出租舞廳場(chǎng)地合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX文化娛樂(lè)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX演藝經(jīng)紀(jì)有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**合同簡(jiǎn)介**

本合同由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂，基于雙方在文化娛樂(lè)領(lǐng)域的長(zhǎng)期合作基礎(chǔ)，甲方作為XX市知名的文化娛樂(lè)場(chǎng)所運(yùn)營(yíng)方，擁有合法經(jīng)營(yíng)許可的舞廳場(chǎng)地，乙方作為專(zhuān)業(yè)的演藝活動(dòng)策劃與執(zhí)行機(jī)構(gòu)，具備豐富的行業(yè)資源和市場(chǎng)影響力。雙方基于互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，約定甲方將舞廳場(chǎng)地租賃給乙方用于商業(yè)演出、派對(duì)活動(dòng)及相關(guān)演藝服務(wù)，乙方在租賃期間需嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的場(chǎng)地方案，確?；顒?dòng)安全、有序進(jìn)行。本合同旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范合作流程，保障雙方合法權(quán)益，為后續(xù)演藝活動(dòng)的順利開(kāi)展提供法律保障。雙方確認(rèn)，本合同簽訂前已充分了解對(duì)方資質(zhì)，并同意以本合同約定的條款開(kāi)展合作。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其合法擁有的舞廳場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方承租該場(chǎng)地用于舉辦商業(yè)演出、派對(duì)活動(dòng)及相關(guān)演藝服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。合同范圍包括但不限于場(chǎng)地租賃、租賃期限、租金支付、場(chǎng)地使用規(guī)范、安全保障、設(shè)施維護(hù)、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等。具體內(nèi)容涵蓋場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)、活動(dòng)內(nèi)容審核、水電費(fèi)承擔(dān)、清潔衛(wèi)生要求、安全責(zé)任劃分、不可抗力影響處理以及合同解除條件等，旨在為雙方合作提供全面的法律保障，確保演藝活動(dòng)的順利、安全、合規(guī)進(jìn)行。

第二條定義

1.**“舞廳場(chǎng)地”**：指甲方合法擁有或有權(quán)出租的，具備燈光、音響、舞臺(tái)等設(shè)施，用于舉辦商業(yè)演出、派對(duì)及其他娛樂(lè)活動(dòng)的室內(nèi)場(chǎng)所。

2.**“租賃期限”**：指本合同約定的甲方將舞廳場(chǎng)地提供給乙方使用的起止時(shí)間。

3.**“租金”**：指乙方依據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。

4.**“活動(dòng)內(nèi)容”**：指乙方在租賃期間計(jì)劃舉辦的演出、派對(duì)或其他娛樂(lè)活動(dòng)。

5.**“安全保障”**：指為防止事故發(fā)生而采取的安全措施，包括但不限于消防、安保及應(yīng)急處理。

6.**“不可抗力”**：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定的場(chǎng)地使用規(guī)范及安全要求；有權(quán)對(duì)乙方活動(dòng)內(nèi)容進(jìn)行審核，確保符合法律法規(guī)及公共秩序；有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其責(zé)任并要求賠償損失。

(2)**義務(wù)**：

-甲方應(yīng)按合同約定按時(shí)交付符合使用條件的舞廳場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地設(shè)施（包括但不限于燈光、音響、舞臺(tái)、空調(diào)等）正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

-甲方需提供場(chǎng)地使用相關(guān)的必要許可證明，并保證其擁有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。

-甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃期間的必要手續(xù)（如消防審批等），但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

-甲方有義務(wù)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)，確保水電供應(yīng)穩(wěn)定，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)施故障責(zé)任。

-甲方應(yīng)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地，并配備必要的消防器材，但乙方在使用過(guò)程中仍需自行采取額外安全措施。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)使用舞廳場(chǎng)地舉辦活動(dòng)；有權(quán)要求甲方提供符合合同標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地及設(shè)施保障；在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。

(2)**義務(wù)**：

-**租金及費(fèi)用支付**：乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等），逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任。

-**活動(dòng)內(nèi)容合規(guī)**：乙方承諾活動(dòng)內(nèi)容合法合規(guī)，不得包含違法違規(guī)、暴力色情等不良信息，并提前向甲方提交活動(dòng)方案及演員名單審核。甲方有權(quán)拒絕不合規(guī)內(nèi)容，乙方應(yīng)無(wú)條件配合調(diào)整。

-**安全保障**：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全管理，包括但不限于配備安保人員、購(gòu)買(mǎi)公眾責(zé)任險(xiǎn)、制定應(yīng)急預(yù)案，并確保參與者遵守場(chǎng)地秩序。如發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

-**設(shè)施維護(hù)**：乙方使用期間應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自改裝或損壞，如因乙方原因造成的損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。

-**清潔衛(wèi)生**：活動(dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地，恢復(fù)原狀，確保無(wú)垃圾殘留及設(shè)施污損，甲方有權(quán)檢查并要求乙方整改。

-**許可辦理**：乙方需自行負(fù)責(zé)辦理活動(dòng)相關(guān)的演藝許可、消防審批等手續(xù)，并確保合法運(yùn)營(yíng)，因乙方未獲許可導(dǎo)致的處罰由乙方承擔(dān)。

-**不可抗力配合**：如遇不可抗力導(dǎo)致活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行，乙方應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決方案，但無(wú)需承擔(dān)租金責(zé)任。

（注：以上內(nèi)容為合同條款核心條款的詳細(xì)闡述，具體細(xì)節(jié)可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：甲方同意將舞廳場(chǎng)地租賃給乙方使用，租金總額為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），該費(fèi)用為固定價(jià)格，包含場(chǎng)地使用費(fèi)，不包含乙方活動(dòng)期間產(chǎn)生的水電、清潔、安保等額外費(fèi)用。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行；賬戶(hù)名：XX文化娛樂(lè)有限公司；賬號(hào)：XXXXXX。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付首期租金，金額為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）；剩余租金應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前X日內(nèi)支付完畢。如需分階段支付，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行約定并書(shū)面確認(rèn)。

4.其他費(fèi)用：除租金外，乙方活動(dòng)期間產(chǎn)生的實(shí)際水電費(fèi)、清潔費(fèi)、安保費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)，并應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的X日內(nèi)向甲方支付，具體標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式由雙方另行協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月。

2.租賃期限屆滿(mǎn)前X日，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。逾期未續(xù)租，本合同自動(dòng)終止。

3.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)至少在每次活動(dòng)開(kāi)始前X日向甲方提供詳細(xì)的活動(dòng)方案及參與人員名單；甲方應(yīng)在收到乙方方案后X日內(nèi)完成審核并書(shū)面反饋；活動(dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)在X日內(nèi)完成場(chǎng)地清潔并撤離所有設(shè)備。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

(1)若甲方未能按時(shí)交付符合合同約定的舞廳場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總租金XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總租金的XX%。逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金。

(2)若甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施存在安全隱患或不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方活動(dòng)受阻或發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失及行政處罰），并承擔(dān)合同總租金XX%的違約金。乙方有權(quán)立即停止使用并解除合同。

(3)若甲方無(wú)正當(dāng)理由單方面終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總租金XX倍的違約金，并賠償乙方已產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如活動(dòng)籌備費(fèi)、宣傳費(fèi)等）。

2.**乙方違約責(zé)任**

(1)若乙方未能按時(shí)支付租金或任何其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總租金的XX%。逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)暫停場(chǎng)地使用直至費(fèi)用結(jié)清，或解除合同并要求乙方支付合同總租金XX倍的違約金。

(2)若乙方活動(dòng)內(nèi)容違反法律法規(guī)或本合同約定（如含有違法違規(guī)內(nèi)容、嚴(yán)重?cái)_亂公共秩序等），甲方有權(quán)立即終止活動(dòng)并解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任（包括但不限于罰款、賠償?shù)龋⒅Ц逗贤傋饨餢X倍的違約金。甲方保留向乙方追償?shù)臋?quán)利。

(3)若乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額包括但不限于維修費(fèi)用、折舊費(fèi)用及甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)應(yīng)支付合同總租金XX%的違約金。

(4)若乙方未按時(shí)支付水電、清潔等其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從租金中直接扣除，不足部分乙方應(yīng)補(bǔ)足，并支付XX%的滯納金。

(5)若乙方活動(dòng)期間發(fā)生安全事故（如火災(zāi)、踩踏等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于人員救治、財(cái)產(chǎn)賠償及行政處罰。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總租金XX倍的違約金。

(6)若乙方提前終止合同且無(wú)正當(dāng)理由，應(yīng)向甲方支付合同總租金XX%的違約金，并賠償甲方已產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

3.**不可抗力免責(zé)**：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。

4.**違約金上限**：本合同約定的所有違約金條款均不超過(guò)合同總租金的XX%，如實(shí)際損失超過(guò)違約金金額，守約方有權(quán)進(jìn)一步追償。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、傳染病疫情等。

2.**影響范圍**：不可抗力事件應(yīng)能證明其直接阻礙了合同任何一方根據(jù)本合同約定履行其義務(wù)，且該事件的發(fā)生及影響非任何一方違約或疏忽所致。

3.**責(zé)任免除**：

(1)若發(fā)生不可抗力事件，遭遇事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門(mén)公告、事故報(bào)告等），說(shuō)明事件情況及預(yù)計(jì)影響期限。

(2)雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無(wú)法履行的，遭遇事件一方免予承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并通知對(duì)方。

(3)若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X日，雙方仍有權(quán)解除合同。解除合同時(shí)，已履行的部分雙方互不承擔(dān)責(zé)任；尚未履行的，不再履行。

(4)因不可抗力造成的損失，除雙方另有約定外，各自承擔(dān)。任何一方不得就不可抗力事件直接向?qū)Ψ剿髻r，但有權(quán)要求返還已支付但未使用的款項(xiàng)（如預(yù)付租金等）。

4.**不可抗力終止**：不可抗力事件消除后，遭遇事件一方應(yīng)立即通知對(duì)方，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行或采取其他補(bǔ)救措施。若事件導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，可參照合同解除條款處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，在合同有效期內(nèi)或爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)，就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

2.**調(diào)解解決**：若協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX仲裁委員會(huì)或XX市商會(huì)調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，調(diào)解不成或一方反悔的，可向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)或法院提起訴訟。

3.**仲裁解決**：本合同約定優(yōu)先采用仲裁方式解決爭(zhēng)議。爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.**訴訟解決**：如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向舞廳場(chǎng)地所在地（即甲方注冊(cè)地或場(chǎng)地所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，但爭(zhēng)議方有權(quán)暫停履行對(duì)方違約部分的責(zé)任。

5.**法律適用**：所有爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等），除雙方另有約定外，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本合同中提供的聯(lián)系方式（包括地址、電話(huà)、電子郵箱等）均視為有效聯(lián)系方式。任何一方發(fā)送給對(duì)方的書(shū)面通知，可通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式進(jìn)行。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：專(zhuān)人遞送為交付時(shí)，掛號(hào)信或快遞為寄出后X日，傳真或電子郵件為發(fā)送成功時(shí)。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則變更無(wú)效，守約方有權(quán)追究其違約責(zé)任。

3.**保密條款**：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)信息、客戶(hù)名單、經(jīng)營(yíng)策略等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本合同終止后X年內(nèi)仍然有效。

4.**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解。

5.**可分割性**：若本合同任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.**合同轉(zhuǎn)讓**：未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.**不可分割性**：本合同各條款應(yīng)被視為一個(gè)整體。若任何條款的履行因法律原因成為不可能或不合法，該條款應(yīng)被視為刪除，但不影響其他條款的效力。

8.**適用法律**：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，任何爭(zhēng)議均按照第八條約定解決。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

9.**文本與份數(shù)**：本合同一式X份，甲方執(zhí)X份，乙方執(zhí)X份，具有同等法律效力。各份合同內(nèi)容均相同。

10.**終止條件**：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，合同在租賃期限屆滿(mǎn)且款項(xiàng)結(jié)清后自然終止。任何一方提前終止合同，應(yīng)按照第六條約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條附則

1.**附件**：本合同項(xiàng)下的附件（若有）包括但不限于：

(1)場(chǎng)地設(shè)施清單及照片；

(2)乙方活動(dòng)方案模板；

(3)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件；

(4)其他雙方約定的補(bǔ)充文件。

附件內(nèi)容構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.**補(bǔ)充協(xié)議**：若雙方就本合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)作為本合同的一部分共同遵守。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同約定相抵觸。

3.**不沖突性**：本合同所有條款均以雙方真實(shí)意思表示為基礎(chǔ)，不存在欺詐、脅迫等情形。若本合同與雙方此前簽訂的任何其他合同或協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。

4.**通知送達(dá)地址確認(rèn)**：雙方確認(rèn)，在本合同首頁(yè)所列的地址為有效送達(dá)地址，任何根據(jù)本合同發(fā)出的通知均應(yīng)發(fā)送至該地址。

5.**通知送達(dá)證明**：所有通知的送達(dá)應(yīng)以可證明的方式（如快遞簽收單、公證送達(dá)等）進(jìn)行，以避免后續(xù)爭(zhēng)議。

6.**未履行或履行不全**：若一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義