2025二手房購買合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)自愿簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方擬購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于市區(qū)路號幢單元層號，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。1.2該房屋權(quán)屬清晰，甲方為合法所有權(quán)人，房屋權(quán)屬證書編號為：。1.3該房屋目前處于狀態(tài)（已裝修/未裝修），具體房屋狀況以雙方現(xiàn)場查驗為準(zhǔn)。第二條房屋價款2.1雙方約定該房屋的總價款為人民幣元整（大寫：元）。2.2付款方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整。（2）首期房款人民幣元整，應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。（3）剩余房款人民幣元整，應(yīng)于甲方向乙方交付房屋后日內(nèi)支付完畢。2.3甲方收取房款后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)，并于年月日前開具正式發(fā)票。第三條付款方式及時間3.1乙方向甲方支付房款的具體方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定賬戶信息為：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：（2）現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)于收到現(xiàn)金后當(dāng)場出具收據(jù)。3.2任何一方未按約定時間支付房款或履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。4.2交付時，雙方應(yīng)共同對該房屋進行驗房，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀無誤后簽署《房屋交接單》。4.3交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費、取暖費等。第五條房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1雙方應(yīng)于該房屋交付后日內(nèi)，共同辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)過戶至乙方名下。5.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費由承擔(dān)（買方/賣方）。5.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括提供所需文件、簽字確認(rèn)等。第六條其他費用6.1該房屋的維修基金、契稅等費用由承擔(dān)（買方/賣方）。6.2該房屋的物業(yè)服務(wù)費自起由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)按未付房款的‰向甲方支付違約金。（2）若乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按該房屋總價款的‰向甲方支付違約金。7.2賣方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按該房屋總價款的‰向乙方支付違約金。（2）若甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或未能協(xié)助乙方完成過戶的，每逾期一日，應(yīng)按該房屋總價款的‰向乙方支付違約金。7.3任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除本合同，否則應(yīng)向守約方支付該房屋總價款%的違約金。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：（如：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、測繪圖、雙方身份證復(fù)印件等），與本合同具有同等法律效力。合同附件：甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件其他相關(guān)文件甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日注意事項：本合同為范本，具體條款需根