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2025年最新大學生購房合同精選范本正文本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于乙方為在校大學生，甲方同意將自有房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意出售的房屋位于，建筑面積為平方米，產(chǎn)權證編號為，土地使用權證編號為。該房屋的附屬設施包括但不限于，具體情況詳見附件。第二條房屋價款雙方約定該房屋的總價款為人民幣元（大寫：）。第三條付款方式乙方應按以下方式支付房價款：首期付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期房價款人民幣元（大寫：）。貸款付款：剩余房款人民幣元（大寫：）由乙方通過向銀行申請個人住房貸款的方式支付。乙方應確保貸款申請符合銀行的相關規(guī)定，并按時履行還款義務。其他方式：如雙方另有約定，可補充具體方式。第四條房屋交付甲方應于年月日前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同簽署《房屋交接單》。甲方保證交付的房屋符合國家規(guī)定的質量標準，并確保房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。第五條權屬轉移登記雙方同意于房屋交付后日內，共同向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心申請辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。如因甲方原因導致權屬轉移登記未能按時完成，甲方應承擔相應違約責任。第六條違約責任逾期付款：如乙方未能按期支付房價款，逾期不超過日的，乙方應按日向甲方支付逾期部分房價款的萬分之的違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方遭受的全部損失。逾期交房：如甲方未能按期交付房屋，逾期不超過日的，甲方應按日向乙方支付已付房價款的萬分之的違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方遭受的全部損失。未按期辦理權屬轉移登記：如因甲、乙任何一方原因導致權屬轉移登記未能按時完成，違約方應按日向對方支付已付房價款的萬分之的違約金，直至權屬轉移登記完成為止。第七條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與合同正文具有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條合同份數(shù)本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月

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