房屋承包合同范本（19篇）

房屋承包合同范本篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意共同訂立本合同。

第一條甲方將深圳市寶安區(qū)龍華鎮(zhèn)（總建筑面積約平方米,

以下稱“該套住房”）出租給乙方作為居住使用。

第二條甲方僅許可乙方將該套住房作為乙方本人以及乙方

家庭成員居住使用；乙方不得將該套住房之全部或者部分轉(zhuǎn)租他

人或用于其他非居住用途。

第三條該套住房租賃期限為壹年，自年月日始，至年月

日止（以下稱“租賃期限”），為期。

第四條甲乙雙方約定，該套住房房屋租金為每月人民幣整，

乙方須按月給付甲方。

第五條房屋（大廈、小區(qū)）物業(yè)管理費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)均由乙

方承擔(dān)，乙方須按月如數(shù)繳納，包括相關(guān)產(chǎn)生的滯納金及罰金。

第六條乙方若有自行定制的其它服務(wù)（譬如：固定電話、互

聯(lián)網(wǎng)接入等等），其費(fèi)用完全由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

第七條關(guān)于本合同第四條與第五條所約定之房屋租金及其

它各項(xiàng)資費(fèi)的給付期限。甲、乙雙方商訂，以每月（公歷自然月）

三日為限。乙方應(yīng)于該期限之前將當(dāng)月房屋租金以及物業(yè)管理費(fèi)、

既已見抄出賬之水電燃?xì)赓M(fèi)一并存入甲方指定之銀行賬戶，乙方

宜自行保留銀行回執(zhí)作為上述資金的給付憑據(jù)。若乙方未能按月

如期如數(shù)將上述資金給付甲方（以銀行單據(jù)為憑），則計(jì)乙方給付

拖欠一次。

第八條在本合同生效當(dāng)日，乙方須向甲方一次性繳納人民幣

壹千叁佰元整，作為租賃保證金，甲方應(yīng)向乙方開具收款收據(jù)。

至租賃期限結(jié)束，在乙方完好退出該套住房、繳清各項(xiàng)費(fèi)用后，

甲方應(yīng)將租賃保證金全額退還給乙方。

第九條在租賃期限內(nèi)，若乙方給付拖欠（本合同第七條約定）

累計(jì)三次以上（含三次），或者給付拖欠一次逾七日（含七日），

則甲方有權(quán)立即解除本合同并收回該套住房，乙方同意租賃保證

金（本合同第八條約定）全部歸甲方所有，作為對甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第十條自本合同生效之日起至本月31日共計(jì)天，乙方須向

甲方支付當(dāng)月月租金人民幣（大寫）元（依據(jù)房屋租金費(fèi)率計(jì)算

結(jié)果），在本合同生效當(dāng)日繳清。

第十一條若乙方租住未滿壹年而提出要求退租暨終止本合

同，則視為乙方違約；乙方同意租賃保證金（本合同第八條約定）

全部歸甲方所有，以此作為對甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第十二條在租賃期限內(nèi)，乙方須負(fù)責(zé)照管且合理使用該套住

房及其內(nèi)部設(shè)施（譬如：水電燃?xì)夤芫€等等）。若因乙方使用不當(dāng)

而造成該套住房或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)故障甚至損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)

及時(shí)維修或賠償；倘因乙方日常照管疏失或者事故應(yīng)對不當(dāng)而傷

及鄰居他人的人身、財(cái)產(chǎn)的，一切責(zé)任完全由乙方承擔(dān)。

第十三條在租賃期限內(nèi)，對于乙方及其家庭成員的人身和財(cái)

產(chǎn)，甲方不負(fù)責(zé)看管與保障，乙方應(yīng)妥善自理；若有損失，甲方

不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十四條乙方不得在該套住房內(nèi)或者利用該套住房從事違

反中華人民共和國法律法規(guī)的活動(dòng)。

第十五條乙方不得在該套住房內(nèi)或者利用該套住房從事有

悖公序良俗的活動(dòng)。

第十六條乙方不得將該套住房之部分或者全部轉(zhuǎn)租給他人

使用。

第十七條乙方不得通過制造噪音、異響、異味、粉塵、眩光、

電磁輻射或者放縱飼養(yǎng)動(dòng)物等不當(dāng)行為破壞公共居住環(huán)境、干擾

妨害他人正常生活。

第十八條乙方不得擅自改變該套住房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。未經(jīng)甲方

書面許可，乙方不得在該套住房所屬之建筑外墻、門窗上刷寫標(biāo)

語、張貼發(fā)布廣告或者懸掛旗幟。

第十九條在租賃期限內(nèi)，若乙方有任何違反本合同第二條、

第十三條至第十七條之情形，則甲方有權(quán)立即解除本合同并收回

該套住房，乙方同意租賃保證金（本合同第八條約定）全部歸甲

方所有，以此承擔(dān)違約責(zé)任。

第二十條在租賃期限內(nèi)，若乙方有任何違反本合同第二條、

第十三條至第十七條之情形，則由此造成一切法律后果均由乙方

完全承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任C

第二十一條在租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解

除本合同。

第二十二條在租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜,

另行協(xié)商作出書面補(bǔ)充協(xié)議，書面補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效

力。

第二十三條本合同共兩頁二十三條，一式貳份。甲方、乙方

各執(zhí)壹份。本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

日期：日期；

房屋承包合同范本篇2

第一條合同當(dāng)事人、簽約時(shí)間和地點(diǎn)

1.1本合同當(dāng)事人

1.1.1發(fā)包人：以下簡稱：甲方

地址：

家庭住址：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

LL2承包人：以下簡稱：乙方

地址：浙江省東陽市橫店影視產(chǎn)業(yè)實(shí)驗(yàn)區(qū)商務(wù)樓

地址：

家庭住址：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

1.2本合同簽訂時(shí)間：年月日。

1.3本合同簽訂地點(diǎn)：。

第三條標(biāo)的房屋

3.1標(biāo)的房屋為位于市路號的由發(fā)包人持有的項(xiàng)目地

上第層整層（以下簡稱該房屋）。該房屋發(fā)包建筑面積約為平方

米。甲方同時(shí)將房產(chǎn)附屬通道、樓梯、設(shè)施以及本合同約定的場

地、位置等提供給乙方及其顧客使用。

3.2標(biāo)的房屋總租賃建筑面積及其各部分租賃建筑面積以雙

方共同書面確認(rèn)，并經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的平面圖范圍內(nèi)的實(shí)測

建筑面積（不含該平面圖范圍以外的任何面積）為準(zhǔn)。

第五條承包人有權(quán)使用的公共條件

5.1共用條件及構(gòu)成

5.1.1共用道路：標(biāo)的房屋四周發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人或物業(yè)管理

單位負(fù)有管理職責(zé)的通道由發(fā)包人負(fù)責(zé)地面硬化，承包人之車輛、

人員及顧客有無障礙通行權(quán)。

5.1.2地下停車場：位于標(biāo)的房屋所在建設(shè)項(xiàng)目層，建筑面

積約平方米，發(fā)包人承諾地下停車場向承包人所屬車輛免費(fèi)提供

個(gè)室內(nèi)停車位，對顧客停車費(fèi)給予免費(fèi)提供（詳見物業(yè)管理合同）。

室內(nèi)停車場由發(fā)包人負(fù)責(zé)管理。

第八條租賃用途和承包人經(jīng)營使用權(quán)

8.1承包人承包標(biāo)的房屋設(shè)立影視中心（以下簡稱商業(yè)項(xiàng)目）。

8.2發(fā)包人發(fā)包標(biāo)的房屋，可作為影城放映中心，且該項(xiàng)目

的消防申批手續(xù)應(yīng)經(jīng)消防部門批準(zhǔn)立項(xiàng)。

8.3租賃期內(nèi)，承包人對標(biāo)的房屋有以自營、聯(lián)營、合資、合

作等各種合法商業(yè)經(jīng)營形式使用的權(quán)利。承包人以影視為核心，

可以經(jīng)營咖啡店（含快餐服務(wù)）、茶座、酒吧、網(wǎng)吧、電子游戲以

及其他與電影相關(guān)的商業(yè)配套項(xiàng)目。但原則上不得經(jīng)營F~F有

沖突的經(jīng)營品牌，經(jīng)營項(xiàng)目明細(xì)以補(bǔ)充協(xié)議的方式明確。

8.4發(fā)包人承諾不向第三方提供別處發(fā)包人所有的房屋用于

與承包人業(yè)務(wù)相競爭的品牌經(jīng)營。

8.5因承包人以聯(lián)營、合資、合作等形式使用標(biāo)的房屋導(dǎo)致

的第三人對標(biāo)的房屋和輔助場地、公共條件及承包人使用范圍內(nèi)

廣告位的使用，視為承包人使用，該第三人不與發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人、

物業(yè)管理企業(yè)直接發(fā)生合同法律關(guān)系；因上述第三人過錯(cuò)，給發(fā)包

人和任何其他第三人造成損害，由承包人承擔(dān)責(zé)任。

第九條租賃期限和計(jì)租日

9.1發(fā)包人于年月日前向承包人交付該房屋。房屋租賃期

限為二十年，年月日為起租日。

9.2起租日以后每月或每年之相應(yīng)日期為計(jì)租對應(yīng)日。計(jì)租

日至該日周年對應(yīng)日為第一個(gè)計(jì)租年度，以后計(jì)租年度依此類推。

除有特別說明外，本合同所稱年（如上年、下年、年度等）均指計(jì)

租年度。

第十條租金支付方式和期限

10.1發(fā)包人承包人雙方約定，該房屋在租賃期限內(nèi)第一年至

第五年的年租金為人民幣元（￥）,第五年后

10.2承包人應(yīng)于內(nèi)向發(fā)包人支付該的租金，。

10.3除不可抗力應(yīng)外。承包人無正當(dāng)理由違反本條約逾期60

日不支付租金，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，承包人應(yīng)于發(fā)包人提出

解除合同之日起日內(nèi)繳清應(yīng)付之租金，同時(shí)按當(dāng)年應(yīng)繳租金總額

的100%賠償發(fā)包人的經(jīng)濟(jì)損失。

10.4承包人杈據(jù)本合同約定向發(fā)包人支付定金、租金、能源

使用費(fèi)和其他本合同約定的費(fèi)用，支付日期以承包人付款票據(jù)出

票日為準(zhǔn)，在承包人付款前，發(fā)包人應(yīng)先向承包人出具合法有效

的收款發(fā)票或當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門認(rèn)可的收據(jù)（定金和代收費(fèi)用可開一

般收據(jù)）。如甲方未及時(shí)開具正式發(fā)票的，乙方付款期限順延。

第十一條交房時(shí)間和交房條件

11.1在本合同簽訂以后，在發(fā)包人與承包人書面確認(rèn)標(biāo)的房

屋設(shè)計(jì)更改方案后10天內(nèi)發(fā)包人需完成具備承包人進(jìn)場裝修條

件。按本合同附件二的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)（見附件2）向承包人通知交

房。

11.2發(fā)包人在具備房屋交付條件后，應(yīng)書面通知承包人辦理

交接手續(xù)，承包人應(yīng)在收到發(fā)包人書面通知后5天內(nèi)派人現(xiàn)場辦

理交接。

11.3非因可以歸責(zé)于承包人的事或不可抗力，發(fā)包人違反本

條約定逾期通知交房，每逾期一天，按初始年租金的萬分之五向

承包人支付違約金;逾期30日不能交房，承包人有權(quán)解除本合同，

同時(shí)發(fā)包人應(yīng)按初始年租金總額的100%賠償承包人的經(jīng)濟(jì)損失。

11.4標(biāo)的房屋具備本合同約定的交付條件后，非因可以歸責(zé)

于發(fā)包人的事由或不可抗力，承包人沒有在上述約定時(shí)間內(nèi)與發(fā)

包人辦理標(biāo)的房屋交接手續(xù)，每逾期一天，按初始年租金的萬分

之五向發(fā)包人支付違約金;逾期20天不辦理移交手續(xù)，發(fā)包人有

權(quán)解除本合同，同時(shí)承包人應(yīng)按初始年租金總額的100%賠償發(fā)包

人的經(jīng)濟(jì)損失。

第十三條合同期內(nèi)新增資產(chǎn)所有權(quán)歸屬

13.1合同期內(nèi)，承包人以建設(shè)、裝修、安裝、購置、更換等

各種形式投資形成的裝修、設(shè)備、設(shè)施、不動(dòng)產(chǎn)及其他附屬物、

附著物等各種形式的資產(chǎn)之所有權(quán)屬承包人；由發(fā)包人以建設(shè)、裝

修、安裝、購置、更換等各種形式投資形成的裝修、設(shè)備、設(shè)施、

不動(dòng)產(chǎn)及其他附屬物、附著物等各種形式的資產(chǎn)形成的資產(chǎn)所有

權(quán)屬于發(fā)包人。

13.2如因承包人的違約行為而導(dǎo)致本合同解除，承包人新增

固定資產(chǎn)中，不可移動(dòng)的裝修設(shè)備所有權(quán)歸發(fā)包人所有，其余可

移動(dòng)的資產(chǎn)歸承包人。

第十四條物業(yè)管理（包括標(biāo)的房屋土建工程和安裝工程維護(hù)、

修理和設(shè)備、設(shè)施更換）

14.1發(fā)包人或其委托人的物業(yè)管理公司不得另向承包人收

取物業(yè)管理費(fèi)。發(fā)包人或其委托的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)與標(biāo)的房屋

使用相關(guān)的下列物業(yè)管理事項(xiàng)，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定繳納維修基金等

款項(xiàng)：

14.1.1合同期內(nèi)屬發(fā)包人應(yīng)完成的土建工程的維護(hù)、修理,

包括大修、中修、急修等。

14.1.2發(fā)包人對其所投資形成的所有公共系統(tǒng)安裝工程及

設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、修理。

14.1.3合同期內(nèi)標(biāo)的房屋場內(nèi)、場外由發(fā)包人投資的所有設(shè)

備、設(shè)施的正常更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

14.1.4發(fā)包人負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋所屬建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)的公共廣場的

綠化、保安、清潔衛(wèi)生和環(huán)境的建設(shè)、維護(hù)、管理及公共能源費(fèi)、

管理費(fèi)等所有公共費(fèi)用。

14.2發(fā)包人對其上述管理責(zé)任范圍內(nèi)的土建工程和公共系

統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、修理，應(yīng)符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并持續(xù)保持

其正常的使用功能。

14.2.1出現(xiàn)一般常見故障維修在接到承包方書面通知后24

小時(shí)內(nèi)完成修復(fù)工作；如不能在24小時(shí)內(nèi)派人修復(fù)，乙方可代為

修復(fù)，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

14.2.2大修、中修、急修，在合理時(shí)間內(nèi)按國家有關(guān)規(guī)定完

成。

&店面承包合同&建房承包合同&果園承包合同&漁業(yè)承包

合同

14.2.3標(biāo)的房屋因承包人以外的任何原因比較嚴(yán)重?fù)p壞（注:

本處比較嚴(yán)重?fù)p壞，指導(dǎo)致承包人停業(yè)或部分停業(yè)，或?qū)Τ邪?/p>

的商業(yè)經(jīng)營利益造成明顯的不利影響），發(fā)包人應(yīng)在該事實(shí)發(fā)生后

30日負(fù)責(zé)修復(fù)。承包人的合理損失應(yīng)當(dāng)在當(dāng)年租金中予以扣除或

減免。

14.3發(fā)包方對其負(fù)有更換責(zé)任的設(shè)備、設(shè)施，應(yīng)當(dāng)在具備下

列條件之一后30日內(nèi)更換完畢。

14.3.1需進(jìn)行法定檢驗(yàn)（如電扶梯年檢）的設(shè)備，經(jīng)維修仍達(dá)

不到合格標(biāo)準(zhǔn)，不能領(lǐng)取合格證或許可證。

14.3.2無需進(jìn)行法定檢驗(yàn)的設(shè)備，出現(xiàn)運(yùn)行故障，經(jīng)具備法

定資格的檢測機(jī)構(gòu)檢測建議報(bào)廢。

14.3.3使用說明書標(biāo)明有使用期限的設(shè)備，使用期限屆滿。

14.3.4存在元法修復(fù)的質(zhì)量問題。

14.4合同期內(nèi)，由于發(fā)包人未及時(shí)維護(hù)、修理房屋和維護(hù)、

修理、更換其管理責(zé)任范圍內(nèi)的公共系統(tǒng)和設(shè)備、設(shè)施，給承包

人或任何第三人造成損害，由發(fā)包人承擔(dān)全部法律責(zé)任；在發(fā)包人

書面認(rèn)可的情況下承包人同時(shí)有權(quán)自行維護(hù)、修理和更換同檔次

的設(shè)備、設(shè)施，所需費(fèi)用（包括但不限于設(shè)備費(fèi)、工程費(fèi)、管理費(fèi)

等因此發(fā)生的費(fèi)用）由發(fā)包人承擔(dān)。承包人通知發(fā)包人對存在的房

屋和設(shè)施質(zhì)量問題需要修復(fù)，發(fā)包人超過48小時(shí)不進(jìn)行處理，或

情況緊急不及時(shí)處理就會(huì)嚴(yán)重影響承包人經(jīng)營的，承包人有權(quán)在

未發(fā)包人書面認(rèn)可情況下，自行維護(hù)、修理和更換同檔次的設(shè)備、

設(shè)施，所需費(fèi)用（包括但不限于設(shè)備費(fèi)、工程費(fèi)、管理費(fèi)等因此發(fā)

生的費(fèi)用）由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人因此需承擔(dān)的損害賠償金、違約

金和費(fèi)用，經(jīng)雙方書面認(rèn)可或法定程序認(rèn)可后可直接沖抵承包人

應(yīng)付合同租金。造成乙方無法正常經(jīng)營的，甲方還應(yīng)當(dāng)免收維修

期間的租金。

房屋承包合同范本篇3

甲方：

乙方：

甲方位于九所新區(qū)南區(qū)東商住二橫路25號、26號、27號私

人房屋，由乙方建設(shè)施工。為使甲、乙雙方利益得到保障，同時(shí)

如約履行義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、建設(shè)范圍：乙方負(fù)責(zé)承建甲方一樓至六樓所有房屋建設(shè)

毛坯房（包括鋼筋、木工、水電到門口，泥工、打竹架包工包料等。

房屋內(nèi)外裝修除地板豉不貼和墻漆內(nèi)外不打，門、窗和樓梯護(hù)手

不包，其余工程都是乙方做）。

二、建設(shè)方式：包工不包料，甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需材料，

乙方負(fù)責(zé)建設(shè)施工所需設(shè)備、工具、器具以及安全保障設(shè)施。

三、承包價(jià)按305元/平方米，總價(jià)以乙方承建的房屋實(shí)際建

筑面積計(jì)算。

四、付款方式：采用進(jìn)度付款，乙方每完成一層建設(shè)，經(jīng)甲

方驗(yàn)收后支付總計(jì)工程量80%,二層至六層采用同樣方式，全部完

工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一個(gè)月一次性付清余款。超過一個(gè)月當(dāng)驗(yàn)

收合格。

五、權(quán)利和義務(wù)

（一）義務(wù)

1、甲方必須按照施工進(jìn)度提供建設(shè)所需材料；因材料不到位

造成窩工，甲方承擔(dān)損失C

2、甲方必須按照合同約定時(shí)間支付進(jìn)度工程款；

3、乙方必須按照房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙承建，因乙方

原因?qū)е路倒?，損失由乙方全部承擔(dān)。

4、對建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準(zhǔn)備。

（二）權(quán)利

1、甲方有權(quán)找相關(guān)部門對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對質(zhì)量不合格

的有權(quán)要求返工。

2、乙方有權(quán)按照進(jìn)度時(shí)間要求甲方支付工程款。

六、安全約定

乙方必須做好施工現(xiàn)場安全措施，對工人進(jìn)行安全教育，施

工中做到安全作業(yè)，施工過程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部

承擔(dān)（臺風(fēng)或不可抗力由方承擔(dān)）。

七、違約責(zé)任。甲乙雙方任何一方違約，需承擔(dān)乙方建設(shè)總

費(fèi)用10%的違約責(zé)任，若任何一方嚴(yán)重違約，造成重大損失，必須

按價(jià)賠償。

八、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能達(dá)成共識

的，甲乙雙方均可向人民法院起訴。

九、未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商作為此合同的副件，該

附件與此合同同效。

十、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。完全支付工程

款后自動(dòng)失效。

十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年一月—日年

月—日

房屋承包合同范本篇4

甲方：

乙方：

以下書面呈述簡稱甲方、乙方。

一、乙方瓦工、木工、電工在施工的過程中出現(xiàn)任何人身意

外與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。（施工過程中必須搭雙排橋，支出費(fèi)用由

甲、乙雙方各出一半）

二、乙方必須按照甲方的設(shè)計(jì)要求施工（地腳梁厚度50公分、

鋼筋16#、上下各3根、側(cè)面12#各1根、柱子鋼筋12#4根、平

板筋10#、二層、三層圈梁24公分厚）

三、所有固梁4角高度水平一致，所有角成90度直角。

四、工價(jià)（瓦工150元/平方，電工17元/平方）（木工60元

/平方包所有材料）包基礎(chǔ)、包屋面另加20_元，加3條煙，包2

餐憶

五、施工過程中的煙，房屋做完煙費(fèi)（瓦工）一次性付完1000

yco

六、基礎(chǔ)+打墊層包10000元。

七、木工包基礎(chǔ)，包屋面。

八、瓦工供兩餐飯，1000元

九、付款方式：

打第一層樓板打完瓦工15000元，木工5000元，電工1000

元；打第二層樓板打完瓦工15000元，木工5000元，電工1000

元；房子做完交房瓦工付清，木工付清，電工付清；

十、房屋承包期4個(gè)月，不能超過4個(gè)月以上幾點(diǎn)望乙方須

認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

甲方：

乙方：

簽約日期：

房屋承包合同范本篇5

甲方：

乙方：

甲方在蔣家堰黃土嶺路里一個(gè)單元住宅房的木工活轉(zhuǎn)給乙

方賀茂瓊。

1、經(jīng)甲乙雙方商議乙方必須按圖紙施工（備注：如有更改的.

乙方必須經(jīng)甲方同意）。

2、甲方和乙方在施工過程必須配合所有建筑要點(diǎn)。

3、乙方必須按甲方的施工時(shí)間拉前完成操作。

4、甲方和乙方雙方同意干活價(jià)錢如下：1—2樓全框每平方

米按100元計(jì)算，三樓至七樓全部按每平方叁拾伍元計(jì)算，實(shí)

做實(shí)算。

5、甲方給乙方付款每層線澆一道一周內(nèi)必須全部到位。

6^乙方必須必須抓好安全問題。

7、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后將產(chǎn)生法律

效力，此合同一經(jīng)簽字后雙方不可違約，如有一方違約，須向?qū)?/p>

方付違約金伍仟元整。

甲方：

乙方：

年月日

房屋承包合同范本篇6

甲方（房主）：

乙方（承建方）：

甲方在曾埠頭三組建房屋一棟，建筑總面積約400平方米，

由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房土地、1—4樓圖紙，

甲方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下

水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐

樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工

程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、

現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階腔墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼

瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管；

頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

三、承包價(jià)格

每平方米150元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。

四、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不

合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

1、前面的裝修正負(fù)0.2公分。甲方要求乙方質(zhì)量基腳道10

公分墊層，甲方要求乙方基腳圈梁50公分高，扎鋼筋都由乙方負(fù)

責(zé)，底膜的磚由乙方取50公分高，第一、二層由梁制成,，由乙方

負(fù)責(zé)模板。

2、一層的層高高距大于3.3米，二層的層高高距大于3.2米，

三層的層高高距大于2.9米。

五、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損

傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用，乙方

的施工工具由甲方負(fù)責(zé)保管。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清

潔衛(wèi)生。

六、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合

同的質(zhì)量保修期如下：屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的

防滲漏為2年。

七、甲方不負(fù)責(zé)乙方的生活費(fèi)。

八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

簽約日期：

房屋承包合同范本篇7

發(fā)包方（全稱）

承包方（全稱）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》

及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用

的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合司。

一、發(fā)包方（簡稱甲方）：協(xié)議條款規(guī)定的，具有發(fā)包主體資

格并被發(fā)包方接受的當(dāng)事人。

二、承包方（簡稱乙方）：協(xié)議條款規(guī)定的，具有承包主體資

格并被發(fā)包方接受的當(dāng)事人，且必須提供本人資格證書。

三、工程承包范圍：

1、建筑價(jià)格為每平方米金額為人民幣元整，檐口高度為米,

屋脊高度12.8米，樁石基礎(chǔ)，四層現(xiàn)澆，屋面不現(xiàn)澆。乙方不負(fù)

責(zé)水電，不包括門窗、水電、內(nèi)貼面材料。

2、本工程所需的施工工具及工人均由乙方負(fù)責(zé)，且不得轉(zhuǎn)包

給別人。

3、材料需要及鋼筋配比、沙石配比、水泥配比按附件要求。

4、質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照甲方圖紙施工，做到無滲水、無空

洞、陰陽角分明。

四、合同工期：開工日期自年日起，竣工日期：自------月括

法定節(jié)假日）計(jì)算承包天數(shù)。另注：雪雨冰凍等惡劣天氣應(yīng)延時(shí),

不計(jì)入合同總天數(shù)0

五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承包人（乙方）向發(fā)包人（甲方）承諾按照

《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》進(jìn)行施工，竣工后在質(zhì)量保修期內(nèi)按

照《建筑工程質(zhì)量保修辦法》的.有關(guān)規(guī)定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，因乙方

原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

六、同價(jià)款總金額支付方式，按歷例分期付款。合同價(jià)款總

金額支付比例為：

1、進(jìn)場做好基礎(chǔ)第一層結(jié)束后付元。

2、第二層結(jié)克后付

3、第三層結(jié)克后付

4、第四層結(jié)克后付

5、房屋結(jié)頂后付元。

6、驗(yàn)收合格，留保證金元，在一年內(nèi)付清。

七、施工用原料由乙方負(fù)責(zé)采購，但必須按合同規(guī)定的材料

型號產(chǎn)地進(jìn)行購買，并向甲方提供樣品（包括質(zhì)保書、合格書原件

等），鋼筋指定用沙鋼3級，砌墻八五磚用牌，現(xiàn)澆水泥用牌,

自拌混凝土，沙子、水泥品牌雙方約定。經(jīng)甲方認(rèn)可方可施工，

并封存樣品做為竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)乙方使用與雙方預(yù)定不

同材料。立即停止施工，同時(shí)無條件向甲方支付合同總額的30%的

違約金0

八、安全責(zé)任：施工工地安全全部由乙方負(fù)責(zé)，乙方必須為

施工的工人辦理意外保險(xiǎn)。合同期內(nèi)發(fā)生任何意外事故，一切責(zé)

任全部由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

九、建房所用材料說明：

1、基礎(chǔ)：承臺大梁按小區(qū)圖紙施工;樁，采用沉樁，6個(gè)16mm

電焊圓盤下沉1.5米；小梁采用2根一18mm加2根一14mm,箍筋

6mm,間距20cm,高20cm。

2、柱子：大梁柱用201nm—8支，陽臺柱用16mm一6支，外角

柱子14mm-6支，其他構(gòu)造柱用12mm一4支，箍筋間距為15cm。

3、樓面：樓面用10mm三級鋼雙層雙向，間距18cm—18cm,

樓面厚度為11cm,水泥用量每攪拌一次2包水泥，底層地面由乙

方負(fù)責(zé)澆好，地面厚度為10cm。單層雙向采用8mm和10mm鋼筋。

4、大梁米用鋼筋按圖施工；承重梁米用3根一18mm和2根一

16mm鋼筋制作；構(gòu)造梁采用2根一16mm和2根一12mm鋼筋制作。

注：瓦5元/張

5、砌墻每攪拌機(jī)水泥一包，粉刷1.5包，用中沙和水泥，內(nèi)

粉刷須沖餅子；沙采用中粗砂和石粉按3：1比例配制，不可以用石

灰王。外墻貼面價(jià)格每平方米元。屋面采用木結(jié)構(gòu)，正梁現(xiàn)澆

220—450,5根一18mm。出邊輪220—250二①124根，挑出400,

用①8,150—150c桁條小頭不小于15cm,木板厚1.5cm以上，掛

瓦條2.5—3cm。

6、瓦面桁條間距1.1米/根，面板厚2.2cm。

十、乙方在施工中，不得以物價(jià)波動(dòng)或任何本協(xié)議約定外的

一切理由而停止施工或在施工中途要求加價(jià)，否則乙方屬于違約,

并應(yīng)支付總價(jià)30%的違約金。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后

合同開始生效。

十二、未盡事宜，雙方本著實(shí)事求是的精神協(xié)商解決。

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

合同簽訂日期：

房屋承包合同范本篇8

甲方：盧光明

乙方：瓦工鄭先平李華忠

木工張師傅

電工鄭為云

以下書面呈述簡稱甲方、乙方。

一、乙方瓦工、木工、電工在施工的過程中出現(xiàn)任何人身意

外與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。（施工過程中必須搭雙排橋，支出費(fèi)用由

甲、乙雙方各出一半）

二、乙方必須按照甲方的設(shè)計(jì)要求施工（地腳梁厚度50公分、

鋼筋16#、上下各3根、側(cè)面12#各1根、柱子鋼筋12#4根、平

板筋10#、二層、三層圈梁24公分厚）

三、所有固梁4角高度水平一致，所有角成90度直角。

四、工價(jià)（瓦工150元/平方，電工17元/平方）（木工60元/

平方包所有材料）包基礎(chǔ)、包屋面另加20__元，加3條煙，包2餐

飯。

五、施工過程中的煙，房屋做完煙費(fèi)（瓦工）一次性付完1000

O

六、基礎(chǔ)+打墊層包10000元。

七、木工包基礎(chǔ)，包屋面。

八、瓦工供兩餐飯，1000元

九、付款方式：

打第一層樓板打完瓦工15000元，木工5000元，電工1000

元；打第二層樓板打完瓦工15000元，木工5000元，電工1000元;

房子做完交房瓦工付清，木工付清，電工付清；

十、房屋承包期4個(gè)月，不能超過4個(gè)月

以上幾點(diǎn)望乙方須認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

監(jiān)工：盧其霞

甲方：

乙方：

年月日

房屋承包合同范本篇9

甲方：

乙方：

木工張師傅

電工鄭為云

以下書面呈述簡稱甲方、乙方。

一、乙方瓦工、木工、電工在施工的過程中出現(xiàn)任何人身意

外與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。（施工過程中必須搭雙排橋，支出費(fèi)用由

甲、乙雙方各出一半）

二、乙方必須按照甲方的設(shè)計(jì)要求施工（地腳梁厚度50公分、

鋼筋16#、上下各3根、側(cè)面12#各1根、柱子鋼筋12#4根、平

板筋10#、二層、三層圈梁24公分厚）

三、所有固梁4角高度水平一致，所有角成90度直角。

四、工價(jià)（瓦工150元/平方，電工17元/平方）（木工60元/

平方包所有材料）包基礎(chǔ)、包屋面另加20元，加3條煙，包2

餐飯。

五、施工過程中的'煙，房屋做完煙費(fèi)（瓦工）一次性付完1000

.7T1o

六、基礎(chǔ)+打墊層包10000元。

七、木工包基礎(chǔ)，包屋面。

八、瓦工供兩餐飯，1000元

九、付款方式：

打第一層樓板打完瓦工15000元，木工5000元，電工1000

元；打第二層樓板打完瓦工15000元，木工5000元，電工1000元;

房子做完交房瓦工付清，木工付清，電工付清；

十、房屋承包期4個(gè)月，不能超過4個(gè)月

以上幾點(diǎn)望乙方須認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

監(jiān)工：盧其霞

甲方：

乙方：

年月日

房屋承包合同范本篇10

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商特訂立以下條款，以供雙方共同遵守執(zhí)行

一、承包范圍：甲方愿將座落在蔚汾鎮(zhèn)新建路棗崩梁段8號，

第一層門面西方，承包給乙方使用。

二、承包期限為貳年，從20_年3月20日起到20_年3月

20止。

三、承包費(fèi)每年陸仟元整，在簽訂合同書時(shí)一次全部交清。

四、乙方在承包期間不得私自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)設(shè)施，合

同期滿乙方不能私自撤除原有裝修材料。已損壞的設(shè)備如：玻璃、

電表、線路、地磚、墻面、門窗、卷閘等乙方及時(shí)負(fù)責(zé)修延復(fù)。

五、承包期間的工商、稅務(wù)、土地地有償費(fèi)、水、暖、電費(fèi)、

房屋租憑稅、防疫衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)擔(dān)。

六、在承包期間，若發(fā)生不可抗拒的因素而造成的損失應(yīng)由

乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

七、乙方只能做合法的正當(dāng)生意民，不能做違法亂紀(jì)的事情，

如要私下偷干，一切后果自負(fù)。

八、甲方不得隨意干擾影響乙方一切正常業(yè)務(wù)活動(dòng)，但有權(quán)

過問或制止違法事件的發(fā)生。

九、合同期間，乙方不得擅自向他方轉(zhuǎn)租房屋，合同期滿后，

甲方有權(quán)收回或變更房價(jià)，在同等租價(jià)下優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)承包。

到時(shí)甲乙

雙方另行協(xié)商事項(xiàng)。

十、如承包期滿，甲方要求收回房屋時(shí)，乙方不得找任何理

由推遲時(shí)間，應(yīng)及時(shí)清理物品歸還房屋，貼在門窗上的字，乙方

走時(shí)請自覺清除掉C

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字按手

印之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年一月―日年—

月—日

房屋承包合同范本篇11

工程發(fā)包人：（以下簡稱甲方）

工程承包人：（以下簡稱乙方）

甲方需要在市鄉(xiāng)村組境內(nèi)擴(kuò)挖一

條旅游公路用于從事旅游開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,

自愿簽訂公路擴(kuò)挖工程承包合同如下：

一、工程概況：公路名稱為“公路”，公路工程為

村組境內(nèi)原村組公路的土、石方擴(kuò)挖和路面

填鋪工程。擴(kuò)挖公路全長自利咸公路接口處至吳甫俊房屋地壩。

二、質(zhì)量要求：擴(kuò)挖后的公路回頭線路段寬度為米，

其余公路路面寬度為米。擴(kuò)挖后初始路面路基堅(jiān)硬，填鋪

后的公路路面平整。

三、施工工期自本合同簽訂之日起為天。

四、工程總造價(jià)為人民幣萬元整（元），甲方經(jīng)

驗(yàn)收合格后日內(nèi)向乙方一次性付清。

五、乙方按照甲方的工程設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，并接受甲方的質(zhì)量

監(jiān)督。

六、乙方在施工中的泥土石渣只月于公路路面填鋪，不得向

公路外的林坡內(nèi)傾倒。

七、施工中是否采用爆破擴(kuò)挖由乙方?jīng)Q定，爆破費(fèi)用由乙方

承擔(dān)。甲方負(fù)有配合乙方辦理炸材批辦購買等相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。

八、乙方在爆破公司確認(rèn)爆破排險(xiǎn)結(jié)束后方能進(jìn)入施工現(xiàn)場

施工。乙方在施工中的一切安全生產(chǎn)義務(wù)及責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

九、乙方在施工中雇傭的員工只與乙方形成勞動(dòng)合同關(guān)系，

與甲方無關(guān)。

十、如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金萬元整（

元），并賠償對方因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十一、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，于簽約之日生

效。

甲方（章）：

法人代表：

合同代理人（簽字）：

乙方（章）：

法人代表：

合同代理人（簽字）：

簽約時(shí)間：年月日

房屋承包合同范本篇12

第一條合同當(dāng)事人、簽約時(shí)間和地點(diǎn)

L1合同當(dāng)事人

LL1出租人：李玉琴以下簡稱甲方

身份證地址：

現(xiàn)家庭住址：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

LL2承包人：以下簡稱乙方

身份證地址：

現(xiàn)家庭住址：

聯(lián)系電話：

1.2本合同簽訂時(shí)間：年月日

L3本合同簽訂地點(diǎn)：福建省明溪縣路號。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同，望雙方共同遵守。

若一方違約，違約方并承擔(dān)全部責(zé)任。

一、甲方將河濱北路168號住宅樓壹樓、貳樓、叁樓，承包

給乙方。

二、房屋承包年限為年，時(shí)間自年月日起至年月日止。

三、承包期間乙方向甲方交納承包費(fèi)元，一次性交清全部承

包費(fèi)。

四、乙方承包期滿后若繼續(xù)承包，必須在合同到期前一個(gè)月

內(nèi)一次性交清下一次的承包費(fèi)。

五、乙方承包期間發(fā)生的一切費(fèi)用（如稅金、水、電費(fèi)、工商、

衛(wèi)生、防疫、公安、城建等檢查及收費(fèi)）、損失（如被盜、火災(zāi)）和

門前三包等其它責(zé)任事故自負(fù)。并賠償給甲方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

六、水費(fèi)由甲方派人負(fù)責(zé)收繳，收繳標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行縣自來水公司

用水標(biāo)準(zhǔn)。

七、電費(fèi)由甲方委托管理人員代為收繳，收繳標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)電業(yè)

部門收費(fèi)據(jù)實(shí)分擔(dān)。乙方不得以任何借口拖欠電費(fèi)，否則委托人

有權(quán)停電，造成的一切后果由乙方自負(fù)。

八、在承包期間，乙方有使用權(quán)，但不能轉(zhuǎn)包給第三方。

九、乙方在承包期內(nèi)損壞房屋內(nèi)所有的設(shè)施，承包期間，乙

方增添的一切設(shè)施費(fèi)自負(fù)。承包期滿后按房屋原樣交付甲方。

十、房屋的設(shè)施（如門、窗等），承包期滿后，應(yīng)保持完好無

損，如有損壞，照價(jià)賠償。

十一、合同期內(nèi)，甲乙雙方如遇政策性變化經(jīng)雙方協(xié)商，可

變更或終止合同，但必須提前兩個(gè)月向甲方對方提出，房屋按實(shí)

際承包的時(shí)間計(jì)費(fèi)（按360天/年）。

十二、合同到期，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十三、本合同未盡事宜雙方另行商定，作為對本合同的附件，

具有同等法律效力。

十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份保存，自簽訂之

日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年—月―日年—

月—日

房屋承包合同范本篇13

濟(jì)南市天橋區(qū)黃河河務(wù)局在泳口泳南五街一號有房屋九間對

外承包，為維護(hù)雙方的利益，明確雙方的責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商

一致，簽定本合同。

出包方：濟(jì)南市天橋區(qū)黃河河務(wù)局（以下簡稱“甲方”）

承包方：濟(jì)南市天橋區(qū)藝民飯莊

法人：白藝（以下簡稱“乙方”）

第一條:承包期限:承包期二年。自20年1月1日-20

年12月31日止。

第二條：承包費(fèi)：月承包費(fèi)為600元，年承包費(fèi)為7200元。

第三條：付款期限與方式：每半年進(jìn)行一次租金結(jié)算。乙方

要于每年的6月30日、11月30日分兩次向甲方付清上、下半年

的承包費(fèi)各3600元人民幣。

第四條：水、電費(fèi)的交納

1、乙方使用不超過20kv的用電額度。如因甲乙雙方用電超

出甲方變壓器負(fù)荷時(shí)，甲乙雙方協(xié)調(diào)用電。

2、甲方根據(jù)變壓器的情況，按供電、供水部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的全

部費(fèi)用核算后，出據(jù)財(cái)務(wù)收據(jù)，由乙方交納，并收取5%的管理費(fèi)，

用毛維修線路、變壓器附件等。

3、乙方用電、用水，必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定，安全生產(chǎn),

不得違規(guī)；否則，甲方有權(quán)斷電、斷水。用電、用水設(shè)備（套表、開

關(guān)、表箱及附件）如有損壞，由甲方維修、檢驗(yàn)、更換，電表每兩

年更換一次，一切費(fèi)用由乙方自負(fù)。

4、乙方收到甲方電費(fèi)、水費(fèi)通知單起三日內(nèi)來甲方處交納水、

電費(fèi)。若遲交，甲方將按照遲交水、電費(fèi)總額的5%收取滯納金。

滯納金不頂替水、電費(fèi)。

第五條：雙方責(zé)任

（一）甲方責(zé)任條款

1、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供承包房屋。

2、合同期間，如甲方確需收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通

知對方。甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余承包期應(yīng)交承包

費(fèi)總額的0.1%計(jì)算。

3、若乙方拖欠承包費(fèi)滿一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。一切

損失由乙方自負(fù)。

（二）乙方責(zé)任條款

1、乙方必須合法經(jīng)營，不得對環(huán)境造成污染；否則，責(zé)任自

負(fù)。

2、乙方只有合同期內(nèi)房屋使用權(quán)，不得買賣、出租、轉(zhuǎn)包,

有責(zé)任保護(hù)承包房的建筑結(jié)構(gòu)和室內(nèi)設(shè)施;否則，一切損失由乙方

自負(fù)。

3、在合同期內(nèi)，乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中的任何安全問題有乙方自

負(fù)，與甲方無關(guān)。

4、如乙方想提前解除合同，必須提前一個(gè)月書面通知對方。

己方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余承包期應(yīng)交承包費(fèi)總額的

'0.1%計(jì)算。

5、在合同期內(nèi)，若國家規(guī)劃、黃河防汛占用該房屋，甲方有

權(quán)終止合同，收回房屋，乙方應(yīng)無條件服從。

6、合同終止，乙方應(yīng)完整的將房屋交給甲方；如有損壞，視

情予以賠償。

7、合同簽定前，乙方須向甲方交納房屋承包抵押金3000元

整。合同終止時(shí)退回。

第六條：免除責(zé)任條款：承包期內(nèi)，如不可抗拒的自然災(zāi)害，

造成房屋及經(jīng)營損失，甲、乙雙方均不負(fù)任何責(zé)任。

第七條：爭議的解決方式：雙方協(xié)商解決;若協(xié)商不成，由當(dāng)

地經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)裁決。

第八條：本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議

與本合同具有同等法律效力。

第九條：本合同一式四份，甲方經(jīng)濟(jì)辦、財(cái)務(wù)科、存檔各一

份乙方留存一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：________

代表人（簽字）：

聯(lián)系電話：

乙方：________

代表人（簽字）：

聯(lián)系電話：

20年月0

房屋承包合同范本篇14

甲方：________

乙方：________

一、工程范圍

集團(tuán)辦公區(qū)（紅樓內(nèi)）所有房屋屋面（紅樓屋面除

外）屋檐、外墻及門窗維修翻新。

二、工程承包方式及造價(jià)

工程項(xiàng)目采用包工包料，乙方按甲方要求自行安排施工，總

造價(jià)萬元左右。

三、施工期限

此維修項(xiàng)目施工期限為天，年月

日開始施工，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按期、按量、按質(zhì)完成

施工任務(wù)。如有違反，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

四、工程質(zhì)量

乙方必須嚴(yán)格按照甲方提出的要求和施工方案進(jìn)料、施工，

自覺接受甲方監(jiān)管人員的.質(zhì)量監(jiān)管，所有進(jìn)料及施工單項(xiàng)均由甲

乙雙方現(xiàn)場施工及監(jiān)管人員簽證認(rèn)可。

五、安全責(zé)任

乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格規(guī)范程序，杜絕責(zé)任事故發(fā)生0

如在施工過程中發(fā)生與施工有關(guān)的一切安全責(zé)任（包括人員傷亡）

事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、付款方式

甲方先行預(yù)付工程款萬元整，其余款項(xiàng)在施工完畢

后，經(jīng)驗(yàn)收合格及時(shí)由乙方造出結(jié)算單，由甲方分別按程序?qū)徍?/p>

后付款，款必須付到乙方法定帳戶。

七、其他條款

乙方施工人員在施工期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)和

集團(tuán)的規(guī)章制度，文明施工。

本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋

章后生效，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表簽名：乙方代表簽名：

地址地址

電話電話

傳真?zhèn)髡?/p>

日期：年月日日期：年

月日

房屋承包合同范本篇15

甲方：

乙方：

以下書面呈述簡稱甲方、乙方。

一、乙方瓦工、木工、電工在施工的'過程中出現(xiàn)任何人身意

外與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。（施工過程中必須搭雙排橋，支出費(fèi)用由

甲、乙雙方各出一半）

二、乙方必須按照甲方的設(shè)計(jì)要求施工（地腳梁厚度50公分、

鋼筋16#、上下各3根、側(cè)面12#各1根、柱子鋼筋12#4根、平

板筋10#、二層、三層圈梁24公分厚）

三、所有固梁4角高度水平一致，所有角成90度直角。

四、工價(jià)（瓦工150元/平方，電工17元/平方）（木工60元

/平方包所有材料）包基礎(chǔ)、包屋面另加20_元，加3條煙，包2

餐飯。

五、施工過程中的煙，房屋做完煙費(fèi)（瓦工）一次性付完1000

^712o

六、基礎(chǔ)+打墊層包10000元°

七、木工包基礎(chǔ)，包屋面。

八、瓦工供兩餐飯，1000元

九、付款方式：

打第一層樓板打完瓦工15000元，木工5000元，電工1000

元；打第二層樓板打完瓦工15000元，木工5000元，電工1000

元；房子做完交房瓦工付清，木工付清，電工付清；

十、房屋承包期4個(gè)月，不能超過4個(gè)月以上幾點(diǎn)望乙方須

認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

監(jiān)工：

年月日

甲方：

年月日

乙方:

年月日

房屋承包合同范本篇16

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

身份證號碼：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意共同訂立本合同。

第一條甲方將深圳市寶安區(qū)龍華鎮(zhèn)（總建筑面積約平方米,

以下稱“該套住房”）出租給乙方作為居住使用。

第二條甲方僅許可乙方將該套住房作為乙方本人以及乙方

家庭成員居住使用；乙方不得將該套住房之全部或者部分轉(zhuǎn)租他

人或用于其他非居住用途。

第三條該套住房租賃期限為壹年，自年月日始，至年月

日止（以下稱“租賃期限”）,為期。

第四條甲乙雙方約定，該套住房房屋租金為每月人民幣整，

乙方須按月給付甲方。

第五條房屋（大廈、小區(qū)）物業(yè)管理費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)均由乙

方承擔(dān)，乙方須按月如數(shù)繳納，包括相關(guān)產(chǎn)生的滯納金及罰金。

第六條乙方若有自行定制的其它服務(wù)（譬如：固定電話、互

聯(lián)網(wǎng)接入等等），其費(fèi)用完全由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

第七條關(guān)于本合同第四條與第五條所約定之房屋租金及其

它各項(xiàng)資費(fèi)的給付期限。甲、乙雙方商訂，以每月（公歷自然月）

三日為限。乙方應(yīng)于該期限之前將當(dāng)月房屋租金以及物業(yè)管理費(fèi)、

既已見抄出賬之水電燃?xì)赓M(fèi)一并存入甲方指定之銀行賬戶，乙方

宜自行保留銀行回執(zhí)作為上述資金的給付憑據(jù)。若乙方未能按月

如期如數(shù)將上述資金給付甲方（以銀行單據(jù)為憑），則計(jì)乙方給付

拖欠一次。

第八條在本合同生效當(dāng)日，乙方須向甲方一次性繳納人民幣

壹千叁佰元整，作為租賃保證金，甲方應(yīng)向乙方開具收款收據(jù)。

至租賃期限結(jié)束，在乙方完好退出該套住房、繳清各項(xiàng)費(fèi)用后，

甲方應(yīng)將租賃保證金全額退還給乙方。

第九條在租賃期限內(nèi)，若乙方給付拖欠（本合同第七條約定）

累計(jì)三次以上（含三次），或者給付拖欠一次逾七日（含七日），

則甲方有權(quán)立即解除本合同并收回該套住房，乙方同意租賃保證

金（本合同第八條約定）全部歸甲方所有，作為對甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第十條自本合同生效之日起至本月31日共計(jì)天，乙方須向

甲方支付當(dāng)月月租金人民幣（大寫）元（依據(jù)房屋租金費(fèi)率計(jì)算

結(jié)果），在本合同生效當(dāng)日繳清。

第十一條若乙方租住未滿壹年而提出要求退租暨終止本合

同，則視為乙方違約；乙方同意租賃保證金（本合同第八條約定）

全部歸甲方所有，以此作為對甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第十二條在租賃期限內(nèi)，乙方須負(fù)責(zé)照管且合理使用該套住

房及其內(nèi)部設(shè)施（譬如：水電燃?xì)夤芫€等等）。若因乙方使用不當(dāng)

而造成該套住房或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)故障甚至損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)

及時(shí)維修或賠償；倘因乙方日常照管疏失或者事故應(yīng)對不當(dāng)而傷

及鄰居他人的人身、財(cái)產(chǎn)的,,一切責(zé)任完全由乙方承擔(dān)。

第十三條在租賃期限內(nèi)，對于乙方及其家庭成員的人身和財(cái)

產(chǎn)，甲方不負(fù)責(zé)看管與保障，乙方應(yīng)妥善自理；若有損失，甲方

不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十四條乙方不得在該套住房內(nèi)或者利用該套住房從事違

反中華人民共和國法律法規(guī)的活動(dòng)。

第十五條乙方不得在該套住房內(nèi)或者利用該套住房從事有

悖公序良俗的活動(dòng)。

第十六條乙方不得將該套住房之部分或者全部轉(zhuǎn)租給他人

使用。

第十七條乙方不得通過制造噪音、異響、異味、粉塵、眩光、

電磁輻射或者放縱飼養(yǎng)動(dòng)物等不當(dāng)行為破壞公共居住環(huán)境、干擾

妨害他人正常生活。

第十八條乙方不得擅自改變該套住房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。未經(jīng)甲方

書面許可，乙方不得在該套住房所屬之建筑外墻、門窗上刷寫標(biāo)

語、張貼發(fā)布廣告或者懸掛旗幟。

第十九條在租賃期限內(nèi)，若乙方有任何違反本合同第二條、

第十三條至第十七條之情形，則甲方有權(quán)立即解除本合同并收回

該套住房，乙方同意租賃保證金（本合同第八條約定）全部歸甲

方所有，以此承擔(dān)違約責(zé)任C

第二十條在租賃期限內(nèi)，若乙方有任何違反本合同第二條、

第十三條至第十七條之情形，則由此造成一切法律后果均由乙方

完全承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第二十一條在租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解

除本合同。

第二十二條在租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜,

另行協(xié)商作出書面補(bǔ)充協(xié)議，書面補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效

力。

第二十三條本合同共兩頁二十三條，一式貳份。甲方、乙方

各執(zhí)壹份。本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方（簽章）：

年月日

乙方（簽章）:

年月日

房屋承包合同范本篇17

甲方（房主人）；

乙方（承建人）；

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)

合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人

住宅工程中的權(quán)力、義務(wù)、經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條、建筑項(xiàng)目、私人房屋建設(shè)工程。

第二條、建設(shè)地點(diǎn)、固始食品公司東關(guān)倉庫院內(nèi)。

第三條、承建方式：

1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建（含挖樁、

打樁、地梁）。

2、甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需要全部材料，材料送到機(jī)動(dòng)車不

能進(jìn)入的地方后卸車，在由乙方運(yùn)到施工現(xiàn)場。

3、乙方自帶建筑所需要的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、

震動(dòng)器、架子車等施工機(jī)械、器械，以及模板、搭架等。雨天做好

遮雨措施，避免影響樓面質(zhì)量。

第四條、建房工期乙方承建的房屋從20_年5月日至20_年

月日由甲方驗(yàn)收合格完工。

第五條、承建工程價(jià)格及付款方式：

1、全部整體建筑包工費(fèi)（不含材料）按照實(shí)際建筑面積定價(jià),

包工費(fèi)每平方米220元整。（包括人工工資、施工工具、模板及腳

手架、支撐等木工所需用材）。

2、整體建筑內(nèi)容主體工程，上下水管、電路、閉路電視線預(yù)

埋安裝，大門墻朵兩個(gè)（高m一寬m）,南面院墻長m,高叫北面

墻下水道修建.

3、第一期：20_年5月日至20_年5月曰，地樁、地梁、地基

開挖，地基砌筑，底層房面回填，第一層混凝土結(jié)頂完工后，由甲

方付給乙方首期所需工時(shí)費(fèi)120—元人民幣。在第二層混凝土結(jié)頂

完工合格后，甲方第二次付給乙方120_元人民幣；待全部房屋里

外刷白墻光地平總工程完成后。經(jīng)檢驗(yàn)合格工程交付甲方，甲方

預(yù)留維修費(fèi)15%外，余下全部付清。

第六條：施工安全要求：

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保

乙方承攬建設(shè)的工程符合建筑施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全

防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全措施不到位或不力造成

事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如工人生命危險(xiǎn)

或工人致殘等情況出現(xiàn)，與甲方無關(guān)。四方概不負(fù)責(zé)。

第七條：工程質(zhì)量：

1、乙方按甲方提供的圖紙要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部

分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方

可再進(jìn)行施工。

2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件,

建房后的墻體、里外墻刷白、窗戶、門等做到平整、光滑，墻磚、

地面做到平滑，杜絕空鼓達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按

甲方要求返工，修改和重做，并承擔(dān)導(dǎo)致返工修改和重做的人工

材料等所有費(fèi)用。返工修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的,

乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

第八條：違約責(zé)任和爭議的解決辦法：

1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)行不能及時(shí)提供有關(guān)材料，造

成乙方待料停工所照損失，鈞由甲方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到要求的，