新野陽光房合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有建造新野陽光房的需求，乙方具備相關(guān)的建造資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建造新野陽光房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.陽光房建造地點(diǎn)：位于新野縣[具體地址]。2.陽光房規(guī)格與設(shè)計(jì)要求陽光房總面積為[X]平方米，形狀為[具體形狀描述]。采用[具體材質(zhì)]作為框架結(jié)構(gòu)，確保堅(jiān)固耐用，抗風(fēng)能力達(dá)到[X]級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。頂部覆蓋[陽光板材質(zhì)]，具有良好的采光、隔熱和隔音性能。墻面采用[玻璃種類及規(guī)格]，保證視野開闊，同時(shí)具備一定的保溫隔熱效果。門窗配置[門窗品牌及型號(hào)]，要求密封性良好，開啟靈活，五金配件質(zhì)量可靠。陽光房?jī)?nèi)部設(shè)置[具體功能區(qū)域，如休閑區(qū)、綠植區(qū)等]，滿足甲方使用需求。3.建造工藝與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保陽光房的結(jié)構(gòu)安全和各項(xiàng)性能指標(biāo)符合要求。施工過程中，乙方應(yīng)采用先進(jìn)的施工工藝和技術(shù)，保證施工質(zhì)量，如基礎(chǔ)澆筑應(yīng)夯實(shí)，框架焊接應(yīng)牢固，密封處理應(yīng)嚴(yán)密等。乙方所使用的材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求，材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)陽光房的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成陽光房的建造工作。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或施工質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供陽光房建造所需的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地具備施工條件。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理與陽光房建造相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、證明等。在施工過程中，配合乙方做好協(xié)調(diào)工作，如協(xié)調(diào)周邊鄰居關(guān)系等，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取工程款。根據(jù)甲方的要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)陽光房的設(shè)計(jì)方案提出合理的優(yōu)化建議。在甲方未按照合同約定支付工程款時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)及承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行陽光房的建造工作。負(fù)責(zé)辦理陽光房建造所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因手續(xù)辦理不當(dāng)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。施工過程中，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定，對(duì)陽光房提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、工程款支付方式1.合同總價(jià)款：本合同項(xiàng)下陽光房建造工程的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付節(jié)點(diǎn)及比例合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。陽光房基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。陽光房主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。陽光房全部工程竣工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，支付至工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、工程期限1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，包括人員、材料、設(shè)備等的進(jìn)場(chǎng)。2.竣工日期：預(yù)計(jì)本工程于[具體竣工日期]竣工。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.工期調(diào)整：在施工過程中，如因甲方提出變更設(shè)計(jì)方案、增加或減少工程量等原因?qū)е鹿て谛枰{(diào)整的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。如甲方擅自變更陽光房的設(shè)計(jì)方案或提出不合理的要求，導(dǎo)致乙方無法按照合同約定施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于重新設(shè)計(jì)費(fèi)用、返工費(fèi)用等。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工或施工過程中受到干擾，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間開工或竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。因返工或整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按照合同約定的要求使用材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換合格的材料或設(shè)備，因此增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不合格材料或設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（