洗沙場租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX洗沙場租賃有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方是一家依法注冊成立的洗沙場租賃企業(yè)，擁有合法的洗沙場運營資質(zhì)，具備完善的洗沙設(shè)備、場地設(shè)施及配套設(shè)施。甲方通過長期的市場運營與資源整合，建立了穩(wěn)定的洗沙供應(yīng)鏈及客戶服務(wù)體系，現(xiàn)因業(yè)務(wù)拓展需求，擬將位于XX省XX市XX區(qū)XX號洗沙場部分租賃經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，以實現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化配置與業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展。甲方在洗沙行業(yè)擁有豐富的運營經(jīng)驗與管理能力，能夠為乙方提供專業(yè)的租賃指導(dǎo)與后續(xù)服務(wù)支持，確保租賃期間的合作順利開展。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：李四，聯(lián)系電話乙方是一家依法注冊成立的建筑企業(yè)，主營業(yè)務(wù)涵蓋砂石開采、洗沙加工及建筑原材料供應(yīng)，具備穩(wěn)定的客戶群體與市場渠道。乙方在洗沙行業(yè)擁有多年的采購與運營經(jīng)驗，對洗沙設(shè)備的操作、維護及管理具備專業(yè)能力。為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，乙方擬租賃甲方的部分洗沙場經(jīng)營權(quán)，用于滿足項目生產(chǎn)的砂石供應(yīng)需求。乙方重視長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，愿意在租賃期間遵守甲方制定的運營規(guī)范，共同維護洗沙市場的良性發(fā)展。

**合同簡介：**

本合同基于甲方對洗沙場的合法所有權(quán)及運營資質(zhì)，以及乙方對洗沙業(yè)務(wù)的實際需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，就洗沙場租賃事宜達(dá)成合作意向。甲方同意將其合法持有的位于XX省XX市XX區(qū)XX號洗沙場的部分租賃經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照本合同約定的條款與條件支付租賃費用并履行相應(yīng)義務(wù)。本次合作旨在通過資源優(yōu)化配置，實現(xiàn)甲方資產(chǎn)增值與乙方生產(chǎn)需求的滿足，雙方將共同遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保洗沙場租賃業(yè)務(wù)的合規(guī)、高效運營。合同的有效履行將基于雙方誠信合作、平等互利的原則，通過明確的權(quán)利義務(wù)劃分與風(fēng)險管控機制，保障雙方的合法權(quán)益。雙方均確認(rèn)對本合同標(biāo)的物的合法性、權(quán)屬清晰性及運營合規(guī)性已充分了解，并同意在本合同框架內(nèi)完成合作。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就洗沙場租賃經(jīng)營權(quán)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保洗沙場在租賃期間能夠合法、高效、安全地運營，滿足乙方的生產(chǎn)需求。合同范圍包括但不限于洗沙場的租賃區(qū)域、租賃期限、租金支付方式、設(shè)備使用與管理、安全生產(chǎn)責(zé)任、環(huán)境保護要求以及合同解除與終止等事項。具體涉及洗沙場內(nèi)的洗沙設(shè)備（包括但不限于洗沙機、破碎機、篩分機、輸送帶等）、配套設(shè)施（包括但不限于水電氣供應(yīng)系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、道路運輸通道等）以及場地的使用權(quán)。雙方將以本合同為依據(jù)，共同維護洗沙場的正常運營秩序，保障砂石產(chǎn)品的質(zhì)量與產(chǎn)量，并依法遵守相關(guān)行業(yè)監(jiān)管要求。

第二條定義

1.**洗沙場**：指甲方合法擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX號，用于砂石清洗、加工和存儲的場所，包括場地、設(shè)備、設(shè)施及相關(guān)附屬物。

2.**租賃經(jīng)營權(quán)**：指甲方在租賃期內(nèi)授權(quán)乙方使用洗沙場進(jìn)行砂石生產(chǎn)、加工、儲存及銷售的經(jīng)營管理權(quán)限。

3.**租賃設(shè)備**：指本合同附件一中所列明的洗沙場內(nèi)的所有生產(chǎn)設(shè)備、運輸設(shè)備及其他配套設(shè)施。

4.**租賃期限**：指本合同約定的乙方支付租金并享有租賃經(jīng)營權(quán)的起止時間。

5.**租金**：指乙方為取得并使用洗沙場租賃經(jīng)營權(quán)而應(yīng)向甲方支付的費用。

6.**安全生產(chǎn)責(zé)任**：指租賃期間，雙方對洗沙場運營過程中涉及的人員安全、設(shè)備安全及環(huán)境保護應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

7.**砂石產(chǎn)品**：指乙方在洗沙場內(nèi)通過加工產(chǎn)生的符合標(biāo)準(zhǔn)的建筑用砂石。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方對洗沙場的合法、合規(guī)使用。

（2）甲方應(yīng)保證其對租賃標(biāo)的物（洗沙場）擁有合法、完整的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。

（3）甲方負(fù)責(zé)維護洗沙場主體建筑及關(guān)鍵基礎(chǔ)設(shè)施（如水電氣主線路）的完好，確保其能夠滿足正常生產(chǎn)需求。因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施重大故障，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費用。

（4）甲方有權(quán)對乙方的運營活動進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查，包括生產(chǎn)流程、設(shè)備維護、環(huán)境保護等，確保符合相關(guān)法律法規(guī)。

（5）甲方應(yīng)配合乙方辦理洗沙生產(chǎn)所需的相關(guān)證照或備案手續(xù)（如需），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。

（6）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)不受第三方就洗沙場使用權(quán)或運營活動提出的有效索賠或訴訟。

（7）甲方應(yīng)提供租賃設(shè)備的安全操作規(guī)程及日常維護保養(yǎng)指導(dǎo)，并對租賃設(shè)備的安全性能承擔(dān)最終責(zé)任。

（8）非經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變洗沙場的主體結(jié)構(gòu)或?qū)﹃P(guān)鍵設(shè)備進(jìn)行處置。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定及附件規(guī)定，使用洗沙場進(jìn)行砂石生產(chǎn)、加工、儲存及銷售。乙方有權(quán)獲得符合約定的砂石產(chǎn)品產(chǎn)出。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的金額、方式及時間節(jié)點足額支付租金及其他應(yīng)付款項，逾期支付的應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的具體操作、日常維護保養(yǎng)及定期檢修，確保設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。因乙方操作不當(dāng)或維護不當(dāng)造成的設(shè)備損壞，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)建立完善的安全生產(chǎn)管理制度，配備必要的安全防護設(shè)施，對租賃場內(nèi)的員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動符合安全生產(chǎn)法律法規(guī)要求。租賃期間發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，負(fù)責(zé)處理生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢水、廢渣等污染物，確保達(dá)標(biāo)排放或合規(guī)處置，并承擔(dān)相關(guān)費用。甲方有權(quán)對乙方的環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督。

（6）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，自行辦理或委托辦理砂石產(chǎn)品銷售所需的資質(zhì)、許可等手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。因乙方資質(zhì)問題導(dǎo)致的停業(yè)或處罰，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

（7）乙方應(yīng)愛護洗沙場內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，非因不可抗力或甲方原因造成的設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（8）乙方應(yīng)保證其使用的原材料（如礦石）符合洗沙加工要求，并對原材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。如因原材料問題影響砂石產(chǎn)品質(zhì)量，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

（9）乙方應(yīng)遵守甲方制定的場內(nèi)管理規(guī)定（如作業(yè)時間、噪音控制等），不得從事影響周邊環(huán)境或公共利益的活動。

（10）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將洗沙場恢復(fù)至約定狀態(tài)（或雙方協(xié)商的處置方式），并按甲方要求撤離所有設(shè)備、物料及生產(chǎn)工具，場地清理費用由乙方承擔(dān)。

（11）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運營支持，包括但不限于設(shè)備故障的緊急響應(yīng)、技術(shù)指導(dǎo)等，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以配合。

第四條價格與支付條件

租賃洗沙場的租金總額為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），該價格為固定價格，包含租賃期間甲方提供的場地使用權(quán)及設(shè)備使用權(quán)相關(guān)費用，但不含乙方生產(chǎn)所需的原材料采購成本、設(shè)備維護保養(yǎng)（超出正常損耗部分）、環(huán)保處理、人工工資、稅費及其他間接費用。

租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)于每月10日前，向甲方指定的銀行賬戶支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。若乙方未能按期足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金總額的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過30日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于一個月租金的違約金，且甲方有權(quán)向乙方追償因其逾期支付行為造成的所有損失。

第五條履行期限

本合同租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前三個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。合同履行期間，任何一方均不得單方面提前解除合同，除非發(fā)生本合同約定的不可抗力事件或嚴(yán)重違約情形。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任：**

（1）若甲方未能按時交付洗沙場或交付的場地、設(shè)備存在權(quán)屬爭議、影響乙方正常運營的瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)排除障礙或恢復(fù)原狀，并賠償因此給乙方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于停工損失。若甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的租金并支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

（2）甲方在租賃期內(nèi)，無正當(dāng)理由單方面終止本合同或限制乙方合法的租賃經(jīng)營權(quán)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的停工損失、尋找替代場地或租賃方案產(chǎn)生的額外費用等全部損失。

（3）甲方未按約定履行維護主體建筑或關(guān)鍵基礎(chǔ)設(shè)施的義務(wù)，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)中斷或設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用，若因此給乙方造成重大損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

**2.乙方違約責(zé)任：**

（1）若乙方未能按本合同第四條約定按時足額支付租金，除按萬分之五/日支付逾期違約金外，甲方有權(quán)要求乙方限期支付。逾期超過30日，甲方除要求支付全部應(yīng)付租金及違約金外，還有權(quán)單方面解除合同，收回租賃經(jīng)營權(quán)，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于一個月租金的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致甲方催收產(chǎn)生的合理費用。

（2）乙方在租賃期間，若擅自改變洗沙場主體結(jié)構(gòu)、處置租賃設(shè)備、超出約定范圍進(jìn)行經(jīng)營或從事違法活動，甲方有權(quán)立即單方面解除合同，收回租賃經(jīng)營權(quán)，已收取的租金不予退還，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于兩個月租金的違約金，同時賠償甲方因此遭受的所有損失。

（3）乙方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，發(fā)生安全事故造成人員傷亡或重大財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償，并應(yīng)承擔(dān)因此對甲方、第三方造成的所有損失。甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。

（4）乙方未履行環(huán)境保護責(zé)任，造成環(huán)境污染或被相關(guān)部門處罰，所有責(zé)任及費用由乙方承擔(dān)。若因此導(dǎo)致甲方被處罰或聲譽受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失，并支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

（5）乙方違反本合同關(guān)于設(shè)備維護、保養(yǎng)的約定，導(dǎo)致設(shè)備非正常損壞或故障，維修費用由乙方承擔(dān)。若該損壞或故障影響乙方其他客戶的正常生產(chǎn)，由此產(chǎn)生的索賠或訴訟責(zé)任由乙方承擔(dān)。

（6）租賃期滿或合同解除后，乙方未按約定撤離設(shè)備、清理場地并恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行處理或委托第三方處理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的場地占用費，直至場地清理并恢復(fù)可用狀態(tài)。

**3.違約金的限制：**任何一方違約時，守約方除有權(quán)要求違約方支付違約金外，還有權(quán)要求其賠償實際損失，但違約金總額原則上不超過本合同預(yù)計總租金的百分之五十。若實際損失超過違約金總額，守約方有權(quán)進(jìn)一步追償。雙方另有約定的除外。

**4.合同解除后的責(zé)任：**無論是因何種原因?qū)е潞贤獬?，乙方均?yīng)結(jié)清所有應(yīng)付未付款項（包括但不限于租金、違約金、設(shè)備維護費、水電費等），并按約定完成場地清理和設(shè)備撤離。甲方有權(quán)從乙方的應(yīng)付款項中直接抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金及費用。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、暴雨、雷擊、臺風(fēng)、海嘯、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、征用、禁止性政策出臺等）、疫情及其防控措施、以及類似上述的其他不可預(yù)見的事件。

若發(fā)生不可抗力事件，遭遇事件的各方應(yīng)立即采取必要的措施減輕損失，并在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，提供不可抗力事件的有效證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。自不可抗力事件影響合同履行的期間起，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度，協(xié)商決定是否暫停履行、部分履行或解除合同。

因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于財產(chǎn)返還、費用結(jié)算等。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行，必要時可重新約定履行條件。

若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方仍無法達(dá)成一致，本合同可予終止。因不可抗力造成的各項損失，由雙方各自承擔(dān)。雙方應(yīng)積極合作，共同應(yīng)對不可抗力事件帶來的挑戰(zhàn)，維護雙方的共同利益。

第八條爭議解決

因本合同的訂立、履行、變更、解除或終止所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第XX種方式解決：

（一）向XX省XX市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（二）提交XX仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

選用訴訟方式的，甲方所在地或合同履行地人民法院擁有管轄權(quán)。選用仲裁方式的，仲裁地點為XX仲裁委員會所在地。仲裁或訴訟過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款。

爭議解決期間，除爭議事項外，雙方均應(yīng)本著合作精神，繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù)，任何一方不得單方面中斷合同履行或追究對方違約責(zé)任，除非違約行為屬于惡意或具有重大危害性。爭議解決費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、差旅費等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小合理分擔(dān)。任何一方在收到對方要求解決爭議的通知后，應(yīng)積極回應(yīng)，并在合理期限內(nèi)參與協(xié)商或仲裁/訴訟程序，避免爭議久拖不決。

第九條其他條款

（1）**通知方式**：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日書面通知對方。通過書面、傳真、電子郵件、快遞或當(dāng)面送達(dá)等方式發(fā)出的通知，在送達(dá)時視為有效送達(dá)。電子郵件通知以進(jìn)入對方指定郵箱視為送達(dá)。

（2）**合同變更**：對本合同內(nèi)容的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

（3）**保密條款**：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔(dān)