2025簡單廠房租賃合同示例**合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方合法擁有位于（詳細(xì)地址）的廠房，乙方因經(jīng)營需要希望承租該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條合同標(biāo)的1.1甲方出租給乙方的廠房位于（詳細(xì)地址），以下簡稱“租賃廠房”，該廠房的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。租賃廠房的平面圖、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)資料作為本合同的附件（附件1）。1.2租賃廠房的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況由雙方共同確認(rèn)，作為本合同的附件（附件2）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前個月協(xié)商續(xù)約事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金與支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：），年租金為人民幣元（大寫：）。租金按（月/季度/半年/年）支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等），甲方收取租金的賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號：3.2乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）起始日前個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。逾期支付的，甲方有權(quán)按每日‰收取違約金。3.3租賃期間，因政府政策導(dǎo)致稅費調(diào)整或物業(yè)管理費變化的，雙方協(xié)商后可相應(yīng)調(diào)整租金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證租賃廠房的合法性，確保租賃廠房無權(quán)利瑕疵，并有權(quán)出租。4.1.2甲方應(yīng)提供租賃廠房所需的權(quán)屬證明、營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)文件。4.1.3甲方應(yīng)按約定按時交付租賃廠房，并負(fù)責(zé)租賃廠房及其附屬設(shè)施的日常維修與維護(hù)（具體范圍詳見附件2）。4.1.4甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金或改變租賃條件。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖延。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行法律法規(guī)禁止的活動。4.2.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃廠房內(nèi)的消防、安全、衛(wèi)生及物業(yè)管理，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或利用租賃廠房進(jìn)行非法活動。第五條廠房的維護(hù)與修繕5.1租賃期間，租賃廠房的日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.2乙方在使用租賃廠房過程中發(fā)現(xiàn)任何設(shè)施損壞或需要維修時，應(yīng)及時書面通知甲方，并協(xié)助配合維修工作。5.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃廠房或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。5.4租賃期間，若乙方需對租賃廠房進(jìn)行裝修或添加設(shè)施，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修結(jié)束后，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，且裝修成果歸甲方所有。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃廠房內(nèi)設(shè)備、貨物及其他財產(chǎn)的保險，并承擔(dān)相應(yīng)費用。6.2若甲方要求，乙方應(yīng)為租賃廠房購買相關(guān)保險，費用由乙方承擔(dān)。6.3保險事故發(fā)生后，雙方應(yīng)相互配合處理相關(guān)事宜，費用及賠償金按保險條款執(zhí)行。第七條廠房的轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃廠房轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式交由他人使用。7.2經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將復(fù)印件交甲方備案。轉(zhuǎn)租后，乙方仍需履行本合同的義務(wù)，不得影響甲方權(quán)益。第八條合同的解除與終止8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2若甲方因自身原因需提前收回租賃廠房，應(yīng)提前日書面通知乙方，除退還乙方已支付的未使用租金外，還應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。8.3若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并按月租金的%向甲方支付違約金。8.4合同期滿后，雙方未續(xù)約且無其他爭議的，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃廠房及附屬設(shè)施完整歸還甲方，不得拖延或索要任何費用。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)賠償造成的損失。9.2若乙方未按約定支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。9.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃用途或進(jìn)行非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃廠房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：租賃廠房的平面圖、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)資料。租賃廠房的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況說明。雙方的身份證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件等）。（以下為簽署部分）甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：簽字：日期：