2025經(jīng)濟(jì)適用住房租賃合同補(bǔ)貼政策本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的經(jīng)濟(jì)適用住房（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的使用權(quán)，并愿意將該租賃房屋出租給乙方用于居住；乙方符合經(jīng)濟(jì)適用住房租賃補(bǔ)貼政策的申請(qǐng)條件，并愿意承租該租賃房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及市人民政府關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房租賃補(bǔ)貼的政策文件（以下簡(jiǎn)稱“政策文件”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的地址為：市區(qū)路號(hào)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，建筑面積為：平方米，戶型為：室廳衛(wèi)。1.2房屋的現(xiàn)狀：甲方保證租賃房屋符合政策文件規(guī)定的居住條件，并已取得相關(guān)批準(zhǔn)文件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。若乙方符合政策文件規(guī)定的續(xù)租條件，并在租賃期屆滿前三個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求。第三條租賃補(bǔ)貼政策3.1根據(jù)政策文件規(guī)定，乙方承租本合同項(xiàng)下租賃房屋的，可享受經(jīng)濟(jì)適用住房租賃補(bǔ)貼（以下簡(jiǎn)稱“租賃補(bǔ)貼”）。租賃補(bǔ)貼的具體標(biāo)準(zhǔn)為：元/月（大寫：元整），補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)若有調(diào)整，甲方應(yīng)提前日通知乙方，并按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2租賃補(bǔ)貼由市住房保障主管部門（以下簡(jiǎn)稱“主管部門”）統(tǒng)一發(fā)放。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成租賃補(bǔ)貼的申請(qǐng)、審核及發(fā)放工作，具體流程見(jiàn)政策文件。3.3乙方應(yīng)妥善使用租賃補(bǔ)貼，不得挪作他用。第四條租金及支付方式4.1租賃房屋的市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/月（大寫：元整）。由于乙方享受租賃補(bǔ)貼政策，乙方需支付的租金為：市場(chǎng)租金減去租賃補(bǔ)貼后的金額，即元/月（大寫：元整）（以下簡(jiǎn)稱“應(yīng)付租金”）。4.2應(yīng)付租金按月支付，每月的應(yīng)付租金應(yīng)在每月日前支付至甲方指定的銀行賬戶：戶名：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：4.3甲方應(yīng)向乙方提供符合要求的租金收據(jù)或發(fā)票。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保租賃房屋的合法性及可出租性，保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛。5.1.2甲方應(yīng)按照政策文件的要求，配合乙方完成租賃補(bǔ)貼的申請(qǐng)、審核及發(fā)放工作。5.1.3甲方應(yīng)按時(shí)將租賃房屋交付乙方使用，并在租賃期間保持房屋的完好，不得隨意調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。5.1.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的承租行為，確保乙方遵守政策文件及本合同的規(guī)定。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付應(yīng)付租金，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2.3乙方應(yīng)配合甲方及主管部門的監(jiān)督檢查，及時(shí)提供相關(guān)材料。5.2.4乙方應(yīng)遵守政策文件的規(guī)定，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非居住用途。5.2.5乙方有權(quán)享受租賃補(bǔ)貼政策，但應(yīng)配合甲方及主管部門完成相關(guān)工作。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付應(yīng)付租金的，應(yīng)按日向甲方支付應(yīng)付租金的萬(wàn)分之五作為違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月應(yīng)付租金的違約金。6.2乙方違反本合同約定，將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非居住用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月應(yīng)付租金的違約金。6.3甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)向主管部門投訴或通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。第七條政府職責(zé)7.1主管部門負(fù)責(zé)租賃補(bǔ)貼的審核、發(fā)放及監(jiān)督檢查工作，確保政策文件的順利實(shí)施。7.2主管部門有權(quán)對(duì)租賃房屋的使用情況及乙方的承租行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。7.3若乙方違反政策文件的規(guī)定，主管部門有權(quán)取消其租賃補(bǔ)貼資格，并要求其退還已領(lǐng)取的租賃補(bǔ)貼。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。8.2若因政府政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，已支付的租金及租賃補(bǔ)貼由雙方協(xié)商處理。8.3本合同的解除或終止，不影響雙方在合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條補(bǔ)充條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的附件（如有）為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條其他條款11.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，主管部門備案一份，具有同等法律效力。11.2本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。（以下為簽字蓋章部分）甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：日期：年月日附件：租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件乙方的身份證明文件政策文件依據(jù)