廣告租賃簡(jiǎn)約合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)為“星辰商業(yè)發(fā)展有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)星辰大廈15層，法定代表人為張明，聯(lián)系電話甲方是一家專(zhuān)注于商業(yè)地產(chǎn)投資與管理的企業(yè)，擁有豐富的商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和廣泛的客戶資源。甲方通過(guò)其旗下品牌“星光廣場(chǎng)”在全國(guó)多個(gè)城市運(yùn)營(yíng)大型商業(yè)綜合體，致力于為消費(fèi)者提供高品質(zhì)的購(gòu)物、餐飲及娛樂(lè)體驗(yàn)。為進(jìn)一步提升星光廣場(chǎng)的品牌影響力，甲方擬通過(guò)租賃廣告位的方式，委托乙方提供專(zhuān)業(yè)的廣告設(shè)計(jì)、制作及發(fā)布服務(wù)，以擴(kuò)大品牌宣傳效果。

甲方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域具有較高的市場(chǎng)地位和行業(yè)影響力，其運(yùn)營(yíng)的星光廣場(chǎng)已成為多個(gè)城市的地標(biāo)性商業(yè)項(xiàng)目。甲方對(duì)廣告位租賃的需求源于其品牌推廣策略，希望通過(guò)精準(zhǔn)的廣告投放提升客流量和銷(xiāo)售額。甲方具備較強(qiáng)的資金實(shí)力和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力，能夠按照合同約定履行支付義務(wù)，并確保廣告活動(dòng)的順利進(jìn)行。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)為“銳意廣告?zhèn)髅接邢薰尽?，注?cè)地址位于中國(guó)上海市靜安區(qū)南京西路188號(hào)金鷹中心28層，法定代表人為李強(qiáng)，聯(lián)系電話乙方是一家專(zhuān)業(yè)的廣告服務(wù)提供商，專(zhuān)注于為客戶提供廣告設(shè)計(jì)、制作、安裝及發(fā)布等全方位服務(wù)。乙方憑借其專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)、豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，在廣告行業(yè)積累了良好的口碑，服務(wù)客戶涵蓋快消品、金融、科技等多個(gè)領(lǐng)域。

乙方在廣告服務(wù)領(lǐng)域具有較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)能力，其團(tuán)隊(duì)由資深設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)人員組成，能夠根據(jù)客戶需求提供定制化的廣告解決方案。乙方擁有完善的供應(yīng)鏈體系和施工團(tuán)隊(duì)，確保廣告作品的制作質(zhì)量和安裝效率。乙方過(guò)往服務(wù)過(guò)的客戶包括多家國(guó)內(nèi)外知名品牌，其成功案例充分證明了乙方的服務(wù)水平和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方與乙方的合作背景源于雙方在廣告服務(wù)領(lǐng)域的互補(bǔ)優(yōu)勢(shì)。甲方作為商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商，擁有豐富的廣告位資源和精準(zhǔn)的目標(biāo)客戶群體；乙方作為專(zhuān)業(yè)的廣告服務(wù)提供商，具備強(qiáng)大的創(chuàng)意設(shè)計(jì)能力和高效的執(zhí)行團(tuán)隊(duì)。雙方通過(guò)此次合作，可以實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同提升品牌宣傳效果。甲方擬租賃星光廣場(chǎng)內(nèi)的多個(gè)廣告位，委托乙方提供廣告設(shè)計(jì)、制作及發(fā)布服務(wù)，乙方則根據(jù)甲方需求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保廣告活動(dòng)的順利實(shí)施。雙方基于互信互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向，并依據(jù)本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在廣告位租賃及廣告服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方通過(guò)租賃星光廣場(chǎng)內(nèi)的廣告位進(jìn)行品牌宣傳，乙方根據(jù)甲方需求提供專(zhuān)業(yè)的廣告設(shè)計(jì)、制作、安裝及發(fā)布服務(wù)，最終實(shí)現(xiàn)雙方共同的品牌推廣目標(biāo)。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.甲方將星光廣場(chǎng)指定區(qū)域的廣告位租賃給乙方使用，用于乙方的廣告宣傳活動(dòng)；

2.乙方負(fù)責(zé)廣告位的設(shè)計(jì)方案制定，需符合甲方品牌形象及市場(chǎng)推廣策略；

3.乙方負(fù)責(zé)廣告作品的制作，包括材料采購(gòu)、工藝加工及質(zhì)量驗(yàn)收；

4.乙方負(fù)責(zé)廣告作品的安裝、調(diào)試及維護(hù)，確保廣告位按時(shí)投入使用；

5.乙方負(fù)責(zé)廣告的發(fā)布及效果監(jiān)測(cè)，向甲方提供相關(guān)數(shù)據(jù)報(bào)告；

6.雙方就廣告內(nèi)容、發(fā)布時(shí)段、費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致。

第二條定義

1.**廣告位**：指星光廣場(chǎng)內(nèi)由甲方提供的用于發(fā)布廣告的物理空間，包括但不限于戶外大牌、LED顯示屏、櫥窗廣告位等；

2.**廣告設(shè)計(jì)**：指乙方根據(jù)甲方需求提供的廣告創(chuàng)意方案，包括平面設(shè)計(jì)、視頻制作等內(nèi)容；

3.**廣告制作**：指廣告作品的材料采購(gòu)、工藝加工及成品交付；

4.**廣告發(fā)布**：指廣告作品在廣告位上的展示及傳播，包括但不限于線上推廣、線下展示等；

5.**服務(wù)費(fèi)用**：指乙方提供廣告設(shè)計(jì)、制作、安裝及發(fā)布等服務(wù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用；

6.**驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)**：指甲方對(duì)乙方提供的廣告作品在質(zhì)量、效果等方面的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供廣告設(shè)計(jì)、制作、安裝及發(fā)布服務(wù)，并有權(quán)對(duì)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；

(2)甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的廣告設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)，但需在合同約定的合理期限內(nèi)完成確認(rèn)；

(3)甲方需按時(shí)向乙方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任；

(4)甲方需提供廣告位的具體位置、尺寸、使用要求等必要信息，并確保廣告位符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)；

(5)甲方需配合乙方完成廣告作品的安裝及調(diào)試工作，提供必要的施工條件及協(xié)助；

(6)甲方需對(duì)廣告內(nèi)容負(fù)責(zé)，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)，不得侵犯第三方權(quán)益。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)提供廣告位租賃服務(wù)及必要的使用信息，并有權(quán)對(duì)廣告位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

(2)乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，甲方逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任；

(3)乙方需根據(jù)甲方需求提供專(zhuān)業(yè)的廣告設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)方案需符合甲方品牌形象及市場(chǎng)推廣策略；

(4)乙方需選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的高質(zhì)量材料進(jìn)行廣告制作，確保廣告作品的耐用性和安全性；

(5)乙方負(fù)責(zé)廣告作品的安裝、調(diào)試及維護(hù)，確保廣告位按時(shí)投入使用，并承擔(dān)因安裝問(wèn)題導(dǎo)致的損失；

(6)乙方需按照合同約定進(jìn)行廣告發(fā)布，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)報(bào)告供甲方審核；

(7)乙方需對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行初步審核，確保內(nèi)容合法合規(guī)，如因乙方疏忽導(dǎo)致侵權(quán)問(wèn)題，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

(8)乙方需配備專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，確保廣告服務(wù)的質(zhì)量和效率，并積極配合甲方完成相關(guān)任務(wù)；

(9)乙方需遵守國(guó)家及地方關(guān)于廣告管理的法律法規(guī)，確保廣告活動(dòng)合法合規(guī)；

(10)乙方需對(duì)廣告位的使用情況進(jìn)行效果監(jiān)測(cè)，并定期向甲方提供數(shù)據(jù)分析及優(yōu)化建議。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣貳佰萬(wàn)元整（￥2,000,000.00），該費(fèi)用包含廣告設(shè)計(jì)費(fèi)、廣告制作費(fèi)、廣告安裝費(fèi)、廣告發(fā)布費(fèi)以及乙方提供其他相關(guān)服務(wù)的全部費(fèi)用。具體費(fèi)用構(gòu)成及明細(xì)詳見(jiàn)本合同附件一《費(fèi)用明細(xì)表》，該附件為本合同不可分割的一部分。

2.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

（1）合同簽訂之日起十日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的百分之五十（50%），即人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00），作為乙方預(yù)付款項(xiàng)；

（2）廣告作品安裝完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后十日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的百分之三十（30%），即人民幣陸拾萬(wàn)元整（￥600,000.00）；

（3）廣告發(fā)布期滿后十日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的百分之二十（20%），即人民幣肆拾萬(wàn)元整（￥400,000.00），作為尾款。

3.甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入乙方在合同附件二《銀行賬戶信息表》中指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)向甲方提供等額的收款憑證。

4.如甲方因故需調(diào)整廣告內(nèi)容或增加服務(wù)范圍，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，需相應(yīng)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并由甲方在協(xié)商達(dá)成后十日內(nèi)支付新增費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自合同簽訂之日起壹年，即從____年____月____日至____年____月____日。

2.廣告設(shè)計(jì)階段：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起三十日內(nèi)完成廣告設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后十五日內(nèi)完成審核并反饋修改意見(jiàn)，若甲方逾期未反饋，視為同意乙方提交的設(shè)計(jì)方案。

3.廣告制作階段：乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)方案后六十日內(nèi)完成廣告作品的制作，并確保按時(shí)交付給甲方或直接運(yùn)至廣告位安裝地點(diǎn)。

4.廣告安裝階段：乙方應(yīng)在廣告作品制作完成后三十日內(nèi)完成廣告位的安裝工作，并確保廣告作品安裝牢固、效果良好。安裝完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

5.廣告發(fā)布階段：廣告發(fā)布期限自廣告安裝驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期六個(gè)月。乙方應(yīng)確保廣告在約定期間內(nèi)持續(xù)正常發(fā)布，如因乙方原因?qū)е聫V告中斷或失效，乙方可自行修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，且發(fā)布期限相應(yīng)順延。

6.合同續(xù)簽：合同期滿前一個(gè)月，如雙方均有續(xù)約意向，可另行協(xié)商簽訂續(xù)約合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付預(yù)付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)預(yù)付款項(xiàng)總額的百分之十（10%）。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及已產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

（2）甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款或尾款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)總額的百分之十（10%）。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及已產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

（3）甲方提供的廣告位信息有誤或未及時(shí)提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方工作延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，包括但不限于延誤費(fèi)用、額外支出及第三方索賠等。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)提交廣告設(shè)計(jì)方案的，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總金額的百分之五（5%）。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部預(yù)付款項(xiàng)，并支付合同總金額的百分之十（10%）作為違約金。

（2）乙方提供的廣告設(shè)計(jì)方案未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或不符合甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)重新提交設(shè)計(jì)方案，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。若乙方逾期未重新提交或重新提交的設(shè)計(jì)方案仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部預(yù)付款項(xiàng)，并支付合同總金額的百分之十（10%）作為違約金。

（3）廣告作品的制作質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的，乙方應(yīng)在收到甲方通知后十日內(nèi)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若乙方未按時(shí)修復(fù)或更換，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的百分之二十（20%）作為違約金。

（4）廣告作品的安裝未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或存在安全隱患，導(dǎo)致廣告位無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)在收到甲方通知后十日內(nèi)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若乙方未按時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的百分之二十（20%）作為違約金。

（5）廣告發(fā)布期間，因乙方原因?qū)е聫V告中斷、失效或內(nèi)容違法，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的百分之二十（20%）作為違約金。

（6）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或侵犯第三方權(quán)益，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并視為根本違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的百分之五十（50%）作為違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方各自承擔(dān)。

4.違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償由此給守約方造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、行政命令等）、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力持續(xù)超過(guò)三十日，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。如不可抗力導(dǎo)致合同履行基礎(chǔ)喪失，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同后續(xù)事宜，包括費(fèi)用分擔(dān)、財(cái)產(chǎn)返還等。

5.不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商處理。

6.雙方應(yīng)采取合理措施減少不可抗力帶來(lái)的損失，因未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交以下第（一）種方式解決：

（一）提交北京仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為北京市，仲裁語(yǔ)言為中文。

（二）依法向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的義務(wù)。

3.仲裁或訴訟費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決程序，避免不必要的拖延。

4.爭(zhēng)議解決期間，雙方均應(yīng)遵守本合同約定，不得單方面變更或解除合同，也不得采取任何可能損害對(duì)方利益的行為。

5.爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議確認(rèn)，或根據(jù)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決履行。任何一方不履行裁決或協(xié)議的，另一方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真等方式發(fā)送的通知，在送達(dá)或發(fā)送成功時(shí)視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何