工位租賃協(xié)議2025年正式文本工位租賃協(xié)議甲方（出租方）：[甲方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號]通訊地址：[甲方通訊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號]通訊地址：[乙方通訊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃工位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于[辦公場所詳細(xì)地址，例如：XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈X層X區(qū)域]的一個(gè)辦公工位（以下簡稱“工位”）出租給乙方使用。工位的具體位置為[更具體的工位描述，例如：編號為B-101的工位]，該工位通常配備辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接口、電源插座等基本設(shè)施。甲方應(yīng)保證乙方承租的工位在租賃期內(nèi)能夠滿足乙方基本辦公需求。第二條租賃期限本協(xié)議項(xiàng)下的工位租賃期限自2025年XX月XX日起至2025年XX月XX日止，共計(jì)[租賃期限月數(shù)]個(gè)月。第三條租金及支付1.乙方同意按照本協(xié)議約定向甲方支付工位租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[租金金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在每期租金到期日前[例如：5]日內(nèi)將當(dāng)期租金支付至甲方以下指定銀行賬戶：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]開戶銀行：[甲方開戶銀行]銀行賬號：[甲方銀行賬號]3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[例如：千分之零點(diǎn)五]向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過[例如：15]日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條保證金1.為保證本協(xié)議的履行，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[例如：3]日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣[保證金金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。2.保證金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償因乙方違約造成的甲方損失等。3.在本協(xié)議租賃期滿，乙方按約定退回工位，且無任何違約行為或欠付甲方款項(xiàng)的，甲方應(yīng)在乙方辦妥退場手續(xù)后[例如：10]日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。4.如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)用于彌補(bǔ)損失。保證金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方有權(quán)向乙方進(jìn)一步追償。乙方應(yīng)在收到甲方書面扣除通知后[例如：15]日內(nèi)補(bǔ)足保證金差額。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和保證金。2.甲方應(yīng)確保乙方承租的工位在租賃期內(nèi)具備基本的使用條件，并按照約定提供必要的設(shè)施。3.甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其對租賃的工位擁有合法使用權(quán)。4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對工位的使用情況，確保其符合本協(xié)議約定及甲方的相關(guān)管理規(guī)定。5.甲方因維修、改造等必要原因需要進(jìn)入乙方承租的工位區(qū)域時(shí)，應(yīng)提前[例如：24]小時(shí)通知乙方，并盡量減少對乙方工作的影響。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和方式使用租賃的工位。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金和保證金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃的工位及其附屬設(shè)施，不得擅自改變工位用途、結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.乙方應(yīng)對其放置在工位區(qū)域內(nèi)的所有物品自行保管，并對因保管不善造成的丟失或損壞負(fù)責(zé)。5.乙方應(yīng)愛護(hù)工位及其附屬設(shè)施，如有損壞（正常磨損除外），應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定，如考勤制度（如適用）、安全制度、環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定等。7.乙方不得在租賃區(qū)域內(nèi)從事任何違法活動，不得損害公共利益或妨礙他人正常使用辦公環(huán)境。8.租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按時(shí)將工位恢復(fù)原狀（自然損耗除外）并交還甲方。第七條設(shè)施使用與維護(hù)1.乙方在租賃期間，有權(quán)按照甲方規(guī)定使用辦公區(qū)域的公共設(shè)施，如會議室、茶水間、打印設(shè)備等。2.乙方使用公共設(shè)施應(yīng)遵守甲方的使用規(guī)則，并愛護(hù)設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.乙方自行攜帶至工位區(qū)域的設(shè)備，其安全及維護(hù)由乙方自行負(fù)責(zé)。第八條違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)提供合格工位或存在其他嚴(yán)重違約行為，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失，并有權(quán)根據(jù)情況解除本協(xié)議。2.乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金的，除應(yīng)按本協(xié)議第三條第2款約定支付滯納金外，甲方還有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方解除協(xié)議的，已收取的租金不予退還，保證金不予退還，且乙方還應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的其他損失。3.乙方違反本協(xié)議第五條第3款、第六條第3款、第六條第4款、第六條第5款、第六條第6款約定的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，恢復(fù)原狀，并可根據(jù)情節(jié)輕重處以罰款或要求賠償損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，保證金不予退還，并追究乙方的違約責(zé)任。第九條合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減少損失。3.一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，給對方造成重大損失的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議。收到通知后，違約方應(yīng)在[例如：5]日內(nèi)答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意解除。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況結(jié)算租金、保證金等，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后[例如：5]日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十一條保密條款甲乙雙方對于在本協(xié)議簽訂及履行過程中了解的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息或其他未公開信息負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。第十二條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或訴訟，例如：有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十三條其他1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)送達(dá)至本協(xié)議首部列明的通訊地址。一方變更通訊地址的，應(yīng)提前[例如：10]日書面通知對方。3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本協(xié)議一式[