滅老鼠的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX物業(yè)管理有限公司，注冊(cè)地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：張三，聯(lián)系電話：0XX-XXXXXXX。甲方系合法注冊(cè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，負(fù)責(zé)XX市XX區(qū)XX小區(qū)的物業(yè)管理，該小區(qū)建筑面積約XX萬(wàn)平方米，現(xiàn)有住宅樓XX棟，商鋪XX家，公共區(qū)域包括地下室、樓道、綠化帶等。甲方因該小區(qū)近期出現(xiàn)鼠患問(wèn)題，影響居民正常生活及物業(yè)形象，經(jīng)多方調(diào)研決定，委托乙方提供專業(yè)的滅鼠服務(wù)，以保障小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及安全。

甲方在委托乙方提供滅鼠服務(wù)前，已對(duì)小區(qū)鼠患情況進(jìn)行了初步排查，發(fā)現(xiàn)主要鼠患區(qū)域集中在地下車庫(kù)、垃圾桶周邊、部分商鋪后廚及公共設(shè)施下方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)食品安全法》《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的滅鼠服務(wù)，并確保服務(wù)過(guò)程及效果符合行業(yè)規(guī)范。甲方作為物業(yè)管理者，需配合乙方工作，提供必要的環(huán)境條件及信息支持，并對(duì)滅鼠服務(wù)的最終效果承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX生物防治技術(shù)服務(wù)有限公司，注冊(cè)地址位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，法定代表人：李四，聯(lián)系電話：0XX-XXXXXXX。乙方系專業(yè)從事病媒生物防治的企業(yè)，具備《病媒生物防治服務(wù)資質(zhì)證書》，擁有豐富的滅鼠經(jīng)驗(yàn)及完善的操作流程，可提供化學(xué)防治、物理防治、生物防治相結(jié)合的綜合滅鼠方案。

乙方在承接甲方委托的滅鼠服務(wù)時(shí)，承諾將嚴(yán)格遵守《病媒生物預(yù)防控制管理辦法》及《農(nóng)藥管理?xiàng)l例》的規(guī)定，使用環(huán)保型滅鼠藥物及器械，確保滅鼠過(guò)程對(duì)人體、寵物及環(huán)境無(wú)害。乙方將組建專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，包括項(xiàng)目經(jīng)理、消殺員、技術(shù)顧問(wèn)等，制定科學(xué)的服務(wù)方案，明確服務(wù)周期、作業(yè)范圍及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方將向甲方提供詳細(xì)的操作記錄及效果評(píng)估報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督及反饋。

雙方合作的背景為：甲方管理的XX小區(qū)存在較為嚴(yán)重的鼠患，已對(duì)居民健康及物業(yè)環(huán)境造成潛在威脅。為符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，甲方通過(guò)招標(biāo)或協(xié)商方式選擇乙方作為服務(wù)供應(yīng)商，乙方憑借專業(yè)資質(zhì)及服務(wù)能力獲得該項(xiàng)目的合作機(jī)會(huì)。雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就滅鼠服務(wù)的具體事宜達(dá)成一致，乙方需按照合同約定完成滅鼠任務(wù)，甲方則需提供必要支持并支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。本合同范本的制定，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保滅鼠工作順利實(shí)施，最終實(shí)現(xiàn)小區(qū)鼠患得到有效控制的目標(biāo)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于委托乙方為甲方指定的服務(wù)區(qū)域提供專業(yè)、高效、安全的滅鼠服務(wù)，以有效控制鼠害密度，消除鼠患對(duì)甲方物業(yè)環(huán)境、居民健康及正常運(yùn)營(yíng)可能造成的危害，確保服務(wù)區(qū)域達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。服務(wù)范圍包括但不限于XX市XX區(qū)XX小區(qū)的地下車庫(kù)、各棟住宅樓道、公共走廊、垃圾桶存放區(qū)、綠化帶下方、部分商鋪后廚及倉(cāng)庫(kù)等鼠患易發(fā)區(qū)域。乙方需根據(jù)鼠情結(jié)果，采用科學(xué)的防治策略，綜合運(yùn)用物理捕鼠、化學(xué)誘殺（限制使用環(huán)保型藥物）及環(huán)境治理等方法，實(shí)現(xiàn)對(duì)鼠患的有效控制，并完成滅后效果評(píng)估及鞏固期監(jiān)測(cè)工作。

第二條定義

1.“滅鼠服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方服務(wù)區(qū)域提供的包括鼠情、方案制定、藥物器械準(zhǔn)備、實(shí)施滅鼠作業(yè)、效果評(píng)估、資料提交及必要的復(fù)治等全部或部分環(huán)節(jié)的專業(yè)技術(shù)服務(wù)。

2.“服務(wù)區(qū)域”指本合同附件一《服務(wù)區(qū)域范圍清單》中明確標(biāo)注的甲方物業(yè)范圍。

3.“鼠患密度”指單位面積或單位空間內(nèi)鼠類的數(shù)量或活動(dòng)跡象的嚴(yán)重程度，通常依據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。

4.“環(huán)保型滅鼠藥物”指符合國(guó)家環(huán)保及食品安全標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)人體、非目標(biāo)動(dòng)物和環(huán)境危害性較低的滅鼠制劑。

5.“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指本合同附件二《滅鼠服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的鼠患控制指標(biāo)及作業(yè)規(guī)范性要求。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如重大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及國(guó)家相關(guān)規(guī)范提供專業(yè)滅鼠服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，在不影響乙方正常作業(yè)的前提下，提出合理的區(qū)域調(diào)整建議。甲方有權(quán)在乙方服務(wù)完成后，依據(jù)本合同附件二《滅鼠服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)滅鼠效果進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的部分要求乙方限期整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方有權(quán)獲取乙方提供的滅鼠作業(yè)記錄、用藥清單、效果評(píng)估報(bào)告等技術(shù)資料。

1.2義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的《服務(wù)區(qū)域范圍清單》（附件一），并配合乙方進(jìn)行鼠情初步，如實(shí)告知相關(guān)情況。甲方應(yīng)確保服務(wù)區(qū)域在乙方作業(yè)期間具備基本的安全通行條件，并承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常作業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)。甲方應(yīng)指定至少一名聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與乙方就服務(wù)進(jìn)度、問(wèn)題協(xié)調(diào)等事宜進(jìn)行溝通。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照本合同第四條“價(jià)格與支付條件”的約定，向乙方支付滅鼠服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)確保服務(wù)區(qū)域內(nèi)的建筑物及設(shè)施符合安全要求，避免乙方作業(yè)人員發(fā)生意外傷害。甲方應(yīng)接受乙方在滅鼠過(guò)程中按規(guī)定使用的安全藥物及器械，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)環(huán)境責(zé)任（符合國(guó)家規(guī)定的前提下）。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的服務(wù)條件和支持，包括提供準(zhǔn)確的作業(yè)區(qū)域信息、指定有效聯(lián)絡(luò)人等。乙方有權(quán)根據(jù)鼠情結(jié)果，自主制定科學(xué)合理的滅鼠方案，并報(bào)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。乙方有權(quán)按照合同約定收取滅鼠服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)因自身原因遭受人身傷害時(shí)，要求甲方提供必要的協(xié)助（限于合理范圍）。

2.2義務(wù)：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的《病媒生物防治服務(wù)資質(zhì)證書》，所派出的工作人員應(yīng)持有有效上崗證件，并穿著統(tǒng)一的工作服。乙方應(yīng)組建專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格按照國(guó)家《病媒生物預(yù)防控制管理辦法》《農(nóng)藥管理?xiàng)l例》及行業(yè)規(guī)范，制定并實(shí)施滅鼠方案。乙方應(yīng)優(yōu)先采用物理防治和環(huán)保型化學(xué)防治方法，確保滅鼠過(guò)程安全、有效，最大限度降低對(duì)環(huán)境和非目標(biāo)生物的影響。乙方應(yīng)使用合法合規(guī)的滅鼠藥物和器械，并按規(guī)范進(jìn)行投放和保管，建立清晰的用藥記錄。乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)滅鼠作業(yè)，并對(duì)作業(yè)質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)區(qū)域進(jìn)行效果評(píng)估，形成書面報(bào)告提交甲方，評(píng)估內(nèi)容應(yīng)包括鼠跡減少情況、鼠密度數(shù)據(jù)（如捕獲率、粉跡法監(jiān)測(cè)等）等。乙方應(yīng)妥善處理作業(yè)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物（如鼠尸、空藥盒等），符合環(huán)保要求，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)及使用的藥物、器械不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。乙方應(yīng)在滅鼠作業(yè)期間，對(duì)其工作人員的人身安全負(fù)責(zé)，并采取必要的勞動(dòng)防護(hù)措施。乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定，如需進(jìn)入特定區(qū)域（如居民室內(nèi)），應(yīng)事先征得甲方或業(yè)主同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，對(duì)于甲方提出的合理化建議，應(yīng)予以考慮并適時(shí)調(diào)整服務(wù)方案。在合同約定的服務(wù)周期內(nèi)，如遇鼠密度反彈或其他突發(fā)鼠害情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)響應(yīng)并進(jìn)行復(fù)治，直至達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)保證其提供的所有服務(wù)、資料及承諾的真實(shí)性，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的滅鼠服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方為完成本合同約定的全部滅鼠服務(wù)所產(chǎn)生的一切成本、費(fèi)用及利潤(rùn)。具體服務(wù)內(nèi)容、范圍、數(shù)量及單價(jià)明細(xì)詳見(jiàn)本合同附件三《滅鼠服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》。乙方應(yīng)在提供服務(wù)前向甲方提供符合稅務(wù)規(guī)定的等額發(fā)票。甲方應(yīng)按照以下方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付服務(wù)費(fèi)用：

4.1預(yù)付款：合同簽訂生效后X日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的XX%（即人民幣XX元），作為項(xiàng)目預(yù)付款。

4.2進(jìn)度款：乙方完成約XX%的滅鼠作業(yè)（或根據(jù)雙方確認(rèn)的階段性驗(yàn)收?qǐng)?bào)告）后X日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的XX%（即人民幣XX元）。

4.3尾款：乙方根據(jù)合同約定完成全部滅鼠服務(wù)，通過(guò)最終驗(yàn)收，并提交所有相關(guān)資料后X日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用總額的XX%（即人民幣XX元）。

4.4支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行；賬號(hào)：XX；收款人名稱：XX生物防治技術(shù)服務(wù)有限公司。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。

4.5逾期支付：若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同約定支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%（不超過(guò)XX%）向乙方支付違約金。逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)，直至甲方付清款項(xiàng)及違約金，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

4.6調(diào)價(jià)：除非發(fā)生不可抗力或國(guó)家政策法規(guī)重大調(diào)整導(dǎo)致乙方成本發(fā)生不可預(yù)見(jiàn)且巨大的變動(dòng)，雙方均不得單方面調(diào)整合同約定的服務(wù)費(fèi)用。

第五條履行期限

5.1合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月，即自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

5.2服務(wù)期限：乙方應(yīng)在本合同生效后X日內(nèi)完成對(duì)服務(wù)區(qū)域的初步，并在X日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的滅鼠方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)方案后X日內(nèi)開(kāi)始實(shí)施滅鼠作業(yè)，并根據(jù)實(shí)際情況及合同約定，分階段完成全部滅鼠任務(wù)。

5.3滅鼠作業(yè)周期：乙方應(yīng)確保在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，將服務(wù)區(qū)域內(nèi)的鼠患密度控制在國(guó)家《病媒生物預(yù)防控制標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的C級(jí)（或雙方約定的其他具體標(biāo)準(zhǔn)）以下，并維持至少X個(gè)月的鞏固期。鞏固期內(nèi)如鼠密度反彈至D級(jí)以上，乙方應(yīng)在收到甲方通知后X日內(nèi)無(wú)條件復(fù)治至達(dá)標(biāo)。

5.4驗(yàn)收時(shí)間：乙方完成全部滅鼠作業(yè)后，應(yīng)提前X日書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)驗(yàn)收。如甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期不驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的滅鼠服務(wù)技術(shù)資料，包括但不限于作業(yè)記錄、用藥清單、效果評(píng)估報(bào)告等。

5.5時(shí)間節(jié)點(diǎn)：所有約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)均指工作日時(shí)間。如遇法定節(jié)假日或休息日，應(yīng)順延至下一個(gè)工作日。雙方應(yīng)積極配合，確保各環(huán)節(jié)按時(shí)完成。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方的違約責(zé)任：

6.1.1未按本合同第四條約定支付任何一期服務(wù)費(fèi)用的，除按4.6款承擔(dān)違約金外，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展工作，乙方已產(chǎn)生的前期合理成本（包括但不限于人員、物料成本）由甲方承擔(dān)，且甲方仍需支付剩余全部合同款項(xiàng)。

6.1.2無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延驗(yàn)收的，自乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)之日起超過(guò)XX日未驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。甲方仍需按合同約定支付全部服務(wù)費(fèi)用。

6.1.3未按約定提供必要的服務(wù)條件（如作業(yè)通道、作業(yè)許可等）或配合信息，導(dǎo)致乙方作業(yè)延誤或無(wú)法完成的，延誤或無(wú)法完成的部分，責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方服務(wù)費(fèi)用不予減免，且甲方仍需支付全部服務(wù)費(fèi)用。

6.1.4要求乙方對(duì)已完成且驗(yàn)收合格的滅鼠服務(wù)進(jìn)行無(wú)理由重復(fù)服務(wù)的，除因乙方自身操作質(zhì)量問(wèn)題外，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2乙方的違約責(zé)任：

6.2.1未按本合同第二條定義之“滅鼠服務(wù)”要求，或未達(dá)到附件二《滅鼠服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》的，應(yīng)立即無(wú)條件進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)并通過(guò)甲方驗(yàn)收。若因乙方原因?qū)е抡娜圆缓细?，甲方有?quán)另行委托第三方進(jìn)行滅鼠，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，最低不低于合同總價(jià)款的XX%。

6.2.2未能按時(shí)開(kāi)始滅鼠作業(yè)或未能按合同約定的服務(wù)期限完成全部滅鼠任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)未完成服務(wù)費(fèi)用總額的XX%（不超過(guò)XX%）向甲方支付違約金。逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用（按實(shí)際完成比例結(jié)算）及違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。

6.2.3在滅鼠過(guò)程中使用非環(huán)保型、非合規(guī)藥物或器械，或操作不當(dāng)造成人體、寵物傷亡或環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、賠償金、罰款等），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

6.2.4未能按本合同第五條約定提交完整滅鼠服務(wù)技術(shù)資料，或提交的資料虛假、不規(guī)范的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)充、更正，并承擔(dān)因此造成甲方損失的責(zé)任。若因資料問(wèn)題導(dǎo)致甲方無(wú)法正常存檔、報(bào)備或遭受檢查處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.2.5服務(wù)期間，乙方工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方物業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定及安全操作規(guī)程，如因乙方工作人員違反規(guī)定造成甲方或其他第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償。

6.2.6乙方單方面無(wú)正當(dāng)理由中止合同或提前退出項(xiàng)目的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。該違約金與賠償損失賠償方式不可同時(shí)適用，若損失超過(guò)違約金，甲方有權(quán)進(jìn)一步追償。

6.3不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力（依據(jù)本合同第二條第5款定義）導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

6.4賠償限制：除本合同明確約定的違約責(zé)任外，任何一方因?qū)Ψ竭`約行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，其賠償總額原則上不超過(guò)該違約方在本合同項(xiàng)下累計(jì)應(yīng)收未收的合同款項(xiàng)。任何一方均不對(duì)因?qū)Ψ竭`約而產(chǎn)生的間接損失、預(yù)期利益損失承擔(dān)賠償責(zé)任，除非違約方明確書面保證該損失的發(fā)生，且損失金額得到對(duì)方書面認(rèn)可。

第七條不可抗力

7.1定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雪、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收、征用等）、疫情及其管控措施、以及其他類似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的事件。

7.2通知與證明：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對(duì)方，詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間，并隨附相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件（如政府公告、災(zāi)害評(píng)估報(bào)告、法院判決書等）。

7.3責(zé)任免除：遭遇不可抗力的一方，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任。免除責(zé)任的期限順延，即履行期限在不可抗力影響期內(nèi)應(yīng)予以延長(zhǎng)，延長(zhǎng)時(shí)間與不可抗力持續(xù)時(shí)間相同。不可抗力消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

7.4合同解除：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X日，且導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)（例如，滅鼠服務(wù)因政府長(zhǎng)期封鎖而完全無(wú)法進(jìn)行），則遭受不可抗力的一方有權(quán)書面通知對(duì)方，解除本合同。合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際完成比例結(jié)算，多付或少付的部分應(yīng)予以退還。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

7.5不可歸責(zé)于任何一方：本合同雙方均明確，任何一方均不對(duì)不可抗力事件的發(fā)生及其后果承擔(dān)責(zé)任，除非該不可抗力事件是由該方故意或重大過(guò)失造成的。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表在XX日內(nèi)嘗試達(dá)成書面和解協(xié)議。

8.2調(diào)解：若協(xié)商未能在上述期限內(nèi)解決爭(zhēng)議，雙方可共同選擇XX市XX區(qū)（或其他雙方同意的地點(diǎn)）的XX調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、保密的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，其效力等同于法院判決。調(diào)解不成的，或雙方不同意調(diào)解的，應(yīng)進(jìn)入下一步爭(zhēng)議解決程序。

8.3法律途徑：如協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)按照其選擇的以下第X種方式解決：

（1）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。約定管轄法院為：由甲方所在地（XX市XX區(qū)）或乙方所在地（XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院受理。若雙方均不在本合同約定法院所在地，則選擇XX市XX區(qū)（例如：合同簽訂地/履行地）有管轄權(quán)的人民法院管轄。

（2）提交XX仲裁委員會(huì)（或其他雙方約定的具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。

8.4專屬適用：雙方同意，在本合同履行期間及爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方提起訴訟或申請(qǐng)仲裁前，均應(yīng)首先嘗試通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，應(yīng)優(yōu)先選擇調(diào)解方式。除非雙方明確書面同意，否則任何一方在本合同簽訂后XX日內(nèi)單方面啟動(dòng)訴訟或仲裁程序，不得視為自動(dòng)放棄優(yōu)先選擇協(xié)商和調(diào)解的權(quán)利。

8.5法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律（為免歧義，不包括香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)法律）。

8.6爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因本合同爭(zhēng)議所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，除法律另有規(guī)定或雙方另有約定外，均由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小比例分擔(dān)。仲裁規(guī)則另有規(guī)定的，從其規(guī)定。在爭(zhēng)議解決前，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的自身費(fèi)用。

第九條其他條款

9.1通知：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：專人遞送，交付時(shí)；掛號(hào)信或快遞服務(wù)，寄出后X日；傳真，成功發(fā)送時(shí)；電子郵件，發(fā)送至本合同首部列明的聯(lián)系方式時(shí)。以電子郵件方式發(fā)送的，應(yīng)確保對(duì)方能夠接收，如對(duì)方已通知變更聯(lián)系方式，則按新地址送達(dá)。

9.2合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方能生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的一部分。任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成合同變更，除非得到雙方書面確認(rèn)。

9.3保密：甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等一切未公開(kāi)信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效，持續(xù)有效期限為本合同終止后X年。

9.4完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件均無(wú)效。

9.5可分割性：若本合同任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無(wú)效、