賓館合作建房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方為依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備房地產(chǎn)開發(fā)及經(jīng)營資質(zhì)，擁有完整的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。甲方擬通過合作建房方式，與乙方共同投資建設(shè)并運(yùn)營XX項(xiàng)目酒店，以滿足當(dāng)?shù)芈糜渭吧虅?wù)出行市場需求。甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、資金投入及后續(xù)經(jīng)營管理的決策，并確保項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。在合作期間，甲方享有項(xiàng)目開發(fā)及運(yùn)營的主要決策權(quán)，并負(fù)責(zé)與政府部門的協(xié)調(diào)溝通，保障項(xiàng)目順利推進(jìn)。甲方需按照合同約定，向乙方提供必要的場地、資金及政策支持，確保合作建房項(xiàng)目的順利實(shí)施。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX酒店管理集團(tuán)。

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方為專業(yè)從事酒店管理及運(yùn)營的企業(yè)法人，具備豐富的酒店行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及品牌資源，持有國家認(rèn)可的酒店管理資質(zhì)。乙方擬通過合作建房方式，與甲方共同投資建設(shè)并運(yùn)營XX項(xiàng)目酒店，利用自身品牌優(yōu)勢(shì)及管理經(jīng)驗(yàn)，提升酒店的市場競爭力。乙方負(fù)責(zé)酒店的整體運(yùn)營管理，包括但不限于人員招聘、客戶服務(wù)、市場營銷、財(cái)務(wù)管理等，并確保酒店按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供高品質(zhì)服務(wù)。在合作期間，乙方享有酒店運(yùn)營管理的自主權(quán)，并負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的運(yùn)營方案，定期向甲方匯報(bào)經(jīng)營狀況。乙方需按照合同約定，向甲方提供專業(yè)的酒店管理服務(wù)，確保酒店的盈利能力及品牌形象。

合同簡介：

本合同基于甲方與乙方在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及酒店運(yùn)營領(lǐng)域的共同需求，雙方本著平等互利、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則，通過合作建房方式，共同投資建設(shè)并運(yùn)營XX項(xiàng)目酒店。項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)，占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米，計(jì)劃建設(shè)成具有XX客房及配套服務(wù)的現(xiàn)代化酒店。甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期投資、土地獲取及工程建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)酒店的品牌輸出、管理運(yùn)營及市場營銷。雙方將根據(jù)本合同約定，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的雙豐收。合作期間，雙方將建立完善的溝通機(jī)制，定期召開聯(lián)席會(huì)議，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利推進(jìn)。本合同的簽訂，標(biāo)志著雙方正式進(jìn)入合作階段，后續(xù)所有合作事宜均以本合同為準(zhǔn)，任何一方均需嚴(yán)格遵守合同約定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方與乙方基于平等互利、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則，共同投資建設(shè)并運(yùn)營位于XX省XX市XX區(qū)（以下簡稱“項(xiàng)目地”）的XX項(xiàng)目酒店。合作范圍包括但不限于項(xiàng)目地的土地使用權(quán)獲取、酒店主體工程及附屬設(shè)施的建設(shè)、酒店品牌的選擇與輸出、酒店的前期籌備、開業(yè)運(yùn)營及后續(xù)管理。具體內(nèi)容涉及雙方在項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營各環(huán)節(jié)的分工協(xié)作、資金投入、權(quán)利分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需土地及部分資金，并負(fù)責(zé)工程建設(shè)的監(jiān)督與管理；乙方負(fù)責(zé)提供酒店品牌、管理方案及市場營銷支持，并負(fù)責(zé)酒店日常運(yùn)營管理。雙方將共同組建項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)協(xié)商解決合作過程中出現(xiàn)的重要事項(xiàng)，確保項(xiàng)目符合雙方預(yù)期，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第二條定義

在本合同中，下列詞語具有以下含義：

（1）"項(xiàng)目"：指由甲方與乙方合作投資建設(shè)的XX項(xiàng)目酒店，包括但不限于酒店主體建筑、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

（2）"土地使用權(quán)"：指甲方根據(jù)國家法律法規(guī)及政策要求，合法獲取的用于建設(shè)XX項(xiàng)目酒店的土地使用權(quán)。

（3）"品牌輸出"：指乙方將其擁有的酒店品牌、管理標(biāo)準(zhǔn)及運(yùn)營體系提供給項(xiàng)目使用，包括品牌使用權(quán)、管理手冊(cè)、培訓(xùn)體系等。

（4）"運(yùn)營管理"：指乙方負(fù)責(zé)酒店從籌備期到運(yùn)營期的全面管理，包括但不限于人員招聘與培訓(xùn)、客戶服務(wù)、市場營銷、財(cái)務(wù)管理、設(shè)施維護(hù)等。

（5）"合作建房"：指甲方與乙方共同投資建設(shè)項(xiàng)目酒店，通過分工協(xié)作完成項(xiàng)目建設(shè)，并共同享有項(xiàng)目收益的合作模式。

（6）"項(xiàng)目地"：指位于XX省XX市XX區(qū)，用于建設(shè)XX項(xiàng)目酒店的土地及其附屬區(qū)域。

（7）"管理委員會(huì)"：指由甲乙雙方代表組成的項(xiàng)目決策機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)商解決合作過程中的重大事項(xiàng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：

a.甲方擁有項(xiàng)目土地使用權(quán)的合法權(quán)利，并有權(quán)監(jiān)督土地使用權(quán)的獲取過程，確保符合國家法律法規(guī)及政策要求。

b.甲方有權(quán)參與項(xiàng)目建設(shè)的整體規(guī)劃，對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定的質(zhì)量要求。

c.甲方有權(quán)按照合同約定，獲取項(xiàng)目投資回報(bào)及分紅，并對(duì)項(xiàng)目的長期發(fā)展享有決策權(quán)。

d.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供酒店品牌、管理方案及運(yùn)營支持，并監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。

e.甲方有權(quán)參與項(xiàng)目管理委員會(huì)的會(huì)議，并對(duì)合作過程中的重大事項(xiàng)提出建議及決策。

（2）義務(wù)：

a.甲方需按照合同約定，按時(shí)足額支付土地使用權(quán)費(fèi)用、部分建設(shè)資金及后續(xù)運(yùn)營所需的資金投入，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

b.甲方需負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于土地使用許可、建設(shè)工程許可、消防驗(yàn)收等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

c.甲方需提供項(xiàng)目地給乙方使用，并確保土地使用權(quán)的合法合規(guī)，避免因土地使用權(quán)問題影響項(xiàng)目運(yùn)營。

d.甲方需監(jiān)督工程建設(shè)的質(zhì)量與進(jìn)度，確保項(xiàng)目按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)及工期完成建設(shè)。

e.甲方需與乙方共同組建項(xiàng)目管理委員會(huì)，定期召開聯(lián)席會(huì)議，協(xié)商解決合作過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

f.甲方需配合乙方進(jìn)行酒店的品牌推廣及市場營銷活動(dòng)，提供必要的場地及資源支持。

g.甲方需對(duì)項(xiàng)目的整體風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行管控，并承擔(dān)因土地使用權(quán)問題導(dǎo)致的相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)及損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：

a.乙方擁有酒店品牌、管理方案及運(yùn)營體系的輸出權(quán)，并有權(quán)按照合同約定獲取品牌使用費(fèi)及管理費(fèi)。

b.乙方有權(quán)參與酒店運(yùn)營管理的全過程，對(duì)人員招聘、培訓(xùn)、客戶服務(wù)、市場營銷等環(huán)節(jié)享有決策權(quán)。

c.乙方有權(quán)按照合同約定，獲取酒店運(yùn)營產(chǎn)生的收益，并享有對(duì)酒店長期發(fā)展的決策權(quán)。

d.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供項(xiàng)目建設(shè)所需的資金支持及土地資源，并監(jiān)督甲方的履約情況。

e.乙方有權(quán)參與項(xiàng)目管理委員會(huì)的會(huì)議，并對(duì)合作過程中的重大事項(xiàng)提出建議及決策。

（2）義務(wù)：

a.乙方需按照合同約定，提供酒店品牌、管理方案及運(yùn)營支持，并確保品牌形象及服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

b.乙方需負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營管理，包括但不限于人員招聘與培訓(xùn)、客戶服務(wù)、市場營銷、財(cái)務(wù)管理、設(shè)施維護(hù)等，確保酒店的正常運(yùn)營及盈利能力。

c.乙方需制定詳細(xì)的運(yùn)營方案，并定期向甲方匯報(bào)經(jīng)營狀況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶評(píng)價(jià)、市場分析等。

d.乙方需負(fù)責(zé)酒店的品牌推廣及市場營銷活動(dòng)，提升酒店的市場競爭力，并確保品牌形象的一致性。

e.乙方需建立完善的客戶服務(wù)體系，確?？蛻魸M意度，并處理客戶投訴及糾紛。

f.乙方需負(fù)責(zé)酒店的財(cái)務(wù)管理，確保資金使用的合規(guī)性及效率，并定期向甲方匯報(bào)財(cái)務(wù)狀況。

g.乙方需負(fù)責(zé)酒店的設(shè)施維護(hù)及安全管理，確保酒店運(yùn)營的安全性與穩(wěn)定性。

h.乙方需配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督與管理，提供必要的運(yùn)營數(shù)據(jù)及支持，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

i.乙方需對(duì)酒店運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行管控，并承擔(dān)因運(yùn)營管理問題導(dǎo)致的相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)及損失。

j.乙方需確保酒店的管理體系符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行內(nèi)部審計(jì)及整改。

第四條價(jià)格與支付條件

1.項(xiàng)目總價(jià)：甲方與乙方合作建設(shè)的XX項(xiàng)目酒店，項(xiàng)目總價(jià)為人民幣XX億元（大寫：XX元整）。該價(jià)格包含但不限于項(xiàng)目土地使用權(quán)費(fèi)用、酒店主體工程建設(shè)費(fèi)用、酒店品牌輸出費(fèi)用、前期運(yùn)營籌備費(fèi)用以及雙方約定的其他投資成本。

2.資金分?jǐn)偅杭追截?fù)責(zé)支付項(xiàng)目土地使用權(quán)費(fèi)用及部分建設(shè)資金，具體金額為人民幣XX億元（大寫：XX元整）；乙方負(fù)責(zé)支付酒店品牌輸出費(fèi)用、管理費(fèi)及運(yùn)營籌備費(fèi)用，具體金額為人民幣XX億元（大寫：XX元整）。

3.支付方式：雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付項(xiàng)目款項(xiàng)。甲方需在土地使用權(quán)協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，將土地使用權(quán)費(fèi)用支付至乙方指定銀行賬戶；乙方需在酒店品牌輸出協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，將品牌輸出費(fèi)用支付至甲方指定銀行賬戶。建設(shè)資金及運(yùn)營費(fèi)用按照項(xiàng)目進(jìn)度及運(yùn)營情況分階段支付，具體支付時(shí)間和金額由雙方另行協(xié)商確定。

4.支付時(shí)間：甲方需在項(xiàng)目開工前XX日內(nèi)支付首期建設(shè)資金，金額為人民幣XX億元（大寫：XX元整）；剩余建設(shè)資金在工程進(jìn)度達(dá)到XX%時(shí)支付XX%，達(dá)到XX%時(shí)支付XX%，剩余XX%在工程竣工驗(yàn)收后支付。乙方需在酒店開業(yè)前XX日內(nèi)支付首期管理費(fèi)，金額為人民幣XX億元（大寫：XX元整）；后續(xù)管理費(fèi)按照酒店運(yùn)營收入的一定比例分月支付，具體比例及支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

5.利息條款：若任何一方未按本合同約定支付款項(xiàng)，違約方需按照未支付金額的XX%支付滯納金，直至款項(xiàng)全部付清為止。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.項(xiàng)目建設(shè)期限：項(xiàng)目主體工程建設(shè)期限為XX個(gè)月，自項(xiàng)目開工之日起計(jì)算，至工程竣工驗(yàn)收之日止。具體開工時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

3.酒店開業(yè)時(shí)間：酒店開業(yè)時(shí)間為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后XX日內(nèi)，具體開業(yè)時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

4.運(yùn)營管理期限：酒店運(yùn)營管理期限為XX年，自酒店開業(yè)之日起計(jì)算。運(yùn)營管理期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合作協(xié)議。

5.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方需在XX年XX月XX日前完成土地使用權(quán)費(fèi)用支付；乙方需在XX年XX月XX日前完成品牌輸出費(fèi)用支付；項(xiàng)目主體工程需在XX年XX月XX日前完成建設(shè)；酒店需在XX年XX月XX日前開業(yè)。任何一方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)，均視為違約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按本合同約定支付土地使用權(quán)費(fèi)用或建設(shè)資金，每逾期一日，需按照未支付金額的XX%支付滯納金，直至款項(xiàng)全部付清為止。若逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于品牌輸出費(fèi)用、前期運(yùn)營籌備費(fèi)用等。

b.若甲方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供項(xiàng)目地或辦理項(xiàng)目建設(shè)審批手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，每逾期一日，需按照項(xiàng)目總價(jià)XX%支付違約金，直至項(xiàng)目順利推進(jìn)為止。若甲方原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)推進(jìn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

c.若甲方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付運(yùn)營資金，導(dǎo)致酒店無法正常運(yùn)營，每逾期一日，需按照未支付金額的XX%支付滯納金，直至款項(xiàng)全部付清為止。若甲方原因?qū)е戮频赀\(yùn)營中斷，乙方有權(quán)暫停運(yùn)營管理，并要求甲方賠償由此造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按本合同約定支付品牌輸出費(fèi)用或管理費(fèi)，每逾期一日，需按照未支付金額的XX%支付滯納金，直至款項(xiàng)全部付清為止。若逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失，包括但不限于土地使用權(quán)費(fèi)用、建設(shè)資金等。

b.若乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供酒店品牌、管理方案或運(yùn)營支持，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常推進(jìn)或酒店無法正常運(yùn)營，每逾期一日，需按照項(xiàng)目總價(jià)XX%支付違約金，直至問題解決為止。若乙方原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)推進(jìn)或酒店運(yùn)營中斷，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

c.若乙方提供的酒店品牌形象或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致客戶投訴或品牌形象受損，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，若整改無效，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

3.違約金上限：雙方同意，違約金總額不超過項(xiàng)目總價(jià)的XX%。若違約金總額超過項(xiàng)目總價(jià)的XX%，超過部分由違約方另行賠償。

4.賠償范圍：違約方需賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于資金損失、品牌損失、聲譽(yù)損失等。若守約方因違約方的違約行為導(dǎo)致第三方索賠，違約方需承擔(dān)全部責(zé)任。

5.解除合同：若任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償由此造成的損失。解除合同后，雙方需按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并退還已支付款項(xiàng)。

6.不可抗力：若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但需及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

7.爭議解決：若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、傳染病疫情、火災(zāi)、爆炸以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件可能影響本合同履行時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)發(fā)出，或在該事件預(yù)計(jì)將持續(xù)XX日以上時(shí)發(fā)出。

3.協(xié)商處理：在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)事件的影響程度和持續(xù)時(shí)間，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。協(xié)商期間，雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)采取措施防止損失擴(kuò)大，若因未采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.不可抗力證明：雙方應(yīng)保留不可抗力事件的證明文件，并在合同履行完畢后XX日內(nèi)提交給對(duì)方。證明文件包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠單據(jù)、現(xiàn)場照片等。

6.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)超過XX個(gè)月，雙方可協(xié)商解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并退還已支付款項(xiàng)。因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行談判，并努力達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商失敗后XX日內(nèi)，共同委托合同履行地或雙方約定的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解書并履行。

3.仲裁解決：若調(diào)解未能解決爭議，或雙方在協(xié)商、調(diào)解開始前明確選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同履行地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：若雙方均未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)，向合同履行地人民法院提起訴訟。人民法院將根據(jù)本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)爭議進(jìn)行審理并作出判決。

5.爭議管轄：本合同約定爭議解決方式時(shí)，雙方應(yīng)明確選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟中的一種或多種方式。若選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)；若選擇訴訟，應(yīng)明確管轄法院。

6.專屬管轄：本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由合同履行地人民法院專屬管轄。雙方在爭議解決條款中另有約定的，從其約定。

7.證據(jù)提交：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)按照約定提交相關(guān)證據(jù)材料，并承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。證據(jù)材料應(yīng)真實(shí)、合法、有效，并按照對(duì)方要求的時(shí)間和要求提交。

8.爭議解決期限：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)積極配合，及時(shí)處理爭議事項(xiàng)。若爭議解決期限屆滿仍未解決爭議，任何一方均有權(quán)采取上述約定的爭議解決方式，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生的所有通知、請(qǐng)求、文件等，均應(yīng)采用書面形式，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本合同載明的地址或雙方另行書面指定的地址。通知在送達(dá)時(shí)生效。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原地址發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。

4.不可分割性