防護(hù)欄桿采用彈簧測(cè)力計(jì)測(cè)試抗水平推力，施加500N力后變形不超過30mm。電梯防護(hù)門用卡尺測(cè)量柵格間距，最大值不超過150mm。施工通道防滑鋼板用摩擦系數(shù)儀檢測(cè)，干燥狀態(tài)摩擦系數(shù)不低于0.6。

5.4.2電氣安全檢測(cè)

配電箱漏電保護(hù)器采用漏電測(cè)試儀檢測(cè)，動(dòng)作電流值設(shè)定在30mA±5mA。電纜絕緣電阻用500V兆歐表測(cè)量，相間絕緣電阻不小于2MΩ。手持電動(dòng)工具在潮濕環(huán)境檢測(cè)時(shí)，增加耐壓試驗(yàn)，測(cè)試電壓為1000V，持續(xù)1分鐘無擊穿現(xiàn)象。

5.4.3消防設(shè)施檢查

滅火器稱重檢查，8kgABC干粉滅火器剩余重量不少于7kg。消防沙池用鋼尺測(cè)量，容積偏差不超過±5%。防火毯完整性檢查時(shí)，展開目視無破損，面積偏差不超過±5%。消防通道寬度用激光測(cè)距儀測(cè)量，最小寬度不小于3.5米。

5.5信息化管理工具

5.5.1影像記錄系統(tǒng)

采用全景相機(jī)拍攝拆除現(xiàn)場(chǎng)，分辨率不低于4000萬像素，重點(diǎn)區(qū)域拍攝角度不少于3個(gè)。無人機(jī)航拍驗(yàn)收時(shí)，飛行高度控制在50米以內(nèi)，拍攝間隔不超過5秒，生成三維模型比對(duì)拆除范圍。

5.5.2物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測(cè)平臺(tái)

建筑垃圾運(yùn)輸車輛安裝GPS定位終端，實(shí)時(shí)監(jiān)控軌跡與車速。揚(yáng)塵傳感器數(shù)據(jù)接入云平臺(tái)，超標(biāo)自動(dòng)觸發(fā)報(bào)警。臨時(shí)用電系統(tǒng)安裝智能電表，記錄用電異常波動(dòng)，預(yù)防私拉亂接。

5.5.3電子檔案系統(tǒng)

驗(yàn)收資料采用區(qū)塊鏈存證，生成唯一哈希值。電子簽名系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)多方在線簽署，驗(yàn)收記錄不可篡改。移動(dòng)端APP支持現(xiàn)場(chǎng)拍照上傳，自動(dòng)定位拍攝坐標(biāo)，關(guān)聯(lián)驗(yàn)收點(diǎn)位。

六、驗(yàn)收結(jié)論與責(zé)任管理

6.1驗(yàn)收結(jié)論判定

6.1.1合格標(biāo)準(zhǔn)

主控項(xiàng)目全部符合要求，一般項(xiàng)目合格率不低于90%，且無嚴(yán)重缺陷項(xiàng)。結(jié)構(gòu)拆除徹底性檢查中，殘留墻體高度、鋼筋外露長(zhǎng)度等實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)需控制在允許偏差范圍內(nèi)。環(huán)保指標(biāo)如PM10日均值、噪聲等效連續(xù)聲級(jí)等必須達(dá)標(biāo)。建筑垃圾分類準(zhǔn)確率需達(dá)到95%以上，可回收物回收率不低于95%。

6.1.2不合格處理

存在嚴(yán)重缺陷（如相鄰建筑傾斜超標(biāo)、消防通道堵塞）時(shí)，需立即停工整改并重新組織驗(yàn)收。一般缺陷項(xiàng)需在整改通知單中明確整改措施和時(shí)限，施工單位完成整改后提交書面報(bào)告及復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)。驗(yàn)收小組對(duì)整改項(xiàng)進(jìn)行100%復(fù)查，仍不合格的視為驗(yàn)收不通過。

6.1.3驗(yàn)收等級(jí)劃分

根據(jù)缺陷嚴(yán)重程度分為三級(jí)：一級(jí)驗(yàn)收（無缺陷）可簽署驗(yàn)收合格文件；二級(jí)驗(yàn)收（存在一般缺陷）需限期整改后通過；三級(jí)驗(yàn)收（存在嚴(yán)重缺陷）需返工處理并重新申報(bào)。歷史建筑拆除項(xiàng)目需額外增加"文物構(gòu)件保存完整性"專項(xiàng)評(píng)價(jià)，合格方可通過。

6.2不合格項(xiàng)整改管理

6.2.1整改責(zé)任落實(shí)

施工單位為整改責(zé)任主體，需在收到通知單后24小時(shí)內(nèi)制定整改方案，明確責(zé)任人、技術(shù)措施及完成時(shí)限。監(jiān)理單位對(duì)整改方案進(jìn)行審核，重點(diǎn)核查技術(shù)可行性和安全措施。建設(shè)單位對(duì)重大整改項(xiàng)組織專家論證，確保方案科學(xué)有效。

6.2.2整改過程監(jiān)督

監(jiān)理單位實(shí)行"日?qǐng)?bào)告"制度，每日17時(shí)前提交整改進(jìn)展照片及文字說明。對(duì)隱蔽工程整改，需留存影像資料并經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)。環(huán)保類整改項(xiàng)需委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)復(fù)檢，如揚(yáng)塵控制需連續(xù)3天PM10監(jiān)測(cè)達(dá)標(biāo)。

6.2.3復(fù)驗(yàn)程序執(zhí)行

整改完成后，施工單位提交《整改完成報(bào)告》及支撐資料。驗(yàn)收小組在3個(gè)工作日內(nèi)組織復(fù)驗(yàn)，重點(diǎn)檢查原缺陷項(xiàng)是否消除。復(fù)驗(yàn)采用"雙隨機(jī)"方式：隨機(jī)抽取30%原缺陷點(diǎn)復(fù)查，隨機(jī)抽取20%相鄰區(qū)域新增檢查。復(fù)驗(yàn)合格后簽署《整改驗(yàn)收確認(rèn)單》。

6.3責(zé)任主體管理

6.3.1建設(shè)單位責(zé)任

未按期組織驗(yàn)收導(dǎo)致工期延誤的，承擔(dān)由此產(chǎn)生的窩工損失。提供的