教師宿舍使用協(xié)議書甲方（宿舍提供方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（教師使用方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有教師宿舍的使用權(quán)益，乙方因工作需要，欲使用該宿舍，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.宿舍位置：甲方提供的教師宿舍位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，包含[房間數(shù)量]個房間，[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間，配備獨立的臥室、客廳、廚房等基本生活設(shè)施。2.設(shè)施設(shè)備：宿舍內(nèi)配備有床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器、電視機等基本生活設(shè)施，確保乙方能夠正常居住和生活。甲方應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備的正常使用功能，如有損壞，應(yīng)及時維修或更換。3.使用期限：乙方使用該宿舍的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還宿舍。如乙方有續(xù)租需求，應(yīng)在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取宿舍使用費用。甲方有權(quán)對宿舍的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正或解除協(xié)議。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證宿舍的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時維修和保養(yǎng)宿舍的設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用功能。甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，如清潔、綠化、安保等，保障乙方的生活環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用宿舍及其設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付宿舍使用費用。乙方應(yīng)合理使用宿舍及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞或拆除設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得影響其他住戶的正常生活。乙方應(yīng)愛護宿舍周邊環(huán)境，保持宿舍內(nèi)外整潔衛(wèi)生。期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還宿舍及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。三、費用及支付方式1.宿舍使用費用：乙方應(yīng)向甲方支付的宿舍使用費用為每月[X]元，包含房租、物業(yè)費等所有費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式將當月費用支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到費用后及時開具收款憑證。3.逾期支付：如乙方逾期支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。四、維修與保養(yǎng)1.設(shè)施設(shè)備維修：甲方應(yīng)定期對宿舍的設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護，確保其正常使用功能。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時內(nèi)進行維修。如因甲方原因未能及時維修，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方自行維修：如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責自行維修或委托甲方維修，費用由乙方承擔。3.重大維修：如宿舍出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備需要進行重大維修，甲方應(yīng)及時通知乙方，并與乙方協(xié)商解決方案。所需費用由雙方根據(jù)實際情況分擔。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方違反本協(xié)議約定，未按時維修設(shè)施設(shè)備、未提供物業(yè)服務(wù)等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。如甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照乙方已支付費用的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方剩余費用。2.乙方違約責任如乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付費用、擅自改變宿舍用途、損壞設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照本協(xié)議約定支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。如乙方擅自解除本協(xié)議，已支付的費用不予退還，同時應(yīng)按照未履行期限對應(yīng)的費用金額向甲方支付違約金。六、爭議解決1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔違約責任。2.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何