木屋定做合同協(xié)議書甲方（定做方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承攬方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有木屋定做需求，乙方具備木屋定做的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方定做木屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.木屋規(guī)格與設(shè)計(jì)要求木屋尺寸：長米，寬米，高米，具體尺寸以施工圖紙為準(zhǔn)。木屋結(jié)構(gòu)：采用[具體結(jié)構(gòu)類型，如輕型木結(jié)構(gòu)框架體系等]，確保結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)固，符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。外觀設(shè)計(jì)：[詳細(xì)描述外觀風(fēng)格，如北歐簡約風(fēng)格、美式鄉(xiāng)村風(fēng)格等]，包括屋面材料選用[具體材料名稱，如木質(zhì)瓦片、瀝青瓦等]，外墻材料選用[具體材料名稱，如防腐木、木質(zhì)纖維板等]，門窗樣式及尺寸[詳細(xì)說明門窗的款式、材質(zhì)及規(guī)格]。內(nèi)部布局：[描述木屋內(nèi)部房間劃分、功能區(qū)域設(shè)置等，如一樓設(shè)置客廳、廚房、衛(wèi)生間，二樓設(shè)置兩個臥室等]。2.木屋制作材料要求木材：主體結(jié)構(gòu)木材選用[木材名稱，如樟子松、紅雪松等]，確保木材質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，具有防腐、防蟲性能，含水率控制在[具體含水率范圍]以內(nèi)。其他材料：如連接件、五金件等應(yīng)選用質(zhì)量可靠、符合設(shè)計(jì)要求的產(chǎn)品，確保木屋整體質(zhì)量。3.木屋制作工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的木結(jié)構(gòu)建筑施工規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行制作，確保木屋的各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)到優(yōu)良水平。木屋制作過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格把控每一道工序，如木材加工、組裝、拼接等，確保工藝精細(xì)、質(zhì)量可靠。制作完成后，木屋應(yīng)進(jìn)行全面的質(zhì)量檢驗(yàn)，包括結(jié)構(gòu)強(qiáng)度檢測、密封性檢測、防火性能檢測等，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.木屋安裝與調(diào)試乙方負(fù)責(zé)將定做的木屋運(yùn)輸至甲方指定地點(diǎn)，并進(jìn)行現(xiàn)場安裝。安裝過程中應(yīng)確保安全施工，采取必要的防護(hù)措施，避免對甲方場地及周邊環(huán)境造成損壞。安裝完成后，乙方應(yīng)對木屋進(jìn)行調(diào)試，確保門窗開關(guān)靈活、水電設(shè)施正常運(yùn)行等，保證木屋能夠正常使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：1.有權(quán)對乙方的定做工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.對木屋的質(zhì)量、規(guī)格、設(shè)計(jì)等方面不符合合同約定時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：1.向乙方提供準(zhǔn)確、詳細(xì)的定做要求和設(shè)計(jì)圖紙，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，確保定做工作順利進(jìn)行。2.按照合同約定的時間和方式支付定做款項(xiàng)。3.為乙方的定做工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如場地通行許可、水電接入等。4.在木屋安裝調(diào)試完成后，及時組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：1.按照合同約定收取定做款項(xiàng)。2.根據(jù)甲方的定做要求和設(shè)計(jì)圖紙，自主組織生產(chǎn)制作，有權(quán)拒絕甲方提出的不合理要求。義務(wù)：1.嚴(yán)格按照合同約定的規(guī)格、設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和制作工藝進(jìn)行木屋的定做工作，確保定做的木屋符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.負(fù)責(zé)定做木屋所需材料的采購、運(yùn)輸、保管等工作，確保材料質(zhì)量合格、供應(yīng)及時。3.安排專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行木屋的制作和安裝，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保施工安全、質(zhì)量可靠。4.在定做過程中，定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。5.對定做的木屋提供售后服務(wù)，如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，及時進(jìn)行維修或更換。三、定做款項(xiàng)及支付方式1.定做總價款：人民幣元整（大寫：元整）。此價格為固定總價，包含木屋制作、材料采購、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)等全部費(fèi)用，除因甲方提出變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整），占定做總價款的%。木屋主體結(jié)構(gòu)制作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付進(jìn)度款人民幣元整（大寫：元整），占定做總價款的%。木屋安裝調(diào)試完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣元整（大寫：元整），占定做總價款的%。3.乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、交付時間與地點(diǎn)1.交付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起天內(nèi)完成木屋的制作，并在制作完成后天內(nèi)將木屋運(yùn)輸至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行安裝調(diào)試，確保在年月日前交付甲方使用。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致交付時間延遲的，交付時間相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。2.交付地點(diǎn)：甲方指定地點(diǎn)為。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將木屋安全運(yùn)輸至該地點(diǎn)，并承擔(dān)運(yùn)輸過程中的一切風(fēng)險和費(fèi)用。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：木屋的質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的木結(jié)構(gòu)建筑施工規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的規(guī)格、設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和制作工藝。外觀應(yīng)符合雙方約定的設(shè)計(jì)風(fēng)格，無明顯瑕疵、變形、損壞等情況。結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)固，各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)到優(yōu)良水平，如結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、密封性、防火性能等應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)部設(shè)施齊全，水電設(shè)施正常運(yùn)行，門窗開關(guān)靈活，能夠正常使用。2.驗(yàn)收方式：木屋制作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方在接到通知后天內(nèi)進(jìn)行初步驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時整改，直至初步驗(yàn)收合格。木屋安裝調(diào)試完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請報(bào)告。甲方在收到驗(yàn)收申請報(bào)告后天內(nèi)組織正式驗(yàn)收，驗(yàn)收人員包括甲方代表及相關(guān)專業(yè)人員。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。如甲方對驗(yàn)收結(jié)果有異議，可在驗(yàn)收后天內(nèi)提出書面意見，乙方應(yīng)在收到書面意見后天內(nèi)進(jìn)行復(fù)查，并根據(jù)復(fù)查結(jié)果進(jìn)行處理。如雙方仍存在爭議，可共同委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，檢測費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付定做款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的%向乙方支付違約金。逾期超過天的，乙方有權(quán)暫停定做工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照定做總價款的%支付違約金。2.若甲方擅自變更定做要求或設(shè)計(jì)圖紙，導(dǎo)致乙方需要重新制作或調(diào)整工作內(nèi)容的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此增加的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未按照合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和便利條件，導(dǎo)致定做工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定時間完成木屋的制作、運(yùn)輸、安裝調(diào)試等工作，每逾期一天，應(yīng)按照定做總價款的%向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照定做總價款的%向甲方支付違約金。2.若乙方定做的木屋質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或更換，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)因此延誤的交付時間及給甲方造成的損失。如因質(zhì)量問題給甲方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將定做工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照定做總價款的%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照合同約定提供售后服務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修或處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照維修或處理費(fèi)用的倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟