油庫保安合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX能源有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家專業(yè)從事石油產(chǎn)品倉儲和物流服務(wù)的公司，擁有多年行業(yè)經(jīng)驗，致力于為市場提供安全、高效的油品儲存解決方案。為保障油庫運營安全，維護正常秩序，甲方根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，委托乙方提供專業(yè)的保安服務(wù)，確保油庫區(qū)域的人身及財產(chǎn)安全。基于甲方的實際需求，以及乙方在安保服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向，特此訂立本合同。

甲方油庫位于交通要道，周邊環(huán)境復(fù)雜，存在一定的安全風(fēng)險。為確保油庫運營符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并有效防范潛在威脅，甲方特此委托乙方提供24小時不間斷的保安服務(wù)，包括但不限于巡邏、監(jiān)控、門禁管理、應(yīng)急處突等。乙方將根據(jù)甲方的要求，組建專業(yè)的安保團隊，配備先進(jìn)的安防設(shè)備，嚴(yán)格執(zhí)行安保方案，確保油庫區(qū)域的安全穩(wěn)定。

在合作過程中，甲方將向乙方提供必要的協(xié)助，包括提供油庫內(nèi)部布局、安保規(guī)章制度、應(yīng)急預(yù)案等資料，并配合乙方開展日常培訓(xùn)和演練。同時，甲方有權(quán)對乙方的安保工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。乙方將嚴(yán)格按照甲方的指示和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行安保職責(zé)，維護油庫的正常運營秩序。

雙方基于平等互利、誠實信用的原則，本著共同維護油庫安全的宗旨，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范合作流程，確保保安服務(wù)的質(zhì)量和效率。甲方對油庫安全負(fù)有首要責(zé)任，乙方作為專業(yè)安保服務(wù)提供方，將盡最大努力保障油庫安全，雙方將共同致力于構(gòu)建安全、和諧、高效的油庫運營環(huán)境。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX安保服務(wù)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家經(jīng)國家公安機關(guān)批準(zhǔn)成立的綜合性安保服務(wù)公司，專注于為能源、化工、倉儲等行業(yè)提供專業(yè)的安保解決方案。公司擁有一支高素質(zhì)的安保團隊，配備先進(jìn)的監(jiān)控系統(tǒng)、巡邏設(shè)備、應(yīng)急裝備等，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和實戰(zhàn)能力。乙方在油庫安保領(lǐng)域積累了大量成功案例，能夠為甲方提供全方位、系統(tǒng)化的保安服務(wù)。

根據(jù)甲方的需求，乙方將組建一支專業(yè)的油庫安保隊伍，隊員均經(jīng)過嚴(yán)格篩選和培訓(xùn)，具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和應(yīng)急處置能力。安保服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

（1）**區(qū)域巡邏**：對油庫周邊及內(nèi)部進(jìn)行定時和不定時的巡邏，及時發(fā)現(xiàn)并處置安全隱患；

（2）**監(jiān)控管理**：操作和維護油庫監(jiān)控中心設(shè)備，實時監(jiān)控庫區(qū)動態(tài)，記錄并分析異常情況；

（3）**門禁控制**：負(fù)責(zé)油庫出入口的管理，嚴(yán)格執(zhí)行出入登記制度，防止未經(jīng)授權(quán)人員進(jìn)入；

（4）**應(yīng)急處突**：制定并執(zhí)行突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、暴力入侵等情況的處置；

（5）**安全培訓(xùn)**：定期對甲方員工進(jìn)行安全意識和應(yīng)急技能培訓(xùn)，提升整體安全防范水平。

乙方將根據(jù)甲方的具體需求，制定詳細(xì)的安保方案，并配備必要的安防設(shè)施，確保保安服務(wù)的專業(yè)性和有效性。乙方承諾嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露油庫相關(guān)信息。同時，乙方將定期向甲方匯報安保工作情況，接受甲方的監(jiān)督和評估。

甲方選擇乙方作為油庫保安服務(wù)提供方，是基于乙方的專業(yè)資質(zhì)、服務(wù)經(jīng)驗以及良好的行業(yè)口碑。乙方將充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，以高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求履行合同義務(wù)，為甲方提供可靠的安全保障。雙方將攜手合作，共同維護油庫安全，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方為甲方油庫提供專業(yè)保安服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保油庫區(qū)域的人身及財產(chǎn)安全，維護正常運營秩序。具體范圍包括但不限于：

1.油庫周邊及內(nèi)部區(qū)域的24小時不間斷巡邏，包括車輛、人員、物品的檢查與登記；

2.油庫監(jiān)控中心的值守與管理工作，對異常情況及時報警并記錄；

3.油庫出入口及重點區(qū)域（如儲罐區(qū)、卸油區(qū)、辦公區(qū)）的門禁控制與安全檢查；

4.應(yīng)急事件的先期處置，包括火災(zāi)、盜竊、暴力入侵等情況的快速響應(yīng)與報告；

5.對甲方員工進(jìn)行安全知識及應(yīng)急技能的培訓(xùn)，提升整體安全防范意識；

6.提供保安服務(wù)相關(guān)的日常報告，包括巡邏記錄、設(shè)備運行狀態(tài)、安全事件處置情況等。

本合同范圍涵蓋油庫保安服務(wù)的全部內(nèi)容，乙方須根據(jù)甲方要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，全面履行保安職責(zé)，確保油庫安全運營。

第二條定義

1.**保安服務(wù)**：指乙方為甲方油庫提供的巡邏、監(jiān)控、門禁管理、應(yīng)急處突等安保相關(guān)服務(wù)。

2.**油庫區(qū)域**：指甲方油庫的圍墻圍蔽范圍，包括儲罐區(qū)、卸油區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)等所有指定區(qū)域。

3.**監(jiān)控中心**：指油庫內(nèi)設(shè)置的監(jiān)控設(shè)備操作室，負(fù)責(zé)實時監(jiān)控及錄像保存。

4.**應(yīng)急預(yù)案**：指甲方制定并備案的火災(zāi)、盜竊、暴力入侵等突發(fā)事件的處置方案。

5.**保安團隊**：指乙方根據(jù)本合同要求組建并派駐油庫的安保人員隊伍。

6.**安全事件**：指油庫區(qū)域內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)、盜竊、破壞、暴力沖突等影響安全的緊急情況。

7.**日常報告**：指乙方每日向甲方提交的保安服務(wù)執(zhí)行情況記錄，包括巡邏次數(shù)、異常情況處置等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)保安服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)隨時對乙方的安保工作進(jìn)行檢查，包括對保安人員的資質(zhì)、設(shè)備運行情況、巡邏記錄等進(jìn)行核實，乙方應(yīng)予以配合。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)油庫運營需求，調(diào)整安保服務(wù)的具體內(nèi)容或增加臨時安保措施，并提前書面通知乙方。乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)配合甲方的調(diào)整要求，并就調(diào)整方案進(jìn)行協(xié)商。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供油庫的詳細(xì)布局、安保規(guī)章制度、應(yīng)急預(yù)案等必要資料，并確保所提供資料的真實性和有效性。甲方需配合乙方開展日常培訓(xùn)和應(yīng)急演練，提供必要的場地和設(shè)備支持。

（4）甲方應(yīng)保障乙方保安人員的工作環(huán)境，包括提供更衣室、休息室、通訊設(shè)備等必要設(shè)施，并確保保安人員的人身安全。如因甲方原因?qū)е乱曳饺藛T受傷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付乙方保安服務(wù)費用，不得無故拖欠或克扣。如甲方未能按時支付費用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的千分之五向乙方支付違約金。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

（1）乙方的核心義務(wù)是確保油庫區(qū)域的安全，包括但不限于：

-**組建專業(yè)團隊**：乙方需組建一支不少于XX人的保安隊伍，隊員均需持有公安機關(guān)頒發(fā)的保安從業(yè)資格證，并定期進(jìn)行體能和技能培訓(xùn)。隊長及以上職位需具備3年以上油庫安保經(jīng)驗。

-**24小時值班巡邏**：保安團隊需嚴(yán)格按照甲方制定的巡邏路線和頻次執(zhí)行巡邏任務(wù)，重點區(qū)域（如儲罐區(qū)、卸油區(qū)）應(yīng)增加巡邏次數(shù)。巡邏過程中需攜帶對講機、強光手電、對講機等設(shè)備，并做好記錄。

-**監(jiān)控中心值守**：監(jiān)控中心需24小時有人值守，操作人員需經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，能夠熟練操作監(jiān)控設(shè)備，并及時處置異常情況。監(jiān)控錄像需保存不少于30日，以備查驗。

-**門禁管理**：嚴(yán)格執(zhí)行出入登記制度，對外來人員、車輛進(jìn)行身份核驗和登記，未經(jīng)許可不得放行。對油庫內(nèi)部人員的出入進(jìn)行監(jiān)督，防止違規(guī)操作。

-**應(yīng)急處突**：制定并執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案，定期消防演練、反恐演練等，確保隊員在突發(fā)事件中能夠迅速響應(yīng)。如發(fā)生安全事件，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并第一時間向甲方及公安機關(guān)報告。

-**設(shè)備維護**：乙方需定期檢查和維護安防設(shè)備，包括監(jiān)控系統(tǒng)、報警器、圍欄等，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。如因設(shè)備故障導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）乙方的權(quán)力包括：

-**要求甲方提供必要支持**：乙方在執(zhí)行安保任務(wù)時，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如需要進(jìn)入限制區(qū)域進(jìn)行檢查、調(diào)用其他部門資源等，甲方應(yīng)予以配合。

-**拒絕違規(guī)指令**：如甲方提出違反法律法規(guī)或危及安全的指令，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并及時報告相關(guān)主管部門。

-**獲得合理報酬**：乙方有權(quán)按照合同約定收取保安服務(wù)費用，甲方應(yīng)按時足額支付。如甲方提前終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費用。

（3）乙方的義務(wù)還包括：

-**保密義務(wù)**：乙方及其隊員需對甲方的商業(yè)秘密、油庫運營信息等保密，不得向任何第三方泄露。如因乙方原因?qū)е录追叫畔⑿孤?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

-**報告義務(wù)**：乙方需每日向甲方提交保安服務(wù)執(zhí)行情況報告，內(nèi)容包括巡邏情況、異常事件處置、設(shè)備運行狀態(tài)等。每月定期向甲方提交月度總結(jié)報告，分析安全風(fēng)險并提出改進(jìn)建議。

-**服從管理**：乙方隊員需遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得從事與保安服務(wù)無關(guān)的活動。如發(fā)現(xiàn)乙方隊員有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正或更換人員。

-**保險責(zé)任**：乙方需為所有派駐油庫的保安人員購買意外傷害保險，并書面告知甲方保險憑證。如因乙方隊員原因?qū)е录追饺藛T或財產(chǎn)受損，乙方應(yīng)先行賠付，并保留向責(zé)任方追償?shù)臋?quán)利。

第四條價格與支付條件

1.保安服務(wù)費用：甲方同意按照本合同約定向乙方支付保安服務(wù)費用。費用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月，總計XX元/年。該費用包含保安人員的工資、社保、培訓(xùn)費、服裝費、設(shè)備維護費、保險費等乙方提供保安服務(wù)所發(fā)生的一切費用。

2.支付方式：甲方應(yīng)于每月10日前，將當(dāng)月應(yīng)付款項支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方需提供等額的合規(guī)發(fā)票，甲方收到發(fā)票后核對無誤方可支付。

3.支付時間：首期費用應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)支付，其余款項按月支付。如甲方因故未能按時支付，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清款項及違約金。

4.調(diào)整機制：如因油價、人力成本等因素變化，導(dǎo)致乙方運營成本增加超過5%，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用，調(diào)整幅度不超過5%。任何價格調(diào)整需以書面形式確認(rèn)。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。合同期滿前3個月，如雙方無書面異議，本合同自動續(xù)期XX年，續(xù)期次數(shù)不限。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

-乙方須于合同生效后5日內(nèi)完成首批保安人員的派駐工作，確保油庫安保工作無縫銜接。

-每月最后一個工作日，乙方需向甲方提交當(dāng)月保安服務(wù)總結(jié)報告，并抄送相關(guān)監(jiān)管部門備案。

-每季度第一個月15日前，雙方需召開一次安全工作會議，總結(jié)前期工作，部署下階段任務(wù)。

-如遇重大節(jié)假日（如春節(jié)、國慶等），乙方需提前制定專項安保方案，并報甲方審批。

3.提前終止：任何一方提前終止合同，需提前6個月書面通知對方，并支付相當(dāng)于6個月服務(wù)費用的違約金。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

-甲方未按時支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方一次性付清全部款項及違約金。如甲方拒不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的經(jīng)濟損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。

-甲方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致乙方安保工作失誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

-甲方無故要求乙方暫?；蚪K止服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于3個月服務(wù)費用的違約金，并賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。

2.乙方違約責(zé)任：

-乙方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并處人民幣XX元/次的罰款。連續(xù)3次以上出現(xiàn)重大服務(wù)失誤的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的經(jīng)濟損失。

-乙方保安人員出現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)行為（如酒后上崗、濫用職權(quán)、泄露甲方信息等），甲方有權(quán)要求乙方立即更換人員，并處人民幣XX元/人的罰款。如因乙方人員違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

-乙方未按約定配備安防設(shè)備或未及時維護設(shè)備的，導(dǎo)致安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

-乙方未按時提交服務(wù)報告或報告內(nèi)容虛假的，甲方有權(quán)要求乙方立即補交，并處人民幣XX元/次的罰款。如因報告延遲或虛假導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

-乙方擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的經(jīng)濟損失。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過合同總價款的30%，如違約金不足以彌補實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實際損失。

4.不可抗力免責(zé)：如因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

5.法律責(zé)任：如任何一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于行政罰款、民事賠償?shù)?。雙方應(yīng)積極配合，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、流行病疫情以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的意外事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、事故報告等）。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力的具體情況、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少或避免損失擴大。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.合同解除：如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同后，乙方應(yīng)妥善交接工作，并配合甲方進(jìn)行善后處理。

5.不可抗力證明：本合同所稱不可抗力，以中國法律、法規(guī)或相關(guān)政府部門出具的正式文件為依據(jù)。雙方對不可抗力證明有爭議的，可提交第三方機構(gòu)進(jìn)行鑒定。

6.不可抗力持續(xù)：不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，已受影響的部分不再追究責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，尋求達(dá)成雙方均能接受的解決方案。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，任何一方不得單方面強行要求。

2.調(diào)解程序：如協(xié)商不成，雙方可共同向XX調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解委員會應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例，對爭議進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，并自覺履行。調(diào)解不成的，方可進(jìn)入其他爭議解決程序。

3.仲裁選擇：雙方同意，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方不得向人民法院提起訴訟。

4.訴訟管轄：如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向油庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。原告方可以選擇自己所在地或被告所在地法院提起訴訟。為避免爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先選擇仲裁方式解決爭議。

5.爭議范圍：本合同爭議解決條款適用于因本合同引起的全部爭議，包括合同訂立、履行、變更、解除等所有環(huán)節(jié)產(chǎn)生的糾紛。任何一方不得以其他方式（如私下訴訟、行政投訴等）解決爭議，以免影響仲裁或訴訟的公正性。

6.法律適用：本合同及爭議解決條款的效力、解釋均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意受中國法律管轄。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件，均應(yīng)采用專人送達(dá)、掛號信、快遞或雙方確認(rèn)的電子郵箱方式發(fā)送。以專人送達(dá)的，簽收日為送達(dá)日；以掛號信或快遞發(fā)送的，寄出后XX日為送達(dá)日；以電子郵件發(fā)送的，發(fā)出日為送達(dá)日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。

4.不可分割性：本合同各條款為相互獨立且不可