承包安裝水管合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX管道安裝工程有限責(zé)任公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**合同簡介**

本合同由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂，雙方基于平等自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行室內(nèi)外水管安裝工程事宜達(dá)成如下協(xié)議。甲方擁有XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，需對項(xiàng)目內(nèi)的管道系統(tǒng)進(jìn)行改造升級(jí)，以提升項(xiàng)目品質(zhì)及使用功能。乙方作為專業(yè)的管道安裝工程服務(wù)商，具備相應(yīng)的資質(zhì)和技術(shù)能力，能夠滿足甲方的工程需求。雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，共同推進(jìn)工程順利實(shí)施。本合同范本中的當(dāng)事人信息及合同簡介部分，旨在明確合同主體身份及合作背景，為后續(xù)條款的履行奠定基礎(chǔ)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循本合同約定，確保工程按照設(shè)計(jì)要求和安全標(biāo)準(zhǔn)完成，保障項(xiàng)目整體利益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方對XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）內(nèi)的指定區(qū)域進(jìn)行室內(nèi)外給排水管道系統(tǒng)的安裝、改造及相關(guān)的技術(shù)支持服務(wù)。具體范圍包括但不限于：根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)紙及要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目地下室、樓層、公共區(qū)域及相關(guān)配套設(shè)施的現(xiàn)有管道拆除、新管道敷設(shè)、連接、試壓及驗(yàn)收等工作。乙方需確保所實(shí)施的管道安裝工程符合國家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方的設(shè)計(jì)要求，最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目正常、安全、高效供水的目標(biāo)，提升項(xiàng)目整體使用功能與環(huán)境質(zhì)量。

第二條定義

在本合同中，下列詞語具有如下含義：

（1）"項(xiàng)目"：指由甲方投資并擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

（2）"設(shè)計(jì)紙"：指甲方依據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃及功能需求提供的，經(jīng)雙方確認(rèn)的管道安裝工程紙及技術(shù)文件。

（3）"合同價(jià)款"：指乙方按照本合同約定完成全部管道安裝工程后，甲方應(yīng)支付給乙方的工程費(fèi)用總額。

（4）"材料"：指本合同項(xiàng)下乙方負(fù)責(zé)采購或提供的用于管道安裝工程的所有管道、管件、緊固件、閥門及其他輔助材料。

（5）"驗(yàn)收"：指甲方依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)紙及本合同約定，對乙方完成的管道安裝工程進(jìn)行檢查、測試并確認(rèn)合格的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定及設(shè)計(jì)紙要求，在規(guī)定的期限內(nèi)完成管道安裝工程，并有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供與本合同項(xiàng)下管道安裝工程相關(guān)的必要技術(shù)資料、設(shè)計(jì)紙及施工條件，并保證資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決施工場地周邊可能影響乙方正常施工的問題，確保乙方能夠順利開展作業(yè)。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方提交的工程進(jìn)度計(jì)劃、材料清單及施工方案進(jìn)行審核，并提出合理化建議。甲方審核意見不影響合同約定內(nèi)容的，乙方應(yīng)予以配合。

（4）甲方應(yīng)按照本合同第五條的約定，按時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。甲方在支付款項(xiàng)前，有權(quán)對乙方的工程進(jìn)度和已完成的工程質(zhì)量進(jìn)行階段性檢查，但不得無故拖延付款，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改期間及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（5）甲方有權(quán)指定專門的項(xiàng)目聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，并有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對乙方的施工人員進(jìn)行調(diào)整。

（6）工程完工后，甲方有權(quán)相關(guān)單位及人員對工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)，并辦理工程移交手續(xù)。如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)整改責(zé)任，直至工程符合合同要求。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件、技術(shù)資料和設(shè)計(jì)紙，并有權(quán)獲得完成本合同項(xiàng)下工程所需的報(bào)酬。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)和施工隊(duì)伍，配備滿足工程要求的技術(shù)人員、設(shè)備工具和施工機(jī)械，嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)紙及本合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。

（3）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審核。在施工過程中，如遇設(shè)計(jì)變更或其他特殊情況，需要調(diào)整方案或進(jìn)度時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出書面變更申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

（4）乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)采購本合同項(xiàng)下約定的全部工程材料，所采購的材料必須符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證及相關(guān)檢測報(bào)告。材料進(jìn)場前應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。如因乙方采購材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)缺陷，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)無償返工修復(fù)。

（5）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，做好施工現(xiàn)場的安全管理，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

（6）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備及材料，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。施工過程中應(yīng)注意保護(hù)甲方已完成的建筑結(jié)構(gòu)及其他設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（7）乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查和驗(yàn)收工作，按要求提供相關(guān)施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等資料。工程完工后，應(yīng)主動(dòng)向甲方提交完整的竣工資料及工程結(jié)算報(bào)告。

（8）乙方應(yīng)保證其施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和操作技能，遵守國家法律法規(guī)及甲方現(xiàn)場管理規(guī)定，文明施工，保持施工環(huán)境整潔。施工人員發(fā)生違法違紀(jì)行為或給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄悠谪?zé)任。非因甲方原因或不可抗力因素，乙方未按合同約定的期限完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款萬分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同價(jià)款的XX%。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下管道安裝工程的合同價(jià)款為人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX.XX元）。該價(jià)格包含乙方為完成本合同約定的全部管道安裝工程所發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤以及稅金等全部費(fèi)用。

付款方式采用分階段支付方式：

（1）合同簽訂生效后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的XX%，即人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX.XX元），作為工程預(yù)付款。

（2）工程完成XX%并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的XX%，即人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX.XX元）。

（3）工程全部完成，通過竣工驗(yàn)收，并提交完整竣工資料后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同價(jià)款總金額的XX%，即人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX.XX元），作為結(jié)算款。

（4）剩余XX%的尾款，即人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX.XX元），作為質(zhì)量保證金，于工程交付使用后XX個(gè)月且無任何質(zhì)量問題或爭議時(shí)支付。

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)前，向甲方提供等額的發(fā)票。甲方付款前有權(quán)根據(jù)合同約定對工程進(jìn)度和已完工程質(zhì)量進(jìn)行審核，審核不影響付款的，應(yīng)按約定支付。甲方逾期支付任一階段的款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬分之五向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同價(jià)款的XX%。如甲方無正當(dāng)理由逾期支付超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量對應(yīng)的款項(xiàng)及賠償損失。

支付賬戶信息：乙方指定收款賬戶如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX管道安裝工程有限責(zé)任公司

賬號(hào)：XXXXXXXX

第五條履行期限

（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、甲方支付完全部工程款項(xiàng)（包括質(zhì)量保證金）并辦理完畢工程移交手續(xù)之日終止。

（2）乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方確認(rèn)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，于XXXX年XX月XX日前完成全部管道安裝工程。具體進(jìn)度安排如下：XXXX年XX月XX日前完成XX區(qū)管道拆除及新管預(yù)埋；XXXX年XX月XX日前完成XX區(qū)管道敷設(shè)及連接；XXXX年XX月XX日前完成全部管道試壓及隱蔽工程驗(yàn)收。

（3）如遇法定節(jié)假日或休息日，工期相應(yīng)順延。非因甲方原因或不可抗力，乙方不得以任何理由要求延長工期。如遇設(shè)計(jì)變更、甲方原因造成的停工、材料供應(yīng)延遲等情況導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)采取措施將延誤時(shí)間控制在合理范圍內(nèi)。

（4）工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)向甲方提交書面竣工驗(yàn)收申請報(bào)告及完整的竣工資料一套。甲方應(yīng)在收到申請后XX日內(nèi)相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方無正當(dāng)理由逾期未驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。

（5）工程保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起XX年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量原因出現(xiàn)管道漏水、堵塞等缺陷，乙方應(yīng)在接到甲方通知后XX小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并負(fù)責(zé)無償維修，直至符合使用要求。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間和金額向乙方支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬分之五向乙方支付違約金。甲方逾期付款超過XX日的，乙方有權(quán)暫停施工，每逾期一日，甲方還應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除應(yīng)支付已完成工程量對應(yīng)的款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。

（2）甲方未能按照約定提供必要的施工場地、技術(shù)資料或設(shè)計(jì)紙，或因甲方原因?qū)е乱曳酵９こ^XX日的，每停工一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款萬分之五的停工損失費(fèi)。因甲方原因造成的工期延誤，乙方有權(quán)要求順延工期，并要求甲方賠償由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

（3）甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延辦理工程竣工驗(yàn)收及移交手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款萬分之五的違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)單方辦理移交手續(xù)，甲方仍需支付全部工程款項(xiàng)及違約金。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）乙方未按本合同第五條約定的期限和質(zhì)量完成管道安裝工程的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款萬分之五向甲方支付逾期違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)支付合同總價(jià)款XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合國家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)紙要求的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工，返工修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若返工后仍無法達(dá)到合同要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

（3）乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。給甲方造成財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（4）乙方采購的材料不符合合同約定或國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若因材料問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工修復(fù)，并承擔(dān)全部責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。

（5）乙方未按合同約定提交竣工資料或驗(yàn)收申請，或提交的資料不齊全、不符合要求的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款萬分之五的違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)單方驗(yàn)收或要求乙方限期補(bǔ)交，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（6）乙方在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)，或拖延履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按維修費(fèi)用的一倍向甲方支付賠償金。

**3.其他違約情形**

（1）任何一方違反本合同的保密條款，泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的全部損失。

（2）因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償由此造成的全部損失。損失賠償不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

（3）雙方約定，任何一方發(fā)生破產(chǎn)、解散等情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，視為根本違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

（1）不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）以及其他類似無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。

（2）任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的基本情況、影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間以及對合同履行的影響程度。

（3）自不可抗力事件發(fā)生之日起，受影響一方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除其相應(yīng)的合同責(zé)任。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除合同或調(diào)整合同條款。協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同第八條約定處理。

（4）不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，并應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录绊懫陂g所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用（如合理的額外開支、人員窩工費(fèi)等）的詳細(xì)清單及證明，經(jīng)對方核實(shí)確認(rèn)后，可在后續(xù)合同款項(xiàng)中抵扣或由對方支付。

（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并應(yīng)在事件結(jié)束后XX日內(nèi)書面通知對方終止合同，并各自承擔(dān)因合同終止產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

第八條爭議解決

（1）凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理的原則，在XX日內(nèi)進(jìn)行。協(xié)商期間，雙方應(yīng)暫停執(zhí)行爭議相關(guān)的合同條款，但爭議解決前的其他條款仍然有效。

（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下第XX種方式解決爭議：

選項(xiàng)一：向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

選項(xiàng)二：向合同簽訂地有管轄權(quán)的XX仲裁委員會(huì)申請仲裁，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

（3）在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面中止履行合同義務(wù)。

（4）爭議解決費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小比例分擔(dān)。勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

（5）仲裁或訴訟過程中，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露爭議內(nèi)容或相關(guān)信息，但法律規(guī)定或仲裁/法院要求披露的除外。爭議解決完畢后，雙方應(yīng)本著商業(yè)合作的精神，盡可能維護(hù)原有的合作關(guān)系。

第九條其他條款

（1）通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件或其他通訊，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。如一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞服務(wù)發(fā)送的，簽收日視為送達(dá)；以傳真或信函方式發(fā)送的，成功發(fā)送日視為送達(dá)。任何一方收到對方通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)確認(rèn)收悉。

（2）合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改合同。

（3）保密條款：雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等一切未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜竞贤匦璧某?。保密期限為本合同有效期?nèi)及合同終止后X