2025荊州市房屋官方版租賃合同模板房屋租賃合同合同編號：出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條標的物甲方將其擁有的位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的產權證明、坐落位置、房屋結構、附屬設施設備等具體情況詳見附件一。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：。乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，甲方有權按照每日‰的標準收取違約金。第四條押金乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下之義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金，不計利息。第五條租賃房屋的使用乙方應按照合同約定的用途使用租賃房屋，未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或轉租、轉借他人。乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施設備，如有損壞，應及時修復或承擔相應賠償責任。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應確保租賃房屋的產權清晰，無權利瑕疵。甲方應按照合同約定提供租賃房屋及其附屬設施設備。甲方不得在租賃期限內單方面提高租金，除非乙方有嚴重違約行為。甲方應履行租賃房屋的維修義務，及時處理乙方提出的合理維修請求。乙方權利與義務：乙方應按時支付租金及相關費用。乙方應妥善使用租賃房屋及附屬設施設備，不得損壞房屋結構及設施設備。乙方不得擅自改變房屋用途或轉租、轉借他人。乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。第七條各項費用租賃期間，乙方應自行承擔因使用租賃房屋產生的水費、電費、燃氣費、電話費、網絡費、物業(yè)管理費等相關費用。乙方應按時繳納上述費用，逾期繳納的，應承擔相應的違約責任。第八條房屋的維修與改造租賃房屋的日常維修由甲方負責，費用由甲方承擔。若乙方因使用不當導致租賃房屋或設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。乙方不得擅自對租賃房屋進行結構改造或增添設施設備，如需進行裝修或改造，應書面通知甲方并獲得甲方書面同意。第九條合同的續(xù)租與解除租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，違約方應承擔相應的違約責任。第十條違約責任任何一方未能履行本合同項下之義務的，應向守約方支付違約金。違約金標準為。若違約行為導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件一：租賃房屋基本情況房屋產權證明復印件房屋坐落位置房屋結構描述附屬設施設備清單出租人（甲方）簽字：日期：承租人（乙方）簽字：日期：附件二：補充協(xié)議補充事項：